2025年度新型城镇化项目场地开发居间服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型城镇化项目场地开发居间服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方信息1.2.乙方信息2.项目概述2.1.项目背景2.2.项目目标2.3.项目范围3.居间服务内容3.1.服务范围3.2.服务期限3.3.服务方式4.居间服务费用4.1.费用标准4.2.付款方式4.3.付款时间5.双方责任与义务5.1.甲方责任与义务5.2.乙方责任与义务6.居间服务成果交付6.1.成果交付形式6.2.成果交付时间6.3.成果验收标准7.信息保密7.1.保密义务7.2.保密期限7.3.违约责任8.违约责任8.1.甲方违约责任8.2.乙方违约责任8.3.违约赔偿9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.合同生效与终止10.1.合同生效条件10.2.合同生效日期10.3.合同终止条件10.4.合同终止日期11.合同变更与解除11.1.合同变更条件11.2.合同解除条件11.3.合同解除程序12.其他约定12.1.不可抗力12.2.合同附件12.3.通知与送达13.合同附件清单13.1.附件一：项目背景资料13.2.附件二：居间服务合同明细13.3.附件三：保密协议14.合同签署与备案14.1.签署日期14.2.签署地点14.3.备案机构第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方信息甲方名称：_________甲方地址：_________甲方法定代表人：_________甲方联系电话：_________1.2.乙方信息乙方名称：_________乙方地址：_________乙方法定代表人：_________乙方联系电话：_________2.项目概述2.1.项目背景2025年度新型城镇化项目由甲方发起，旨在通过优化土地利用和基础设施建设，提升城市居住环境和生活质量。2.2.项目目标（1）优化土地资源配置；（2）提升基础设施建设水平；（3）改善居民居住环境；（4）促进地方经济发展。2.3.项目范围（1）场地规划；（2）基础设施建设；（3）配套设施建设；（4）土地出让及使用权转让。3.居间服务内容3.1.服务范围（1）协助甲方进行项目宣传；（2）协助甲方寻找并联系潜在合作伙伴；（3）协助甲方进行项目洽谈及协议签订；（4）协助甲方处理项目过程中的法律事务。3.2.服务期限本合同服务期限自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。3.3.服务方式乙方将按照甲方要求，以书面形式提供居间服务。4.居间服务费用4.1.费用标准（1）服务费用总额：人民币_________万元；（2）支付比例：按照项目实际完成进度分段支付；（3）支付方式：甲方应在每个支付节点前，按照乙方提供的支付申请，支付相应比例的服务费用。4.2.付款方式付款方式为银行转账，甲方应在收到乙方提供的付款通知后七个工作日内完成付款。4.3.付款时间（1）首次付款：合同签订后七个工作日内；（2）后续付款：按照项目实际完成进度分段支付。5.双方责任与义务5.1.甲方责任与义务（1）按照合同约定，按时支付居间服务费用；（2）配合乙方进行项目宣传和洽谈；（3）及时提供项目相关资料和信息；（4）遵守国家法律法规，保证项目合法合规。5.2.乙方责任与义务（1）按照合同约定，提供居间服务；（2）保守项目秘密，不得泄露给第三方；（3）确保居间服务的质量和效率；（4）协助甲方处理项目过程中的法律事务。6.信息保密6.1.保密义务双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2.保密期限保密期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。6.3.违约责任如有违反保密义务的行为，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.违约责任8.1.甲方违约责任（1）若甲方未按约定支付居间服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的_____%；（2）若甲方未能配合乙方完成居间服务，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方相应的经济损失。8.2.乙方违约责任（1）若乙方未按约定提供居间服务，或提供的居间服务不符合合同约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金为居间服务费用的_____%；（2）若乙方泄露项目秘密，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方相应的经济损失。8.3.违约赔偿违约方在违约后应及时向守约方支付违约金或赔偿金，并在收到守约方书面通知后____个工作日内，采取补救措施。9.争议解决9.1.争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构如协商不成，争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。9.3.争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。10.合同生效与终止10.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。10.3.合同终止条件（1）本合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.4.合同终止日期本合同终止日期为____年____月____日。11.合同变更与解除11.1.合同变更条件任何一方提出变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2.合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.3.合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知送达对方之日起生效。12.其他约定12.1.不可抗力不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，如发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决由此产生的合同履行问题。12.2.合同附件本合同附件包括但不限于：项目背景资料、居间服务合同明细、保密协议等。12.3.通知与送达本合同中提到的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式，自发送之日起____个工作日后视为送达。13.合同附件清单13.1.附件一：项目背景资料13.2.附件二：居间服务合同明细13.3.附件四：保密协议14.合同签署与备案14.1.签署日期本合同自____年____月____日起生效，自双方签字盖章之日起生效。14.2.签署地点本合同签署地点为：_________14.3.备案机构本合同需报______备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于工程咨询公司、评估机构、审计机构、金融机构等。15.2.第三方介入条件（1）甲方或乙方根据项目需要，可邀请第三方介入；（2）第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订相应的合作协议。15.3.第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入需求，并向对方发送书面通知；（2）对方收到通知后，应在____个工作日内回复是否同意第三方介入；（3）双方同意第三方介入后，甲方或乙方与第三方签订合作协议。16.第三方责任限额16.1.第三方责任第三方在介入本合同项目过程中，应遵守国家法律法规，履行合作协议中的义务，并承担相应的法律责任。16.2.责任限额（1）第三方因自身原因导致项目受损，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合作协议中约定的责任限额；（2）第三方在履行合作协议过程中，如因不可抗力导致项目受损，不负赔偿责任。17.第三方权利17.1.第三方权利（1）第三方在合作协议约定的范围内，享有相应的权利；（2）第三方有权根据合作协议，向甲方或乙方收取相关费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.责任划分（1）甲方和乙方对本合同项目承担连带责任；（2）第三方对本合同项目承担合作协议约定的责任。18.2.权利划分（1）甲方和乙方享有本合同约定的权利；（2）第三方享有合作协议约定的权利。19.第三方介入后的合同变更19.1.合同变更第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2.变更程序（1）任何一方提出合同变更需求，应书面通知其他各方；（2）其他各方收到通知后，应在____个工作日内回复是否同意变更；（3）各方同意变更后，签订书面变更协议。20.第三方介入后的争议解决20.1.争议解决方式第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2.争议解决机构如协商不成，争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。20.3.争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。21.第三方介入后的合同终止21.1.合同终止条件（1）本合同约定的服务期限届满；（2）第三方介入协议终止；（3）双方协商一致解除合同。21.2.合同终止日期本合同终止日期为____年____月____日。22.第三方介入后的其他约定22.1.不可抗力第三方介入后，如发生不可抗力事件，各方应相互理解，并协商解决由此产生的合同履行问题。22.2.通知与送达本合同中提到的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式，自发送之日起____个工作日后视为送达。22.3.合同附件本合同附件包括但不限于：项目背景资料、居间服务合同明细、保密协议、第三方合作协议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目背景资料详细要求：包括项目背景、目标、范围、预期成果等。附件说明：此附件为项目的基础文件，用于乙方了解项目背景，制定居间服务方案。2.居间服务合同明细详细要求：列出具体的服务内容、服务期限、费用标准、付款方式等。附件说明：此附件为居间服务的详细清单，是合同的核心内容。3.保密协议详细要求：约定双方在项目执行过程中对项目信息的保密义务。附件说明：此协议确保项目信息的安全性，防止泄露给第三方。4.第三方合作协议详细要求：约定第三方介入项目的具体合作内容、权利义务、责任限额等。附件说明：此协议明确第三方在项目中的角色和责任，确保项目顺利进行。5.合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容、变更原因、变更后的合同条款等。附件说明：此协议用于记录合同变更的过程，确保变更的合法性和有效性。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：此协议确保在发生争议时，双方能够通过合法途径解决。7.项目验收报告详细要求：记录项目完成情况、验收结果、存在的问题及改进措施等。附件说明：此报告用于证明项目已按约定完成，为合同终止提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付居间服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的_____%。示例说明：若甲方应支付乙方服务费用人民币10万元，但仅支付了5万元，则甲方需支付违约金人民币5万元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供居间服务，或提供的居间服务不符合合同约定。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为居间服务费用的_____%。示例说明：若乙方应提供价值人民币10万元的居间服务，但仅提供了价值5万元的服务，则乙方需支付违约金人民币5万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在合作协议中未履行约定的义务。责任认定：第三方应根据合作协议承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过约定的责任限额。示例说明：若第三方在合作协议中约定承担人民币10万元的赔偿责任，但实际造成的损失为15万元，则第三方只需赔偿人民币10万元。全文完。2025年度新型城镇化项目场地开发居间服务合同1合同编号_________一、合同主体名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国新型城镇化进程的加速，为了更好地推进相关项目的实施，甲方需要乙方提供场地开发居间服务，以促进项目的顺利进行。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）新型城镇化：指以人为核心，以城镇化和乡村振兴战略为指导，通过优化城镇空间布局、完善城镇功能、提升城镇品质，实现城乡融合发展、区域协调发展。（2）场地开发：指在原有基础上，对土地进行整理、规划、建设等活动，以实现土地资源的合理利用。3.2关键词解释（1）居间服务：指乙方作为甲方与相关方之间的中介，为甲方提供场地开发过程中的信息搜集、咨询、沟通、协调等服务。（2）佣金：指乙方根据居间服务的实际效果，向甲方收取的报酬。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务，并对其服务质量进行监督。（2）甲方应按照合同约定支付佣金。（3）甲方应配合乙方开展居间服务，提供必要的资料和协助。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付佣金。（2）乙方应按照合同约定提供居间服务，确保服务质量。（3）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方提供的任何资料。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方项目所在地。5.3合同履行方式（1）搜集项目所需场地信息，提供可行性研究报告。（2）协助甲方与土地管理部门沟通，办理土地相关手续。（3）协助甲方与相关方进行沟通协调，确保项目顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满，双方不再续签。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应向甲方提供已完成的服务清单和费用结算。（2）双方应按照合同约定支付剩余款项。（3）本合同终止后，双方的权利义务终止。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本信息搜集费：包括但不限于土地调查、规划咨询、政策解读等。（2）中介服务费：根据实际工作量及甲方需求，乙方提供的中介服务费。（3）其他费用：因居间服务而产生的其他合理费用。7.2支付方式（1）基本信息搜集费：在合同签订后，甲方支付50%作为预付款。（2）中介服务费：在乙方完成中介服务后，甲方支付50%。（3）其他费用：在费用发生时，甲方应按照实际发生金额支付。7.3支付时间（1）基本信息搜集费：合同签订后5个工作日内支付。（2）中介服务费：乙方完成中介服务后5个工作日内支付。（3）其他费用：在费用发生后的10个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应向乙方开具正式发票。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时出具收据。（3）如因甲方原因导致乙方未能在约定时间内完成中介服务，甲方应按照合同约定支付乙方已发生的相关费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，日滞纳金为应付款项的0.5%。（2）甲方未按照合同约定提供资料的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照合同约定提供中介服务的，应退还甲方已支付的相应费用。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。（2）赔偿金额应根据实际情况，经双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的项目资料、商业秘密等。（2）乙方在履行合同过程中知悉的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同履行期间及终止后3年内，双方均应履行保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致甲方项目无法按期开发。（2）政府政策调整，导致乙方无法履行合同。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同未履行完毕。（2）合同涉及的商业秘密。（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对场地开发项目的最终决定权。（2）乙方在提供居间服务过程中，不得泄露甲方商业秘密。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对场地开发项目进行调整的权利。（2）乙方在提供居间服务过程中，不得擅自改变服务内容。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应配合乙方提供必要的资料和协助。（2）乙方应按照甲方要求，及时反馈场地开发相关信息。15.2协作与配合方式双方应通过电话、邮件、会议等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同不一致的口头协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：________年__月__日日期：________年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.土地调查报告3.项目规划方案4.相关政策文件5.双方协商达成的补充协议6.支付凭证7.不可抗力事件证明8.违约赔偿协议9.保密协议10.协议变更记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付费用。未按照合同约定提供资料。乙方违约：未按时完成中介服务。泄露甲方商业秘密。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。双方应友好协商解决违约行为，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.居间服务：指中介人为委托人提供交易媒介，促成交易并收取佣金的服务。4.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。5.仲裁：指当事人根据事先或事后达成的仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应按照合同约定支付费用，如逾期支付，应承担滞纳金。2.问题：乙方未按时完成中介服务。解决办法：乙方应按照合同约定完成中介服务，如未按时完成，应退还甲方已支付的相应费用。3.问题：泄露甲方商业秘密。解决办法：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如无法履行合同，可协商解除合同或变更合同内容。5.问题：合同条款不明确。解决办法：双方应友好协商，对不明确的条款进行解释，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款甲方同意在合同履行过程中引入第三方，以协助乙方完成居间服务。2.第三方的责任：第三方应按照合同约定，协助乙方提供场地开发相关服务。3.第三方的权利：第三方有权要求甲方提供必要的项目信息和资料。4.第三方的义务：第三方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.第三方的报酬：第三方的报酬由甲乙双方另行协商确定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。乙方有权要求甲方提供必要的项目信息和资料。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助。2.乙方的利益条款：乙方有权获得合同约定的佣金。乙方有权获得因甲方违约而产生的违约金。乙方有权在合同履行过程中要求甲方提供必要的信息和协助。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金。甲方未按照合同约定提供资料或协助的，应承担相应的责任。甲方不得在合同履行过程中，单方面解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定提供居间服务。甲方可要求乙方保守甲方商业秘密。甲方可要求乙方在合同履行过程中提供必要的信息和资料。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的居间服务。甲方可获得因乙方违约而产生的违约金。甲方可获得合同约定的佣金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成中介服务的，应退还甲方已支付的相应费用。乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。乙方不得在合同履行过程中，单方面解除合同。全文完。2025年度新型城镇化项目场地开发居间服务合同2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同有效期1.6合同签订地点二、项目背景及目标2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围三、服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务内容3.3居间服务方式3.4居间服务期限四、服务费用4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3服务费用支付时间4.4服务费用调整机制五、双方权利义务5.1居间方权利5.2居间方义务5.3开发方权利5.4开发方义务六、保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任七、知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用7.3知识产权保护八、违约责任8.1居间方违约责任8.2开发方违约责任8.3违约责任承担方式九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点十、合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理十一、合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理十二、合同附件12.1附件一：服务协议12.2附件二：保密协议12.3附件三：知识产权协议十三、其他13.1法律适用13.2合同生效13.3合同变更13.4合同解除13.5合同终止十四、合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署双方代表签字合同编号2025XNCDJJSHT一、合同概述1.1合同名称：2025年度新型城镇化项目场地开发居间服务合同1.2合同编号：2025XNCDJJSHT1.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同双方基本信息：居间方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系人：__________联系电话：__________开发方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系人：__________联系电话：__________1.5合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止1.6合同签订地点：__________二、项目背景及目标2.1项目背景：______2.2项目目标：______2.3项目范围：______三、服务内容3.1居间服务范围：______3.2居间服务内容：a)提供项目信息搜集与整理；b)协助进行项目洽谈与谈判；c)协助签订项目合作协议；d)其他相关居间服务。3.3居间服务方式：______3.4居间服务期限：______四、服务费用4.1服务费用总额：______4.2服务费用支付方式：______4.3服务费用支付时间：______4.4服务费用调整机制：______五、双方权利义务5.1居间方权利：a)收取约定服务费用；b)要求开发方提供必要的信息和文件；c)在合同约定范围内独立开展居间服务。5.2居间方义务：a)按约定提供居间服务；b)保守开发方商业秘密；c)按时提交服务报告。5.3开发方权利：a)要求居间方提供居间服务；b)对居间方提供的服务进行监督；c)在居间服务过程中提供必要的信息和协助。5.4开发方义务：a)按约定支付服务费用；b)向居间方提供真实、准确的项目信息；c)配合居间方开展居间服务。六、保密条款6.1保密信息范围：______6.2保密义务：______6.3违约责任：______七、知识产权7.1知识产权归属：______7.2知识产权使用：______7.3知识产权保护：______八、违约责任8.1居间方违约责任：a)未按约定提供居间服务的，应退还部分或全部服务费用；b)泄露开发方商业秘密的，应承担相应的法律责任；c)未按约定保守秘密的，应承担相应的法律责任。8.2开发方违约责任：a)未按约定支付服务费用的，应向居间方支付违约金；b)提供虚假信息或阻碍居间方工作的，应承担相应的法律责任；c)未按约定配合居间方开展居间服务的，应承担相应的法律责任。8.3违约责任承担方式：违约方应按照法律规定和合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。九、争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序：争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起__日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点：合同签订地人民法院。十、合同解除10.1合同解除条件：a)双方协商一致解除合同；b)发生不可抗力，致使合同无法履行；c)一方严重违约，另一方要求解除合同。10.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并采取必要的措施保护双方的合法权益。10.3合同解除后的处理：a)居间方应退还已收取的服务费用；c)合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任。十一、合同终止11.1合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序：合同终止应书面通知对方，并采取必要的措施保护双方的合法权益。11.3合同终止后的处理：a)居间方应退还已收取的服务费用；c)合同终止后，双方应按照约定承担相应的责任。十二、合同附件12.1附件一：服务协议12.2附件二：保密协议12.3附件三：知识产权协议十三、其他13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同变更：合同变更需经双方书面同意，并签订书面协议。13.4合同解除：见第十条。13.5合同终止：见第十一条。十四、合同签署14.1签署日期：____年__月__日14.2签署地点：__________居间方代表签字：____________________开发方代表签字：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目主导权条款1.1.1甲方在本合同项下拥有项目主导权，包括但不限于项目决策、进度安排、资金投入等。1.1.2乙方应服从甲方的决策，并积极配合甲方的工作安排。1.2项目进度控制条款1.2.1甲方有权对项目进度进行监督，乙方应按甲方要求提供项目进度报告。1.2.2若因乙方原因导致项目进度延误，乙方应承担相应的责任。1.3项目资金管理条款1.3.1甲方负责项目资金的筹措和管理，乙方不得挪用或侵占项目资金。1.3.2乙方应按照甲方的要求提供项目资金使用情况报告。1.4项目风险承担条款1.4.1甲方承担项目的主要风险，包括但不限于政策风险、市场风险等。1.4.2乙方在居间服务过程中产生的风险，由乙方自行承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1服务质量保证条款2.1.1乙方应保证居间服务的质量，确保项目顺利进行。2.1.2乙方应按甲方要求提供高质量的服务，包括但不限于信息搜集、谈判协调等。2.2服务成果验收条款2.2.1甲方应按约定的标准和时间对乙方提供的服务成果进行验收。2.2.2乙方应积极配合甲方的验收工作，并对验收不合格的部分进行整改。2.3服务费用调整条款2.3.1乙方在提供居间服务过程中，如因不可抗力等因素导致服务成本增加，有权向甲方提出调整服务费用的请求。2.3.2甲方应在收到乙方调整服务费用的请求后__日内给予答复。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介参与条款3.1.1本合同中涉及的第三方中介，其服务内容、费用及责任等应在合同中明确约定。3.1.2第三方中介的服务成果应满足甲方和乙方的要求，并接受双方的监督。3.2第三方中介费用承担条款3.2.1第三方中介的服务费用由甲方和乙方按约定的比例承担。3.2.2乙方应协助甲方与第三方中介进行沟通协调，确保中介服务的顺利进行。3.3第三方中介责任条款3.3.1第三方中介在履行职责过程中，如因自身原因导致服务出现瑕疵，应承担相应的责任。3.3.2甲方和乙方应共同监督第三方中介的服务质量，对第三方中介的违约行为，甲方和乙方有权要求其承担相应的法律责任。3.4第三方中介保密条款3.4.1第三方中介在履行职责过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。3.4.2第三方中介违反保密义务的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务协议2.保密协议3.知识产权协议4.第三方中介服务协议（如有）5.项目进度报告模板6.服务费用支付凭证7.项目资金使用情况报告8.第三方中介费用支付凭证9.合同变更协议（如有）10.合同解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.居间方违约行为及认定：未按约定提供居间服务或提供的服务质量不符合要求。泄露开发方商业秘密。未按约定保守秘密。2.开发方违约行为及认定：未按约定支付服务费用。提供虚假信息或阻碍居间方工作。未按约定配合居间方开展居间服务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。4.争议解决：指合同履行过程中，当事人因合同内容或履行发生争议，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：居间方未按约定提供居间服务。解决办法：甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用，并要求乙方承担违约责任。2.问题：开发方未按约定支付服务费用。解决办法：甲方有权要求开发方支付违约金，并要求开发方承担相应的法律责任。3.问题：第三方中介泄露商业秘密。解决办法：甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应的法律责任，并采取补救措施。五、所有应用场景：1.甲方为项目主导方，乙方作为居间方协助项目开发。2.乙方为项目主导方，甲方作为开发方接受乙方的居间服务。3.项目开发过程中涉及第三方中介，需协调各方关系和责任。4.项目开发过程中出现不可预见的风险，需采取相应措施应对。5.项目开发过程中出现争议，需通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。全文完。2025年度新型城镇化项目场地开发居间服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：2.乙方（居间方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度新型城镇化项目场地开发过程中，乙方为甲方提供居间服务的相关事宜，确保双方在合作过程中权益得到保障，实现项目顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及甲乙双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）新型城镇化：指以人的城镇化为核心，以城市群为主体形态，以城市现代化为导向，以产业升级为支撑，以区域协调发展为动力，以制度创新为保障，推进城乡融合发展，实现人的全面发展和社会全面进步的过程。（2）场地开发：指对现有土地进行改造、整理、建设等行为，使其达到符合规划、满足项目需求的状态。3.2关键词解释（1）甲方：指委托方，即2025年度新型城镇化项目场地开发项目的主体。（2）乙方：指居间方，即为本合同提供居间服务的主体。（3）居间服务：指乙方在甲方委托范围内，为甲方提供信息搜集、咨询、协调、沟通等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供真实、准确、完整的场地开发信息。（2）甲方有权要求乙方在合同履行过程中，积极协调相关事宜，确保项目顺利进行。（3）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并提出合理建议。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供必要的场地开发资料，以便乙方进行居间服务。（2）乙方有权在合同履行过程中，根据甲方需求，提供相关咨询、协调、沟通等服务。（3）乙方有权在合同履行过程中，收取合同约定的居间服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度新型城镇化项目场地开发工作完成之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的场地开发项目所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在甲方指定的场地开发项目所在地，为甲方提供居间服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前三十日书面通知对方；（2）终止合同后，双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应向甲方退还已收取的居间服务费用；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本居间服务费：根据项目规模和复杂程度，由甲乙双方协商确定；（2）额外服务费：在合同履行过程中，因甲方特殊需求而产生的额外服务费用；（3）税费：根据国家相关法律法规，乙方应缴纳的税费。7.2支付方式（1）基本居间服务费：甲方应在合同签订后五个工作日内，支付50%的预付款；（2）额外服务费：在乙方完成额外服务后，甲方应在五个工作日内支付相应费用；（3）尾款：在合同约定的居间服务完成且甲方验收合格后，甲方应在五个工作日内支付剩余的50%尾款。7.3支付时间甲方支付居间服务费用的具体时间如下：（1）预付款：合同签订后五个工作日内；（2）额外服务费：在乙方完成额外服务后五个工作日内；（3）尾款：居间服务完成且甲方验收合格后五个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户；（2）乙方收到款项后，应及时向甲方出具相应的收据；（3）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付按日计算的滞纳金，滞纳金利率为银行同期贷款利率的1.5倍。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金；（2）甲方未按照合同约定提供相关资料或信息的，应承担相应的责任；（3）甲方在合同履行过程中，如因自身原因导致项目无法继续进行的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成居间服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%；（2）乙方在居间服务过程中，如泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任；（3）乙方因自身原因导致项目无法继续进行的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定支付违约金或赔偿金；（2）违约金或赔偿金的支付方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的项目资料、技术秘密、商业秘密等；（2）乙方在居间服务过程中获取的甲方信息；（3）甲乙双方在合同履行过程中讨论的任何商业敏感信息。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）保密义务不因合同终止而终止。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、军事冲突等；（3）政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密条款；（2）合同约定的不可抗力条款；（3）合同约定的争议解决条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对项目场地开发的整体规划、设计、建设等决策权；（2）乙方在合同履行过程中，不得将甲方提供的信息用于其他项目或目的。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方提供的服务质量进行监督的权利；（2）乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违法行为，有权向有关部门举报。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方；（2）经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应共同协商解决。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过书面形式进行沟通；（2）如需现场协调，双方应指派专人负责。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合