2024版全新公寓承包合同范本下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版全新公寓承包合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条：公寓承包范围与内容2.1承包范围2.2承包内容2.3承包期限第三条：付款方式与金额3.1付款方式3.2付款金额3.3付款时间第四条：公寓维护与管理4.1甲方责任4.2乙方责任4.3丙方责任第五条：公寓使用与出租5.1公寓使用5.2公寓出租5.3使用与出租相关规定第六条：合同的变更与终止6.1合同变更6.2合同终止6.3合同终止后的处理第七条：违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露的后果第十条：合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同解除第十一条：其他约定11.1甲方权益保障11.2乙方权益保障11.3丙方权益保障第十二条：附件12.1公寓平面图12.2承包费用明细表12.3其他相关文件第十三条：签署日期与地点13.1签署日期13.2签署地点第十四条：合同正本与副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××公寓管理有限公司，地址：×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称：×××，地址：×××市×××区×××路×××号。1.3丙方名称：×××物业管理公司，地址：×××市×××区×××路×××号。第二条：公寓承包范围与内容2.2承包内容：乙方有权使用和经营甲方名下的公寓，包括公寓的客房、公共区域、设施设备等。2.3承包期限：自合同签订之日起至××××年××月××日止。第三条：付款方式与金额3.1付款方式：乙方按照甲方提供的公寓承包费用明细表，以每月支付的方式向甲方支付承包费用。3.2付款金额：承包费用为每月人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。3.3付款时间：乙方应在每个付款期限内向甲方支付承包费用。第四条：公寓维护与管理4.1甲方责任：甲方负责公寓的整体维护和管理，确保公寓的安全、卫生和正常运营。4.2乙方责任：乙方应按照甲方的要求，负责公寓的日常经营和维护，确保客房设施的正常使用。4.3丙方责任：丙方负责公寓的物业管理，包括公共区域的管理、设施设备的维护等。第五条：公寓使用与出租5.1公寓使用：乙方只能将公寓用于合法经营活动，不得从事违法活动。5.2公寓出租：乙方可以将公寓的客房出租给客人，但需遵守国家相关法律法规和甲方的要求。5.3使用与出租相关规定：乙方应遵守国家相关法律法规，按照甲方的要求进行经营活动，确保公寓的正常运营。第六条：合同的变更与终止6.1合同变更：合同签订后，如双方同意变更合同内容，应签订补充协议，并经双方盖章生效。6.2合同终止：合同期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。6.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将公寓交还给甲方，并支付合同终止后的相关费用。第七条：违约责任7.1甲方违约：甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方违约：乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.3丙方违约：丙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求丙方承担违约责任。第八条：争议解决8.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：合同签订地。8.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条：保密条款9.1保密内容：双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约泄露的后果：违约方应承担泄露秘密给对方造成的直接经济损失的赔偿责任，赔偿金额由受损方根据实际情况提出，违约方予以赔偿。第十条：合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改：合同执行过程中，如双方同意对合同进行修改，应签订补充协议，并经双方盖章生效。10.3合同解除：合同期满或双方协商一致解除合同时，本合同解除。第十一条：其他约定11.1甲方权益保障：甲方对公寓的所有权、使用权和处置权不受本合同影响。11.2乙方权益保障：乙方有权在合同约定的范围内经营和使用公寓。11.3丙方权益保障：丙方有权按照合同约定对公寓进行物业管理。第十二条：附件12.1公寓平面图：作为本合同的附件，详细标注公寓的房间布局、设施设备等。12.2承包费用明细表：作为本合同的附件，详细列明承包费用的各项内容。12.3其他相关文件：包括但不限于甲方提供的公寓管理制度、乙方提供的经营计划等。第十三条：签署日期与地点13.1签署日期：本合同于××××年××月××日签署。13.2签署地点：×××市×××区×××路×××号。第十四条：合同正本与副本14.1合同正本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本：本合同副本若干份，用于履行过程中的查阅和备份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：公寓平面图详细要求和说明：公寓平面图应详细标注公寓的房间布局、设施设备等，包括但不限于房间数量、面积、床位数、公共区域布局等。平面图应由甲方提供，乙方应在签署合同前仔细查阅并确认。附件2：承包费用明细表详细要求和说明：承包费用明细表应详细列明承包费用的各项内容，包括费用名称、费用金额、费用计算方式等。明细表应由甲方提供，乙方应在签署合同前仔细查阅并确认。附件3：甲方提供的公寓管理制度详细要求和说明：公寓管理制度应包括甲方对公寓的管理规定、操作流程、服务质量标准等。乙方应在签署合同前仔细查阅并遵守。附件4：乙方提供的经营计划详细要求和说明：经营计划应包括乙方的经营目标、经营策略、市场推广方案等。乙方应在签署合同前向甲方提交经营计划，并征得甲方同意。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按照合同约定履行义务，构成违约。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。例如，甲方未能按时提供公寓给乙方使用，甲方应支付违约金并赔偿乙方因此造成的经济损失。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按照合同约定履行义务，构成违约。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。例如，乙方未能按时支付承包费用，乙方应支付违约金并赔偿甲方因此造成的经济损失。3.丙方违约行为及责任认定：丙方未按照合同约定履行义务，构成违约。丙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方或乙方因此造成的损失等。例如，丙方未能按时进行公寓的物业管理，丙方应支付违约金并赔偿甲方或乙方因此造成的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间就公寓承包事宜达成的协议，包括合同及附件。2.甲方：指×××公寓管理有限公司，拥有公寓的所有权和管理权。3.乙方：指承包公寓的经营方，负责公寓的日