2025年度五星级宾馆客房使用权及股份转让协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度五星级宾馆客房使用权及股份转让协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出让方2.2受让方3.宾馆概述3.1宾馆名称3.2宾馆地址3.3宾馆星级3.4宾馆设施4.客房使用权4.1客房数量4.2客房类型4.3客房使用期限4.4客房使用权限5.股份转让5.1股份比例5.2股份转让价格5.3股份转让方式5.4股份转让时间6.付款方式6.1付款金额6.2付款时间6.3付款方式7.保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳方式7.3保证金退还条件8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：客房使用权明细表12.2附件二：股份转让明细表13.合同变更13.1变更程序13.2变更生效条件14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“宾馆”指位于[具体地址]的五星级宾馆。1.1.2“客房”指宾馆内特定编号的房间，包括但不限于单人间、双人间等。1.1.3“股份转让”指出让方将其在宾馆中的全部或部分股份出让给受让方。1.2解释1.2.1本协议中的术语和定义应按照其通常含义进行解释，除非上下文另有说明。1.2.2如果对本协议的任何术语或定义存在歧义，应按有利于受让方的解释。2.合同双方2.1出让方2.1.1出让方全称：[出让方全称]2.1.2出让方地址：[出让方地址]2.2受让方2.2.1受让方全称：[受让方全称]2.2.2受让方地址：[受让方地址]3.宾馆概述3.1宾馆名称3.1.1宾馆名称：[宾馆名称]3.2宾馆地址3.2.1宾馆地址：[具体地址]3.3宾馆星级3.3.1宾馆星级：五星级3.4宾馆设施3.4.1宾馆设施包括但不限于餐饮服务、客房服务、会议设施、休闲娱乐等。4.客房使用权4.1客房数量4.1.1客房数量：[具体数量]4.2客房类型4.2.1客房类型包括但不限于单人间、双人间、套房等。4.3客房使用期限4.3.1客房使用权期限自[开始日期]至[结束日期]。4.4客房使用权限4.4.1受让方有权使用上述客房进行住宿经营，不得将客房用于任何非法或违反本协议目的的用途。5.股份转让5.1股份比例5.1.1股份转让比例：[具体比例]，出让方同意将其持有的宾馆[具体比例]的股份出让给受让方。5.2股份转让价格5.2.1股份转让价格为每[单位]元人民币[具体金额]。5.3股份转让方式5.3.1股份转让通过[具体方式]进行。5.4股份转让时间5.4.1股份转让应在[具体日期]前完成。6.付款方式6.1付款金额6.1.1付款总额为人民币[具体金额]。6.2付款时间6.2.1受让方应在[具体日期]前支付全部转让款。6.3付款方式6.3.1付款方式为[具体方式]，包括但不限于银行转账、支票等。8.违约责任8.1违约行为8.1.1如果任何一方违反本协议的任何条款，即构成违约。8.2违约责任8.2.1违约方应立即采取措施纠正违约行为，并赔偿守约方因此遭受的直接损失。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额应按照实际损失计算，但不超过本协议约定的最高赔偿限额。9.合同解除9.1解除条件9.1.1在任何一方违约的情况下，守约方有权解除本协议。9.2解除程序9.2.1守约方应在违约发生后[具体期限]内书面通知违约方解除合同。9.3解除后果9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行各自的义务，并按照本协议的约定处理剩余的款项和事宜。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决所有争议。10.2争议解决机构10.2.1如果协商无法解决争议，任何一方均可将争议提交至[具体机构]仲裁。11.合同生效11.1生效条件11.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2生效日期11.2.1本协议自[具体日期]生效。12.合同附件12.1附件一：客房使用权明细表12.1.1附件一详细列明了客房的编号、类型、数量等信息。12.2附件二：股份转让明细表12.2.1附件二详细列明了股份的转让比例、价格、支付方式等信息。13.合同变更13.1变更程序13.1.1任何合同变更均需以书面形式经双方协商一致并签署后生效。13.2变更生效条件13.2.1变更条款需符合法律法规的要求，并对双方均具有约束力。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本协议适用中华人民共和国法律。14.2通知方式14.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式通过[具体方式]送达。14.3合同份数14.3.1本协议一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入1.1.1本合同中“第三方”指任何非合同双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、咨询方、监管机构等。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的协调、监督、评估、调解等。1.2.2第三方介入的具体事项和方式由本合同附件或补充协议另行约定。2.第三方介入的条款2.1第三方介入的同意2.1.1甲乙双方同意在必要时引入第三方介入，但需提前[具体期限]以书面形式通知对方。2.2第三方介入的资格2.2.1第三方应具备相应的资质和专业知识，能够胜任介入事项的要求。2.3第三方介入的费用2.3.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同附件中明确。3.第三方责任限额3.1责任限额的定义3.1.1责任限额指第三方因介入事项产生的违约责任或损害赔偿的最高金额。3.2责任限额的确定3.2.1第三方责任限额应在合同附件中明确，并根据第三方的资质、服务内容和风险进行合理评估。3.3责任限额的调整3.3.1在特殊情况下，经甲乙双方同意，可对第三方责任限额进行调整。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分4.1.1第三方对甲方承担的责任应与甲方对第三方的责任相对应。4.1.2第三方介入事项导致甲方损失，甲方有权向第三方追偿。4.2第三方与乙方的责任划分4.2.1第三方对乙方承担的责任应与乙方对第三方的责任相对应。4.2.2第三方介入事项导致乙方损失，乙方有权向第三方追偿。4.3第三方与甲乙双方共同的责任4.3.1如果第三方介入事项导致甲乙双方共同损失，则甲乙双方应按照各自的过错比例承担相应的责任。5.第三方介入的监督与评估5.1监督与评估机构5.1.1甲乙双方可共同指定监督与评估机构，对第三方介入事项进行监督和评估。5.2监督与评估的内容5.2.1监督与评估机构应关注第三方的履约情况、服务质量、风险控制等方面。5.3监督与评估的报告5.3.1监督与评估机构应定期向甲乙双方提交监督与评估报告。6.第三方介入的终止6.1终止条件6.1.1第三方介入事项完成后，或经甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。6.2终止程序6.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应书面确认，并通知第三方。6.3终止后的责任6.3.1第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交最终报告，并对介入期间的责任进行清算。7.第三方介入的特殊条款7.1保密条款7.1.1第三方应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方的信息保密。7.2知识产权条款7.2.1第三方介入过程中产生的知识产权归甲乙双方共有，或根据具体情况进行约定。7.3合同解除条款7.3.1如果第三方严重违约，甲乙双方有权解除第三方介入协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：客房使用权明细表要求：详细列出宾馆客房的编号、类型、面积、设施等信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确客房使用权的相关细节。2.附件二：股份转让明细表要求：详细列出转让的股份比例、每股价格、总转让金额、支付方式等信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确股份转让的相关细节。3.附件三：宾馆设施清单要求：详细列出宾馆内所有设施，包括但不限于餐饮、客房、会议、娱乐等设施。说明：此附件作为合同附件，用于明确宾馆的设施情况。4.附件四：付款计划表要求：详细列出付款金额、付款时间、付款方式等信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确付款安排。5.附件五：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的事项、范围、责任、费用等信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款。6.附件六：违约责任明细表要求：详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：此附件作为合同附件，用于明确违约责任的具体内容。7.附件七：争议解决机制要求：详细列出争议解决的方式、机构、程序等信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确争议解决的详细流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按约定时间支付转让款。违约方未按约定使用客房。违约方未按约定履行股份转让义务。违约方未按约定履行宾馆设施维护义务。第三方介入过程中出现严重违约行为。2.责任认定标准违约方未按约定时间支付转让款，应向守约方支付违约金，违约金按未付款项的[具体比例]计算。违约方未按约定使用客房，应向宾馆支付赔偿金，赔偿金按客房市场价格的[具体比例]计算。违约方未按约定履行股份转让义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约方未按约定履行宾馆设施维护义务，应承担相应的维修费用和赔偿责任。第三方介入过程中出现严重违约行为，第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。3.示例说明示例一：甲方未按约定时间支付转让款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未付款项的10%。示例二：甲方未按约定使用客房，宾馆有权要求甲方支付赔偿金，赔偿金为客房市场价格的5%。示例三：第三方在介入过程中出现严重违约行为，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。全文完。2025年度五星级宾馆客房使用权及股份转让协议书1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议目的1.4协议期限1.5协议生效条件二、宾馆客房使用权2.1宾馆客房数量及类型2.2宾馆客房使用范围2.3宾馆客房使用时间2.4宾馆客房使用费用2.5宾馆客房维护责任三、股份转让3.1股份转让方3.2股份受让方3.3股份转让比例3.4股份转让价格3.5股份转让时间3.6股份转让手续四、双方权利义务4.1转让方权利义务4.2受让方权利义务4.3合作经营权利义务4.4保密义务4.5争议解决方式五、财务条款5.1收入分配5.2成本承担5.3利润分配5.4费用结算5.5税收承担六、协议变更与解除6.1协议变更6.2协议解除6.3解除条件6.4解除程序六、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准7.4违约处理程序八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、其他约定9.1不可抗力9.2通知方式9.3协议附件9.4协议解释九、协议生效与终止10.1协议生效10.2协议终止10.3终止条件10.4终止程序十一、协议附件11.1宾馆客房使用清单11.2股份转让清单11.3财务报表11.4其他相关文件十二、协议签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员12.4签署文件十三、协议附件13.1宾馆客房使用清单13.2股份转让清单13.3财务报表13.4其他相关文件十四、协议解除与终止14.1协议解除14.2协议终止14.3解除条件14.4终止程序合同编号2025年度五星级宾馆客房使用权及股份转让协议书一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025年度五星级宾馆客房使用权及股份转让协议书”。1.2协议双方转让方：[转让方全称]受让方：[受让方全称]1.3协议目的本协议旨在明确双方在2025年度内就五星级宾馆客房使用权及股份转让事宜的权利义务，确保双方合作的顺利进行。1.4协议期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效，自生效之日起具有法律约束力。二、宾馆客房使用权2.1宾馆客房数量及类型转让方同意将宾馆内[具体数量]间五星级客房的使用权转让给受让方。2.2宾馆客房使用范围受让方有权使用上述客房进行住宿、会议、商务活动等。2.3宾馆客房使用时间2.4宾馆客房使用费用受让方需按照宾馆规定的收费标准支付客房使用费用。2.5宾馆客房维护责任受让方应妥善使用客房，并承担因自身原因造成的客房损坏维修责任。三、股份转让3.1股份转让方[转让方全称]为宾馆的股东，同意将其在宾馆中的[具体比例]股份转让给受让方。3.2股份受让方[受让方全称]同意受让转让方在宾馆中的[具体比例]股份。3.3股份转让比例受让方受让的股份比例为[具体比例]。3.4股份转让价格受让方同意按照[具体价格]的价格受让转让方的股份。3.5股份转让时间股份转让将在本协议生效后[具体时间]内完成。3.6股份转让手续股份转让需按照国家相关法律法规及宾馆章程的规定办理。四、双方权利义务4.1转让方权利义务转让方保证所转让的客房及股份真实、合法，并承担相应的法律责任。4.2受让方权利义务受让方应按照宾馆规定使用客房，并按时支付相关费用。4.3合作经营权利义务双方应本着互利共赢的原则，共同参与宾馆的经营管理工作。4.4保密义务双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.5争议解决方式如双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让方所在地人民法院提起诉讼。五、财务条款5.1收入分配宾馆的经营收入按照宾馆章程及双方约定进行分配。5.2成本承担宾馆的运营成本由双方按照各自所持股份比例承担。5.3利润分配宾馆的年度利润按照宾馆章程及双方约定进行分配。5.4费用结算双方应在每个季度末进行一次费用结算。5.5税收承担宾馆及双方应按照国家相关法律法规依法纳税。六、协议变更与解除6.1协议变更本协议经双方协商一致，可以变更。6.2协议解除（1）一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力，导致本协议无法履行；（3）其他经双方协商一致解除协议的情形。6.3解除条件如协议解除，双方应按照协议约定及国家相关法律法规处理相关事宜。6.4解除程序协议解除应书面通知对方，并按照协议约定的程序进行。七、违约责任7.1违约情形（1）一方未按约定支付费用；（2）一方未按约定履行客房使用义务；（3）一方违反保密义务；（4）一方违反财务条款；（5）其他违约情形。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。7.3违约赔偿标准违约赔偿标准按照双方协商一致的原则确定，或参照国家相关法律法规。7.4违约处理程序违约方应在收到违约通知后[具体时间]内采取补救措施或支付违约金，否则对方有权追究其违约责任。八、争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交[具体名称]仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序按照[具体名称]仲裁委员会的仲裁规则进行。九、其他约定9.1不可抗力如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行，双方应立即通知对方，并协商解决。9.2通知方式本协议项下的通知，除另有约定外，均应以书面形式进行，通过[具体方式]发送。9.3协议附件本协议附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。9.4协议解释本协议的任何条款，双方如有不同解释，应以书面形式协商解决。十、协议生效与终止10.1协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2协议终止本协议在协议期限内有效，协议期满后自动终止。10.3终止条件如协议约定的终止条件发生，本协议终止。10.4终止程序协议终止时，双方应按照协议约定及国家相关法律法规处理相关事宜。十一、协议附件11.1宾馆客房使用清单11.2股份转让清单11.3财务报表11.4其他相关文件十二、协议签署12.1签署时间[签署时间]12.2签署地点[签署地点]12.3签署人员转让方代表：[转让方代表姓名]受让方代表：[受让方代表姓名]12.4签署文件本协议一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。十三、协议附件13.1宾馆客房使用清单13.2股份转让清单13.3财务报表13.4其他相关文件十四、协议解除与终止14.1协议解除如协议约定的解除条件发生，本协议解除。14.2协议终止本协议在协议期限内有效，协议期满后自动终止。14.3终止条件如协议约定的终止条件发生，本协议终止。14.4终止程序协议终止时，双方应按照协议约定及国家相关法律法规处理相关事宜。转让方（签字）：_________________________日期：_________________________受让方（签字）：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权1.1.1在本协议履行过程中，甲方享有对宾馆客房使用权的最终决定权。1.1.2甲方有权根据市场情况和经营需要，调整宾馆客房的使用范围和收费标准。1.2客房使用管理1.2.1甲方应设立专门的客房管理部门，负责宾馆客房的日常管理和维护。1.2.2甲方应确保客房设施设备的完好，并定期进行更新和维护。1.3股份转让审批1.3.1甲方在转让股份前，需获得宾馆其他股东的同意。1.3.2甲方应确保股份转让符合国家相关法律法规和宾馆章程的规定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权2.1.1在本协议履行过程中，乙方享有对宾馆客房使用权的最终决定权。2.1.2乙方有权根据市场情况和经营需要，调整宾馆客房的使用范围和收费标准。2.2客房使用管理2.2.1乙方应设立专门的客房管理部门，负责宾馆客房的日常管理和维护。2.2.2乙方应确保客房设施设备的完好，并定期进行更新和维护。2.3股份转让审批2.3.1乙方在转让股份前，需获得宾馆其他股东的同意。2.3.2乙方应确保股份转让符合国家相关法律法规和宾馆章程的规定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构3.1.1本协议的签订和履行过程中，可引入第三方中介机构提供专业服务。3.1.2中介机构应具备相关资质，并遵守国家相关法律法规。3.2中介费用3.2.1中介机构的服务费用由双方协商确定，并在本协议中明确。3.2.2中介机构的服务费用应在协议签订后[具体时间]内支付。3.3中介责任3.3.1中介机构应按照双方要求，提供真实、准确、完整的信息。3.3.2中介机构在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的法律责任。3.4中介保密3.4.1中介机构对本协议内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介解除3.5.1如中介机构未能履行职责或违反保密义务，双方有权解除中介协议。3.5.2中介协议解除后，中介机构应退还已收取的服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.宾馆客房使用清单2.股份转让清单3.财务报表4.其他相关文件5.甲方主导权相关文件6.乙方主导权相关文件7.第三方中介机构资质证明8.中介服务协议9.争议解决机构仲裁规则10.宾馆客房使用管理细则11.宾馆客房维护保养记录12.股份转让审批文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定支付费用认定：一方未在约定的时间内支付客房使用费用或股份转让费用。2.违约行为：未按约定履行客房使用义务认定：一方未按照协议约定的方式使用客房，或造成客房损坏未及时修复。3.违约行为：违反保密义务认定：一方未经对方同意，泄露了协议内容或宾馆的商业秘密。4.违约行为：违反财务条款认定：一方未按照协议约定的财务条款进行费用结算或纳税。5.违约行为：违反中介保密义务认定：中介机构未经双方同意，泄露了协议内容或宾馆的商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.股份转让：指股东将自己的股份转让给其他股东或第三方。4.客房使用权：指对宾馆客房的使用权利，包括住宿、会议等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：客房使用与管理上的冲突解决办法：设立专门的客房管理部门，明确双方责任，定期沟通协调。2.问题：股份转让过程中的争议解决办法：按照宾馆章程及国家相关法律法规，进行公正的股份转让程序。3.问题：中介服务不到位解决办法：与中介机构协商解决，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.宾馆客房使用权及股份转让2.甲方或乙方为主导的合作经营3.引入第三方中介机构提供专业服务4.争议解决过程中的仲裁程序5.宾馆客房使用与管理全文完。2025年度五星级宾馆客房使用权及股份转让协议书2合同编号_________一、合同主体甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景鉴于我国旅游业的快速发展，五星级宾馆在市场上的需求日益旺盛。为了满足市场需求，甲方拥有五星级宾馆客房的使用权及股份转让权。现经甲乙双方友好协商，特签订本协议，明确双方的权利义务，以实现合作共赢。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在五星级宾馆客房使用权及股份转让方面的权利义务，保障双方的合法权益，促进双方共同发展。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）五星级宾馆：指符合我国五星级评定标准的宾馆；（2）客房使用权：指甲方在协议有效期内，对五星级宾馆客房享有使用、经营的权利；（3）股份转让：指甲方将五星级宾馆股份转让给乙方。3.2关键词解释（1）使用权：甲方在协议有效期内，对五星级宾馆客房享有使用权，但不得转让、抵押；（2）收益权：甲方在协议有效期内，享有五星级宾馆客房的经营收益权；（3）股份转让：甲方将五星级宾馆股份转让给乙方，乙方享有五星级宾馆的全部权益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方拥有五星级宾馆客房的使用权及股份转让权；（2）甲方负责五星级宾馆客房的日常运营和管理；（3）甲方有权根据市场需求调整客房价格；（4）甲方应遵守国家法律法规及行业规范。4.2乙方的权利和义务（1）乙方享有五星级宾馆股份转让后的全部权益；（2）乙方应协助甲方完成五星级宾馆客房的日常运营和管理；（3）乙方有权参与五星级宾馆客房的经营决策；（4）乙方应遵守国家法律法规及行业规范。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点五星级宾馆所在地。5.3合同履行方式甲方负责五星级宾馆客房的日常运营和管理，乙方协助甲方完成相关工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议到期自动终止；（2）因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致解除本协议；（3）一方违反本协议，经另一方书面通知后30日内仍未纠正，另一方有权解除本协议。6.3终止程序（1）一方要求终止本协议，应提前30日以书面形式通知另一方；（2）终止本协议后，双方应妥善处理未尽事宜。6.4终止后果（1）本协议终止后，甲方应将五星级宾馆股份转让给乙方；（2）终止本协议后，双方不再享有本协议项下的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）客房使用权费：甲方按照协议约定向乙方支付客房使用权费；（2）股份转让费：乙方按照协议约定向甲方支付股份转让费；（3）管理费：甲方根据宾馆运营情况向乙方支付管理费；（4）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）客房使用权费：乙方应于每月______日前，将上月客房使用权费汇入甲方指定账户；（2）股份转让费：乙方应于本协议签订之日起______日内，将股份转让费一次性汇入甲方指定账户；（3）管理费：甲方根据宾馆运营情况，按季度或年度向乙方支付管理费；（4）其他费用：按照双方约定的支付方式进行支付。7.3支付时间（1）客房使用权费：每月______日前；（2）股份转让费：本协议签订之日起______日内；（3）管理费：按季度或年度支付；（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据；（2）乙方应在支付费用时，确保资金来源合法合规；（3）双方应按照国家相关税收政策，依法纳税。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付客房使用权费、股份转让费或管理费的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方未按约定履行客房使用权，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间支付股份转让费的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方未按约定履行股份转让义务，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失承担赔偿责任，赔偿金额以人民币计算，赔偿方式为支付现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密义务不因本协议的终止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据实际情况协商解决；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例本协议中不可抗力实例包括地震、洪水、火灾等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或社会公共利益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对五星级宾馆客房的最终决策权，包括但不限于客房的装修、改造和经营策略；（2）乙方在股份转让后，仍需遵守甲方制定的各项管理制度和操作规范。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对五星级宾馆客房进行临时性调整的权利；（2）乙方在股份转让后，保留对宾馆内部装修和设备维护的建议权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改和补充，均需经甲乙双方书面同意，并签署书面文件。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的修改和补充文件，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就五星级宾馆客房的使用、管理、维护等方面进行密切合作，确保宾馆的正常运营。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，就宾馆运营中的重大事项进行讨论；（2）相互提供必要的信息和数据，以便于对方了解宾馆运营状况；（3）在必要时，双方应互相提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本合同的完整文件，构成双方之间的全部协议。本协议的任何部分不得单独作为独立的协议。16.3增减条款本协议的增减条款，需经甲乙双方书面同意，并签署书面文件。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：________________日期：____年____月____日乙方（签字）：________________日期：____年____月____日甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.五星级宾馆客房使用情况明细表2.股份转让清单3.甲方制定的宾馆管理制度4.乙方提供的财务报表5.双方协商达成的修改和补充协议6.不可抗力事件证明材料7.争议解决过程中产生的相关文件8.协助与配合的具体措施和计划二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付客房使用权费、股份转让费或管理费；未按约定履行客房使用权；未按约定对宾馆进行装修、改造或调整经营策略。2.乙方违约：未按时支付股份转让费；未按约定履行股份转让义务；未遵守甲方制定的宾馆管理