二零二五年度商业活动场地租赁保证金及押金管理协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业活动场地租赁保证金及押金管理协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议适用范围1.3协议有效期1.4协议生效条件2.场地租赁信息2.1场地名称及位置2.2场地面积2.3场地用途2.4租赁期限2.5租金及支付方式3.保证金及押金管理3.1保证金金额3.2保证金缴纳时间3.3保证金退还条件3.4押金金额3.5押金缴纳时间3.6押金退还条件4.保证金及押金使用4.1保证金使用范围4.2押金使用范围4.3使用申请及审批流程4.4使用记录及报告5.违约责任5.1租赁方违约责任5.2出租方违约责任5.3违约赔偿计算方法6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.不可抗力7.1不可抗力定义7.2不可抗力事件通知7.3不可抗力事件处理8.合同变更与解除8.1合同变更程序8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：场地租赁合同10.2附件二：保证金及押金缴纳凭证10.3附件三：违约赔偿计算表11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定内容14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3生效日期第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确甲方（出租方）与乙方（租赁方）在二零二五年度商业活动场地租赁过程中保证金及押金的管理事宜，保障双方权益，确保租赁活动顺利进行。1.2协议适用范围本协议适用于甲方提供的商业活动场地租赁业务，包括但不限于展览、会议、演出等商业活动。1.3协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度商业活动场地租赁期满之日止。1.4协议生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效，甲方应在乙方支付保证金及押金后五个工作日内完成场地租赁手续，并确认本协议生效。2.场地租赁信息2.1场地名称及位置场地名称：_______场地位置：_______2.2场地面积场地面积：_______平方米2.3场地用途场地用途：_______2.4租赁期限租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.5租金及支付方式租金：_______元/平方米/天支付方式：_______3.保证金及押金管理3.1保证金金额保证金金额：_______元3.2保证金缴纳时间保证金缴纳时间：_______前3.3保证金退还条件1.租赁期满，乙方按照本协议约定完成场地使用及退还工作；2.乙方无违约行为，场地无损坏；3.乙方结清所有费用后。3.4押金金额押金金额：_______元3.5押金缴纳时间押金缴纳时间：_______前3.6押金退还条件1.租赁期满，乙方按照本协议约定完成场地使用及退还工作；2.乙方无违约行为，场地无损坏；3.乙方结清所有费用后。4.保证金及押金使用4.1保证金使用范围1.乙方违约导致甲方损失；2.场地维修费用；3.甲方因不可抗力导致的损失。4.2押金使用范围1.乙方违约导致甲方损失；2.场地维修费用；3.甲方因不可抗力导致的损失。4.3使用申请及审批流程1.乙方提出使用保证金或押金的申请；2.甲方审核申请，并在三个工作日内给予答复；3.如申请通过，甲方在七个工作日内完成支付。4.4使用记录及报告甲方应定期向乙方提供保证金及押金使用记录及报告。5.违约责任5.1租赁方违约责任1.乙方未按约定缴纳保证金及押金，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金；2.乙方未按约定使用场地，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。5.2出租方违约责任1.甲方未按约定提供场地，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金；2.甲方未按约定退还保证金及押金，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。5.3违约赔偿计算方法违约赔偿计算方法按照本协议约定及国家相关法律法规执行。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非本协议另有约定，任何争议均应提交至合同签订地的人民法院进行最终裁决。8.3争议解决程序1.发生争议后，双方应在收到争议通知之日起三十日内进行友好协商；2.若协商不成，任何一方均可向争议解决机构提出书面申请；3.争议解决机构应在收到申请之日起六十日内作出裁决；4.裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.不可抗力9.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件通知发生不可抗力事件的一方应在事件发生后五个工作日内以书面形式通知对方，并附上相关证明材料。9.3不可抗力事件处理1.发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行困难时，双方应协商解决；2.不可抗力事件持续期间，双方均可暂停履行本协议的相关义务；3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行本协议。10.合同变更与解除10.1合同变更程序任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同解除条件1.双方协商一致；2.出现不可抗力事件，且无法克服；3.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；4.法律法规规定的其他解除条件。10.3合同解除程序1.提出解除的一方应书面通知对方；2.对方在收到通知之日起十五日内未提出异议，合同自通知送达之日起解除；3.双方应按照协议约定妥善处理合同解除后的善后事宜。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后，自双方约定的生效之日起生效。11.2合同终止条件1.本协议约定的租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.法律法规规定的其他终止条件。11.3合同终止程序1.合同终止前，双方应妥善处理合同终止后的善后事宜；2.合同终止后，双方应按照协议约定退还保证金及押金。12.合同附件12.1附件一：场地租赁合同12.2附件二：保证金及押金缴纳凭证12.3附件三：违约赔偿计算表13.通知与送达13.1通知方式本协议项下的通知，可采用书面形式，包括但不限于信函、传真、电子邮件等方式。13.2送达地址1.甲方送达地址：_______2.乙方送达地址：_______13.3送达方式1.甲方送达至乙方指定的送达地址；2.乙方送达至甲方指定的送达地址。14.法律适用与争议解决14.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决本协议的争议解决方式、程序及法律适用均按照本协议的约定执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本协议中提及的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、法律顾问等，是指在甲方、乙方之间提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入情形1.甲方或乙方在租赁过程中需要第三方提供专业意见或服务；2.甲方或乙方因特殊原因无法履行本协议部分义务，需第三方协助完成；3.甲方或乙方在争议解决过程中，需要第三方作为中立机构提供调解或仲裁服务。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本协议中第三方责任限额是指第三方因履行本协议产生的责任，其赔偿总额不得超过甲方或乙方因第三方责任遭受的损失。2.2责任限额计算第三方责任限额的计算方法如下：1.甲方或乙方因第三方责任遭受的损失；2.根据本协议约定，第三方应承担的责任比例；3.第三方责任限额计算公式：损失金额×责任比例。2.3责任限额履行第三方在履行本协议过程中，如发生责任事件，应立即承担相应的责任，并在责任限额范围内赔偿甲方或乙方的损失。3.第三方责权利3.1第三方权利1.第三方有权根据本协议约定，收取服务费用；2.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助；3.第三方有权要求甲方或乙方按照本协议约定履行义务。3.2第三方义务1.第三方应按照本协议约定，履行其专业服务或协助义务；2.第三方应保证其提供的服务或协助符合相关法律法规和行业规范；3.第三方应保守甲方或乙方的商业秘密。4.第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分1.甲方与乙方对本协议的履行承担连带责任；2.第三方在本协议中的责任限于其履行专业服务或协助义务范围内；3.甲方、乙方与第三方之间，对于第三方责任事件的责任划分，按照本协议约定执行。4.2权利划分1.甲方、乙方享有本协议约定的权利；2.第三方享有本协议约定的权利；3.甲方、乙方与第三方之间，对于第三方权利的行使，按照本协议约定执行。4.3沟通与协调1.甲方、乙方与第三方之间的沟通与协调，由甲方或乙方指定专人负责；2.第三方与甲方、乙方之间的沟通与协调，由第三方指定专人负责；5.第三方介入程序5.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前五个工作日向对方书面提出申请；5.2对方应在收到申请后三个工作日内，书面回复是否同意第三方介入；5.3第三方介入后，甲方、乙方与第三方应按照本协议约定，共同履行本协议义务。6.第三方介入费用6.1第三方介入费用由甲方、乙方根据本协议约定承担；6.2第三方介入费用包括但不限于服务费用、差旅费用等；6.3第三方介入费用支付方式及时间，由甲方、乙方与第三方协商确定。7.第三方介入终止1.甲方、乙方协商一致；2.第三方因故无法继续履行本协议约定的义务；3.甲方、乙方单方面终止本协议。7.2第三方介入终止后，甲方、乙方应根据本协议约定，妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁合同详细要求：包含场地名称、位置、面积、用途、租赁期限、租金及支付方式等详细信息。说明：本附件是本协议的重要组成部分，用于明确双方在租赁过程中的权利和义务。2.附件二：保证金及押金缴纳凭证详细要求：包括保证金和押金的缴纳金额、缴纳日期、缴纳方信息等。说明：本附件作为保证金及押金缴纳的证明，对于后续退还和责任认定具有重要意义。3.附件三：违约赔偿计算表详细要求：列出各种违约行为对应的赔偿计算方法和标准。说明：本附件用于明确违约行为的赔偿金额，确保双方权益得到保障。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、权利义务、费用承担等。说明：本附件用于规范第三方介入的过程，确保介入的合法性和有效性。5.附件五：不可抗力事件证明材料详细要求：包括不可抗力事件的类型、发生时间、影响程度等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的存在，以便双方协商处理相关事宜。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：本附件用于记录合同变更的过程，确保变更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、解除后的善后事宜等。说明：本附件用于记录合同解除的过程，确保解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定缴纳保证金及押金。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付_______元违约金。示例：若乙方应于_______前缴纳保证金，但实际缴纳日期为_______，则乙方需支付_______元违约金。2.违约行为：乙方未按约定使用场地。责任认定标准：乙方需承担由此产生的损失，包括但不限于场地维修费用、赔偿甲方损失等。示例：若乙方在租赁期间造成场地损坏，经评估，损坏费用为_______元，则乙方需承担该损失。3.违约行为：甲方未按约定提供场地。责任认定标准：甲方应向乙方支付_______元违约金。示例：若甲方应于_______前提供场地，但实际提供日期为_______，则甲方需支付_______元违约金。4.违约行为：甲方未按约定退还保证金及押金。责任认定标准：甲方应向乙方支付_______元违约金。示例：若甲方应于_______前退还保证金，但实际退还日期为_______，则甲方需支付_______元违约金。5.违约行为：双方在争议解决过程中，任何一方拒绝履行争议解决机构的裁决。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任。示例：若双方在争议解决过程中，乙方拒绝履行争议解决机构的裁决，则乙方需承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度商业活动场地租赁保证金及押金管理协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景为规范商业活动场地租赁保证金及押金的管理，维护甲方、乙方及其他相关方的合法权益，经双方友好协商，特订立本协议。2.2目的本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在商业活动场地租赁保证金及押金管理方面的权利、义务，确保合同的顺利履行。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）保证金：指乙方在签订本协议时，向甲方支付的一定金额，用于保证乙方按约定履行合同义务。（2）押金：指乙方在租赁场地过程中，因损坏、违约等原因，按照甲方要求支付的补偿金。3.2关键词解释（1）商业活动场地：指甲方提供给乙方用于举办各类商业活动的场地。（2）租赁期限：指乙方租赁商业活动场地的时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方在签订本协议时支付保证金。（2）甲方有权在乙方租赁场地过程中，对场地进行合理检查和监督。（3）甲方有权在乙方违约时，按照本协议约定扣除保证金。（4）甲方有权在合同终止后，退还乙方保证金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内，按照约定使用商业活动场地。（2）乙方应按照本协议约定，支付保证金。（3）乙方应合理使用场地，不得损坏场地设施。（4）乙方应按照约定，按时支付租金。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方提供的商业活动场地。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，按时支付保证金，合理使用场地，并按照约定履行其他义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）因乙方违约，甲方有权解除本协议。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照约定办理场地交接手续。（2）因乙方违约，甲方有权通知乙方解除本协议，并按照约定扣除保证金。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满，甲方应退还乙方保证金。（2）因乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）保证金：乙方需在签订本协议时，向甲方支付保证金人民币____元整，作为乙方履行合同义务的担保。（2）押金：乙方在使用场地过程中，如因乙方原因造成场地设施损坏，乙方需按照甲方要求支付押金。（3）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，按时支付租金。7.2支付方式乙方支付保证金、押金及租金的方式如下：（1）保证金：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，通过银行转账方式支付至甲方指定账户。（2）押金：乙方在使用场地过程中，如需支付押金，应在甲方要求的时间内，通过银行转账方式支付。（3）租金：乙方应在每个租赁期开始前，通过银行转账方式支付当期租金。7.3支付时间（1）保证金：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内支付。（2）押金：乙方应在造成损坏后____个工作日内支付。（3）租金：乙方应在每个租赁期开始前____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的保证金、押金及租金后，出具相应的收据。（2）乙方支付的保证金、押金及租金，不计利息。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供场地，应向乙方支付违约金，违约金为保证金总额的____%。（2）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付保证金、押金及租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。（2）乙方损坏场地设施，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额以人民币计算。（2）违约金和赔偿金额的支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业活动场地信息、租金标准、保证金金额等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。（2）双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致场地无法使用。（2）政府政策调整导致租金上涨。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）甲方为政府机关或事业单位。（2）乙方为政府机关或事业单位。（3）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对商业活动场地进行合理管理和维护的权利。（2）甲方保留在租赁期限内，对乙方使用场地情况进行监督的权利。13.2特殊权力保留（1）在乙方违约的情况下，甲方保留解除本协议的权利。（2）在不可抗力事件发生时，甲方保留根据实际情况调整租赁条款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本协议约定，及时沟通，解决租赁过程中出现的问题。（2）双方应按照本协议约定，共同维护商业活动场地的良好秩序。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于商业活动场地租赁保证金及押金管理的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________签字：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________签字：__________________日期：__________________盖章：__________________见证人（如有）：名称：__________________地址：__________________签字：__________________日期：__________________盖章：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.银行账户信息证明4.场地租赁合同5.保证金收据6.押金收据7.不可抗力事件证明8.违约金支付证明9.争议解决相关文件10.合同修改和补充协议11.协作与配合相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供场地。b.违反保密条款。乙方违约：a.未按约定支付保证金、押金及租金。b.损坏场地设施。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未按约定提供场地或违反保密条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方违约的认定：乙方未按约定支付保证金、押金及租金，或损坏场地设施，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指因一方违约，另一方要求违约方支付的补偿金。3.保密条款：指协议中规定的保密内容、保密期限和保密履行方式。4.争议解决：指双方在履行协议过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付保证金、押金及租金。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在规定时间内支付，逾期未支付，甲方有权扣除保证金作为违约金。2.问题：甲方未按约定提供场地。解决办法：甲方应及时向乙方提供场地，如因不可抗力导致无法提供场地，甲方应提前通知乙方，并协商解决。3.问题：乙方损坏场地设施。解决办法：乙方应在损坏发生后及时通知甲方，并承担赔偿责任。4.问题：合同修改和补充。解决办法：双方应按照合同约定，以书面形式进行修改和