2025年度创业孵化基地场地无偿使用及创业项目投资协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度创业孵化基地场地无偿使用及创业项目投资协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.协议标的2.1创业孵化基地场地无偿使用2.2创业项目投资3.无偿使用场地3.1场地面积及使用期限3.2场地使用范围及用途3.3场地维护及保养责任4.创业项目投资4.1投资金额及方式4.2投资期限及退出机制4.3投资收益分配5.双方权利与义务5.1双方权利5.2双方义务6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同附件12.1附件一：场地使用协议12.2附件二：创业项目投资协议13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件效力13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出让方名称：创业孵化基地1.1.2出让方地址：省市区街道号1.1.3接受方名称：创业团队1.1.4接受方地址：省市区街道号1.2法定代表人或授权代表1.2.1出让方法定代表人：1.2.2接受方法定代表人：1.3联系方式2.协议标的2.1创业孵化基地场地无偿使用2.1.1场地面积：100平方米2.1.2使用期限：2025年1月1日至2025年12月31日2.1.3场地使用范围：办公、会议、研发等2.1.4场地用途：用于创业团队的项目研发及运营2.2创业项目投资2.2.1投资金额：人民币10万元2.2.2投资方式：现金2.2.3投资期限：与场地使用期限一致2.2.4投资退出机制：项目成功融资或达成协议后，出让方有权按一定比例优先获得股权3.无偿使用场地3.1场地面积及使用期限3.1.1场地面积：100平方米3.1.2使用期限：2025年1月1日至2025年12月31日3.2场地使用范围及用途3.2.1场地使用范围：办公、会议、研发等3.2.2场地用途：用于创业团队的项目研发及运营3.3场地维护及保养责任3.3.1创业团队负责场地的日常维护及保养3.3.2创业孵化基地负责场地的公共设施维护4.创业项目投资4.1投资金额及方式4.1.1投资金额：人民币10万元4.1.2投资方式：现金4.2投资期限及退出机制4.2.1投资期限：与场地使用期限一致4.2.2投资退出机制：项目成功融资或达成协议后，出让方有权按一定比例优先获得股权4.3投资收益分配4.3.1投资收益按双方约定比例分配4.3.2收益分配时间及方式由双方另行协商确定5.双方权利与义务5.1双方权利5.1.1出让方有权对场地使用情况进行监督5.1.2出让方有权根据项目进展情况调整投资策略5.1.3接受方有权使用场地进行项目研发及运营5.1.4接受方有权接受出让方的投资5.2双方义务5.2.1出让方义务：提供场地及投资，并对项目进行必要的支持5.2.2接受方义务：合理使用场地，保证项目进展，并按时偿还投资款项6.保密条款6.1保密内容：双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密6.2保密期限：自协议签订之日起至协议终止后五年6.3违约责任：任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任7.违约责任7.1违约情形7.1.1接受方未按约定使用场地或项目进展不符合预期7.1.2出让方未按约定提供场地或投资7.1.3双方未按约定履行保密义务7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失7.2.2违约方应承担因违约产生的全部法律后果8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至协议签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为协议签订地人民法院9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署并加盖公章9.1.2双方完成场地移交手续9.2合同终止条件9.2.1协议约定的使用期限届满9.2.2双方协商一致终止合同9.2.3任何一方违约导致合同无法继续履行9.2.4法律法规规定的其他终止情形10.合同解除10.1解除条件10.1.1协议约定的解除条件成就10.1.2双方协商一致解除合同10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.2解除程序10.2.1提前通知对方解除合同10.2.2确保双方权利义务得到妥善处理11.合同变更11.1变更条件11.1.1双方认为有必要变更合同条款11.1.2变更内容不影响协议的宗旨和目的11.2变更程序11.2.1双方书面协商一致11.2.2签署变更协议并作为原协议的附件12.合同附件12.1附件一：场地使用协议12.1.1场地使用明细表12.1.2场地使用规则12.2附件二：创业项目投资协议12.2.1投资明细表12.2.2投资风险评估报告13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.1.2不可抗力事件发生后，一方应在合理期限内通知对方13.2合同附件效力13.2.1本协议及附件具有同等法律效力13.3合同解释13.3.1本协议的解释以双方达成一致的意思表示为准14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1本协议于2025年1月1日由双方代表签字盖章14.2生效日期14.2.1本协议自双方签署并加盖公章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行过程的外部主体，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、法律顾问、审计机构等。1.1.1提供专业咨询和服务；1.1.2协助甲乙双方进行合同履行；1.1.3监督合同履行情况；1.1.4解决合同履行中的争议。2.第三方的选择与授权2.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并签署相应的委托协议。2.2第三方在介入本合同前，需获得甲乙双方的书面授权，明确其权利、义务和责任。3.第三方的权利与义务3.1第三方的权利：3.1.1在授权范围内，独立行使职权，提出意见和建议；3.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.1.3依法维护自身合法权益。3.2第三方的义务：3.2.1严格遵守法律法规和本合同的规定；3.2.2对甲乙双方提供的信息保密；3.2.3按照约定履行职责，确保合同履行的顺利进行。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，但不得超过合同标的总额的10%。4.2如第三方在履行职责过程中发生违约行为，应承担相应的违约责任，但不超过其责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间是委托代理关系，而非合同当事人；5.1.2第三方不得代表甲乙任何一方与其他方进行交易或签订合同。5.2第三方与合同履行各方的关系：5.2.1第三方在合同履行过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益；5.2.2第三方与合同履行各方之间的关系由甲乙双方另行约定。6.第三方的退出机制6.1第三方如需退出本合同，应提前30日书面通知甲乙双方，并办理相关手续。6.2第三方退出后，其职责由甲乙双方另行协商确定。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项义务。7.2第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方仍需承担各自的责任。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方在委托协议中约定，并按约定支付。8.2第三方介入费用包括但不限于咨询费、服务费、差旅费等。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地使用协议1.1详细要求和说明：场地使用明细表，包括场地面积、使用期限、使用范围、使用费用等。场地使用规则，包括场地维护、使用规范、安全责任等。双方签字盖章的场地使用确认书。2.附件二：创业项目投资协议2.1详细要求和说明：投资金额明细表，包括投资总额、投资方式、投资期限等。投资风险评估报告，包括项目可行性分析、市场前景评估、风险评估等。双方签字盖章的投资协议书。3.附件三：第三方委托协议3.1详细要求和说明：第三方基本信息，包括名称、地址、法定代表人等。第三方职责范围，包括提供的服务内容、权利义务等。双方签字盖章的委托协议书。4.附件四：争议解决协议4.1详细要求和说明：争议解决方式，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。争议解决机构，包括具体机构名称、地址等。双方签字盖章的争议解决协议书。5.附件五：不可抗力事件证明5.1详细要求和说明：不可抗力事件的具体情况，包括发生时间、地点、影响等。不可抗力事件的证明材料，如新闻报道、政府文件等。双方签字盖章的不可抗力事件证明书。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时履行场地使用协议；1.2甲乙双方未按时履行投资协议；1.3第三方未履行委托协议；1.4任何一方未履行保密义务；1.5任何一方未按约定承担违约责任。2.违约责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失；2.2违约责任的大小根据违约行为的严重程度、影响范围等因素确定；2.3违约方应承担因违约产生的全部法律后果。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方未按时履行场地使用协议，导致乙方项目运营受阻，乙方要求甲方赔偿因违约造成的经济损失，经协商确定甲方赔偿乙方人民币5万元。3.2第三方未履行委托协议，导致甲方利益受损，甲方要求第三方承担违约责任，经协商确定第三方赔偿甲方人民币3万元。3.3任何一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密，受损方要求违约方承担违约责任，经协商确定违约方赔偿受损方人民币10万元。全文完。2025年度创业孵化基地场地无偿使用及创业项目投资协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（创业孵化基地）：[甲方名称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。2.乙方（创业项目投资方）：[乙方名称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。二、合同前言2.1背景本合同背景基于甲方提供的创业孵化基地场地，乙方有意向在此场地开展创业项目。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。2.2目的本协议旨在明确甲方为乙方提供创业孵化基地场地无偿使用及创业项目投资的相关事宜，确保双方合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）创业孵化基地：指甲方为创业者提供场地、设施、服务及政策支持，帮助其成长和发展的基地。（2）创业项目：指乙方拟在创业孵化基地内开展的具有创新性、市场前景的创业项目。3.2关键词解释（1）无偿使用：指乙方在协议有效期内，无需向甲方支付场地使用费用。（2）创业项目投资：指甲方对乙方创业项目进行资金支持，乙方需按照协议约定履行相关义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方创业项目进行监督，确保项目符合国家法律法规及孵化基地相关规定。（2）甲方应提供创业孵化基地内必要的设施和服务，为乙方创业项目提供便利。（3）甲方有权根据实际情况调整孵化基地内相关政策和规定，但需提前通知乙方。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在创业孵化基地内开展创业项目，享受甲方提供的场地、设施和服务。（2）乙方应遵守国家法律法规及孵化基地相关规定，确保创业项目合法合规。（3）乙方应按时完成创业项目，按约定比例向甲方支付投资回报。（4）乙方应配合甲方进行项目评估和监督，接受甲方提出的合理建议。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点乙方创业项目场地位于甲方提供的创业孵化基地内。5.3合同履行方式双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务，确保合作顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）协议到期；（2）乙方创业项目失败，经双方协商一致；6.3终止程序（1）协议到期前，双方应协商续签协议；（2）协议终止时，双方应按照约定办理相关手续；（3）协议终止后，乙方应将场地及相关设施归还甲方。6.4终止后果（1）协议终止后，双方应按照约定履行剩余义务；（2）协议终止后，双方无权追究对方违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）创业项目运营所需的基本开支，包括但不限于租金、水电费、网络费等。（2）创业项目所需的其他相关费用，如原材料采购、设备购置、市场推广等。7.2支付方式（1）基本开支费用：乙方应在每月的[具体日期]前，向甲方支付上一个月的基本开支费用。（2）其他相关费用：乙方应在费用发生后的[具体日期]内，向甲方支付相关费用。7.3支付时间（1）基本开支费用：每月[具体日期]前。（2）其他相关费用：费用发生后[具体日期]内。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应将款项直接转入甲方指定的银行账户。（2）乙方支付费用时，应提供支付凭证，以供甲方核对。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付违约金，违约金为应提供服务的总费用的[具体比例]。（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。8.2乙方违约（1）向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的[具体比例]。（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.3赔偿金额和方式违约金和赔偿金额的具体计算方式如下：（1）违约金和赔偿金额以人民币计算。（2）违约金和赔偿金额的支付方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议的内容；（2）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他双方约定应保密的信息。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至[具体日期]止。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、战争、封锁等；（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议相关义务。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）COVID19疫情；（2）国家政策调整；（3）地震、洪水等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决若双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无法解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向[具体仲裁机构]申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的；（2）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对创业孵化基地场地的所有权和使用权，乙方在使用期间不得侵犯甲方的合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方创业项目的监督权，以确保项目符合国家法律法规及孵化基地相关规定。（2）甲方保留在必要时调整孵化基地内相关政策和规定的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，均需以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充后的协议条款与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议项下，相互协助，共同推动创业项目的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的场地、设施和服务，支持乙方创业项目的开展。（2）乙方应积极配合甲方的工作，按时完成各项任务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于2025年度创业孵化基地场地无偿使用及创业项目投资的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（创业孵化基地）：（盖章）法定代表人（或授权代表）：（签字）日期：____年____月____日乙方（创业项目投资方）：（盖章）法定代表人（或授权代表）：（签字）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.创业孵化基地场地使用说明2.创业项目详细计划书3.双方签订的保密协议4.相关费用明细及支付凭证5.不可抗力事件证明材料6.争议解决过程中的沟通记录7.合同修改和补充的书面文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供创业孵化基地场地或相关服务：认定甲方违约，需向乙方支付违约金及赔偿损失。未履行对乙方创业项目的监督权：认定甲方违约，需采取措施纠正，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及认定：未按时支付费用：认定乙方违约，需向甲方支付违约金及赔偿损失。未遵守国家法律法规及孵化基地相关规定：认定乙方违约，需采取措施纠正，并赔偿甲方因此遭受的损失。将本协议权利义务转让给第三方：认定乙方违约，需承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密协议：指双方约定对特定信息保密的协议。4.协议：指双方就特定事项达成的具有法律约束力的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方创业项目进展缓慢，未能按时完成。解决办法：甲方应与乙方进行沟通，了解项目进展情况，提供必要的支持和帮助，确保项目按计划推进。2.问题：双方在争议解决过程中意见不合。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商无果，可申请调解、仲裁或诉讼。3.问题：不可抗力事件导致创业项目无法继续。解决办法：双方应按照不可抗力条款处理，如项目无法继续，可协商终止协议，并按约定承担相应责任。4.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付费用，如乙方逾期未支付，甲方有权要求乙方支付违约金，并采取法律手段追讨欠款。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：[第三方名称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]2.第三方责任：第三方负责提供创业孵化基地场地的维护与管理服务。第三方确保场地设施的安全、卫生及正常运行。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照协议约定支付场地维护与管理费用。第三方有权根据甲方授权对乙方创业项目进行必要的管理和监督。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规及孵化基地相关规定。第三方应配合甲方和乙方履行本协议约定的各项义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供必要的创业指导和服务。乙方有权根据项目发展需要，调整创业项目的实施计划。2.增加乙方利益条款：甲方应保障乙方在创业项目中的知识产权。甲方应协助乙方申请相关政策和资金支持。3.增加甲方违约及限制条款：甲方违反协议约定，未提供必要的服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方不得擅自调整孵化基地场地使用条件，影响乙方创业项目的正常进行。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方权利条款：甲方有权对乙方创业项目进行必要的监督和评估。甲方有权根据孵化基地的整体规划，调整场地使用分配。2.增加甲方利益条款：甲方有权分享乙方创业项目成功后的收益。甲方有权获得乙方创业项目相关的商业信息。3.增加乙方违约及限制条款：乙方违反协议约定，未按时支付费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方不得擅自将场地使用权转让给第三方。全文完。2025年度创业孵化基地场地无偿使用及创业项目投资协议2合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订日期4.协议有效期二、场地无偿使用1.场地使用权2.使用范围3.使用期限4.使用费用5.使用条件6.使用责任三、创业项目投资1.投资项目2.投资金额3.投资方式4.投资期限5.投资回报6.投资风险四、双方权利与义务1.双方权利2.双方义务3.违约责任五、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任六、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、协议变更与解除1.协议变更2.协议解除3.协议终止九、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十、法律适用与管辖1.法律适用2.管辖法院十一、其他约定1.其他条款2.附件十二、协议生效1.生效条件2.生效日期十三、附件1.附件一：场地使用协议2.附件二：创业项目投资协议3.附件三：保密协议4.附件四：知识产权协议5.附件五：争议解决协议十四、协议签署1.签署日期2.签署人3.签署单位合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度创业孵化基地场地无偿使用及创业项目投资协议2.协议双方：甲方（创业孵化基地）与乙方（创业项目投资方）3.协议签订日期：2025年X月X日4.协议有效期：自2025年X月X日起至2026年X月X日止二、场地无偿使用1.场地使用权：乙方有权在协议有效期内免费使用甲方提供的创业孵化基地场地。2.使用范围：乙方使用场地范围限于创业项目所需的办公、生产、研发等用途。3.使用期限：自协议签订之日起至协议终止之日止。4.使用费用：乙方无需支付场地使用费用。5.使用条件：乙方应遵守甲方制定的场地使用规定，保持场地整洁，不得擅自改变场地结构。6.使用责任：乙方对在使用场地期间产生的任何损失或损害负责。三、创业项目投资1.投资项目：乙方对甲方指定的创业项目进行投资。2.投资金额：人民币万元。3.投资方式：乙方以现金形式进行投资。4.投资期限：自协议签订之日起至2028年X月X日止。5.投资回报：甲方承诺在投资期限内，根据项目盈利情况，按约定比例向乙方支付投资回报。6.投资风险：乙方应充分了解并承担投资风险，包括但不限于市场风险、经营风险等。四、双方权利与义务1.双方权利：甲方享有场地使用权、项目投资收益权；乙方享有投资回报权、项目决策参与权。2.双方义务：甲方负责提供场地、协调资源；乙方负责项目运营、资金投入。3.违约责任：任何一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。五、保密条款1.保密内容：双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.保密期限：自协议签订之日起至协议终止后五年止。3.保密责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。六、知识产权1.知识产权归属：项目产生的知识产权归甲方所有。2.知识产权使用：乙方在项目运营过程中，可免费使用甲方拥有的知识产权。3.知识产权保护：双方共同保护项目知识产权，防止侵权行为。七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向协议签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无3.争议解决程序：双方应按照法律规定，依法进行诉讼程序。八、协议变更与解除1.协议变更：任何一方要求变更协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。a.一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；b.协议目的无法实现；c.因不可抗力导致协议无法履行；d.双方协商一致。3.协议终止：协议期限届满或协议解除后，协议自动终止。九、通知与送达1.通知方式：书面通知、电子邮件、传真等。2.送达地址：双方在协议中指定的地址。3.送达方式：通过挂号邮寄、直接送达或约定其他方式。十、法律适用与管辖1.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。2.管辖法院：协议签订地人民法院。十一、其他约定1.其他条款：双方在本协议中未约定的其他事项，可另行签订补充协议。2.附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。十二、协议生效1.生效条件：双方签字盖章后，本协议生效。2.生效日期：自协议生效之日起。十三、附件1.附件一：场地使用协议2.附件二：创业项目投资协议3.附件三：保密协议4.附件四：知识产权协议5.附件五：争议解决协议十四、协议签署本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（创业孵化基地）：代表签名：____________________日期：____________________乙方（创业项目投资方）：代表签名：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.项目指导与支持a.甲方负责对乙方提供的创业项目进行全程指导，包括市场分析、技术支持、管理建议等。b.甲方应定期组织专家团队对乙方项目进行评估，提出改进意见。2.资源整合a.甲方应协助乙方整合所需资源，包括但不限于市场推广、合作伙伴关系建立等。b.甲方有权对乙方资源整合过程中产生的费用进行合理收取。3.培训与发展a.甲方应提供必要的培训机会，帮助乙方团队成员提升专业技能和管理水平。b.乙方应积极参与甲方组织的培训活动，并确保团队成员按时参加。4.项目推广a.甲方负责在孵化基地内为乙方项目提供展示和推广机会。b.甲方有权对乙方项目进行宣传，包括但不限于举办发布会、展览等活动。5.退出机制a.甲方应设立项目退出机制，确保乙方在项目失败时能够及时止损。b.退出机制应包括但不限于项目转让、破产清算等。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.自主运营a.乙方在项目运营过程中享有自主权，包括但不限于产品研发、市场定位等。b.甲方不得干涉乙方正常运营，尊重乙方决策。2.收益分配a.乙方应按照协议约定，与甲方协商确定项目收益分配比例。b.甲方不得以任何形式侵占乙方应得收益。3.投资决策a.乙方在投资决策过程中享有主导权，甲方仅提供咨询和建议。b.甲方应尊重乙方的投资决策，不得干涉。4.退出权a.乙方有权在协议有效期内提出退出申请，甲方应予以考虑。b.退出申请经双方协商一致后，按照协议约定执行。5.信息披露a.乙方应定期向甲方披露项目运营情况，包括但不限于财务报表、市场数据等。b.甲方有权要求乙方提供相关资料，乙方应积极配合。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介职责a.第三方中介负责协调甲乙双方关系，确保协议顺利履行。b.第三方中介应具备专业资质，具备处理相关事务的能力。2.中介费用a.第三方中介费用由甲乙双方按照约定比例分担。b.中介费用支付方式、时间由协议约定。3.中介报告a.第三方中介应定期向甲乙双方提交项目运营报告，包括但不限于项目进展、存在问题等。b.报告内容应真实、客观，便于甲乙双方了解项目情况。4.中介变更a.如第三方中介无法履行职责或存在重大失误，甲乙双方有权更换中介。b.中介变更应书面通知对方，并签订新的中介协议。5.中介责任a.第三方中介在协议履行过程中应尽到勤勉、忠诚义务，确保协议目的实现。b.如第三方中介违反协议约定，甲乙双方有权要求其承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：场地使用协议2.附件二：创业项目投资协议3.附件三：保密协议4.附件四：知识产权协议5.附件五：争议解决协议6.附件六：第三方中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按照协议约定提供场地使用权。b.甲方未履行项目指导与支持义务。c.乙方未按照协议约定支付投资款。d.乙方未履行项目运营责任。e.任何一方未按照协议约定履行保密义务。f.任何一方未按照协议约定解决争议。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定依据协议条款及相关法律法规。b.双方应友好协商解决违约行为，协商不成的，可提交争议解决机构处理。三、法律名词及解释：1.知识产权：指著作权、专利权、商标权等由法律规定的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决机构：指具有法定或约定解决争议能力的机构，如仲裁委员会、人民法院等。4.违约责任：指违约方应当承担的赔偿损失、支付违约金等法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供场地。解决办法：乙方可书面通知甲方，要求甲方在合理期限内提供场地，否则乙方有权解除协议。2.问题：乙方未按照约定支付投资款。解决办法：甲方可书面通知乙方，要求乙方在合理期限内支付投资款，否则甲方有权解除协议。3.问题：双方在协议履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交协议约定的争议解决机构处理。五、所有应用场景：1.创业孵化基地与创业项目投资方之间的场地无偿使用及投资合作。2.创业项目在孵化基地内进行研发、生产、销售等运营活动。3.创业项目与外部合作伙伴建立合作关系。4.创业项目在面临市场风险、经营风险等情况下的应对措施。5.创业项目在达成一定业绩后，寻求进一步投资或上市。全文完。2025年度创业孵化基地场地无偿使用及创业项目投资协议3合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国创业投资促进法》等相关法律法规制定，并遵循公平、公正、诚信的原则。三、定义与解释3.1专业术语（1）创业孵化基地：指甲方提供的具有孵化、培育创业企业功能的场所。（2）创业项目：指乙方拟在孵化基地内进行的创新创业项目。（3）投资：指甲方对乙方创业项目的资金支持。3.2关键词解释（1）无偿使用：指乙方在协议期限内无需向甲方支付场地使用费用。（2）创业投资：指甲方对乙方创业项目进行的资金支持。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在协议期限内对乙方在孵化基地内的创业项目进行监督和指导。（2）甲方应提供符合协议约定的孵化基地场地，确保乙方创业项目的正常开展。（3）甲方有权对乙方在孵化基地内的创业项目进行评估，并提出相应的意见和建议。4.2乙方的权利和义务（1）乙方享有在协议期限内免费使用孵化基地场地的权利。（2）乙方应按照协议约定，在孵化基地内开展创业项目，确保项目进度和质量。（3）乙方应主动与甲方沟通，及时反馈项目进展情况，接受甲方的监督和指导。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方提供的创业孵化基地。5.3合同履行方式双方应按照本协议约定，通过书面、口头或其他方式履行各自的义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）协议期满。（2）双方协商一致解除协议。（3）协议约定的其他终止条件。6.3终止程序协议终止前，双方应就终止事项进行协商，达成一致意见后签订终止协议。6.4终止后果（1）协议终止后，双方应按照协议约定，妥善处理相关事宜。（2）本协议终止不影响双方在协议有效期内已履行完毕义务的效力。（3）协议终止后，双方应相互配合，确保孵化基地内创业项目的正常运转。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地使用费：乙方在协议期限内使用孵化基地场地无需支付场地使用费。（2）投资费用：甲方对乙方创业项目的投资资金。（3）其他费用：双方在协议中约定的其他费用。7.2支付方式（1）投资费用：甲方应在协议签订后5个工作日内，将投资资金一次性支付给乙方。（2）其他费用：双方按照协议约定的方式支付。7.3支付时间（1）投资费用：甲方应在协议签订后5个工作日内支付。（2）其他费用：按照协议约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）投资费用：甲方支付的投资资金应直接转入乙方指定的银行账户。（2）其他费用：按照协议约定的支付条款执行。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付投资费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付投资金额的千分之五。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定使用孵化基地场地的，应向甲方支付违约金，违约金为场地使用费的一倍。（2）乙方未按约定开展创业项目的，应向甲方支付违约金，违约金为投资金额的千分之五。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算：按照违约金额的千分之五计算。（2）赔偿方式：违约方应按照协议约定，以货币形式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的保密内容包括但不限于：（1）孵化基地的场地信息、设施配置等。（2）乙方创业项目的商业计划、技术秘密等。（3）双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本协议涉及的保密期限为协议签订之日起至协议终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者难以履行的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为。（3）社会异常事件，如罢工、疫情等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于：（1）地震导致孵化基地设施损坏，影响乙方创业项目开展。（2）政府政策调整，导致孵化基地运营成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向有关调解机构申请调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将本协议转让给第三方。（2）协议转让需经双方书面同意，并签订书面转让协议。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的情形。（2）协议约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对孵化基地的拥有权和使用权。（2）乙方保留对创业项目的所有权和知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方创业项目的监督权和指导权。（2）乙方保留对孵化基地设施和服务的使用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改和补充，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就孵化基地场地使用、创业项目投资等相关事项进行相互协作。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中的问题。（2）双方应相互提供必要的协助和支持，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，任何与本协议内容相冲突的文件或协议均无效。16.3增减条款任何对本协议条款的增减，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：___