二零二四商场餐饮区租赁合同标准范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四商场餐饮区租赁合同标准范本本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的基本原则2.合同双方基本信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁物基本情况3.1租赁物描述3.2租赁物位置4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式6.租金调整6.1调整条件6.2调整频率6.3调整程序7.租赁费用7.1水电费7.2网络费7.3公共设施使用费8.合同解除与终止8.1解除合同的条件8.2解除合同的程序8.3合同终止的情形9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任的承担9.3违约赔偿的计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2违约责任免除条款11.3合同附件及补充协议12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充协议14.合同附件14.1租赁物清单14.2合同签订日期14.3合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.1.2合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.合同双方基本信息2.1租赁方基本信息2.1.1名称：_______2.1.2住所：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4联系电话：_______2.2承租方基本信息2.2.1名称：_______2.2.2住所：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4联系电话：_______3.租赁物基本情况3.1租赁物描述3.1.1租赁物名称：_______3.1.2租赁物类型：_______3.1.3租赁物具体位置：_______3.2租赁物位置3.2.1租赁物位于_______商场_______区。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期：_______4.2租赁终止日期4.2.1租赁终止日期：_______4.3租赁期限延长4.3.1租赁期限可经双方协商一致延长，但每次延长不得超过_______年。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本合同约定的租金为人民币_______元整。5.2租金支付时间5.2.1租金每_______个月支付一次。5.3支付方式5.3.1租金支付方式为_______（现金、转账等）。6.租金调整6.1调整条件6.1.1租金调整条件为_______（如物价上涨等）。6.2调整频率6.2.1租金调整频率为_______（如每年调整一次）。6.3调整程序6.3.1租金调整程序为_______（如提前通知、协商等）。7.租赁费用7.1水电费7.1.1租赁期间的水电费由_______承担。7.2网络费7.2.1租赁期间的网络费由_______承担。7.3公共设施使用费7.3.1租赁期间公共设施的使用费由_______承担。8.合同解除与终止8.1解除合同的条件8.1.1双方协商一致解除合同。8.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。8.1.3租赁物或租赁场所发生严重损坏，无法继续使用。8.1.4承租方违反合同约定，经催告后仍不改正。8.2解除合同的程序8.2.1一方提出解除合同，需提前_______天书面通知另一方。8.2.2双方应就解除合同的相关事宜进行协商，达成一致意见。8.2.3解除合同需签订书面协议，并经双方签字盖章。8.3合同终止的情形8.3.1租赁期限届满，双方未续签合同。8.3.2合同解除后，合同自解除之日起终止。9.违约责任9.1违约行为及认定9.1.1承租方未按时支付租金。9.1.2租赁物损坏，由承租方负责修复或赔偿。9.1.3承租方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任的承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2违约赔偿金额根据实际情况计算。9.3违约赔偿的计算方法9.3.1按实际损失计算赔偿金额。9.3.2若无法确定实际损失，按合同约定的赔偿标准计算。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决。10.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。10.1.3仲裁不成，依法向人民法院起诉。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后_______天内提出解决请求。10.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，共同寻找解决方案。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。11.1.2发生不可抗力事件，合同双方互不承担违约责任。11.2违约责任免除条款11.2.1因不可抗力导致合同无法履行，免除违约责任。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。11.3合同附件及补充协议11.3.1本合同附件包括_______。11.3.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件12.2.1出现合同解除条件时，合同解除。13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.1.1合同变更需经双方协商一致。13.1.2合同变更需签订书面协议，并经双方签字盖章。13.2合同补充协议13.2.1合同补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1租赁物清单14.1.1本合同附件一为租赁物清单，详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息。14.2合同签订日期14.2.1本合同签订日期为_______。14.3合同双方签字盖章14.3.1租赁方（盖章）：_______14.3.2承租方（盖章）：_______14.3.3签字日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲、乙双方之外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、咨询顾问、监理方、维修服务提供者等。16.第三方介入的情形16.1甲乙双方在履行本合同时，可邀请第三方介入，以协助履行合同义务或提供专业服务。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：17.1.1第三方的责任限额为人民币_______元整。17.1.2第三方的责任限额仅限于因其自身过错导致的违约行为所造成的损失。18.第三方权利义务18.1第三方的权利：18.1.1第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，提供相关服务或协助履行合同义务。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.1.3第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，获得相应的报酬。18.1.4第三方有权在合同约定的范围内，独立行使自己的权利。18.2第三方的义务：18.2.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，提供高质量的服务。18.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。18.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.2.4第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，承担相应的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应向甲方提供必要的服务，甲方应支付相应的报酬。19.1.2第三方在履行职责过程中，如造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应的责任。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应向乙方提供必要的服务，乙方应支付相应的报酬。19.2.2第三方在履行职责过程中，如造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应的责任。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1若第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方共同利益受损，第三方应承担相应的责任。19.3.2若第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方共同利益受损，甲乙双方互不承担违约责任。20.第三方介入的程序20.1甲乙双方应提前_______天向对方提出第三方介入的请求。20.2甲乙双方应共同与第三方协商，确定第三方的职责、权利和义务。20.3甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。20.4第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方介入协议，履行各自的义务。21.第三方介入的终止21.1.1合同履行完毕。21.1.2第三方完成合同约定的服务。21.1.3第三方因自身原因退出介入。21.1.4甲乙双方协商一致，终止第三方介入。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理与第三方相关的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、新旧程度等信息。说明：作为租赁物交付和验收的依据。2.租赁合同签订证明要求：证明租赁合同已签订，包括双方签字盖章和签订日期。说明：用于证明合同的有效性和双方的履行情况。3.租金支付凭证要求：包括租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：作为租金支付的有效凭证。4.水电费缴费凭证要求：包括水电费的缴费时间、金额、缴费方式等信息。说明：作为租赁期间水电费支付的有效凭证。5.公共设施使用费缴纳凭证要求：包括公共设施使用费的使用时间、金额、缴纳方式等信息。说明：作为租赁期间公共设施使用费支付的有效凭证。6.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、双方签字盖章和变更日期。说明：作为合同变更的有效文件。7.合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、双方签字盖章和解除日期。说明：作为合同解除的有效文件。8.争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、结果、双方签字盖章和日期。说明：作为争议解决的有效文件。9.第三方介入协议要求：详细列明第三方的职责、权利和义务，双方签字盖章和日期。说明：作为第三方介入的有效文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。示例：若每日租金为1000元，未按时支付租金，每日滞纳金为10元。2.租赁物损坏责任认定：租赁物因承租方使用不当或故意损坏，承租方应负责修复或赔偿。示例：若租赁物因承租方疏忽导致损坏，承租方需赔偿实际修复费用。3.违反合同约定的其他行为责任认定：承租方违反合同约定的其他行为，根据具体情况，由双方协商确定违约责任。示例：若承租方擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。4.第三方违约责任认定：第三方在履行合同过程中违约，由第三方承担相应的违约责任。示例：若第三方提供的服务未达到合同约定标准，第三方需承担赔偿责任。5.不可抗力导致的违约责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。示例：若因自然灾害导致合同无法履行，双方无需承担违约责任。全文完。二零二四商场餐饮区租赁合同标准范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.租赁标的物2.1餐饮区位置2.2餐饮区面积2.3餐饮区设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4违约金及滞纳金5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.租赁用途6.1餐饮区经营范围6.2不得从事的活动7.设施设备维护与管理7.1设施设备维修责任7.2设施设备更新7.3设施设备使用规范8.营业许可及合规要求8.1营业许可申请8.2合规经营义务9.水电费用9.1水电费用标准9.2水电费用支付10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方联系方式：________1.2合同乙方乙方名称：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方联系方式：________第二条租赁标的物2.1餐饮区位置餐饮区具体位置：________餐饮区所在楼层：________餐饮区面积：________平方米2.2餐饮区面积餐饮区总面积：________平方米具体房间号：________2.3餐饮区设施餐饮区包含设施：________设施清单：________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限延长租赁期限延长需提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额：________元/月4.2租金支付时间租金支付时间：每月____日支付上一个月租金4.3租金支付方式租金支付方式：银行转账至甲方指定账户4.4违约金及滞纳金若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金，并承担滞纳金。第五条押金及退还5.1押金金额押金总额：________元5.2押金退还条件（1）乙方租赁期满，无违约行为；（2）乙方将租赁物恢复原状，无损坏；（3）乙方结清所有费用。5.3押金退还时间租赁期满后____日内，甲方退还乙方押金。第六条租赁用途6.1餐饮区经营范围乙方应在餐饮区内经营餐饮服务，具体经营范围：________6.2不得从事的活动（1）非法经营；（2）违法活动；（3）破坏公共设施；（4）影响他人正常经营。第七条设施设备维护与管理7.1设施设备维修责任餐饮区内设施设备的维修责任由乙方承担，乙方应确保设施设备正常使用。7.2设施设备更新餐饮区内设施设备更新由甲方负责，更新费用由甲方承担。7.3设施设备使用规范乙方应按照设施设备使用规范使用，不得擅自拆卸、改造或损坏设施设备。第八条营业许可及合规要求8.1营业许可申请乙方应在租赁合同签订之日起____个工作日内向相关部门申请办理《餐饮服务许可证》，并确保其合法有效。8.2合规经营义务乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事任何违法违规活动。第九条水电费用9.1水电费用标准餐饮区内水电费用按实际使用量计算，收费标准按甲方公布的最新标准执行。9.2水电费用支付乙方应在每月____日支付上月的水电费用，如逾期未支付，应向甲方支付____%的滞纳金。第十条违约责任10.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方未按约定用途使用租赁物；（3）乙方损坏租赁物；（4）乙方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）合同解除，乙方应退还租赁物。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。合同履行期限相应顺延，直至不可抗力事件消除。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第十三条合同变更与解除13.1合同变更合同双方经协商一致，可以变更合同内容。变更内容应以书面形式签订补充协议，作为合同附件。13.2合同解除（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十四条合同生效与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件（1）租赁期满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为促成交易或提供服务，经甲方或乙方邀请或同意，介入合同关系的外部实体或个人。1.2.1中介机构1.2.2专业顾问1.2.3技术支持服务提供商1.2.4合同履行的监督机构1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方第二条第三方介入的批准2.1甲方或乙方如需引入第三方，应提前____个工作日书面通知对方，并经对方同意后方可引入。2.2第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的合作协议或服务协议，明确各自的权利和义务。第三条第三方的权利与义务3.1第三方的权利：3.1.1根据合作协议或服务协议，获得相应的报酬；3.1.2在其职责范围内，独立开展业务活动；3.1.3享有合同履行的知情权。3.2第三方的义务：3.2.1严格遵守国家法律法规和合同约定；3.2.2对合同履行过程中的商业秘密予以保密；3.2.3履行合作协议或服务协议中约定的义务。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或服务协议中约定，最高不超过____元。4.2如第三方因违约或疏忽导致甲乙任何一方遭受损失，超出责任限额部分由第三方承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同履行过程中，仅作为甲方或乙方的辅助角色，不承担合同主体的责任。5.2第三方与甲乙双方之间的关系，由合作协议或服务协议约定，不涉及本合同的其他条款。5.3第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于合作协议或服务协议中约定的范围。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利和义务。6.2第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应遵守本合同的所有条款。6.3如第三方介入导致合同履行出现争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第七条第三方介入后的变更与解除7.1第三方介入后，如需变更或解除本合同，应经甲乙双方协商一致，并通知第三方。7.2第三方介入后的变更或解除，不影响第三方在合作协议或服务协议中的权利和义务。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决，仍按照本合同约定的争议解决方式处理。8.2第三方介入后的争议解决，应充分考虑第三方的合法权益。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后的合同终止，应按照本合同约定的合同终止条件处理。9.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方在合作协议或服务协议中的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：清晰复印，加盖甲方公章。说明：用于证明甲方具有合法经营资格。2.乙方营业执照副本复印件要求：清晰复印，加盖乙方公章。说明：用于证明乙方具有合法经营资格。3.餐饮区设施清单要求：详细列出所有设施名称、型号、数量。说明：用于明确租赁物包含的设施。4.营业许可申请表要求：按照相关机构要求填写完整。说明：用于乙方申请《餐饮服务许可证》。5.押金收据要求：加盖甲方财务章。说明：用于证明乙方已支付押金。6.水电费缴纳凭证要求：清晰复印，加盖甲方财务章。说明：用于证明乙方已缴纳水电费。7.不可抗力事件证明材料要求：由相关机构出具。说明：用于证明不可抗力事件的发生。8.争议解决协议要求：双方签字（或盖章）。说明：用于明确争议解决方式。9.第三方合作协议或服务协议要求：双方签字（或盖章）。说明：用于明确第三方介入后的权利和义务。10.合同变更协议要求：双方签字（或盖章）。说明：用于明确合同变更内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金，并承担滞纳金。示例：若租金为每月____元，乙方逾期支付____天，则应支付违约金____元。2.违约行为：乙方未按约定用途使用租赁物责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、设施设备维修费用等。示例：若乙方擅自改变租赁物用途，导致甲方遭受____元损失，乙方应赔偿____元。3.违约行为：乙方损坏租赁物责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于维修费用、设施设备更换费用等。示例：若乙方损坏餐饮区设施，导致维修费用为____元，乙方应赔偿____元。4.违约行为：乙方违反合同约定的其他义务责任认定：根据具体情况，乙方应承担相应的违约责任。示例：若乙方违反合同约定，导致甲方遭受其他损失，乙方应赔偿____元。全文完。二零二四商场餐饮区租赁合同标准范本2本合同目录一览1.合同订立依据与效力1.1合同订立的法律依据1.2合同的法律效力1.3合同的生效条件2.定义与解释2.1定义2.2解释原则3.租赁双方信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租赁标的物4.1租赁标的物概述4.2租赁标的物的权属5.租赁期限与租金5.1租赁期限5.2租金计算与支付5.3租金调整6.租赁用途与限制6.1租赁用途6.2租赁限制7.租赁保证金与押金7.1保证金数额与用途7.2押金数额与退还8.使用与维护8.1使用要求8.2维护责任8.3维修费用承担9.水电费及其他费用9.1水电费缴纳9.2其他费用承担10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同的修改与补充13.1修改程序13.2补充内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与效力1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业特许经营管理条例》及相关法律法规订立。1.2合同的法律效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。1.3合同的生效条件1.3.1双方签署本合同；1.3.2租赁物权属清晰，无争议；1.3.3租赁物符合租赁用途要求。第二条定义与解释2.1定义2.1.1“出租方”指拥有租赁物所有权的自然人、法人或其他组织；2.1.2“承租方”指与出租方签订本合同，取得租赁物使用权的自然人、法人或其他组织；2.1.3“租赁物”指出租方同意出租给承租方使用的商场餐饮区；2.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁物使用期限；2.1.5“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。2.2解释原则本合同的解释以本合同为准，如有歧义，应按照有利于承租方的原则进行解释。第三条租赁双方信息3.1出租方信息出租方名称：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________联系方式：__________________3.2承租方信息承租方名称：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________联系方式：__________________第四条租赁标的物4.1租赁标的物概述租赁标的物为位于__________________的商场餐饮区，面积约为__________________平方米。4.2租赁标的物的权属出租方保证租赁物所有权清晰，无任何权属争议。租赁期间，出租方不得将租赁物出租给第三方或设定任何权利负担。第五条租赁期限与租金5.1租赁期限本合同租赁期限为__________________年，自__________________年__________________日起至__________________年__________________日止。5.2租金计算与支付5.2.1租金金额：每月租金为人民币__________________元整；5.2.2支付方式：承租方应于每月的__________________日前支付当月租金；5.2.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日__________________‰的滞纳金。第六条租赁用途与限制6.1租赁用途承租方应按照租赁物性质和功能，合理使用租赁物，不得将其用于违法或危险用途。6.2租赁限制6.2.1承租方不得擅自改变租赁物的结构或用途；6.2.2承租方不得在租赁物内进行任何违法活动；6.2.3承租方不得损害租赁物的正常使用和外观。第七条租赁保证金与押金7.1保证金数额与用途本合同租赁保证金为人民币__________________元整，用于担保承租方履行合同约定的义务。7.2押金数额与退还7.2.1押金金额：本合同押金为人民币__________________元整；7.2.2押金退还：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在__________________日内无息退还押金。第八条使用与维护8.1使用要求8.1.1承租方在使用租赁物时，应遵守国家有关法律法规和商场的管理规定；8.1.2承租方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物的结构和使用功能；8.1.3承租方应保持租赁物的清洁卫生，防止污染和损害。8.2维护责任8.2.1租赁物在使用过程中出现的一般性损坏，由承租方负责修复或赔偿；8.2.2因不可抗力或非因出租方、承租方原因造成的租赁物损坏，由双方协商解决；8.2.3租赁物的大修、翻新或更换等重大维修事宜，由出租方负责。8.3维修费用承担8.3.1租赁物日常维修费用由承租方承担；8.3.2大修费用按实际情况由双方协商分担。第九条水电费及其他费用9.1水电费缴纳租赁期间，租赁物内的水电费由承租方自行缴纳，并按商场规定的方式结算。9.2其他费用承担租赁期间产生的物业费、清洁费、绿化费等由承租方承担。第十条违约责任10.1违约行为10.1.1承租方未按约定支付租金；10.1.2承租方擅自改变租赁物的结构或用途；10.1.3承租方造成租赁物损坏；10.1.4承租方违反租赁合同约定的其他义务。10.2违约责任承担10.2.1出现违约行为时，违约方应承担相应的违约责任；10.2.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失；10.2.3出租方有权解除合同并要求承租方支付违约金。第十一项合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1承租方严重违约，出租方有权解除合同；11.1.2出租方有合理理由认为租赁物可能被用于违法活动，有权解除合同；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2合同终止条件合同到期，双方无异议，合同自行终止。第十二项争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三项合同的修改与补充13.1修改程序合同的修改与补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2补充内容补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四项其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同义务，保障合同执行，提高合同履行的效率和质量。15.2.2.1协商委托：甲乙双方共同委托第三方提供专业服务；15.2.2.2单方委托：甲乙双方中的任何一方委托第三方提供专业服务；15.2.2.3法院或仲裁机构指定。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明16.1.1甲方在第三方介入时应提供必要的信息和便利，确保第三方能够有效履行职责；16.1.2甲方应支付第三方根据合同约定提供服务的费用；16.1.3甲方对第三方提供的服务结果负责，如因第三方原因导致服务结果不符合合同约定，甲方有权要求第三方承担相应责任。16.2乙方额外条款及说明16.2.1乙方在第三方介入时应积极配合第三方的工作，并提供必要的信息和便利；16.2.2乙方应支付第三方根据合同约定提供服务的费用；16.2.3乙方对第三方提供的服务结果负责，如因第三方原因导致服务结果不符合合同约定，乙方有权要求第三方承担相应责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的设定第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的具体内容17.2.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、合同金额、市场惯例等因素综合考虑确定；17.2.2责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方提供服务的协议中予以确认；17.2.3责任限额的设定应公平合理，确保第三方在承担合理责任的同时，不会因过高的责任限额而影响其提供服务的积极性。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定；18.1.2第三方履行职责过程中产生的风险和责任由第三