二零二四事业单位职工疗养院租赁管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四事业单位职工疗养院租赁管理协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.疗养院概况2.1疗养院名称2.2疗养院地址2.3疗养院面积2.4疗养院设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约责任5.疗养院使用范围5.1使用性质5.2使用时间5.3使用限制6.疗养院维护与保养6.1甲方责任6.2乙方责任7.人员管理7.1甲方人员7.2乙方人员7.3人员培训8.物资管理8.1物资采购8.2物资使用8.3物资盘点9.财务管理9.1收入管理9.2支出管理9.3财务报表10.保险10.1甲方责任10.2乙方责任11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1合同生效14.2合同修改14.3合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：事业单位1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：疗养院1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：13956782.疗养院概况2.1疗养院名称：疗养院2.2疗养院地址：市区路号2.3疗养院面积：2000平方米2.4疗养院设施2.4.1客房：50间，单人间、双人间、四人间均有2.4.2餐饮区：设有餐厅，可容纳100人同时用餐2.4.3康体中心：设有健身房、游泳池、按摩室等2.4.4会议中心：设有会议室，可容纳50人2.4.5医疗室：设有医疗室，配备基本医疗设施3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限续签：租赁期满前一个月，双方可协商续签合同4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币10万元整4.2支付时间：每月1日前支付当月租金4.3支付方式：银行转账4.4违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日千分之二的滞纳金5.疗养院使用范围5.1使用性质：用于职工疗养、度假、休闲等活动5.2使用时间：全年无休，每日开放5.3使用限制：禁止在疗养院内进行非法活动，禁止在客房内吸烟6.疗养院维护与保养6.1甲方责任：负责疗养院的整体维护与保养，确保设施设备正常运行6.2乙方责任：负责客房及公共区域的日常清洁与维护7.人员管理7.1甲方人员：甲方负责疗养院的管理与运营，包括但不限于人员招聘、培训、考核等7.2乙方人员：乙方负责疗养院的日常运营工作，包括但不限于客房服务、餐饮服务、康体服务等7.3人员培训：甲方应定期对乙方人员进行业务培训，提高其服务水平和业务能力8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.1.1甲方拥有对疗养院的整体使用权和经营管理权。8.1.2甲方有权对乙方进行监督和指导，确保协议的履行。8.1.3甲方有权在乙方违约时采取必要的法律措施。8.2甲方义务8.2.1甲方应按时支付租金及相关费用。8.2.2甲方应提供必要的设施设备，保证疗养院正常运营。8.2.3甲方应维护疗养院的合法权益，不得擅自改变租赁用途。9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.1.1乙方拥有在租赁期间内对疗养院的合法使用权。9.1.2乙方有权根据甲方要求对疗养院进行必要的装修和维护。9.1.3乙方有权根据市场需求调整疗养院的服务项目。9.2乙方义务9.2.1乙方应按时支付租金及相关费用。9.2.2乙方应保证疗养院的安全运行，不得擅自改变结构或功能。9.2.3乙方应遵守国家法律法规及本协议约定。10.疗养院设施设备10.1疗养院设施设备清单10.1.1客房：单人间、双人间、四人间共50间。10.1.2餐厅：可容纳100人同时用餐。10.1.3康体中心：健身房、游泳池、按摩室等。10.1.4会议中心：可容纳50人。10.1.5医疗室：配备基本医疗设施。10.2设施设备维护10.2.1甲方负责提供必要的维修和保养。10.2.2乙方负责日常维护和保养。11.人员管理11.1甲方人员11.1.1甲方负责疗养院的管理人员及工作人员的招聘、培训、考核。11.1.2甲方负责制定疗养院的管理制度。11.2乙方人员11.2.1乙方负责疗养院的日常运营服务。11.2.2乙方应接受甲方对人员的监督和管理。12.物资管理12.1物资采购12.1.1甲方负责疗养院所需物资的采购。12.1.2乙方根据实际需求提出采购申请。12.2物资使用12.2.1乙方负责疗养院物资的使用和管理。12.2.2乙方应合理使用物资，避免浪费。12.3物资盘点12.3.1甲方定期对疗养院物资进行盘点。12.3.2乙方应配合甲方进行盘点工作。13.财务管理13.1收入管理13.1.1乙方负责疗养院的收入管理。13.1.2乙方应确保收入的真实性和合法性。13.2支出管理13.2.1乙方负责疗养院的支出管理。13.2.2乙方应确保支出的合理性和合法性。13.3财务报表13.3.1乙方每月向甲方提交财务报表。13.3.2甲方有权对财务报表进行审核。14.保险14.1甲方责任14.1.1甲方应购买必要的财产保险。14.1.2甲方应购买必要的责任保险。14.2乙方责任14.2.1乙方应购买必要的职业责任保险。14.2.2乙方应购买必要的意外伤害保险。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、专业顾问、保险公司等。15.2第三方介入的目的是为了协助合同双方的履行义务，提高合同履行的效率，确保合同条款的顺利实施。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方如需引入第三方，应提前至少30日书面通知对方。16.2通知应包括第三方的基本信息、介入原因、预期作用及可能的费用负担。16.3双方应共同评估第三方的资质和能力，确保其能够胜任相关任务。17.第三方责任限额17.1第三方的责任应限于其提供的具体服务或产品，不应扩展至合同整体。17.2第三方的责任限额应根据其提供的具体服务或产品的性质、范围和预期效果来确定。17.3第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的配合和支持。18.1.2第三方有权在合同约定的范围内行使自己的专业判断。18.1.3第三方有权根据合同约定收取合理的费用。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。18.2.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。18.2.3第三方应遵守国家法律法规及本合同约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方应直接向甲方提供服务，并接受甲方的监督和管理。19.1.2甲方有权对第三方的工作成果进行评估，并提出改进建议。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方应直接向乙方提供服务，并接受乙方的监督和管理。19.2.2乙方有权对第三方的工作成果进行评估，并提出改进建议。19.3第三方与合同双方的关系19.3.1第三方作为独立的第三方，其责任和义务不应由合同双方承担。19.3.2合同双方应共同监督第三方的工作，确保其履行合同义务。20.第三方介入的费用承担20.1第三方的费用应在合同中明确约定，包括但不限于服务费、咨询费、培训费等。20.2甲方和乙方应根据合同约定分担第三方费用，或者由一方承担全部费用。20.3如第三方介入导致合同双方额外支出，应另行协商解决费用承担问题。21.第三方介入的合同终止21.1如第三方因故无法继续履行合同，应立即通知合同双方，并采取必要措施以减轻损失。21.2合同双方应共同协商解决第三方无法继续履行合同的问题，包括但不限于更换第三方或终止合同。21.3如因第三方原因导致合同无法履行，合同双方有权要求第三方承担相应的违约责任。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议，应由合同双方协商解决。22.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.3第三方介入的争议解决，不应影响合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.疗养院设施设备清单详细要求：列明疗养院内的客房、餐饮区、康体中心、会议中心、医疗室等设施的型号、数量、使用状态等。附件说明：此清单为双方交接和验收疗养院设施的重要依据。2.甲方人员名单及职责说明书详细要求：包括甲方负责人的联系方式、管理人员名单、岗位职责等。附件说明：此名单及说明书为甲方人员管理和考核的依据。3.乙方人员名单及职责说明书详细要求：包括乙方负责人的联系方式、工作人员名单、岗位职责等。附件说明：此名单及说明书为乙方人员管理和考核的依据。4.疗养院运营管理手册详细要求：包括疗养院的规章制度、服务流程、安全措施等。5.疗养院财务报表详细要求：包括收入报表、支出报表、利润报表等。附件说明：此报表为疗养院财务状况的反映。6.第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额等。附件说明：此协议为第三方介入疗养院运营的依据。7.保险合同详细要求：包括保险类型、保险金额、保险期限等。附件说明：此合同为疗养院保险保障的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付租金或相关费用。乙方未按时支付租金或相关费用。甲方或乙方未按约定进行设施设备的维护与保养。甲方或乙方未按约定进行人员管理。第三方未按约定提供服务质量。任何一方违反国家法律法规及本合同约定。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的标准根据违约行为的严重程度和造成的损失来确定。赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方全额赔偿。3.违约示例说明示例一：甲方未按时支付租金，应向乙方支付每日千分之二的滞纳金。示例二：乙方未按约定进行设施设备的维护与保养，导致设备损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。示例三：第三方未按约定提供服务质量，甲方有权要求乙方更换第三方或解除第三方服务协议。全文完。二零二四事业单位职工疗养院租赁管理协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物概述2.1租赁标的物名称2.2租赁标的物坐落2.3租赁标的物面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁用途5.1允许使用的用途5.2限制使用的用途6.租赁合同附件6.1附件一：租赁标的物平面图6.2附件二：租赁标的物清单7.租赁双方的权利和义务7.1甲方权利和义务7.2乙方权利和义务8.租赁标的物维护与保养8.1甲方维护与保养责任8.2乙方维护与保养责任9.租赁标的物保险9.1甲方保险责任9.2乙方保险责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方法定代表人：___________甲方住所地：___________甲方联系电话：___________甲方电子邮箱：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方法定代表人：___________乙方住所地：___________乙方联系电话：___________乙方电子邮箱：___________2.租赁标的物概述2.1租赁标的物名称租赁标的物名称：___________2.2租赁标的物坐落租赁标的物坐落：___________2.3租赁标的物面积租赁标的物面积：___________平方米3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币___________元整（大写：___________）4.2租金支付方式租金支付方式：___________（如银行转账、现金支付等）4.3租金支付时间租金支付时间：每___________支付一次租金，每次支付日期为____年__月__日5.租赁用途5.1允许使用的用途允许使用的用途：___________5.2限制使用的用途限制使用的用途：___________6.租赁合同附件6.1附件一：租赁标的物平面图6.2附件二：租赁标的物清单7.租赁双方的权利和义务7.1甲方权利和义务7.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。7.1.2甲方有权对租赁标的物进行必要的管理和维护。7.1.3甲方有权在租赁期限内解除合同，但需提前通知乙方。7.2乙方权利和义务7.2.1乙方有权在租赁期限内使用租赁标的物。7.2.2乙方应按照合同约定支付租金。7.2.3乙方应妥善使用租赁标的物，不得擅自改变其用途或进行任何违法活动。8.租赁标的物维护与保养8.1甲方维护与保养责任8.1.2甲方应定期对租赁标的物进行检修，以保证其正常运行。8.1.3甲方对租赁标的物的维修和保养费用由甲方承担。8.2乙方维护与保养责任8.2.1乙方在使用过程中应合理使用租赁标的物，避免损坏。8.2.2乙方发现租赁标的物存在问题时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。8.2.3乙方对因自身使用不当造成的租赁标的物损坏，应承担相应的维修费用。9.租赁标的物保险9.1甲方保险责任9.1.1甲方应为其所有的租赁标的物投保相应的财产保险。9.1.2甲方在保险有效期内，因不可抗力或意外事件导致租赁标的物损坏，保险赔偿金归甲方所有。9.2乙方保险责任9.2.1乙方应自行投保其使用租赁标的物过程中可能发生的责任保险。9.2.2乙方在保险有效期内，因使用租赁标的物导致第三方损害，保险赔偿金应优先用于赔偿第三方损失。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按时支付租金。10.1.2乙方擅自改变租赁标的物用途。10.1.3乙方未按照约定使用租赁标的物，导致其损坏或影响他人正常使用。10.2违约责任承担10.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的___________%计算。10.2.2乙方擅自改变租赁标的物用途的，应承担由此产生的全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.2.3乙方未按照约定使用租赁标的物，导致其损坏或影响他人正常使用的，应承担相应的维修费用或赔偿责任。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。11.1.3出现不可抗力，导致合同无法履行。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2合同解除。11.2.3双方协商一致终止合同。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，任何一方均有权向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构：___________（如仲裁委员会等）13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同经双方签字盖章后生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的修改需经双方协商一致。13.2.2修改后的合同应以书面形式签订，并作为本合同的附件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、企业或机构。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、技术服务、咨询服务、保险服务、法律服务等。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。4.第三方服务协议4.1.1第三方的服务内容、范围和标准。4.1.2第三方的责任和义务。4.1.3第三方的责任限额。4.1.4第三方的违约责任。4.1.5第三方的保密义务。5.甲乙方责任划分5.1在第三方介入的情况下，甲乙双方的责任划分如下：5.1.1甲方的责任：负责与第三方签订服务协议，监督第三方履行合同，确保第三方服务符合合同要求。5.1.2乙方的责任：向第三方支付服务费用，配合第三方履行服务内容，监督第三方服务质量。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项。6.1.2甲乙双方与第三方签订服务协议。6.1.3第三方按照服务协议履行相关服务。6.1.4甲乙双方监督第三方服务，如有问题，及时与第三方沟通解决。7.第三方责任承担7.1第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致合同未能履行或造成损失，第三方应承担相应的责任。7.2第三方责任承担方式包括但不限于：7.2.1退还部分或全部服务费用。7.2.2承担由此产生的直接损失。7.2.3承担由此产生的间接损失。7.2.4其他约定的责任承担方式。8.第三方退出机制8.1如第三方因故无法继续履行服务，甲乙双方应协商确定退出机制，包括但不限于：8.1.1第三方退出服务的程序。8.1.2第三方退出服务后的善后处理。8.1.3第三方退出服务后，甲乙双方应承担的责任。9.第三方保密义务9.1第三方在履行服务过程中，应对甲乙双方提供的信息予以保密，不得向任何第三方泄露。10.第三方变更和替代10.1如第三方因故无法继续履行服务，甲乙双方可协商变更或替代第三方，并签订新的服务协议。11.第三方介入费用11.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据服务协议约定承担。12.第三方服务评价12.1甲乙双方有权对第三方提供的服务进行评价，并反馈给第三方。13.第三方介入争议解决13.1如甲乙双方与第三方因服务协议履行产生争议，应友好协商解决；协商不成的，可按照服务协议约定的争议解决方式解决。14.第三方介入合同终止14.1第三方介入合同终止的条件及程序，按照服务协议约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物平面图要求：详细标注租赁标的物的位置、面积、房间布局等信息，并附有比例尺。2.附件二：租赁标的物清单要求：详细列出租赁标的物的名称、规格、数量、型号、品牌等信息。说明：清单是租赁标的物的详细记录，有助于双方在租赁期间进行核对和维护。3.附件三：第三方服务协议要求：详细约定第三方的服务内容、范围、标准、费用、责任等内容。说明：服务协议是第三方介入合同履行的重要依据，有助于明确各方的权利和义务。4.附件四：租赁标的物维护保养记录要求：记录租赁标的物的日常维护保养情况，包括保养时间、保养内容、保养人员等信息。说明：记录有助于监督和维护租赁标的物的良好状态，保障双方利益。5.附件五：租金支付凭证要求：记录每次租金支付的金额、日期、支付方式等信息。说明：支付凭证是租赁合同履行的重要证明，有助于双方核对租金支付情况。6.附件六：违约行为记录要求：记录合同履行过程中发生的违约行为，包括违约时间、违约主体、违约事实等信息。说明：记录有助于双方了解违约情况，为违约责任认定提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自改变租赁标的物用途。乙方未按照约定使用租赁标的物，导致其损坏或影响他人正常使用。第三方未按照服务协议履行服务内容。甲方未按时进行租赁标的物的维护和保养。2.责任认定标准：违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、恢复原状、承担其他违约责任。3.违约责任示例说明：示例一：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。示例二：乙方擅自改变租赁标的物用途，应承担由此产生的全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例三：第三方未按照服务协议履行服务内容，应退还部分或全部服务费用，并承担由此产生的损失。全文完。二零二四事业单位职工疗养院租赁管理协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租赁标的物3.1标的物描述3.2标的物位置3.3标的物面积4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.使用范围和限制6.1使用范围6.2使用限制7.交付与接收7.1交付条件7.2接收条件8.保养和维护8.1保养责任8.2维护责任9.保险9.1保险责任9.2保险范围10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.其他条款14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同生效14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义a)“本合同”指《二零二四事业单位职工疗养院租赁管理协议》。b)“出租方”指拥有疗养院产权的单位。c)“承租方”指与出租方签订本合同的单位。d)“标的物”指出租方拥有的用于职工疗养的建筑及附属设施。e)“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日。f)“租金”指承租方根据本合同约定的金额支付给出租方的费用。g)“保险”指本合同约定的保险责任和保险范围。h)“违约责任”指一方违反本合同约定的义务时应承担的责任。1.2解释a)本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。b)双方对本合同条款的任何争议，应通过友好协商解决。2.双方基本信息2.1出租方a)单位名称：__________________b)单位地址：__________________c)联系人：__________________d)联系电话：__________________2.2承租方a)单位名称：__________________b)单位地址：__________________c)联系人：__________________d)联系电话：__________________3.租赁标的物3.1标的物描述a)疗养院名称：__________________b)建筑面积：__________________平方米c)建筑结构：__________________d)主要设施：__________________3.2标的物位置a)疗养院地址：__________________3.3标的物面积a)租赁面积：__________________平方米4.租赁期限4.1租赁起止日期a)租赁起始日期：__________________b)租赁终止日期：__________________4.2租赁期限变更a)租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额a)租金总额：__________________b)租金支付方式：__________________5.2支付方式a)承租方应在每月的一个工作日前将租金支付至出租方指定账户。5.3付款时间a)租金支付时间为每月的一个工作日。6.使用范围和限制6.1使用范围a)承租方仅可使用标的物进行职工疗养活动。6.2使用限制a)承租方不得擅自改变标的物的结构和使用性质。b)承租方不得将标的物转租或分租给第三方。7.交付与接收7.1交付条件a)出租方应在租赁期限开始前将标的物交付给承租方。b)交付时，标的物应处于良好状态，符合本合同约定的使用范围。7.2接收条件a)承租方应在出租方交付标的物时进行验收。b)承租方应在验收合格后签署验收报告。8.保养和维护8.1保养责任a)出租方负责标的物主体结构、公共设施的保养和维护。b)承租方负责标的物内部设施的保养和维护，包括但不限于房间、卫生间、厨房等。8.2维护责任a)出租方应定期对标的物进行安全检查，确保无安全隐患。b)承租方在使用过程中，如发现标的物存在安全隐患，应及时通知出租方进行整改。9.保险9.1保险责任a)出租方应负责对标的物进行保险，并承担保险费用。b)保险范围应包括火灾、自然灾害、意外事故等可能对标的物造成损害的风险。9.2保险范围a)保险金额应不低于标的物的实际价值。b)保险合同应由出租方与保险公司签订，并确保承租方有权查阅。10.争议解决10.1争议解决方式a)双方应通过友好协商解决争议。b)如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构a)仲裁机构为__________________。b)仲裁规则为__________________。11.违约责任11.1违约情形a)承租方未按时支付租金。b)承租方擅自改变标的物结构或使用性质。c)出租方未按时交付标的物或未保证标的物符合使用要求。11.2违约责任a)违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为__________________。b)如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。12.合同解除12.1解除条件a)双方协商一致解除合同。b)出现本合同约定的违约情形，守约方有权解除合同。12.2解除程序a)双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订解除协议。b)合同解除后，双方应按照协议约定办理相关手续。13.合同变更13.1变更条件a)双方协商一致变更合同内容。13.2变更程序a)变更内容应以书面形式通知对方，并经双方签字确认。14.其他条款14.1通知与送达a)通知应以书面形式进行，送达方式为__________________。b)送达日期以实际送达为准。14.2不可抗力a)因不可抗力导致本合同无法履行时，双方均不承担违约责任。b)不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.3合同生效a)本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同附件a)本合同附件包括但不限于：标的物清单、补充协议等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a)“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、律师事务所等。b)第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。15.2第三方责任限额a)第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。b)第三方的责任限额应在合同中单独列出，并在第三方介入条款中予以强调。15.3第三方责权利a)第三方在合同中的权利：i.第三方有权根据合同约定，对本合同的履行情况进行监督和检查。ii.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为提出意见和建议。b)第三方在合同中的义务：i.第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。ii.第三方应独立、公正地履行职责，确保本合同的有效履行。15.4第三方与其他各方的划分说明a)第三方与甲方的划分：i.第三方在履行合同过程中，应与甲方保持密切沟通，及时反馈相关信息。ii.甲方应配合第三方的工作，提供必要的支持和便利。b)第三方与乙方的划分：i.第三方在履行合同过程中，应与乙方保持密切沟通，及时反馈相关信息。ii.乙方应配合