2025年度特色商业街区摊位租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色商业街区摊位租赁合同1合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于特色商业街区内的摊位，现欲出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方摊位，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）摊位：指甲方提供给乙方使用的商业空间，包括但不限于店面、摊位等。（2）租赁期：指乙方承租甲方摊位的时间期限。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释（1）特色商业街区：指具有独特商业氛围、集购物、休闲、娱乐于一体的商业区域。（2）摊位租赁：指甲方将摊位出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在租赁期内对摊位进行合理维护和管理。（2）甲方有权根据市场情况调整租金。（3）甲方有权在租赁期满或乙方违约时解除合同。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期内按照合同约定使用摊位。（2）乙方应按照合同约定支付租金。（3）乙方应爱护摊位及配套设施，不得擅自改变摊位结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点乙方承租的摊位位于甲方特色商业街区____号。5.3合同履行方式乙方应在租赁期内按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定向乙方提供摊位及配套设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满，本合同自动终止。（2）乙方违约，甲方有权解除合同。（3）甲方因国家政策调整或特殊原因需要收回摊位，提前通知乙方，双方协商解决。6.3终止程序（1）租赁期满，乙方应将摊位及配套设施完好无损地交还甲方。（2）乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付已发生的租金。（2）合同终止后，双方应相互返还已交付的款项。（3）合同终止后，双方应相互承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的费用构成如下：（1）租金：乙方应按月支付租金，租金标准为人民币____元/平方米/月。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满或合同终止后，若无违约情况，甲方应无息退还押金。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、公共设施使用费等，具体费用按实际发生金额另行结算。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户。（2）现金支付：乙方也可选择现金支付，但需在甲方指定的时间及地点进行。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订本合同当日支付押金。（3）其他费用：按实际发生时间支付。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付时间足额支付费用。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供摊位或提供不符合约定的摊位，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。（2）甲方擅自调整租金，应向乙方支付违约金，违约金为调整金额的____%。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的____%。（2）乙方擅自改变摊位结构或用途，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。8.3赔偿金额和方式（1）违约金不足以弥补损失的，甲方或乙方应赔偿对方因此遭受的全部损失。（2）赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账或现金。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施保护保密内容。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件。（3）其他导致合同履行不能或履行成本增加的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同履行不能或履行成本增加的，双方应协商解决。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致摊位损坏。（2）政府颁布禁令，禁止摊位经营。（3）战争导致交通中断，无法履行合同。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方未按时支付租金或存在其他违约行为。（2）乙方经营活动中存在违法行为。（3）乙方因个人原因无法继续履行合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对摊位的所有权。（2）甲方保留对租赁区域的管理权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期内对摊位进行合理维修和改造的权利。（2）甲方保留在紧急情况下进入租赁区域的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应当以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有与原合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）共同维护租赁区域的卫生和秩序。（2）共同遵守租赁区域的相关管理规定。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议，讨论租赁区域的管理事宜。（2）及时沟通，解决租赁过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁摊位的完整协议，并具有独立性，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式明确约定，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（承租方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方摊位租赁场地平面图2.摊位租赁区域管理规定3.银行转账支付凭证4.押金收据5.不可抗力事件证明文件6.争议解决协议7.合同修改和补充协议8.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供摊位或提供不符合约定的摊位：认定违约。擅自调整租金：认定违约。未履行维修和改造义务：认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金：认定违约。擅自改变摊位结构或用途：认定违约。违反租赁区域管理规定：认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规。2.房地产管理法：调整房地产权利义务关系的法律法规。3.自然灾害：如地震、洪水、台风等不可预见、不可避免的自然现象。4.政府行为：指政府及其相关部门的行政行为。5.社会异常事件：指战争、动乱、政府禁令等社会现象。6.不可抗力：指因不可预见、不可避免的客观情况导致合同履行不能或履行成本增加。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并催促乙方按时支付租金。若乙方持续违约，甲方有权解除合同。2.问题：摊位出现损坏。解决办法：甲方应及时维修摊位，如维修费用超过押金，甲方有权要求乙方支付超出部分。3.问题：租赁区域卫生和秩序问题。解决办法：双方应共同维护租赁区域的卫生和秩序，定期召开协调会议，共同解决相关问题。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，协商解决合同无法履行的问题。如协商不成，可解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：（1）第三方应保证其提供的摊位符合合同约定，如存在质量问题，第三方应承担相应的责任。（2）第三方应协助甲方进行摊位的日常维护和管理。2.第三方权利：（1）第三方有权根据合同约定收取摊位租金。（2）第三方有权对摊位进行合理改造，但需征得甲方同意。3.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定履行摊位租赁的各项义务。（2）第三方应确保其行为不侵犯甲乙双方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权在租赁期内自主经营，甲方不得干涉。（2）乙方有权在租赁期满后，优先续租。（3）乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务。2.乙方利益条款：（1）甲方应保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。（2）甲方应确保乙方在租赁期间享受公平的市场价格。（3）甲方应协助乙方解决经营过程中遇到的问题。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方不得擅自提高租金。（2）甲方不得擅自改变租赁区域的性质。（3）甲方不得擅自将摊位转租或抵押。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权对租赁区域进行统一规划和管理。（2）甲方有权对乙方进行经营指导和服务。（3）甲方有权在乙方违约时，依法解除合同。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权根据市场情况调整租金。（2）甲方有权要求乙方遵守租赁区域管理规定。（3）甲方有权对乙方进行必要的经营评估。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方不得擅自改变摊位结构或用途。（2）乙方不得擅自转租或抵押摊位。（3）乙方不得违反租赁区域管理规定。全文完。2025年度特色商业街区摊位租赁合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订依据1.3租赁摊位的具体位置与面积1.4租赁期限与起止日期1.5租金金额及支付方式1.6租金调整条款1.7摊位使用规定1.8摊位装修与维护1.9摊位转让与转租1.10违约责任与赔偿1.11合同解除条件1.12争议解决方式1.13合同生效与备案1.14合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2出租方地址：[出租方详细地址]1.1.3出租方联系人：[出租方联系人姓名]1.1.4出租方联系电话：[出租方联系电话号码]1.1.5承租方：[承租方全称]1.1.6承租方地址：[承租方详细地址]1.1.7承租方联系人：[承租方联系人姓名]1.1.8承租方联系电话：[承租方联系电话号码]1.2合同签订依据1.2.1出租方拥有合法的摊位使用权，并有权签订本合同。1.2.2承租方具备合法的经营资格，并愿意租赁该摊位从事经营活动。1.3租赁摊位的具体位置与面积1.3.1租赁摊位位于特色商业街区[具体位置]。1.3.2租赁摊位面积为[具体面积]平方米。1.4租赁期限与起止日期1.4.1本合同租赁期限为[租赁期限]年，自[起止日期]起至[起止日期]止。1.5租金金额及支付方式1.5.1本合同租金总额为人民币[租金金额]元。1.5.2租金支付方式：[支付方式，如每月/季/年支付，支付日期及方式]。1.6租金调整条款1.6.1租金调整条件：[调整条件，如市场行情变动、政策调整等]。1.6.2租金调整方式：[调整方式，如按比例调整、固定金额调整等]。1.7摊位使用规定1.7.1承租方应按照合同约定使用摊位，不得擅自改变摊位用途。1.7.2承租方应遵守商业街区管理规定，维护街区秩序。1.8摊位装修与维护1.8.1承租方如需对摊位进行装修，应事先征得出租方同意，并承担全部装修费用。1.8.2承租方应负责摊位的日常维护，保持摊位整洁、安全。1.9摊位转让与转租1.9.1承租方未经出租方书面同意，不得擅自转让或转租摊位。1.9.2如需转让或转租摊位，承租方应将意向通知出租方，并经出租方书面同意后方可进行。1.10违约责任与赔偿1.10.1如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.10.2违约金为[违约金金额]，赔偿损失以实际损失为准。1.11合同解除条件1.11.1合同解除条件：[具体解除条件，如出租方或承租方违约、不可抗力等]。1.11.2合同解除程序：[具体解除程序，如提前通知、书面确认等]。1.12争议解决方式1.12.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。1.13合同生效与备案1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.13.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。1.14合同附件及补充协议1.14.1本合同附件包括：[具体附件名称，如租赁摊位平面图、租金支付凭证等]。1.14.2如有补充协议，应与本合同具有同等法律效力。1.8摊位装修与维护1.8.1承租方如需对摊位进行装修，应事先向出租方提交装修方案，包括装修图纸、材料清单及预算。1.8.2出租方应在收到装修方案后[具体天数]内给予书面回复。1.8.3承租方进行装修时，应遵守相关法律法规，不得影响其他摊位或街区环境。1.8.4装修完成后，承租方应将摊位恢复至原状，如需拆除装修，应由承租方负责。1.9摊位转让与转租1.9.1承租方如需转让或转租摊位，应提前[具体天数]书面通知出租方。1.9.2出租方有权在[具体天数]内决定是否同意转让或转租。1.9.3如出租方同意转让或转租，承租方应与新的承租方签订书面转让或转租协议，并通知出租方。1.10违约责任与赔偿1.10.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[逾期金额]的违约金。1.10.2承租方擅自改变摊位用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。1.10.3出租方未按时交付摊位，每逾期一日，应向承租方支付[逾期金额]的违约金。1.11合同解除条件1.11.1出租方因国家政策调整、街区规划需要等原因，有权解除合同，并提前[具体天数]通知承租方。1.11.2承租方因经营不善、连续[具体次数]未达到经营目标等原因，出租方有权解除合同。1.12争议解决方式1.12.1双方应本着诚实信用、公平合理的原则解决争议。1.12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.13合同生效与备案1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自生效之日起至租赁期满止。1.13.2本合同一式[份数]份，出租方和承租方各执[份数]份。1.14合同附件及补充协议1.14.1本合同附件包括：租赁摊位平面图、租金支付凭证、装修方案等。1.14.2本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的定义与范围1.15.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。1.15.2第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、进行资产评估、监督工程质量、提供法律咨询等。1.16第三方介入的引入方式1.16.1第三方介入的引入方式包括但不限于甲乙双方协商一致引入、根据合同约定引入或根据法律法规的要求引入。1.16.2引入第三方时，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。1.17第三方介入的职责与权利a)提供专业服务，确保服务质量；b)对甲乙双方的行为进行监督，确保合同履行；c)在必要时，向甲乙双方提出建议或解决方案。a)收取合理的服务费用；b)要求甲乙双方提供必要的协助和配合；c)在合同约定的情况下，对甲乙双方的行为进行处罚或采取必要措施。1.18第三方介入的费用承担1.18.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定或法律法规的规定共同承担。1.18.2第三方介入的费用应在合同中明确，包括服务费用、差旅费用等。1.19第三方责任限额1.19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。1.19.2第三方的责任限额应根据合同约定或法律法规的规定确定。1.19.3第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用总额。1.20第三方与其他各方的划分说明1.20.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。1.20.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。1.20.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违反合同或法律法规的行为，应及时向甲乙双方提出。1.21第三方介入的合同变更1.21.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。1.21.2变更协议与本合同具有同等法律效力。1.22第三方介入的合同解除1.22.1如第三方在介入过程中存在严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的协议。1.22.2第三方协议解除后，甲乙双方应根据合同约定或法律法规的规定处理相关事宜。1.23第三方介入的争议解决1.23.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。1.23.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁摊位平面图：详细标注摊位位置、面积、周边环境等。2.租金支付凭证：包括租金支付记录、收据、银行转账记录等。3.装修方案：包括装修图纸、材料清单、预算、施工时间表等。4.第三方服务协议：明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。5.不可抗力证明：如遇自然灾害、政策调整等不可抗力因素，需提供相关证明材料。6.争议解决协议：包括争议解决方式、仲裁机构或法院等。7.补充协议：根据合同履行过程中产生的特殊情况，双方签订的补充协议。附件详细要求和说明：1.平面图要求清晰、准确，标注内容完整。2.支付凭证要求真实、有效，可作为法律证据。3.装修方案要求符合国家相关法规，确保施工安全、环保。4.第三方服务协议要求明确服务内容、费用、期限等关键信息。5.不可抗力证明要求具有权威性，如政府文件、新闻报道等。6.争议解决协议要求双方达成一致，明确争议解决方式和机构。7.补充协议要求双方签字（或盖章）确认，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付[逾期金额]的违约金。示例说明：承租方应于每月[具体日期]前支付租金，如逾期支付，则每逾期一日，应支付[逾期金额]的违约金。2.违约行为：出租方未按时交付摊位。责任认定标准：每逾期一日，出租方应向承租方支付[逾期金额]的违约金。示例说明：出租方应于[具体日期]前交付摊位，如逾期交付，则每逾期一日，应支付[逾期金额]的违约金。3.违约行为：承租方擅自改变摊位用途。责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。示例说明：承租方未经出租方同意，擅自将摊位用于与原约定不符的经营活动，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。4.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应根据合同约定或法律法规的规定承担相应的责任。示例说明：第三方在提供评估服务过程中，存在严重失误，导致评估结果失实，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2025年度特色商业街区摊位租赁合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：为推动特色商业街区的发展，丰富街区商业氛围，满足消费者需求，甲方决定在2025年度对特色商业街区内的摊位进行租赁。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度特色商业街区摊位租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）特色商业街区：指甲方拥有或管理的，具有独特商业氛围、品牌形象和文化内涵的街区；（2）摊位：指甲方提供给乙方在特色商业街区内的经营场所；（3）租赁期限：指乙方租赁摊位的时间范围。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中提供摊位租赁的甲方；（2）乙方：指本合同中租赁摊位的乙方；（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；（4）押金：指乙方为保障合同履行，向甲方支付的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方租赁的摊位进行管理，确保摊位符合特色商业街区的整体形象；（2）甲方有权对乙方租赁的摊位进行必要的装修和改造；（3）甲方应保证摊位的正常使用，确保乙方在租赁期限内不受第三方干扰；（4）甲方应按照合同约定，按时收取租金。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定，在租赁期限内使用摊位；（2）乙方应按照合同约定，合理使用摊位，不得擅自改变摊位用途；（3）乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照合同约定承担违约责任；（4）乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，维护特色商业街区的整体形象。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的特色商业街区。5.3合同履行方式：乙方应在合同生效后，按照合同约定的时间和方式支付租金，甲方应在收到租金后，向乙方提供摊位租赁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理摊位交接手续；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应将摊位完好无损地交还给甲方；（2）乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本租金：乙方租赁摊位的基本费用，按年度计算；（2）管理费：乙方使用摊位所需支付的管理费用，包括但不限于公共设施维护、安全保卫等；（3）水电费：乙方使用摊位产生的水电费用，按实际使用量计算；（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将租金及管理费等费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户；（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，乙方可采用现金支付方式。7.3支付时间：（1）基本租金及管理费：乙方应在合同签订后的第一个月内支付当年度的基本租金及管理费；（2）水电费：乙方应在每月末前支付当月的水电费；（3）其他费用：根据双方协商一致的时间支付。7.4支付条款：（1）乙方应在支付费用时，注明合同编号及付款用途；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据；（3）如乙方逾期支付费用，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金按应付款项的千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供摊位或提供摊位不符合约定条件的，应向乙方支付相当于租金总额的违约金；（2）甲方未按合同约定收取租金的，应向乙方支付相当于逾期租金的违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付相当于逾期租金的违约金；（2）乙方擅自改变摊位用途或损坏摊位设施的，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额的支付方式同第七条支付方式；（2）甲方有权从乙方预付的押金中扣除违约金和赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）特色商业街区的运营策略；（3）本合同的具体内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）甲乙双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、停工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生后，甲乙双方应协商解决合同履行问题；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致特色商业街区部分设施损坏；（2）政府发布禁令，禁止在特色商业街区举办相关活动。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交仲裁委员会仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经甲方同意，乙方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）乙方因经营不善、违法经营等原因被吊销营业执照；（2）乙方被依法宣告破产或进入清算程序；（3）乙方有其他严重违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对特色商业街区整体规划、布局调整的权力；（2）甲方保留对乙方经营活动的监督和指导权力；（3）甲方保留在乙方违约时，根据合同约定采取相应措施的权力。13.2特殊权力保留：（1）在租赁期限内，甲方保留对摊位进行必要装修和改造的权力；（2）在租赁期限内，甲方保留对摊位租赁价格进行调整的权力，但需提前通知乙方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协作，共同维护特色商业街区的良好运营环境。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的设施和服务，支持乙方经营活动；（2）乙方应遵守甲方制定的管理规定，积极配合甲方工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于2025年度特色商业街区摊位租赁的完整协议，未经双方书面同意，不得对本合同进行任何修改或补充。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式签订，并经甲乙双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的特色商业街区平面图及摊位位置图；2.甲方制定的特色商业街区管理规定；3.乙方提供的营业执照副本复印件；4.乙方提供的摊位装修设计方案；5.乙方提供的摊位经营许可证复印件；6.乙方提供的摊位租赁押金收据；7.乙方提供的摊位租赁费用支付凭证；8.任何双方协商一致认为需要作为合同附件的其他文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供摊位或提供摊位不符合约定条件；b.未按合同约定收取租金；c.未按合同约定进行摊位装修和改造。乙方违约：a.未按合同约定支付租金；