2025年度体育休闲场经营承包运营合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度体育休闲场经营承包运营合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景鉴于我国体育休闲市场日益繁荣，为满足人民群众日益增长的体育休闲需求，甲方决定将其所拥有的体育休闲场地进行经营承包，乙方具备相关资质及经验，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在体育休闲场地的经营承包运营过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）体育休闲场地：指甲方拥有的用于体育休闲活动的场地，包括但不限于篮球场、足球场、网球场、健身器材区等；（2）承包运营：指乙方在约定的期限内，负责体育休闲场地的经营管理、运营和维护工作。3.2关键词解释（1）甲方：指拥有体育休闲场地的主体；（2）乙方：指承担体育休闲场地经营承包运营责任的主体；（3）合同期限：指本合同约定的承包运营期限；（4）经营收入：指乙方通过经营体育休闲场地所获得的收入。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对体育休闲场地进行合理经营管理；（2）甲方有权对乙方在经营过程中出现的问题进行监督、指导，并提出整改意见；（3）甲方有权对乙方在合同期限内的经营情况进行考核，并根据考核结果进行奖惩。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，对体育休闲场地进行经营承包运营；（3）乙方应按照合同约定，向甲方支付承包运营费用；（4）乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事任何违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的体育休闲场地所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定，对体育休闲场地进行经营承包运营；（2）乙方应确保体育休闲场地的正常运营，为消费者提供优质服务；（3）甲方有权对乙方在经营过程中的服务质量进行监督和考核。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；（2）双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将体育休闲场地恢复原状，交还给甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，支付或结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）承包运营费用：乙方按照合同约定向甲方支付的年度承包运营费用；（2）物业管理费：乙方负责支付体育休闲场地日常物业管理费用；（3）水电费：乙方负责支付体育休闲场地使用过程中的水电费用；（4）维修保养费：乙方负责支付体育休闲场地日常维修保养费用；（5）其他费用：根据实际情况，双方协商确定的其它相关费用。7.2支付方式（1）承包运营费用：乙方应于合同签订之日起一个月内，一次性支付年度承包运营费用；（2）物业管理费、水电费、维修保养费：乙方应按月支付，具体支付日期由双方另行约定。7.3支付时间（1）承包运营费用：乙方应在合同签订之日起一个月内支付；（2）物业管理费、水电费、维修保养费：乙方应于每月的一个工作日支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应提供相应的支付凭证，甲方应予以核实；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（2）支付乙方因违约行为而产生的合理费用；（3）如违约行为严重，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。8.2乙方违约若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（2）支付甲方因违约行为而产生的合理费用；（3）如违约行为严重，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际损失确定，赔偿方式可为货币支付、实物补偿或双方协商的其他方式。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容；（3）如因工作需要，必须向第三方提供保密内容时，应事先取得对方书面同意，并要求第三方承担相应的保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：战争、封锁、禁运等；（3）社会异常事件：罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府禁运、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家秘密的；（2）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对体育休闲场地的所有权；（2）甲方保留对体育休闲场地经营管理的最终决定权；（3）甲方保留对乙方经营活动的监督权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同期限内对体育休闲场地进行必要修缮和改造的权利；（2）甲方保留在合同期限内对体育休闲场地进行合理调整的权利；（3）甲方保留在合同期限内对体育休闲场地进行资产处置的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保体育休闲场地的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利开展经营承包运营工作；（2）乙方应积极配合甲方的工作，共同维护体育休闲场地的形象和利益。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间就体育休闲场经营承包运营事宜的完整协议，具有独立性，不因其他合同的存在而失效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方拥有的体育休闲场地产权证明4.乙方相关资质证明5.不可抗力事件证明文件6.合同签订及履行过程中的相关文件和凭证7.任何双方协商一致的补充协议或附件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方的违约行为：未按时支付乙方承包运营费用；未提供必要的协助，影响乙方正常经营；违反合同约定的场地使用规定，造成乙方损失。2.乙方的违约行为：未按时支付物业管理费、水电费、维修保养费；未保证体育休闲场地的安全、卫生、整洁；违反合同约定的经营规定，造成甲方损失。违约行为的认定依据合同条款及双方协商一致的标准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失时，应承担的赔偿责任。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，如乙方仍不支付，甲方可暂停乙方场地使用，并要求乙方承担违约责任。2.问题：体育休闲场地设施损坏。解决办法：乙方应及时修复损坏设施，如无法修复，应向甲方赔偿相应损失。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同，互不承担违约责任。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过协商，明确合同条款的具体含义，必要时可寻求法律专业人士的意见。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：（填写第三方名称）地址：（填写第三方地址）联系人：（填写第三方联系人）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方的责任：第三方负责对体育休闲场地的设施进行定期检查和维护，确保设施安全可靠。第三方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事任何违法活动。3.第三方的权利：第三方有权在甲方授权范围内，对体育休闲场地进行必要的维修和保养。第三方有权要求甲方提供必要的场地使用条件和协助。4.第三方的义务：第三方应按照合同约定，向甲方支付服务费用。第三方应保证所提供的服务符合国家标准和行业规范。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权在合同期限内，独立经营体育休闲场地，不受甲方干预。乙方有权在合同期限内，根据市场需求调整经营策略和价格。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在合同期限内获得稳定的经营收入。甲方应提供必要的市场推广和宣传支持，提高乙方的经营效益。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自终止合同，如需终止，应提前三个月通知乙方，并支付相应的违约金。甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得强迫乙方接受不合理的经营条件。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。甲方有权对乙方的经营策略和价格进行调整，以维护甲方的利益。2.甲方的利益条款：乙方应保证在合同期限内，体育休闲场地的设施得到妥善维护，确保场地安全。甲方有权获得乙方经营收入的一部分作为场地使用费。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变体育休闲场地的用途，不得损害场地设施。乙方不得违反合同约定，擅自调整经营策略和价格。乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。2025年度体育休闲场经营承包运营合同1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2运营方基本信息1.3合同签订日期1.4合同期限第二条经营范围与区域2.1经营项目2.2经营区域2.3经营设施2.4经营时间第三条合同价格与支付方式3.1合同价格3.2价格调整机制3.3支付方式3.4付款时间第四条经营管理与监督4.1运营方责任4.2承包方责任4.3质量要求4.4安全管理4.5监督检查第五条产权与使用权5.1场地产权5.2经营设施产权5.3使用权归属5.4产权变更第六条保险与赔偿6.1保险责任6.2保险种类6.3保险费用6.4赔偿责任6.5赔偿程序第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿7.4违约处理第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序8.4合同解除与终止后果第九条合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十条合同附件10.1附件一：场地平面图10.2附件二：经营设施清单10.3附件三：合同签订证明文件第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案11.3合同生效日期第十二条合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同补充方式12.3合同变更与补充程序12.4合同变更与补充效力第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序13.4合同解除与终止后果第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序14.4合同解除与终止后果第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名称：[承包方全称]1.1.2法定代表人：[承包方法定代表人姓名]1.1.3住所地：[承包方住所地]1.1.4注册资本：[承包方注册资本]1.2运营方基本信息1.2.1名称：[运营方全称]1.2.2法定代表人：[运营方法定代表人姓名]1.2.3住所地：[运营方住所地]1.2.4注册资本：[运营方注册资本]1.3合同签订日期：[合同签订年月日]1.4合同期限：自[合同开始日期]至[合同结束日期]第二条经营范围与区域2.1经营项目：包括但不限于羽毛球、篮球、足球、乒乓球、健身器材、游泳池等体育休闲项目。2.2经营区域：[具体经营场所名称及地址]2.3经营设施：包括但不限于球场、健身器材、游泳池、更衣室、淋浴间、休息区等。2.4经营时间：每日[具体开门时间]至[具体关门时间]第三条合同价格与支付方式3.1合同价格：[具体经营费用]3.2价格调整机制：根据市场情况，每年可调整一次，调整幅度不超过[具体百分比]。3.3支付方式：承包方每月向运营方支付一次，支付日为每月的[具体日期]。3.4付款时间：承包方应在支付日前的[具体天数]内将款项支付至运营方指定的账户。第四条经营管理与监督4.1运营方责任：4.1.1负责场地的日常维护与管理。4.1.2确保经营设施的安全与完好。4.1.3负责场地的清洁与卫生。4.2承包方责任：4.2.1按合同约定支付经营费用。4.2.2维护场地秩序，确保经营活动合法合规。4.3质量要求：经营活动需符合国家相关体育休闲场经营标准。4.4安全管理：运营方需制定安全管理制度，确保场地安全。4.5监督检查：运营方有权对承包方的经营行为进行监督检查。第五条产权与使用权5.1场地产权：[具体场地产权归属说明]5.2经营设施产权：[具体经营设施产权归属说明]5.3使用权归属：承包方在合同期限内获得场地及经营设施的使用权。5.4产权变更：在合同期限内，未经双方同意，不得擅自变更产权归属。第六条保险与赔偿6.1保险责任：双方需购买相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。6.2保险种类：[具体保险种类]6.3保险费用：[具体保险费用]6.4赔偿责任：在保险范围内发生的事故，按照保险合同约定进行赔偿。6.5赔偿程序：按照保险合同约定的程序进行赔偿。第七条违约责任7.1违约情形：包括但不限于未按时支付经营费用、违反合同约定经营、造成场地及设施损坏等。7.2违约责任：违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约赔偿：具体赔偿金额根据违约情况及损失程度确定。7.4违约处理：违约方应在接到违约通知后[具体时间]内采取整改措施，否则运营方有权解除合同。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1运营方单方面解除：若承包方连续[具体次数]次未按时支付经营费用，运营方有权解除合同。8.1.2承包方单方面解除：若运营方未履行合同约定的维护与管理责任，承包方有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1合同期满：本合同期限届满，双方无续签意向，合同自然终止。8.2.2合同解除：根据第八条第1款的规定，任何一方解除合同，合同即终止。8.3合同解除与终止程序8.3.1解除合同前，一方应书面通知另一方，并说明解除理由。8.3.2收到解除通知后，另一方应在[具体时间]内确认或提出异议。8.4合同解除与终止后果8.4.1合同解除或终止后，双方应立即停止经营活动。8.4.2运营方应将场地及经营设施恢复至合同签订前的状态。第九条合同争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。9.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：诉讼程序应遵循相关法律法规及法院的规定。9.4争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十条合同附件10.1附件一：场地平面图10.1.1描述：详细标注场地布局、设施位置及经营区域。10.2附件二：经营设施清单10.2.1列出所有经营设施，包括名称、型号、数量等。10.3附件三：合同签订证明文件10.3.1包括但不限于身份证、营业执照、法人代表授权委托书等。第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案：本合同应向相关管理部门备案。11.3合同生效日期：[合同生效年月日]第十二条合同变更与补充12.1合同变更条件：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。12.2合同补充方式：合同变更可通过签订补充协议的方式进行。12.3合同变更与补充程序：变更或补充协议应与本合同具有同等法律效力。12.4合同变更与补充效力：变更或补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件：同第八条第1款。13.2合同终止条件：同第八条第2款。13.3合同解除与终止程序：同第八条第3款。13.4合同解除与终止后果：同第八条第4款。第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件：同第八条第1款。14.2合同终止条件：同第八条第2款。14.3合同解除与终止程序：同第八条第3款。14.4合同解除与终止后果：同第八条第4款。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定事项需要引入的，与本合同主体有合作关系或服务关系的个人、企业或其他组织。1.2第三方不包括合同双方及其关联方。第二条第三方介入事项2.1第三方介入事项包括但不限于：场地设施维修、设备采购、市场推广、专业咨询、法律服务等。2.2第三方介入事项需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行协议过程中，因自身原因造成承包方或运营方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由合同双方在合作协议中约定，原则上不超过[具体金额]。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1按照合作协议约定，享有相应的权利。4.1.2在合同履行过程中，有权要求合同双方提供必要的协助和配合。4.2第三方义务：4.2.1按照合作协议约定，履行相应的义务。4.2.2对其提供的服务或产品承担质量保证责任。4.2.3在合同履行过程中，应遵守国家法律法规及合同约定。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系：5.1.1第三方与合同双方是合作关系，各自承担相应的责任。5.1.2第三方在履行协议过程中，应遵守合同双方的共同约定。5.2第三方与承包方的关系：5.2.1第三方在为承包方提供服务或产品时，应遵守承包方的相关规定。5.2.2第三方对承包方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。5.3第三方与运营方的关系：5.3.1第三方在为运营方提供服务或产品时，应遵守运营方的相关规定。5.3.2第三方对运营方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入后的额外条款6.1.1第三方介入事项不影响合同双方的合法权益。6.1.2第三方介入事项不影响合同双方的合同履行。6.2.1合同双方书面同意引入第三方。6.2.2合同双方与第三方签订合作协议。6.2.3合同双方对第三方介入事项进行监督和检查。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经合同双方和第三方协商一致。7.2第三方介入后的合同变更，应签订补充协议，并作为本合同的一部分。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应由合同双方与第三方协商解决。8.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同解除与终止9.1第三方介入后，如发生合同解除或终止的情形，应按照本合同约定及合作协议约定处理。9.2第三方介入后的合同解除或终止，不影响合同双方与其他第三方之间的权利义务关系。第十条第三方介入后的其他事项10.1第三方介入后，合同双方应保持沟通，及时解决相关问题。10.2第三方介入后，合同双方应确保第三方遵守国家法律法规及合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图详细要求：需标注场地尺寸、设施位置、出入口等，并附上比例尺。说明：用于明确经营区域和设施布局。2.附件二：经营设施清单详细要求：包括设施名称、型号、数量、购买价格、使用年限等。说明：用于明确经营设施的具体情况。3.附件三：合同签订证明文件详细要求：包括双方营业执照副本、法定代表人身份证明、授权委托书等。说明：用于证明合同双方的合法性和授权情况。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括合作内容、权利义务、违约责任、争议解决等。说明：用于明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。5.附件五：场地维修保养记录详细要求：记录维修保养的时间、内容、费用等。说明：用于证明场地设施的维护情况。6.附件六：经营费用支付凭证详细要求：包括付款时间、金额、收款人等。说明：用于证明经营费用的支付情况。7.附件七：安全检查记录详细要求：记录安全检查的时间、内容、结果等。说明：用于证明安全管理制度的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按时支付经营费用。责任认定标准：每逾期一日，按应付金额的[具体百分比]支付滞纳金。示例：若承包方应于每月1日支付经营费用，但于3日才支付，则需支付2日的滞纳金。2.违约行为：运营方未按合同约定进行场地维护与管理。责任认定标准：运营方应承担由此造成的损失，包括但不限于维修费用、场地租金等。示例：若因运营方未及时维修设施导致承包方损失，运营方需赔偿承包方损失。3.违约行为：第三方未按合作协议履行义务。责任认定标准：第三方应承担由此造成的损失，包括但不限于违约金、赔偿金等。示例：若第三方未按约定时间提供维修服务，导致承包方遭受损失，第三方需赔偿承包方损失。4.违约行为：合同一方泄露对方商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权等。示例：若运营方泄露承包方商业秘密，运营方需赔偿承包方因此遭受的损失。5.违约行为：合同一方违反安全规定，导致安全事故。责任认定标准：违反方应承担由此造成的损失，包括但不限于医疗费用、赔偿金等。示例：若因运营方未履行安全责任导致安全事故，运营方需承担相应责任。全文完。2025年度体育休闲场经营承包运营合同2合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的与原则3.合同有效期二、承包方与被承包方1.承包方基本信息2.被承包方基本信息3.双方权利与义务三、体育休闲场基本情况1.场地位置与面积2.设施设备情况3.经营范围与内容四、承包运营内容1.经营项目与方式2.服务标准与质量3.营业时间与安排五、承包运营费用1.承包费用构成2.费用支付方式3.费用调整机制六、收益分配1.收益计算方法2.收益分配比例3.收益分配时间七、管理与监督1.管理机构与职责2.监督检查方式3.违规处理措施八、合同履行与变更1.合同履行要求2.合同变更程序3.合同解除条件九、违约责任1.承包方违约责任2.被承包方违约责任3.违约赔偿标准十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限十一、合同终止与续签1.合同终止条件2.合同续签程序3.续签期限与条件十二、其他约定1.保密条款2.通知与送达3.合同附件十三、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案机构十四、合同附件1.场地租赁合同2.设施设备清单3.人员配置方案合同编号_________一、合同概述1.1合同签订背景本合同签订背景为甲方（被承包方）拥有某体育休闲场地，为提高场地利用率，决定对外进行经营承包，乙方（承包方）有意承包该场地进行经营。1.2合同目的与原则本合同旨在明确甲乙双方的权利与义务，确保体育休闲场地的正常运营，实现互利共赢。1.3合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。二、承包方与被承包方2.1承包方基本信息乙方名称：__________________法定代表人：__________________注册资本：__________________营业执照号码：__________________2.2被承包方基本信息甲方名称：__________________法定代表人：__________________注册资本：__________________营业执照号码：__________________2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方负责提供场地及必要的设施设备，确保场地符合经营要求；甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方履行合同义务。2.3.2乙方权利与义务乙方负责体育休闲场地的日常运营与管理；乙方有权根据市场需求调整经营策略，但需征得甲方同意。三、体育休闲场基本情况3.1场地位置与面积场地位于：__________________场地面积：__________________3.2设施设备情况设施设备清单详见附件一。3.3经营范围与内容经营范围：__________________经营内容：__________________四、承包运营内容4.1经营项目与方式经营项目：__________________经营方式：__________________4.2服务标准与质量服务标准：__________________质量要求：__________________4.3营业时间与安排营业时间：__________________营业安排：__________________五、承包运营费用5.1承包费用构成承包费用包括场地租赁费、设施设备使用费、管理费等。5.2费用支付方式费用支付方式为：__________________5.3费用调整机制费用调整机制详见附件二。六、收益分配6.1收益计算方法收益计算方法详见附件三。6.2收益分配比例收益分配比例为：__________________6.3收益分配时间收益分配时间为：__________________七、管理与监督7.1管理机构与职责管理机构由甲乙双方共同设立，负责对体育休闲场地的运营进行监督管理。7.2监督检查方式监督检查方式为：__________________7.3违规处理措施违规处理措施详见附件四。八、合同履行与变更8.1合同履行要求双方应按照合同约定全面履行各自的权利和义务，确保体育休闲场地的正常运营。8.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.3合同解除条件1.一方严重违约，经对方书面催告后仍未履行；2.不可抗力导致合同无法履行；3.法律法规规定或双方约定其他解除合同的情形。九、违约责任9.1承包方违约责任1.未按约定支付承包费用的；2.违反经营规定，损害场地设施或影响他人合法权益的；3.其他违约行为的。9.2被承包方违约责任1.未按约定提供场地或设施设备的；2.干预乙方正常经营活动的；3.其他违约行为的。9.3违约赔偿标准违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失，并支付违约金。十、争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为__________________仲裁委员会。10.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起六十日内。十一、合同终止与续签11.1合同终止条件合同期满或发生合同解除条件的，合同终止。11.2合同续签程序合同期满前三个月，双方可协商续签合同。11.3续签期限与条件续签期限及条件由双方另行协商确定。十二、其他约定12.1保密条款双方对本合同内容及经营过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。12.2通知与送达通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。12.3合同附件合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十三、合同生效与备案13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同备案要求本合同生效后，双方应向相关管理部门进行备案。13.3合同备案机构合同备案机构为__________________。十四、合同附件14.1场地租赁合同14.2设施设备清单14.3人员配置方案甲方（被承包方）：__________________签字：__________________日期：____年____月____日乙方（承包方）：__________________签字：__________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导运营决策1.1.1在体育休闲场地的运营决策中，甲方拥有最终决策权。1.1.2乙方应在甲方指导下制定年度运营计划，并提交甲方审核。1.1.3甲方有权对乙方的运营计划进行调整，乙方应无条件配合。1.2甲方提供支持与服务1.2.1甲方负责提供必要的设施设备维修和保养服务。1.2.2甲方负责场地的日常安保和清洁工作。1.2.3甲方负责协调场地周边的交通、环境等问题。1.3甲方监督与考核1.3.1甲方定期对乙方的运营情况进行监督，确保合同约定的各项指标达标。1.3.2甲方设立考核小组，对乙方进行年度考核，考核结果作为调整承包费用和续签合同的依据。1.3.3考核不合格的乙方，甲方有权要求其整改，直至达到合格标准。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主经营决策2.1.1在体育休闲场地的运营决策中，乙方拥有自主经营权。2.1.2乙方应根据市场需求，制定灵活的经营策略和活动安排。2.1.3甲方应尊重乙方的经营决策，不得干涉乙方正常经营活动。2.2乙方投资与升级2.2.1乙方有权对体育休闲场地进行必要的投资和升级，以提高场地运营效率。2.2.2乙方投资和升级项目的可行性研究报告需经甲方审核批准。2.2.3乙方投资和升级项目产生的收益归乙方所有，但应按规定支付甲方相应费用。2.3乙方营销与推广2.3.1乙方负责体育休闲场地的市场推广和营销活动。2.3.2乙方应定期向甲方汇报市场推广效果，并接受甲方指导。2.3.3乙方在市场推广活动中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方和他人合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介负责监督合同执行情况，协调甲乙双方关系，处理争议。3.1.2第三方中介应具备相关资质和经验，保证公正、公平、公开。3.1.3第三方中介费用由甲乙双方共同承担。3.2第三方中介介入条件3.2.1双方协商一致，认为有必要引入第三方中介。3.2.2第三方中介介入需签订书面协议，明确双方权利和义务。3.2.3第三方中介介入后，甲乙双方应积极配合，不得干扰第三方中介工作。3.3第三方中介退出机制3.3.1第三方中介在合同履行过程中，如有违反协议行为，甲乙双方有权终止其服务。3.3.2第三方中介退出后，甲乙双方应继续履行合同，直至合同终止。3.3.3第三方中介退出时，应将相关资料和事务移交给甲乙双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁合同2.设施设备清单3.人员配置方案4.费用调整机制详细说明5.收益计算方法及分配比例表6.违规处理措施详细说明7.争议解决相关规则8.保密条款详细内容9.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.承包方违约行为：未按约定支付承包费用。违反经营规定，损害场地设施或影响他人合法权益。未按约定提供设施设备或维护保养不善。未达到合同约定的服务标准与质量。2.被承包方违约行为：未按约定提供场地或设施设备。干预承包方正常经营活动。未履行合同约定的监督与检查责任。未按约定进行场地维护和环境卫生工作。3.违约行为认定：违约行为的认定应以合同约定和实际发生的事件为依据。双方应就违约行为进行协商，协商不成的，可提交争议解决机构仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指争议双方根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.保密义务：指合同双方对对方商业秘密负有保密责任，未经对方同意不得泄露。4.公平合理：指合同内容应符合法律法规的规定，不得损害国家利益和社会公共利益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：双方对合同条款理解不一致。解决办法：召开会议，重新解释合同条款，确保双方理解一致。2.问题：场地设施设备出现故障。解决办法：及时通知甲方或第三方维修人员，尽快修复故障。3.问题：市场推广效果不佳。解决办法：分析市场情况，调整推广策略，提高推广效果。五、所有应用场景：1.场地租赁经营。2.设施设备租赁经营。3.体育活动组织与运营。4.休闲娱乐服务提供。5.体育休闲场地投资与改造。全文完。2025年度体育休闲场经营承包运营合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（承包方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（经营方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于我国体育休闲产业蓬勃发展，为满足人民群众日益增长的体育休闲需求，甲方决定将体育休闲场地进行承包运营，乙方有意向承包该场地，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保体育休闲场地高效、有序地运营，实现双方利益最大化。三、定义与解释3.1专业术语：（1）体育休闲场地：指甲方拥有的用于体育休闲活动的场地，包括但不限于足球场、篮球场、网球场、羽毛球馆等。（2）承包运营：指乙方在甲方提供的体育休闲场地内，负责场地设施的管理、维护、运营和经营。3.2关键词解释：（1）经营：指乙方在体育休闲场地内开展各类体育休闲活动，包括但不限于场地租赁、赛事组织、培训课程等。（2）维护：指乙方对体育休闲场地设施进行保养、维修，确保场地设施的正常使用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方在经营过程中的各项活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定。（2）甲方负责提供符合要求的体育休闲场地，确保场地设施齐全、完好。（3）甲方有权在合同期限内终止合同，终止前需提前一个月通知乙方。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在合同期限内经营体育休闲场地，开展各类体育休闲活动。（2）乙方负责对体育休闲场地设施进行日常维护和保养，确保场地设施的正常使用。（3）乙方应遵守国家法律法规和本合同约定，不得从事违法经营活动。（4）乙方应按时缴纳场地租赁费用，不得拖欠。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：本合同约定的体育休闲场地地址：（填写具体地址）5.3合同履行方式：乙方在合同期限内负责体育休闲场地的经营、管理、维护和保养。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本合同到期自动终止。（2）一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的。（3）发生不可抗力，导致合同无法继续履行的。6.3终止程序：（1）合同到期或终止条件成就时，双方应友好协商，办理合同终止手续。（2）一方终止合同，需提前一个月书面通知另一方。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将体育休闲场地设施完好地移交给甲方。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，处理相关债权债务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）场地租赁费：乙方按照本合同约定的场地租赁费标准支付场地租赁费用。（2）管理费：乙方按照合同约定支付场地管理费用，包括场地设施的日常维护、清洁、安保等。（3）收益分成：甲方按照合同约定，从乙方经营体育休闲场地所获得的收益中提取一定比例作为分成。（4）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式：（1）乙方应通过银行转账方式支付所有费用至甲方指定账户。（2）双方另有约定的支付方式，从其约定。7.3支付时间：（1）场地租赁费：乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的场地租赁费。（2）管理费：乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的管理费。（3）收益分成：甲方应在每个季度结束后十五个工作日内，根据乙方上季度经营情况计算并支付收益分成。（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款：（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后七个工作日内确认收到。（2）若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停场地使用或采取其他法律措施。（3）如因甲方原因导致乙方无法按时支付费用，甲方应承担相应的责任。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时提供符合要求的体育休闲场地，应向乙方支付违约金，违约金为场地租赁费的%。（2）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付未付款项的%。（2）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。（3）乙方未按合同约定经营体育休闲场地，导致场地设施损坏，应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算和支付方式，按照本合同约定的支付方式执行。（2）如违约行为造成对方实际损失，违约方应赔偿实际损失，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等。（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：自本合同生效之日起至合同终止后年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得将保密信息用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、动乱、政府行为等社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例：（1）地震导致体育休闲场地设施损坏。（2）政府政策调整导致体育休闲活动无法正常进行。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密的合同。（2）双方约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对体育休闲场地的所有权和使用权。（2）乙方在合同期限内，对体育休闲场地的经营权和使用权受本合同约束。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方经营活动的监督权。（2）甲方保留在合同期限内对体育休闲场地进行必要维修和改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充