2025年度工业园区厂房出租及配套设施运营服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工业园区厂房出租及配套设施运营服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物信息2.1厂房基本情况2.2配套设施情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租金调整机制4.1调整原因4.2调整频率4.3调整方法5.租赁物使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制6.租赁物维护保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.配套设施运营服务7.1服务内容7.2服务标准7.3服务费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：厂房平面图12.2附件二：配套设施清单12.3附件三：租赁物使用说明书13.合同份数及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名称：工业园区管理有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：市区路号1.1.4联系电话：02156781.2承租方基本信息1.2.1名称：科技有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：市区路号1.2.4联系电话：021876543212.租赁物信息2.1厂房基本情况2.1.1厂房编号：F0012.1.2建筑面积：2000平方米2.1.3建筑结构：钢筋混凝土结构2.1.4使用性质：生产厂房2.2配套设施情况2.2.1水电供应：符合国家相关标准，确保稳定供应2.2.2供暖设施：中央空调系统，保证室内温度2.2.3网络通讯：宽带接入，确保网络畅通2.2.4安全设施：配备消防器材、监控设备等3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：2025年1月1日3.1.2租赁终止日期：2029年12月31日3.2租金金额及支付方式3.2.1租金总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.2.2支付方式：每月支付，每季度一结4.租金调整机制4.1调整原因4.1.1物价上涨4.1.2政策调整4.2调整频率4.2.1每年调整一次4.3调整方法4.3.1根据国家统计局发布的物价指数调整5.租赁物使用范围及限制5.1使用范围5.1.1仅限于生产、加工、仓储等合法经营活动5.2使用限制5.2.1不得用于非法活动5.2.2不得擅自改变厂房结构5.2.3不得损害公共利益6.租赁物维护保养6.1出租方责任6.1.1确保租赁物符合租赁合同约定的使用要求6.1.2维护租赁物的正常使用6.2承租方责任6.2.1按照约定的方式使用租赁物6.2.2保持租赁物的清洁、整洁6.2.3及时报告租赁物损坏情况7.配套设施运营服务7.1服务内容7.1.1水电供应保障7.1.2中央空调系统维护7.1.3宽带网络维护7.1.4消防器材检查7.2服务标准7.2.1服务质量符合国家相关标准7.2.2服务响应时间不超过24小时7.3服务费用7.3.1服务费用包含在租金中7.3.2如需额外服务，另行协商费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租方单方解除：租赁物存在安全隐患，承租方未在合理期限内整改8.1.2承租方单方解除：出租方未按约定提供租赁物或配套设施8.1.3双方协商解除：因不可抗力导致合同无法履行8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满8.2.2双方协商一致终止合同8.2.3因违约导致合同解除8.3解除或终止后的处理8.3.1租赁物返还：承租方应在合同解除或终止后及时将租赁物返还给出租方8.3.2租金结算：根据合同约定进行结算，如有未支付租金，承租方应立即支付8.3.3损害赔偿：因一方违约导致合同解除或终止，违约方应承担相应的损害赔偿责任9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1未按约定提供租赁物或配套设施，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失9.1.2未履行维护保养义务，应承担相应的赔偿责任9.2承租方违约责任9.2.1未按约定支付租金，应支付滞纳金，并承担违约责任9.2.2损坏租赁物或配套设施，应负责修复或赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议发生后，双方应友好协商解决10.1.2协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1市区仲裁委员会11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同经出租方和承租方合法代表签字并加盖公章11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致11.2.2修改内容经双方签字盖章后生效12.合同附件12.1附件一：厂房平面图12.2附件二：配套设施清单12.3附件三：租赁物使用说明书13.合同份数及生效日期13.1合同份数：一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力13.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同如有修改，以书面形式为准14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为四年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁关系、服务提供过程中，为租赁双方提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照相关法律法规和行业标准提供服务。15.2第三方介入条件15.2.1双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或解决争议。15.2.2第三方介入需符合法律法规和行业标准的要求。15.3第三方介入程序15.3.1双方应共同选择合适的第三方，并与其签订服务协议。15.3.2第三方介入后，应按照服务协议的约定履行职责。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方可要求第三方对租赁物的安全性、合规性进行评估。16.1.2甲方可要求第三方对租赁物的维护保养进行监督。16.1.3甲方可要求第三方提供法律咨询或争议解决服务。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方可要求第三方对租赁物的使用情况进行监督。16.2.2乙方可要求第三方对租赁物的配套设施运营进行评估。16.2.3乙方可要求第三方提供技术支持或维修服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任包括但不限于疏忽、过失、违反服务协议等。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额由双方在服务协议中约定，但不得低于法定责任限额。17.2.2第三方责任限额包括直接损失和间接损失，但不得超过服务协议约定的金额。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分18.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方提供的服务质量进行监督。18.1.2第三方未履行职责导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。18.2第三方与乙方责任划分18.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方提供的服务质量进行监督。18.2.2第三方未履行职责导致乙方损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。18.3第三方与甲乙双方的责任划分18.3.1第三方对甲乙双方均负有一定的责任，但具体责任划分应根据服务协议的约定和实际情况确定。18.3.2如第三方违约，甲乙双方均有权要求第三方承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1服务协议约定的服务期限届满。19.1.2第三方履行完毕服务协议约定的职责。19.1.3双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入的终止程序19.2.1双方应书面通知第三方终止介入。19.2.2第三方应按照服务协议的约定，完成现有工作的交接和后续事宜的处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房平面图详细要求：清晰展示厂房的布局、面积、门窗位置等详细信息。2.附件二：配套设施清单详细要求：详细列出租赁物内的配套设施名称、型号、数量等信息。说明：本附件用于明确租赁物内所包含的配套设施，确保双方对设施有明确的认识。3.附件三：租赁物使用说明书详细要求：详细说明租赁物的使用方法、注意事项、维护保养等。说明：本附件用于指导承租方正确使用租赁物，延长租赁物的使用寿命。4.附件四：服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、服务标准、费用等。说明：本附件用于规范第三方提供服务的行为，确保服务质量。5.附件五：租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：本附件用于证明租金已支付，为双方提供支付记录。6.附件六：违约行为记录详细要求：详细记录双方违约行为的时间、地点、原因等。说明：本附件用于记录违约行为，为后续责任认定提供依据。7.附件七：争议解决记录详细要求：记录双方协商、调解、诉讼等争议解决过程。说明：本附件用于记录争议解决过程，为后续责任认定提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方向乙方未按约定支付租金。1.2乙方向甲方未按约定使用租赁物。1.3甲方未按约定提供配套设施或服务。1.4乙方损坏租赁物或配套设施。1.5第三方未按服务协议履行职责。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证据。2.2双方应友好协商解决违约行为，协商不成的，按合同约定或法律法规处理。2.3违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例说明：3.1甲方向乙方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并承担违约责任。3.2乙方向甲方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.3甲方未按约定提供配套设施或服务，乙方有权要求甲方履行义务或赔偿损失。3.4第三方未按服务协议履行职责，导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度工业园区厂房出租及配套设施运营服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与原则1.3合同范围与期限第二章出租方与承租方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3合同主体变更第三章出租厂房及配套设施情况3.1厂房概况3.2配套设施清单3.3厂房及配套设施使用说明第四章租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金计算方式4.3租金支付方式4.4租金调整机制第五章押金与保证金5.1押金金额及用途5.2保证金金额及用途5.3押金与保证金退还第六章厂房及配套设施维护6.1出租方维护责任6.2承租方维护责任6.3维护费用承担第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案手续10.3合同备案机构第十一章其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知与送达11.3附件与补充协议第十二章合同附件12.1厂房及配套设施清单12.2租金计算表12.3其他附件第十三章合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人第十四章合同附件14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人合同编号2025100001第一章合同概述1.1合同签订背景本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就工业园区厂房出租及配套设施运营服务事项达成一致，签订本合同。1.2合同目的与原则本合同旨在明确出租方与承租方在工业园区厂房出租及配套设施运营服务过程中的权利义务，确保双方合法权益，促进合作关系的稳定发展。1.3合同范围与期限本合同适用于工业园区厂房出租及配套设施运营服务，合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第二章出租方与承租方信息2.1出租方基本信息出租方名称：_______出租方地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______2.2承租方基本信息承租方名称：_______承租方地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______2.3合同主体变更如合同主体发生变更，双方应在变更之日起15日内书面通知对方，并经双方协商一致后办理合同变更手续。第三章出租厂房及配套设施情况3.1厂房概况厂房建筑面积：_______平方米厂房结构：_______厂房位置：_______3.2配套设施清单配套设施名称及数量：_______配套设施详细说明：_______3.3厂房及配套设施使用说明承租方在使用厂房及配套设施过程中，应遵守相关法律法规和出租方制定的各项规章制度。第四章租赁期限与租金4.1租赁期限租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租金计算方式租金按月计算，每月租金为_______元，共计_______元。4.3租金支付方式租金于每月_______日前支付，支付方式为_______。4.4租金调整机制如遇国家政策调整或其他不可抗力因素导致租金发生变动，双方应协商一致，按调整后的租金执行。第五章押金与保证金5.1押金金额及用途押金金额为_______元，用于保证承租方遵守合同约定，用于支付可能产生的违约金、维修费等。5.2保证金金额及用途保证金金额为_______元，用于保证出租方按时交付厂房及配套设施，用于支付可能产生的违约金、维修费等。5.3押金与保证金退还合同期满或提前解除合同后，双方无违约行为，押金与保证金应无息退还。第六章厂房及配套设施维护6.1出租方维护责任出租方负责保持厂房及配套设施的正常运行，及时维修和更换损坏的设施。6.2承租方维护责任承租方负责合理使用厂房及配套设施，避免人为损坏，并承担日常清洁及维护责任。6.3维护费用承担厂房及配套设施的正常维护费用由出租方承担，因承租方不当使用造成的损坏，维修费用由承租方承担。第七章违约责任7.1违约情形（1）承租方未按约定支付租金；（2）承租方损坏厂房及配套设施；（3）出租方未按约定提供厂房及配套设施；（4）双方协商一致解除合同后，任何一方未按约定履行义务。7.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元；（2）违约方造成的损失，应承担赔偿责任；（3）违约方应承担因违约行为导致的合同解除、终止等产生的损失。7.3违约金计算违约金按实际损失的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同无法履行。8.2合同终止条件合同期限届满，双方无续租意愿。8.3合同解除与终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余的租金、押金、保证金等事宜；（2）合同解除或终止后，双方应各自承担因解除或终止合同而产生的责任；（3）合同解除或终止后，双方应办理合同注销手续。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按《中华人民共和国仲裁法》的规定执行。第十章合同生效与备案10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案手续本合同自生效之日起_______日内，双方应向_______备案。10.3合同备案机构_______。第十一章其他约定事项11.1不可抗力条款本合同所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。11.2通知与送达双方的通知、送达应以书面形式进行，自发出之日起_______日内，对方未提出异议的，视为送达。11.3附件与补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二章合同附件12.1厂房及配套设施清单12.2租金计算表12.3其他附件第十三章合同签署13.1合同签署日期_______13.2合同签署地点_______13.3合同签署人出租方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______承租方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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3.配套设施：指为满足乙方生产经营需要，甲方提供的各类设施，如道路、水电、通讯、消防等。3.2关键词解释1.出租：指甲方将厂房在一定期限内让乙方使用，乙方支付租金的行为。2.运营服务：指乙方在甲方提供的厂房内，负责对配套设施进行维护、管理及运营，确保其正常使用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方使用厂房及配套设施进行监督管理。2.甲方应按照合同约定，提供符合国家相关标准的厂房及配套设施。3.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方合法使用厂房及配套设施。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同约定的范围内使用厂房及配套设施。2.乙方应按照合同约定，合理使用厂房及配套设施，不得擅自改变其结构和使用性质。3.乙方应按时支付租金，并承担因自身原因造成的厂房及配套设施的损坏、损失等责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点甲方提供的厂房及配套设施位于_________。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，在租赁期内使用厂房及配套设施。2.乙方应按时支付租金，甲方收到租金后，应及时开具收款凭证。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自行终止。2.甲乙双方协商一致，提前终止合同。3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致终止合同，应签订终止协议，明确双方的权利和义务。2.出现不可抗力因素终止合同，双方应提供相关证明材料，并协商解决善后事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即搬离厂房，并恢复原状。2.甲方应退还乙方已支付的租金，并承担合同终止前乙方产生的合理费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定，向甲方支付厂房及配套设施的租金。2.配套设施运营服务费：乙方应支付因使用配套设施而产生的运营服务费用。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付租金及配套设施运营服务费。2.甲方应提供收款账户信息，乙方应在规定时间内完成支付。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月____日前支付当月租金。2.配套设施运营服务费支付：乙方应在每月____日前支付当月运营服务费。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方开具正式的收款凭证。2.乙方应在支付款项时，注明付款用途，以便甲方核对。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供厂房及配套设施，应向乙方支付违约金，违约金为_____%。2.甲方擅自改变厂房及配套设施的结构和使用性质，应承担相应法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金及配套设施运营服务费，应向甲方支付违约金，违约金为_____%。2.乙方擅自改变厂房及配套设施的结构和使用性质，应承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方在违约情况下，应按照实际损失承担赔偿责任。2.赔偿金额应包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。3.赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在合同签订前、履行中和终止后，均应承担保密义务。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起____年。2.即使合同终止，保密义务仍持续存在。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得将保密信息用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害。2.战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能的措施减轻损失。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府禁令、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为____天。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向有关部门申请调解。2.调解不成的，双方可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同的权利和义务。2.经双方同意，乙方可以将合同权利和义务转让给第三方。1