2025年度拆除房屋安全风险评估与拆除工程合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆除房屋安全风险评估与拆除工程合同合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同背景1.6合同目的1.7合同期限第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目业主2.6项目投资2.7项目进度第三章风险评估3.1风险评估原则3.2风险评估范围3.3风险评估方法3.4风险评估内容3.5风险评估报告第四章拆除工程4.1拆除工程范围4.2拆除工程方法4.3拆除工程进度4.4拆除工程安全措施4.5拆除工程环保措施4.6拆除工程质量控制第五章工程费用5.1工程费用构成5.2工程费用预算5.3工程费用支付方式5.4工程费用调整第六章工程进度6.1工程进度安排6.2工程进度监控6.3工程进度调整6.4工程进度验收第七章质量控制7.1质量控制标准7.2质量检查方式7.3质量问题处理7.4质量验收标准第八章安全管理8.1安全管理目标8.2安全管理措施8.3安全责任划分8.4安全事故处理第九章环保措施9.1环保目标9.2环保措施9.3环保设施9.4环保验收第十章争议解决10.1争议解决原则10.2争议解决方式10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除责任第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止责任第十三章合同附件13.1合同附件一：风险评估报告13.2合同附件二：拆除工程设计方案13.3合同附件三：工程进度计划13.4合同附件四：工程质量检验报告第十四章合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案要求14.3合同备案机构14.4合同备案期限合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度拆除房屋安全风险评估与拆除工程合同”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同双方信息甲方（房屋业主）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（拆除工程单位）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.5合同背景甲方拥有位于______的房屋，经评估存在安全隐患，需进行拆除。为保证拆除工程的安全、环保和顺利进行，甲乙双方经协商一致，签订本合同。1.6合同目的本合同旨在明确甲乙双方在拆除房屋安全风险评估与拆除工程中的权利、义务和责任，确保拆除工程的安全、环保和顺利进行。1.7合同期限本合同自签订之日起生效，至拆除工程验收合格之日止。第二章项目概况2.1项目名称2025年度拆除房屋安全风险评估与拆除工程。2.2项目地点______。2.3项目规模拆除房屋面积为______平方米。2.4项目内容包括房屋安全风险评估、拆除工程、场地清理等。2.5项目业主甲方。2.6项目投资拆除工程总投资为______元。2.7项目进度拆除工程预计于____年____月____日开始，____年____月____日完成。第三章风险评估3.1风险评估原则遵循科学、公正、严谨的原则。3.2风险评估范围包括房屋结构、地质、环境等方面的风险评估。3.3风险评估方法采用现场勘查、资料分析、专家论证等方法。3.4风险评估内容包括房屋结构安全、地质稳定性、环境风险评估等。3.5风险评估报告乙方应在拆除工程开始前完成风险评估报告，提交甲方审核。第四章拆除工程4.1拆除工程范围包括房屋主体结构、附属设施等。4.2拆除工程方法采用机械拆除、人工拆除等方法。4.3拆除工程进度按照项目进度计划执行。4.4拆除工程安全措施制定安全施工方案，确保施工安全。4.5拆除工程环保措施采取有效措施，减少施工过程中的环境污染。4.6拆除工程质量控制严格按照国家相关标准和规范进行质量控制。第五章工程费用5.1工程费用构成包括材料费、人工费、机械费、管理费等。5.2工程费用预算拆除工程总预算为______元。5.3工程费用支付方式按照工程进度分阶段支付。5.4工程费用调整如遇不可抗力等因素导致工程费用发生变化，双方协商调整。第六章工程进度6.1工程进度安排按照项目进度计划执行。6.2工程进度监控甲方对工程进度进行监督，确保按期完成。6.3工程进度调整如遇特殊情况导致工程进度延误，双方协商调整。6.4工程进度验收拆除工程完成后，甲方组织验收。第七章质量控制7.1质量控制标准严格按照国家相关标准和规范执行。7.2质量检查方式定期进行质量检查，发现问题及时整改。7.3质量问题处理对发现的质量问题，乙方应立即采取措施整改，并承担相应责任。7.4质量验收标准拆除工程完成后，甲方组织验收，验收合格后方可交付使用。第八章安全管理8.1安全管理目标确保拆除工程过程中人员安全、设备安全、环境安全。8.2安全管理措施制定安全管理制度，包括安全操作规程、应急预案等。8.3安全责任划分甲方负责提供安全施工条件，监督乙方执行安全措施；乙方负责施工过程中的安全管理和事故预防。8.4安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即采取措施，减少损失，并及时通知甲方，共同处理。第九章环保措施9.1环保目标确保拆除工程过程中符合国家环保要求。9.2环保措施采取有效措施，减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等污染。9.3环保设施配备必要的环保设施，如除尘器、防尘网等。9.4环保验收拆除工程完成后，进行环保验收，确保符合环保要求。第十章争议解决10.1争议解决原则遵循公平、公正、诚实信用的原则。10.2争议解决方式双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。10.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。第十一章合同解除11.1合同解除条件因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约；双方协商一致。11.2合同解除程序提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明理由。11.3合同解除责任因不可抗力解除合同的，双方互不承担责任；因违约解除合同的，违约方承担相应责任。第十二章合同终止12.1合同终止条件合同履行完毕；双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序合同终止后，双方应进行工程结算。12.3合同终止责任合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第十三章合同附件13.1合同附件一：风险评估报告13.2合同附件二：拆除工程设计方案13.3合同附件三：工程进度计划13.4合同附件四：工程质量检验报告第十四章合同生效与备案14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案要求本合同签订后，双方应向相关部门备案。14.3合同备案机构合同备案机构为______。14.4合同备案期限合同备案期限为______。甲方（房屋业主）签字：________________日期：________________乙方（拆除工程单位）签字：________________日期：________________甲方（房屋业主）盖章：________________日期：________________乙方（拆除工程单位）盖章：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权甲方对本拆除工程的项目决策权，包括但不限于工程规模、设计变更、施工方案等。1.2工程变更管理甲方有权根据实际情况提出工程变更，乙方应无条件接受并执行，同时甲方应承担由此产生的额外费用。1.3工程验收甲方有权组织或委托第三方对拆除工程进行验收，验收合格后方可支付工程款。1.4争议解决若在合同履行过程中发生争议，甲方有权要求乙方提供解决方案，乙方应在规定时间内提交。1.5保密条款甲方对项目相关信息负有保密义务，未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1工程设计权乙方有权根据甲方提供的资料和需求，独立完成工程设计，并承担设计责任。2.2施工方案制定乙方有权根据工程特点和现场条件，制定施工方案，甲方应予以批准。2.3材料采购权乙方有权根据工程需求，选择合适的材料供应商，甲方应予以配合。2.4施工进度控制乙方有权根据工程进度计划，调整施工进度，甲方应予以支持。2.5工程款支付乙方有权根据工程进度和合同约定，向甲方申请工程款支付，甲方应按时支付。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构负责监督合同的履行，包括工程进度、质量、安全等方面，确保合同双方权益。3.2中介机构费用中介机构提供的服务费用由合同双方共同承担，具体费用由双方协商确定。3.3中介机构报告中介机构应定期向合同双方提交工程进展报告，包括工程质量、安全、进度等方面。3.4中介机构争议调解若合同双方发生争议，中介机构有权进行调解，调解结果对双方具有约束力。3.5中介机构保密中介机构对项目相关信息负有保密义务，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。3.6中介机构责任中介机构在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应责任。3.7中介机构更换若中介机构无法履行职责或存在重大失误，合同双方有权更换中介机构。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：风险评估报告2.合同附件二：拆除工程设计方案3.合同附件三：工程进度计划4.合同附件四：工程质量检验报告5.合同附件五：安全施工方案6.合同附件六：环保措施方案7.合同附件七：工程款支付凭证8.合同附件八：工程验收报告9.合同附件九：争议解决协议10.合同附件十：中介机构服务协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成风险评估报告。认定：乙方应在合同约定的时间内提交风险评估报告，如未按时提交，视为违约。2.违约行为：甲方未按时支付工程款。认定：甲方应在合同约定的时间内支付工程款，如未按时支付，视为违约。3.违约行为：乙方施工过程中发生安全事故。认定：乙方在施工过程中发生安全事故，且未能及时采取有效措施，视为违约。4.违约行为：乙方使用不合格材料。认定：乙方在施工过程中使用不合格材料，影响工程质量和安全，视为违约。5.违约行为：甲方未按约定提供施工条件。认定：甲方未按合同约定提供必要的施工条件，如场地、设施等，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。4.保密义务：指合同双方对项目相关信息负有保密责任，不得向第三方泄露。5.中介机构：指在合同履行过程中，提供专业服务的第三方机构，如监理、咨询等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：双方协商调整进度计划，必要时增加人员或设备。2.问题：工程质量不合格。解决办法：乙方立即整改，直至满足合同要求。3.问题：安全事故发生。解决办法：乙方立即采取应急措施，并报告甲方，同时调查原因，防止再次发生。4.问题：工程款支付纠纷。解决办法：双方协商解决，如协商不成，提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.适用于房屋拆除工程的安全风险评估与施工。2.适用于房屋拆除工程的环保要求与施工管理。3.适用于房屋拆除工程的工程进度、质量、安全、费用等管理。4.适用于合同双方的争议解决机制。5.适用于第三方中介机构在合同履行过程中的监督与服务。全文完。2025年度拆除房屋安全风险评估与拆除工程合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟拆除房屋，为确保拆除工程的安全、顺利进行，甲方与乙方就拆除房屋安全风险评估与拆除工程事宜达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）拆除房屋：指甲方拟拆除的建筑物、构筑物等。（2）安全风险评估：指乙方对拆除房屋进行安全评估，包括结构、地基、消防、环保等方面的评估。（3）拆除工程：指乙方根据安全风险评估结果，对拆除房屋进行拆除施工。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中提出拆除房屋要求的单位或个人。（2）乙方：指本合同中承担拆除房屋安全风险评估与拆除工程施工任务的单位。（3）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方进行拆除房屋安全风险评估。（2）甲方有权要求乙方按照安全风险评估结果进行拆除工程施工。（3）甲方应按照合同约定支付乙方相关费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照甲方要求，对拆除房屋进行安全风险评估。（2）乙方应按照安全风险评估结果，制定拆除工程施工方案。（3）乙方应按照合同约定，完成拆除工程施工。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点拆除房屋所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应在合同签订后10个工作日内，完成拆除房屋安全风险评估。（2）乙方应根据安全风险评估结果，制定拆除工程施工方案。（3）乙方应在合同约定的时间内，完成拆除工程施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的拆除房屋安全风险评估和拆除工程施工任务完成。（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）合同到期自然终止。（2）甲乙双方协商一致，签订终止合同。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算。（2）合同终止后，乙方应将拆除房屋恢复原状。（3）合同终止后，甲乙双方应按照法律法规和本合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成本合同费用构成如下：（1）安全风险评估费：根据拆除房屋的规模和复杂程度，经双方协商确定。（2）拆除工程施工费：包括人工费、材料费、机械使用费、安全防护费等。（3）其他费用：如交通费、通讯费、临时设施费等，经双方协商确定。7.2支付方式（1）乙方根据工作进度，向甲方提交费用结算单。（2）甲方应在收到乙方提交的费用结算单后5个工作日内，支付相应费用。7.3支付时间（1）安全风险评估费：在乙方完成安全风险评估报告并经甲方确认后支付。（2）拆除工程施工费：按施工进度分期支付，具体支付时间及比例由双方协商确定。7.4支付条款（1）甲方支付乙方费用时，应出具正规发票。（2）如乙方提供虚假发票或不符合合同约定的发票，甲方有权拒绝支付。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付乙方费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的千分之五。（2）甲方如需变更拆除房屋的安全风险评估与拆除工程内容，应提前通知乙方，并承担由此产生的额外费用。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成安全风险评估或拆除工程施工的，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定费用总额的千分之五。（2）乙方如因自身原因导致拆除工程安全事故，应承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。（2）乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、工程资料等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至拆除工程完成后两年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应严格遵守保密义务，不得泄露保密内容。（2）未经对方同意，不得将保密内容用于本合同约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件，如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方。（2）甲乙双方应采取一切必要措施，尽量减少损失。10.4不可抗力实例（1）地震导致拆除工程施工中断。（2）政策调整导致拆除工程无法继续进行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）提交合同签订地仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中约定不得转让的权利和义务。（2）涉及国家安全、保密等特殊事项的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对拆除房屋安全风险评估与拆除工程的质量和进度进行监督的权利。（2）乙方保留对拆除房屋安全风险评估与拆除工程施工过程中发现的问题提出建议和改进措施的权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇特殊情况，双方应协商一致，保留调整合同条款的权利。（2）任何一方在合同履行过程中，如发现对方有违反法律法规或合同约定的行为，有权采取必要措施予以制止。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提出修改或补充合同条款的，应书面通知对方。（2）双方就修改或补充内容达成一致后，应签署书面协议，作为合同附件。14.2修改和补充效力修改或补充的书面协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互配合，共同确保拆除房屋安全风险评估与拆除工程的顺利进行。（2）任何一方在合同履行过程中遇到困难，应及时通知对方，共同寻求解决方案。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论合同履行情况。（2）双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通，及时解决合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款任何增减合同条款的协议，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆除房屋安全风险评估报告2.拆除工程施工方案3.费用结算单4.修改或补充合同的书面协议5.协商会议记录6.违约金支付凭证7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件9.合同签订地法律法规和政策文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付乙方费用的，经催告后仍不支付的。未按照合同约定变更拆除房屋安全风险评估与拆除工程内容的。未配合乙方进行拆除工程施工的。2.乙方违约：未按时完成安全风险评估或拆除工程施工的。因自身原因导致拆除工程安全事故的。未按合同约定进行保密的。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动中的法律关系，保障建筑活动的顺利进行。3.安全生产管理条例：规范安全生产活动的法律规范。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.违约金：合同当事人因违反合同约定而应向对方支付的金钱。7.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除房屋安全风险评估结果与实际情况不符。解决办法：重新进行安全风险评估，并调整拆除工程施工方案。2.问题：拆除工程施工过程中出现质量问题。解决办法：及时通知甲方，采取措施修复，并承担相应责任。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：根据不可抗力条款，协商处理合同履行事宜。4.问题：甲方或乙方未能按时支付费用。解决办法：催告对方支付，如仍未支付，可依法采取法律手段解决。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：进行协商，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：（1）第三方名称：____________________（2）第三方地址：____________________（3）第三方联系人：____________________（4）第三方联系电话：____________________2.第三方责任：第三方应对其提供的拆除房屋安全风险评估服务负责，确保评估结果的准确性。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方提供必要的拆除房屋资料。（2）第三方有权在评估过程中对拆除房屋进行必要的检查。4.第三方义务：（1）第三方应在约定的时间内完成安全风险评估。（2）第三方应遵守相关法律法规和合同约定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方在合同约定的支付时间内支付工程款项。（2）乙方有权在拆除工程施工过程中，对施工质量进行监督。（3）乙方有权在合同履行过程中，提出合理化建议。2.乙方利益条款：（1）如因甲方原因导致工程延误，乙方有权要求甲方支付违约金。（2）乙方在工程完成后，有权要求甲方进行验收。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方如未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金。（2）甲方不得单方面修改合同约定，否则应承担相应责任。（3）甲方在拆除工程施工过程中，不得擅自更改设计方案。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方在约定的时间内完成拆除房屋安全风险评估。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定进行拆除工程施工。（3）甲方有权对拆除工程施工过程进行监督。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权要求乙方在工程完成后进行验收。（2）甲方有权在合同履行过程中，要求乙方提供必要的技术支持。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方如未按时完成安全风险评估或拆除工程施工，应向甲方支付违约金。（2）乙方在拆除工程施工过程中，不得擅自改变设计方案。（3）乙方不得将工程分包或转包给不具备相应资质的单位或个人。全文完。2025年度拆除房屋安全风险评估与拆除工程合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：为了保障人民群众的生命财产安全，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国安全生产法》等法律法规，甲方决定对2025年度拆除房屋进行安全风险评估与拆除工程。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在拆除房屋安全风险评估与拆除工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现拆除房屋安全风险评估与拆除工程的目标。三、定义与解释3.1专业术语：1.安全风险评估：指对拆除房屋的安全状况进行科学、系统的分析，评估其安全风险程度，为拆除工程提供依据。2.拆除工程：指对拆除房屋进行拆除、清理等工作的全过程。3.2关键词解释：1.甲方：指委托乙方进行拆除房屋安全风险评估与拆除工程的一方。2.乙方：指接受甲方委托，负责拆除房屋安全风险评估与拆除工程的施工单位。3.相关方：指与拆除房屋安全风险评估与拆除工程有关的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.权利：（1）要求乙方按照合同约定进行拆除房屋安全风险评估与拆除工程；（2）对乙方的工作质量、进度、安全等方面进行监督；（3）对乙方违反合同约定的行为，要求乙方承担相应的法律责任。2.义务：（1）向乙方提供拆除房屋的相关资料；（2）配合乙方进行拆除房屋安全风险评估与拆除工程；（3）按照合同约定支付工程款。4.2乙方的权利和义务：1.权利：（1）要求甲方按照合同约定提供拆除房屋的相关资料；（2）在拆除房屋安全风险评估与拆除工程过程中，对甲方提出的问题进行解释和说明；（3）在工程完成后，向甲方提交工程验收报告。2.义务：（1）按照合同约定进行拆除房屋安全风险评估与拆除工程；（2）保证拆除房屋安全风险评估与拆除工程的质量、进度和安全；（3）在工程过程中，及时向甲方汇报工程进展情况。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，至拆除房屋安全风险评估与拆除工程完成之日止。5.2合同履行地点：拆除房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，进行拆除房屋安全风险评估与拆除工程。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件：1.拆除房屋安全风险评估与拆除工程完成；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。6.3终止程序：1.发生终止条件之一，乙方应及时通知甲方；2.双方协商一致解除合同，应当签订书面协议；3.发生不可抗力事件，乙方应在不可抗力发生后10日内通知甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将拆除房屋安全风险评估与拆除工程的相关资料提交给甲方；2.双方应按照合同约定结算工程款；3.双方应按照法律法规及相关政策处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.安全风险评估费用：包括现场勘查、风险评估报告编制、专家评审等费用。2.拆除工程费用：包括拆除工程规划设计、施工、材料、设备、人工等费用。3.监理费用：包括监理人员的派遣、监理设备、监理报告编制等费用。4.其他费用：包括但不限于税费、保险费、临时设施费用等。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。2.进度款：拆除工程按照工程进度分期支付，每完成一定阶段的工程，甲方应按照实际完成工程量的百分比支付相应的款项。3.验收款：拆除工程完成后，经甲方验收合格，甲方应支付剩余的合同款项。4.逾期付款违约金：若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算。7.3支付时间1.预付款：合同签订后5个工作日内支付。2.进度款：每完成一定阶段的工程后，甲方应在收到乙方提交的付款申请和相关证明材料后5个工作日内支付。3.验收款：拆除工程验收合格后10个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应在支付款项前核对乙方提供的发票和相关证明材料。2.乙方应在收到款项后出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款违约金的规定执行。2.若甲方未能按时提供拆除房屋的相关资料，导致工程延期，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定完成拆除房屋安全风险评估与拆除工程，应向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的10%计算。2.若乙方在工程过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的支付方式同本合同第七条支付方式。2.若违约行为造成甲方重大损失，甲方有权要求乙方以现金或其他方式支付赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、项目信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至拆除房屋安全风险评估与拆除工程完成后3年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、动乱等社会事件；3.政府行为导致的政策变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例本合同项下的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、台风等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：双方可向共同认可的调解机构申请调解。2.仲裁：双方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。3.诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让或以其他方式处置其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.乙方在拆除房屋安全风险评估与拆除工程过程中发生的责任；2.甲方对拆除房屋安全风险评估与拆除工程的质量、进度、安全等方面的监督权。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对拆除房屋安全风险评估与拆除工程的整体规划、设计、施工等方面的最终决定权。2.乙方在拆除房屋安全风险评估与拆除工程过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保工程质量和安全。13.2特殊权力保留1.甲方保留对拆除房屋安全风险评估与拆除工程过程中的技术保密权。2.乙方保留在拆除房屋安全风险评估与拆除工程过程中发现的技术创新成果的知识产权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。2.修改或补充的内容应与本合同的其他条款相一致，不得与本合同的基本原则相冲突。14.2修改和补充效力1.经双方签字确认的修改或补充内容，自双方签字之日起生效，与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和配合。2.甲方应提供拆除房屋的相关资料，确保乙方能够顺利开展工作。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论工程进展情况和存在的问题，共同研究解决方案。2.双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通，及时解决工程过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆除房屋安全风险评估报告2.拆除工程规划设计方案3.拆除工程进度计划4.拆除工程合同5.甲方提供的拆除房屋相关资料6.验收报告7.付款申请及相关证明材料8.违约金支付证明9.不可抗力事件证明10.协商、调解、仲裁或诉讼的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项：甲方未按约定支付预付款、进度款或验收款。未提供相关资料：甲方未按约定提供拆除房屋的相关资料。未按时验收：甲方未按约定时间进行工程验收。2.乙方违约：未按时完成工程：乙方未按约定完成拆除房屋安全风险评估与拆除工程。工程质量不合格：乙方完成的工程不符合合同约定的质量标准。发生安全事故：乙方在工程过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失。违约行为的认定需根据合同约定和相关法律法规进行，并由双方协商或通过仲裁、诉讼等方式确定。三、法律名词及解释：1.安全风险评估：对拆除房屋的安全状况进行科学、系统的分析，评估其安全风险程度。2.拆除工程：对拆除房屋进行拆除、清理等工作的全过程。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指一方当事人因与另一方当事人的民事权益发生争议，向人民法院提起诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供相关资料。解决办法：甲方应在合同约定的期限内提供相关资料，如因特殊原因无法按时提供，应及时通知乙方，并协商解决。2.问题：乙方未按时完成工程。解决办法：乙方应在合同约定的期限内完成工程，如因特殊情况无法按时完成，应及时通知甲方，并协商解决，必要时可调整工程进度计划。3.问题：工程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时整改质量问题，确保工程符合合同约定的质量标准。如整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方重新进行施工。4.问题：发生安全事故。解决办法：乙方应立即采取应急措施，防止事故扩大，并及时报告甲方。同时，乙方应配合相关部门进行调查，承担相应的责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定和法律法规的规定，协商解决合同无法履行的问题，如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方的责任：第三方应按照合同约定，提供专业的拆除房屋安全风险评估服务。第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。3.第三方的权利：第三方有权要求甲方提供必要的资料和条件，以便进行安全风险评估。第三方有权获得合同约定的服务费用。4.第三方的义务：第三方应在约定的时间内完成安全风险评估工作，并向甲方提交评估报告。第三方应保守合同内容及相关秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和安全保障。乙方有权对工程进度和质量进行监督。2.乙方的利益条款：甲方应确保乙方在工程过程中的合法权益不受侵害。乙方有权在工程完成后获得相应的利润。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自变更工程范围或要求乙方进行无报酬的额外工作。甲方不得以任何形式干预乙方的正常施工活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定完成拆除房屋安全风险评估与拆除工程。甲方有权对乙方的工作质量、进度、安全等方面进行监督。2.甲方的利益条款：甲方有权在工程完成后获得符合要求的拆除房屋。甲方有权在工程过程中获得乙方的工作进展报告。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金。乙方不得在未经甲方同意的情况下，将工程分包或转包给第三方。乙方应确保工程质量和安全，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。全文完。2025年度拆除房屋安全风险评估与拆除工程合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.项目背景及目的2.1.项目背景2.2.项目目的3.项目范围及内容3.1.项目范围3.2.项目内容4.风险评估内容与方法4.1.风险评估内容4.2.风险评估方法5.拆除工程内容5.1.拆除工程范围5.2.拆除工程内容6.工程进度安排6.1.工程进度计划6.2.进度调整机制7.质量要求及验收标准7.1.质量要求7.2.验收标准8.工程费用及支付方式8.1.工程费用构成8.2.支付方式及时间9.甲方权利与义务9.1.甲方权利9.2.甲方义务10.乙方权利与义务10.1.乙方权利10.2.乙方义务11.合同变更及解除11.1.合同变更11.2.合同解除12.违约责任12.1.违约情形12.2.违约责任13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构14.合同生效及终止14.1.合同生效条件14.2.合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：市街道办1.1.2.甲方地址：市区街道号1.1.3.甲方联系人：1.1.4.联系电话：138xxxx56781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：拆除工程公司1.2.2.乙方地址：市区街道号1.2.3.乙方联系人：1.2.4.联系电话：139xxxx56782.项目背景及目的2.1.项目背景2.1.1.项目名称：2025年度拆除房屋安全风险评估与拆除工程2.1.2.项目地点：市区2.1.3.项目原因：房屋老旧，存在安全隐患2.2.项目目的2.2.1.对拆除房屋进行安全风险评估2.2.2.确保拆除工程安全、高效、顺利进行3.项目范围及内容3.1.项目范围3.1.1.对甲方指定范围内的老旧房屋进行安全风险评估3.1.2.对评估结果为存在安全隐患的房屋进行拆除3.2.项目内容3.2.1.安全风险评估：包括现场勘查、资料收集、风险评估报告编制等3.2.2.拆除工程：包括拆除方案设计、施工、监理等4.风险评估内容与方法4.1.风险评估内容4.1.1.房屋结构安全性评估4.1.2.拆除过程中可能存在的安全隐患评估4.1.3.拆除工程对周边环境的影响评估4.2.风险评估方法4.2.1.现场勘查：对房屋结构、周边环境等进行实地考察4.2.2.资料收集：收集房屋建设、维修等相关资料4.2.3.专家评审：邀请相关领域专家对风险评估报告进行评审5.拆除工程内容5.1.拆除工程范围5.1.1.甲方指定范围内的老旧房屋5.1.2.拆除工程所需材料、设备、人员等5.2.拆除工程内容5.2.1.拆除方案设计：包括拆除顺序、施工工艺、安全措施等5.2.2.施工：按照拆除方案进行实际拆除作业5.2.3.监理：对拆除工程进行全程监督，确保工程质量和安全6.工程进度安排6.1.工程进度计划6.1.1.风险评估阶段：自合同签订之日起30日内完成6.1.2.拆除工程设计阶段：自风险评估报告完成后15日内完成6.1.3.拆除工程施工阶段：自拆除工程设计完成后30日内完成6.2.进度调整机制6.2.1.如遇不可抗力因素导致进度延误，双方协商调整进度计划6.2.2.甲方应提前10日向乙方书面通知进度调整事宜7.质量要求及验收标准7.1.质量要求7.1.1.风险评估报告准确、客观、完整7.1.2.拆除工程设计合理、安全、可行7.1.3.拆除工程符合国家相关标准和规范7.2.验收标准7.2.1.风险评估报告经专家评审合格7.2.2.拆除工程设计经甲方审核通过7.2.3.拆除工程完工后，经甲方验收合格8.工程费用及支付方式8.1.工程费用构成8.1.1.风险评估费用8.1.2.拆除工程设计费用8.1.3.拆除工程施工费用8.1.4.监理费用8.1.5.不可预见费用8.2.支付方式及时间8.2.1.风险评估费用：在风险评估报告提交后5个工作日内支付8.2.2.拆除工程设计费用：在工程设计完成后5个工作日内支付8.2.3.拆除工程施工费用：分阶段支付，每个阶段完成后5个工作日内支付8.2.4.监理费用：在监理合同签订后5个工作日内支付8.2.5.不可预见费用：根据实际情况发生，双方协商确定支付时间和金额9.甲方权利与义务9.1.甲方权利9.1.1.要求乙方按照合同约定进行风险评估和拆除工程9.1.2.对乙方的工作进行监督和检查9.1.3.对乙方的工作成果进行验收9.1.4.在合同约定的范围内调整工程进度9.2.甲方义务9.2.1.提供必要的资料和条件，配合乙方开展工作9.2.2.按时支付工程费用9.2.3.对乙方的工作成果进行验收并支付相应费用9.2.4.对乙方在执行合同过程中提出的合理建议给予考虑10.乙方权利与义务10.1.乙方权利10.1.1.按照合同约定进行风险评估和拆除工程10.1.2.要求甲方提供必要的资料和条件10.1.3.在工程进度和费用方面与甲方协商10.1.4.对甲方的工作进行监督和检查10.2.乙方义务10.2.1.按照合同约定的时间和质量要求完成风险评估和拆除工程10.2.2.提供详细的工作计划和报告10.2.3.按时完成工程进度，确保工程质量和安全10.2.4.对工程过程中出现的问题及时与甲方沟通解决11.合同变更及解除11.1.合同变更11.1.1.如遇特殊情况，需变更合同内容，双方应书面协商一致11.1.2.变更内容应包括变更事项、变更原因、变更后的条款等11.2.合同解除11.2.1.双方协商一致可解除合同11.2.2.如一方违约，另一方有权解除合同11.2.3.合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余工作及费用12.违约责任12.1.违约情形12.1.1.乙方未按合同约定完成风险评估或拆除工程12.1.2.甲方未按合同约定支付工程费用12.1.3.双方违反合同约定的其他情形12.2.违约责任12.2.1.违约方应承担违约责任，包括赔偿守约方损失12.2.2.违约责任的具体金额由双方协商确定13.争议解决13.1.争议解决方式13.1.1.双方应友好协商解决争议13.1.2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼13.2.争议解决机构13.2.1.争议解决机构为合同签订地人民法院14.合同生效及终止14.1.合同生效条件14.1.1.双方签字盖章14.1.2.合同经甲方审核通过14.2.合同终止条件14.2.1.工程完成并经甲方验收合格14.2.2.双方协商一致解除合同14.2.3.合同约定的其他终止条件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、监理或其他协助的独立第三方机构或个人。15.1.2.第三方包括但不限于：风险评估机构、工程设计单位、监理单位、法律顾问、审计机构等。15.2.第三方介入条件15.2.1.第三