2025年度生态保护区场地租赁及生态旅游合作协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生态保护区场地租赁及生态旅游合作协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式1.4协议双方地址2.生态保护区场地租赁基本情况2.1场地名称2.2场地位置2.3场地面积2.4场地性质2.5场地使用年限3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金调整机制4.生态旅游合作内容4.1合作项目4.2合作方式4.3合作期限4.4合作双方权利义务5.合作项目运营管理5.1运营管理主体5.2运营管理方式5.3运营管理职责5.4运营管理费用6.生态保护责任6.1生态保护目标6.2生态保护措施6.3生态保护监管6.4生态保护责任追究7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权保护7.3知识产权纠纷解决8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任追究9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：生态保护区场地租赁合同11.2附件二：生态旅游合作协议12.合同签订及生效日期13.合同份数及送达14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：生态保护区管理局乙方：生态旅游开发1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3协议双方联系方式1.4协议双方地址甲方地址：生态保护区管理局大楼乙方地址：生态旅游开发办公地点2.生态保护区场地租赁基本情况2.1场地名称生态保护区一号场地2.2场地位置省市县生态保护区2.3场地面积10公顷2.4场地性质生态旅游观光区2.5场地使用年限2025年1月1日至2028年12月31日3.租赁期限及租金3.1租赁期限三年，自2025年1月1日起至2028年12月31日止3.2租金支付方式乙方应于每年1月1日前向甲方支付当年的租金3.3租金金额第一年租金为人民币100万元整，此后每年递增5%3.4租金调整机制租金调整依据物价水平及市场行情，由双方协商确定4.生态旅游合作内容4.1合作项目生态旅游观光、自然教育、户外运动4.2合作方式甲方提供场地及必要的支持，乙方负责项目的具体运营和管理4.3合作期限五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止4.4合作双方权利义务甲方权利义务：保证场地的合法使用权提供必要的基础设施支持监督乙方遵守生态保护规定乙方权利义务：负责项目运营和管理保障游客安全和生态保护按时支付租金5.合作项目运营管理5.1运营管理主体乙方作为运营管理主体，负责项目的日常运营和管理5.2运营管理方式采用自主经营模式，乙方负责制定运营计划，组织实施5.3运营管理职责制定年度运营计划管理和维护场地设施组织开展生态旅游活动确保游客安全和生态保护5.4运营管理费用运营管理费用包括但不限于人力、物料、设备维护等，由乙方自行承担6.生态保护责任6.1生态保护目标确保生态保护区的生态环境不受破坏，维护生物多样性6.2生态保护措施严格执行生态保护规定定期开展生态监测加强环境教育宣传6.3生态保护监管甲方负责对乙方的生态保护工作进行监管，确保各项措施落实到位6.4生态保护责任追究如因乙方原因导致生态保护区生态环境遭受破坏，乙方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、恢复生态环境等8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金8.1.2乙方违反生态保护规定，造成生态环境损害8.1.3乙方未履行项目运营管理职责，导致游客安全受威胁8.2违约责任承担8.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同8.2.2乙方违反生态保护规定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并赔偿由此造成的损失8.2.3乙方未履行项目运营管理职责，甲方有权要求乙方采取措施纠正，并承担相应责任8.3违约责任追究违约责任追究通过协商解决，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构无9.3争议解决程序双方应按照法律程序进行诉讼，提供相关证据，依法维护自身权益10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3一方违约，另一方提出解除合同10.3合同解除条件10.3.1甲方严重违反合同约定，乙方有权解除合同10.3.2乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同11.合同附件11.1附件一：生态保护区场地租赁合同11.2附件二：生态旅游合作协议11.3附件三：场地租赁费用明细表12.合同签订及生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签订日期为2025年1月1日13.合同份数及送达本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力14.其他约定事项14.1任何一方不得擅自转让或以其他方式处置本合同项下的权利义务14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同未尽事宜，以国家法律法规为准14.4本合同自签订之日起，任何修改或补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同相关事务的独立第三方，包括但不限于中介机构、咨询服务机构、技术支持机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额第三方的责任限额由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确。如第三方责任超出其限额，甲乙双方应按合同约定分担超出部分的责任。15.2.2第三方责任限额的确定第三方的资质和信誉第三方提供的服务类型和风险程度本合同项下的总金额甲方和乙方的风险承受能力15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入的同意甲乙双方同意第三方介入本合同，需书面通知对方，并取得对方的书面同意。15.3.2第三方介入的协议第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的权利义务、责任范围、费用支付等内容。15.4第三方权利义务15.4.1第三方的权利第三方有权根据本合同及其补充协议的要求，获得甲乙双方提供的相关资料和信息。第三方有权根据甲乙双方的要求，提出合理化建议和改进措施。15.4.2第三方的义务第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合相关要求。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和敏感信息。第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地履行其职责。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，应以第三方与甲方签订的补充协议为准。甲方应保证第三方在履行职责过程中不受干扰。15.5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，应以第三方与乙方签订的补充协议为准。乙方应保证第三方在履行职责过程中不受干扰。15.5.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的关系，应以本合同及其补充协议为准。甲乙双方应共同承担第三方责任限额内的责任，超出部分由第三方自行承担。16.额外条款及说明16.1额外条款的签订16.2额外条款的生效额外条款自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。16.3额外条款的变更额外条款的变更，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。16.4额外条款的终止额外条款的终止，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。16.5额外条款与合同的关系额外条款与本合同具有同等法律效力，如额外条款与本合同内容冲突，以额外条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：生态保护区场地租赁合同要求：详细列出场地租赁的具体条款，包括场地信息、租赁期限、租金支付、使用权限等。说明：此附件为本合同的核心附件，明确了场地租赁的具体细节。2.附件二：生态旅游合作协议要求：详细列明生态旅游合作的内容、方式、期限、双方权利义务等。说明：此附件为本合同的核心附件，明确了生态旅游合作的具体条款。3.附件三：场地租赁费用明细表要求：详细列明场地租赁的各项费用，包括租金、管理费、设施使用费等。说明：此附件为财务附件，用于记录和证明各项费用的支付情况。4.附件四：生态保护措施及责任落实清单要求：详细列明生态保护的具体措施，以及各方在生态保护中的责任。说明：此附件为环境保护附件，用于确保生态保护目标的实现。5.附件五：项目运营管理细则要求：详细列明项目运营管理的具体细则，包括运营主体、管理方式、职责等。说明：此附件为运营管理附件，用于规范项目的日常运营管理。6.附件六：争议解决机制要求：详细列明争议解决的途径、机构、程序等。说明：此附件为争议解决附件，用于确保合同纠纷的快速解决。7.附件七：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的条件、程序、权利义务等。说明：此附件为第三方介入附件，用于明确第三方在本合同中的作用和责任。8.附件八：额外条款要求：根据实际情况，详细列明额外条款的内容。说明：此附件为额外条款附件，用于补充合同中的未尽事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未在2025年1月1日前支付2025年度租金，应向甲方支付滞纳金及相应损失赔偿。2.违约行为：乙方违反生态保护规定，造成生态环境损害责任认定：乙方应立即停止违法行为，并赔偿由此造成的生态环境损害。示例：乙方在生态保护区内进行非法施工，造成植被破坏，应赔偿生态修复费用。3.违约行为：乙方未履行项目运营管理职责，导致游客安全受威胁责任认定：乙方应采取措施纠正，并承担由此造成的安全事故责任。示例：乙方未对游客进行安全提醒，导致游客受伤，应承担医疗费用及赔偿责任。4.违约行为：甲方未提供场地使用条件责任认定：甲方应采取措施，确保场地使用条件的满足。示例：甲方未能按时提供必要的基础设施，导致乙方无法正常运营，甲方应承担相应责任。5.违约行为：第三方违反补充协议责任认定：第三方应承担补充协议中约定的责任。示例：第三方在提供服务过程中造成甲方损失，应按照补充协议赔偿甲方。全文完。2025年度生态保护区场地租赁及生态旅游合作协议1合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景和目的为推动2025年度生态保护区的场地租赁及生态旅游发展，充分发挥生态资源优势，实现生态、经济、社会效益的协调统一，甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就生态保护区场地租赁及生态旅游合作协议事宜达成如下共识。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规，结合双方实际需求，特制定本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）生态保护区：指依法划定的、具有保护价值、保护对象及生态环境的特定区域。（2）场地租赁：指甲方将生态保护区内部分场地租赁给乙方使用。（3）生态旅游：指在保护生态环境的前提下，开展以观赏、体验、教育、休闲等为目的的旅游活动。3.2关键词解释（1）甲方：指提供生态保护区内场地租赁及生态旅游服务的一方。（2）乙方：指租赁生态保护区内场地、开展生态旅游活动的一方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权根据国家法律法规和生态保护要求，对生态保护区内的场地进行管理和保护。（2）甲方有权对乙方在生态保护区内开展生态旅游活动进行指导和监督。（3）甲方有权收取乙方租赁场地及开展生态旅游活动的费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在甲方指定的生态保护区内租赁场地。（2）乙方有权在租赁场地上开展生态旅游活动。（3）乙方应遵守国家法律法规和生态保护要求，保护生态环境。（4）乙方应按照合同约定支付场地租赁及生态旅游活动费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方指定的生态保护区场地。5.3合同履行方式乙方在租赁场地上开展生态旅游活动，应遵循甲方的要求，合理利用场地资源，确保生态保护区内生态环境的稳定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同到期自动终止。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行。（3）一方违反合同约定，给另一方造成重大损失的。6.3终止程序（1）合同到期前，双方应就合同续签事宜进行协商。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，一方应在发生不可抗力事件之日起10日内书面通知另一方。（3）一方违反合同约定，给另一方造成重大损失的，另一方有权解除合同。6.4终止后果合同终止后，双方应按照国家法律法规和合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地租赁费：乙方租赁甲方生态保护区场地，需按照约定的面积、使用性质和租赁期限支付场地租赁费。（2）生态旅游服务费：乙方在租赁场地上开展生态旅游活动，需支付生态旅游服务费，包括但不限于导游服务费、设施设备使用费等。（3）生态补偿费：乙方在开展生态旅游活动过程中，需支付生态补偿费，用于补偿生态保护区内生态环境的损失。（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）场地租赁费：乙方应于合同签订之日起5个工作日内，将场地租赁费一次性支付给甲方。（2）生态旅游服务费：乙方应于每次生态旅游活动结束后5个工作日内，将生态旅游服务费支付给甲方。（3）生态补偿费：乙方应于每个财政年度结束后15个工作日内，将生态补偿费支付给甲方。7.3支付时间（1）场地租赁费：合同签订之日起5个工作日内。（2）生态旅游服务费：每次生态旅游活动结束后5个工作日内。（3）生态补偿费：每个财政年度结束后15个工作日内。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应将款项直接汇入甲方指定的银行账户。（2）乙方支付费用后，甲方应在收到款项之日起3个工作日内出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照约定提供场地或生态旅游服务，应向乙方支付违约金，违约金为场地租赁费或生态旅游服务费的10%。（2）甲方未按照约定履行生态保护责任，导致生态环境受损，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付未付款项的10%。（2）乙方未按照约定开展生态旅游活动，或活动过程中造成生态环境损害，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、修复费用等。（2）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、修复环境等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）双方应协商解决不可抗力事件带来的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，可部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密事项的。（2）法律法规禁止转让的。（3）双方另有约定的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对生态保护区内生态环境的监管权。（2）甲方保留对生态旅游活动的审批权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方在生态保护区内开展活动的监督权。（2）甲方保留对乙方违反合同约定行为的纠正权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的信息和数据。（2）双方应共同维护生态保护区的生态环境。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论生态保护区场地租赁及生态旅游合作事宜。（2）双方应建立信息共享机制，确保信息及时传递。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于生态保护区场地租赁及生态旅游合作的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款均需以书面形式签订，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.生态保护区场地租赁合同4.生态旅游服务协议5.生态补偿协议6.保密协议7.不可抗力事件证明8.争议解决协议9.修改和补充协议10.协助与配合协议11.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供场地或生态旅游服务（认定：甲方未能按照合同约定的条件提供场地或服务，经乙方书面通知后仍不履行）。未按约定履行生态保护责任（认定：甲方未采取有效措施保护生态环境，造成生态环境损害）。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付费用（认定：乙方未按照合同约定的支付时间和方式支付费用）。未按约定开展生态旅游活动（认定：乙方未按照合同约定的内容、标准和时间开展生态旅游活动）。未按约定保护生态环境（认定：乙方在开展生态旅游活动过程中，未采取有效措施保护生态环境，造成损害）。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.保密期限：指保密信息应当保密的时间长度。4.调解：指在第三方的协助下，双方当事人就争议事项进行协商，以期达成和解的一种方式。5.仲裁：指由仲裁机构根据当事人协议，对争议事项进行裁决的一种争议解决方式。6.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法判决解决争议的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：生态旅游活动对生态环境造成损害。解决办法：甲方应加强对乙方生态旅游活动的监管，要求乙方采取有效措施保护生态环境。2.问题：乙方未按约定支付费用。解决办法：甲方应按照合同约定，在乙方未支付费用的情况下，采取相应的催收措施，如书面通知、律师函等。3.问题：合同条款模糊不清。解决办法：双方应协商明确合同条款，如有争议，可寻求法律专业人士的帮助。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应遵循协商、调解、仲裁或诉讼的程序，寻求公正、合理的解决方案。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方责任：（1）第三方应负责提供专业的生态旅游咨询服务。（2）第三方应协助甲方进行生态保护区的日常管理。3.第三方权利：（1）第三方有权获取甲方支付的咨询服务费用。（2）第三方有权参与生态旅游项目的决策。4.第三方义务：（1）第三方应遵守国家相关法律法规和生态保护要求。（2）第三方应保守甲方商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的场地。（2）乙方有权要求甲方提供必要的生态旅游服务。（3）乙方有权在合同约定的范围内，自主开展生态旅游活动。2.乙方利益条款：（1）乙方有权享受甲方提供的优惠政策和补贴。（2）乙方有权参与生态旅游项目的收益分配。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定提供场地，应向乙方支付违约金，违约金为场地租赁费的10%。（2）甲方未按约定提供生态旅游服务，应向乙方支付违约金，违约金为生态旅游服务费的10%。（3）甲方不得限制乙方在合同约定的范围内开展生态旅游活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权对乙方在生态保护区内开展的活动进行监管。（2）甲方有权对乙方违反合同约定行为进行纠正。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权获得乙方支付的场地租赁费。（2）甲方有权获得乙方支付的生态旅游服务费。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付未付款项的10%。（2）乙方未按约定开展生态旅游活动，或活动过程中造成生态环境损害，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方不得在未获得甲方同意的情况下，将场地租赁权或生态旅游活动权转让给第三方。全文完。2025年度生态保护区场地租赁及生态旅游合作协议2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同双方基本信息1.6合同目的与原则二、租赁场地信息2.1场地位置2.2场地面积2.3场地性质2.4场地使用权2.5场地附属设施三、租赁费用及支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式3.3付款期限3.4逾期付款责任四、租赁期限及续约4.1租赁期限4.2续约条件4.3续约程序4.4续约费用五、生态旅游合作内容5.1生态旅游项目5.2合作方式5.3合作期限5.4合作双方权利义务六、生态保护责任6.1生态保护目标6.2生态保护措施6.3环境监测与评估6.4环保违法责任七、生态旅游经营管理7.1经营管理模式7.2门票定价7.3门票销售与分配7.4营业收入分配七、安全管理与责任8.1安全管理要求8.2安全责任划分8.3应急预案8.4安全事故处理九、知识产权保护9.1知识产权归属9.2知识产权使用9.3知识产权侵权责任十、保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违约责任十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序十二、合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除与终止程序十二、合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充协议十三、其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效十三、合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案要求14.3合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度生态保护区场地租赁及生态旅游合作协议1.2合同编号：ECO20250011.3合同签订日期：2024年11月15日1.4合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日1.5合同双方基本信息甲方（租赁方）：名称：生态保护区管理局地址：省市区路号法定代表人：乙方（合作方）：名称：生态旅游开发地址：省市区路号法定代表人：1.6合同目的与原则本合同旨在明确甲乙双方在2025年度内就生态保护区场地租赁及生态旅游合作的相关事宜，遵循公平、诚信、互利的原则，共同发展生态旅游事业。二、租赁场地信息2.1场地位置：省市生态保护区2.2场地面积：1000亩2.3场地性质：生态旅游专用场地2.4场地使用权：甲方将场地使用权出租给乙方，乙方享有在租赁期间内对场地的使用权。2.5场地附属设施：停车场、游客服务中心、休息区、观景台等。三、租赁费用及支付方式3.1租金标准：每年租金为人民币100万元整。3.2租金支付方式：乙方应在每年的1月1日前支付当年的租金。3.3付款期限：租金支付期限为每年的1月1日至1月31日。3.4逾期付款责任：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。四、租赁期限及续约4.1租赁期限：本合同租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2续约条件：在租赁期限届满前，若甲乙双方均无异议，可协商续签本合同。4.3续约程序：续约程序同本合同签订程序。4.4续约费用：续约费用按照本合同约定的租金标准执行。五、生态旅游合作内容5.1生态旅游项目：乙方负责在租赁场地内开展生态旅游活动，包括但不限于生态观光、科普教育、户外运动等。5.2合作方式：甲乙双方建立合作关系，共同推进生态旅游项目的发展。5.3合作期限：合作期限与租赁期限一致。5.4合作双方权利义务：详见本合同第八章。六、生态保护责任6.1生态保护目标：保护租赁场地的生态环境，维护生物多样性。6.2生态保护措施：乙方应采取有效措施，防止生态破坏和环境污染。6.3环境监测与评估：乙方应定期对租赁场地进行环境监测和评估，并向甲方报告。6.4环保违法责任：若乙方违反环保法律法规，应承担相应的法律责任。七、生态旅游经营管理7.1经营管理模式：乙方负责租赁场地的经营管理，包括但不限于市场营销、游客接待、设施维护等。7.2门票定价：门票价格由双方协商确定，并报相关部门备案。7.3门票销售与分配：门票销售所得归乙方所有，乙方应按照约定比例向甲方支付门票分成。7.4营业收入分配：详见本合同第八章。八、安全管理与责任8.1安全管理要求：乙方应建立健全安全管理制度，确保游客和员工的人身安全。8.2安全责任划分：甲方负责租赁场地的整体安全，乙方负责租赁场地的日常安全管理。8.3应急预案：双方应共同制定应急预案，应对突发事件。8.4安全事故处理：发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并及时通知甲方，共同处理。九、知识产权保护9.1知识产权归属：租赁场地内的知识产权归甲方所有，乙方在合作期间产生的知识产权归乙方所有。9.2知识产权使用：乙方在合作期间可使用甲方提供的知识产权，但需遵守相关法律法规。9.3知识产权侵权责任：若乙方侵犯他人知识产权，由乙方承担全部责任。十、保密条款10.1保密信息范围：本合同涉及的商业秘密、技术秘密等均属保密信息。10.2保密义务：双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。10.3违约责任：若一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。十一、争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会。11.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。十二、合同解除与终止12.1合同解除条件：出现本合同约定的解除条件或双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件：租赁期限届满或合同约定的其他终止条件成就。12.3解除与终止程序：合同解除或终止，双方应书面通知对方，并妥善处理相关事宜。十三、合同变更与补充13.1合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。13.2合同补充协议：补充协议与本合同具有同等法律效力。十四、其他约定14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。14.2合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（租赁方）签字：日期：乙方（合作方）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同执行过程中的主导地位，包括项目规划、资源调配、重大决策等方面。条款内容：1.1.1甲方对租赁场地的生态保护、旅游开发项目规划具有最终决定权。1.1.2甲方有权对乙方在租赁场地内的经营活动进行监督和管理。1.1.3甲方有权根据生态保护需要，对乙方经营活动进行调整。1.2生态保护优先条款说明：本条款强调生态保护在租赁场地内的最高地位，确保生态旅游开发与生态保护相协调。条款内容：1.2.1乙方在租赁场地内开展生态旅游活动时，必须遵守国家及地方有关生态保护的法律、法规。1.2.2乙方应定期向甲方报告生态保护措施的实施情况，接受甲方监督。1.3甲方提供资源条款说明：本条款规定甲方在合同执行过程中应提供的资源，包括资金、技术、人力等。条款内容：1.3.1甲方应按照合同约定，在项目启动前提供必要的资金支持。1.3.2甲方应提供项目所需的技术指导和人力资源支持。1.3.3甲方应协助乙方办理相关手续，确保项目顺利实施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同执行过程中的主导地位，包括项目运营、市场营销、游客服务等方面。条款内容：2.1.1乙方对租赁场地的生态旅游开发项目运营具有最终决定权。2.1.2乙方有权根据市场需求，对项目运营策略进行调整。2.1.3乙方有权对租赁场地内的游客服务进行管理。2.2乙方投资回报条款说明：本条款规定乙方在合同执行过程中的投资回报方式和比例。条款内容：2.2.1乙方在租赁场地内的投资回报，包括但不限于门票收入、商品销售收入等。2.2.2投资回报比例由双方协商确定，并在合同中明确。2.2.3乙方投资回报的具体分配方式，按照合同约定执行。2.3乙方市场营销条款说明：本条款规定乙方在市场营销方面的权利和义务。条款内容：2.3.1乙方负责租赁场地的市场营销活动，包括广告宣传、渠道拓展等。2.3.2乙方应定期向甲方报告市场营销活动的进展情况。2.3.3乙方在市场营销活动中，应遵守国家及地方有关法律法规。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构条款说明：本条款规定第三方中介机构的职责、权利和义务。条款内容：3.1.1第三方中介机构负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利执行。3.1.2第三方中介机构应保持中立，不得偏袒任何一方。3.1.3第三方中介机构有权收取中介服务费用，具体费用由双方协商确定。3.2中介费用条款说明：本条款规定中介服务费用的支付方式和时间。条款内容：3.2.1中介服务费用按年度支付，具体支付时间由双方协商确定。3.2.2中介服务费用在合同签订时支付一定比例的预付款，剩余部分在年度结束时支付。3.2.3若中介服务未达到预期效果，甲方有权要求乙方退还部分中介费用。3.3中介责任条款说明：本条款规定中介机构在合同执行过程中的责任。条款内容：3.3.1第三方中介机构应对其提供的服务质量负责，若因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.3.2第三方中介机构应确保其提供的服务符合国家及地方有关法律法规。3.3.3第三方中介机构在合同执行过程中，应遵守职业道德，维护甲乙双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.第三方中介机构营业执照复印件（如有）4.生态保护区场地租赁合同5.生态旅游开发项目规划书6.生态保护措施方案7.安全管理制度及应急预案8.中介服务协议（如有）9.合同补充协议（如有）10.相关法律法规及政策文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或提供约定的资源。认定：根据合同约定的支付期限，甲方未按时支付租金或未提供约定的资源，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付租金或未履行生态保护义务。认定：根据合同约定的支付期限，乙方未按时支付租金或未履行生态保护义务，视为违约。3.违约行为：双方未按约定履行合同约定的权利和义务。认定：任何一方未按合同约定的权利和义务履行，经另一方书面通知后仍不改正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指争议双方自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。3.保密信息：指合同双方在合同履行过程中知悉的，具有商业秘密或其他敏感信息的资料。4.生态环境：指生物多样性、自然景观、自然资源等环境要素的总体状态。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：生态保护与旅游开发之间的冲突。解决办法：制定详细的生态保护措施，确保旅游开发活动符合生态保护要求。2.问题：资金投入不足。解决办法：增加融资渠道，寻求政府或金融机构的支持。3.问题：市场营销效果不佳。解决办法：加强市场调研，优化营销策略，提高市场竞争力。4.问题：安全管理不到位。解决办法：建立健全安全管理制度，定期进行安全检查，提高安全意识。五、所有应用场景：1.生态保护区场地租赁：适用于生态保护区内场地的租赁合作。2.生态旅游开发：适用于生态保护区内生态旅游项目的开发与合作。3.生态保护与旅游结合：适用于生态保护区内生态旅游活动的开展。4.第三方中介服务：适用于合同双方在执行过程中需要第三方中介机构提供的服务。全文完。2025年度生态保护区场地租赁及生态旅游合作协议3合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确双方在生态保护区场地租赁及生态旅游合作过程中的权利、义务，确保合作顺利进行，实现双方共同发展。三、定义与解释3.1专业术语在本合同中，“生态保护区”指甲方拥有的具有保护价值的自然生态系统；“生态旅游”指在保护生态环境的前提下，开展旅游活动，促进当地经济发展；“租赁”指乙方支付租金，甲方将生态保护区场地使用权转让给乙方的行为。3.2关键词解释“生态保护区场地”指甲方拥有的、用于租赁的生态保护区内的土地、水域、植被等资源；“生态旅游项目”指乙方在生态保护区场地内开展的各种旅游活动，包括但不限于观光、探险、休闲、科普等；“合作期限”指本合同生效之日起至合同终止之日止的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权对生态保护区场地进行管理和维护，确保生态环境的稳定。4.1.2甲方有权对乙方在生态保护区场地内的生态旅游项目进行监督，确保其符合国家相关法律法规。4.1.3甲方有权根据合同约定，对乙方违反合同约定的行为进行追责。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方有权在合同约定的生态保护区场地内开展生态旅游项目。4.2.2乙方应遵守国家相关法律法规，确保生态旅游项目的合法性和合规性。4.2.3乙方应按照合同约定，按时足额支付租金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点生态保护区场地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，在生态保护区场地内开展生态旅游项目，并按时足额支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件6.2.1合作期限届满。6.2.2双方协商一致解除合同。6.2.3一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未纠正。6.3终止程序6.3.1合作期限届满，合同自动终止。6.3.2双方协商一致解除合同，应书面通知对方。6.3.3一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。6.4终止后果6.4.1合同终止后，乙方应立即停止在生态保护区场地内的生态旅游项目。6.4.2甲方有权收回生态保护区场地，并要求乙方赔偿由此造成的损失。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付生态保护区场地的租赁费用。7.1.2管理费：乙方应按照本合同约定的管理费标准，向甲方支付生态保护区场地的日常管理费用。7.1.3维护费：乙方应按照本合同约定的维护费标准，向甲方支付生态保护区场地的维护费用。7.1.4其他费用：根据双方协商一致的其他费用，包括但不限于保险费、税费等。7.2支付方式乙方应通过银行转账或甲方指定的其他支付方式进行支付。7.3支付时间7.3.1租金：乙方应在合同签订后第一个月内支付第一个月的租金。7.3.2管理费和维护费：乙方应在合同签订后第一个月内支付第一个月的费用，此后每月的相应费用应在每月的前10个工作日内支付。7.3.3其他费用：根据费用发生的时间，按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款7.4.1乙方应确保支付款项的准确性，并在支付凭证上注明合同编号。7.4.2甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1若甲方未按照合同约定提供生态保护区场地，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%。8.1.2若甲方未按照合同约定进行场地维护，导致乙方经营活动受到影响，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约8.2.1若乙方未按照合同约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。8.2.2若乙方违反合同约定，造成生态保护区场地环境破坏或生态资源损害，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式8.3.1违约金和赔偿金额的具体计算方法由双方另行协商确定。8.3.2赔偿方式可以包括货币赔偿、实物赔偿或其他双方认可的赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起计算，为期三年。9.3保密履行方式9.3.1双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。9.3.2双方不得向任何第三方泄露保密内容，除非得到对方的书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。10.3.2双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对生态保护区场地的所有权，乙方仅获得租赁使用权。13.2特殊权力保留甲方保留在必要时对生态保护区场地进行合理调整的权利，但需提前通知乙方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式双方应按照合同约定，通过会议、书面沟通等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于生态保护区场地租赁及生态旅游合作的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增