2024门面租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024门面租赁合同本合同目录一览1.租赁双方2.租赁门面3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整6.使用及经营范围7.维修与保养8.保险9.违约责任10.合同解除11.争议解决12.法律适用13.其他条款14.签署日期及地点第一部分：合同如下：1.1租赁双方甲方（出租方）：1.甲方名称：×××门面出租有限公司2.甲方地址：×××门面出租大厦×××室3.联系人：×××4.联系电话：×××乙方（承租方）：1.乙方名称：×××个体经营户2.乙方地址：×××商业街×××号3.联系人：×××4.联系电话：×××1.2租赁门面1.租赁门面位于×××城市×××街道×××号，门面编号为×××。2.租赁门面面积为×××平方米。3.租赁门面现有设施清单如下：1.1空调×××台1.2电视×××台1.3家具×××套1.4电器×××台1.3租赁期限租赁期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。1.4租金及支付方式1.租金为每月×××元，按季度支付。2.乙方应在每季度前××天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。1.5租金调整租金调整机制如下：1.租赁期满后，如乙方愿意续租，甲方有权根据市场行情对租金进行调整。2.租金调整幅度为上年度租金的××%。3.乙方应在收到租金调整通知后的××天内，决定是否接受新的租金价格。1.6使用及经营范围1.乙方有权按照合同约定使用租赁门面。2.乙方经营范围为：×××产品销售及相关服务。3.乙方不得从事合同约定以外的经营活动。1.7维修与保养1.租赁期间，甲方负责租赁门面的整体维修与保养。2.乙方负责日常使用中的设备维护和清洁工作。3.租赁期满后，乙方应将租赁门面及设施按照合同约定退还给甲方。8.保险8.1乙方应在租赁开始之日起××天内，向保险公司购买租赁门面的保险，并将保险单副本交给甲方留存。8.2保险金额不得低于租赁门面的估值。8.3保险费用由乙方承担。9.违约责任9.1若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。9.2若甲方未按约定时间提供租赁门面，乙方有权要求甲方支付违约金。9.3双方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。10.合同解除10.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为剩余租金的××%。10.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为已支付租金的××%。11.争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.法律适用本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.签署日期及地点签署日期：××年××月××日签署地点：×××门面出租有限公司会议室第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁门面现状照片详细要求：照片应清晰展示租赁门面的外观、内部结构和重要设施。附件二：租赁门面设施清单详细要求：清单应详细列明门面内的所有设施和设备，包括品牌、型号、数量等信息。附件三：租赁门面平面图详细要求：平面图应准确显示门面的布局和尺寸。附件四：租金支付明细表详细要求：明细表应列出每期的租金金额、支付日期和支付方式。附件五：保险单副本详细要求：保险单应包括保险金额、保险期限和保险公司信息。附件六：合同解除协议详细要求：协议应明确解除合同的条件、违约金计算方式和支付期限。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间支付租金。2.甲方未按约定时间提供租赁门面。3.乙方未按合同约定使用和经营门面。4.甲方未按合同约定进行维修与保养。责任认定标准：1.违约金计算：违约金为逾期支付租金的金额或已支付租金的百分比。2.违约金支付期限：违约方应在收到对方通知后的××天内支付违约金。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内支付租金，甲方可以要求乙方支付逾期租金的滞纳金，滞纳金的计算按照合同约定的百分比进行。如果甲方未能在约定的时间内提供租赁门面，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金的计算按照合同约定的金额或百分比进行。说明三：法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁门面所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁门面并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁门面而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违反合同约定而应支付给守约方的赔偿金。6.保险：指为租赁门面及其设施设备投保的