专属别墅区装饰工程承包协议2024版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL专属别墅区装饰工程承包协议2024版B版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程预算2.承包方信息2.1承包方名称2.2承包方地址2.3承包方联系方式2.4承包方资质证明3.发包方信息3.1发包方名称3.2发包方地址3.3发包方联系方式3.4发包方代表4.工程内容4.1装修设计4.2施工组织与管理4.3材料供应4.4工程监理4.5验收与保修5.工程进度与工期5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程进度计划5.4工期延误责任6.工程质量与标准6.1工程质量要求6.2施工标准6.3质量保证措施6.4质量争议处理7.工程造价与支付7.1工程总价7.2价款支付方式7.3工程进度款支付7.4价款调整7.5支付凭证8.违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露保密信息的责任12.合同的附件12.1工程设计图纸12.2施工方案12.3材料品牌及规格12.4工程量清单13.其他约定13.1不可抗力13.2广告宣传13.3知识产权13.4环境保护14.合同的签订日期与地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：专用别墅区装饰工程1.2工程地点：_______省_______市_______区_______街道专用别墅区1.3工程规模：根据专用别墅区的建筑结构及使用功能，对别墅进行内部装修及装饰，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修装饰。1.4工程预算：工程总预算为人民币_______元整（大写：__________________________元整），包括但不限于设计费、施工费、材料费、监理费、保修费等。第二条承包方信息2.1承包方名称：_______装饰工程有限公司2.2承包方地址：_______省_______市_______区_______街道_______号2.3承包方联系方式：电话：_______，传真：_______，邮箱：_______2.4承包方资质证明：具备国家建设部门核发的相关装修装饰工程专业承包一级资质。第三条发包方信息3.1发包方名称：_______专用别墅区开发有限公司3.2发包方地址：_______省_______市_______区_______街道_______号3.3发包方联系方式：电话：_______，传真：_______，邮箱：_______3.4发包方代表：_______（姓名），负责本工程的合同履行、工程协调及款项支付等工作。第四条工程内容4.1装修设计：承包方应根据发包方的要求，提供符合别墅区整体风格及使用功能的装修设计方案，并负责设计方案的修改和完善。4.2施工组织与管理：承包方应负责组织施工队伍，对工程进行施工组织和管理，确保工程按期完成。4.3材料供应：承包方应按照设计方案和工程量清单，负责提供施工所需的各种材料，并保证材料质量。4.4工程监理：承包方应接受发包方或其委托的监理机构对工程的监理，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。4.5验收与保修：工程完成后，承包方应按照合同约定进行自检、初验和正式验收，并对验收不合格的部分进行整改。工程保修期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。第五条工程进度与工期5.1工程开工日期：根据合同约定的工程进度计划，工程预计开工日期为_______年_______月_______日。5.2工程竣工日期：根据合同约定的工程进度计划，工程预计竣工日期为_______年_______月_______日。5.3工程进度计划：承包方应根据工程规模、工程内容、工程量等因素，制定详细的工程进度计划，并提交给发包方审批。5.4工期延误责任：因承包方原因导致工程进度延误的，承包方应按照合同约定承担相应的违约责任。第六条工程质量与标准6.1工程质量要求：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和发包方要求。6.2施工标准：施工应严格按照设计方案、施工图纸和施工规范进行，确保工程质量。6.3质量保证措施：承包方应建立健全质量保证体系，加强施工现场管理，确保工程质量。6.4质量争议处理：如发生工程质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可按照合同约定提交仲裁或诉讼解决。第七条工程造价与支付7.1工程总价：工程总价为人民币_______元整（大写：__________________________元整）。7.2价款支付方式：合同签订后，发包方按照工程进度计划，分阶段支付工程款。7.3工程进度款支付：发包方根据承包方提交的工程进度报告和工程实际完成情况，按照合同约定的比例支付工程进度款。7.4价款调整：如因设计变更、工程量增减等原因导致工程造价发生变化的，双方可协商调整合同价款。7.5支付凭证：发包方支付工程款时，应要求承包方提供相应的收款凭证。第八条违约责任8.1承包方违约：（1）承包方未按合同约定完成工程的，应按照逾期完成部分工程造价的_______%向发包方支付违约金。（2）承包方未按合同约定质量标准的，应按照不合格部分工程造价的_______%向发包方支付违约金。（3）承包方擅自变更设计方案或施工计划的，应承担由此增加的费用，并向发包方支付违约金。8.2发包方违约：（1）发包方未按合同约定支付工程款的，应按照逾期支付部分工程款的_______%向承包方支付违约金。（2）发包方未按合同约定提供施工条件的，应承担由此增加的费用，并向承包方支付违约金。（3）发包方无正当理由提前解除合同的，应按照合同总价款的_______%向承包方支付违约金。8.3违约赔偿：违约方应承担由于违约导致的损失赔偿责任，包括但不限于直接经济损失、另行委托他人完成工程所需的费用、误期损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。9.3诉讼管辖：如双方同意通过诉讼解决争议，应由合同签订地人民法院管辖。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。10.3合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，本合同终止。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。11.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起_______年。11.3泄露保密信息的责任：如一方泄露对方的保密信息，应承担泄露给对方造成的损失赔偿责任。第十二条合同的附件12.1工程设计图纸：详见附件一。12.2施工方案：详见附件二。12.3材料品牌及规格：详见附件三。12.4工程量清单：详见附件四。第十三条其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方应协商解决。13.2广告宣传：未经双方书面同意，任何一方不得以对方名义进行广告宣传。13.3知识产权：双方在合同履行过程中所涉及的知识产权归属问题，按照国家相关法律法规处理。13.4环境保护：双方应遵守国家环境保护法律法规，确保工程施工过程中的环境保护。第十四条合同的签订日期与地点14.1签订日期：_______年_______月_______日。14.2签订地点：_______省_______市_______区_______街道_______号。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求：工程设计图纸应包括平面布局图、立面图、剖面图、细部图等，清晰标注尺寸、材料、颜色等要素。附件说明：工程设计图纸是工程承包的基础，应由承包方根据发包方的要求进行设计，并经过发包方审批后方可用于施工。附件二：施工方案详细要求：施工方案应包括施工工艺、施工步骤、施工进度计划、施工人员安排等详细内容。附件说明：施工方案是指导施工过程的文件，应由承包方根据设计图纸制定，并提交给发包方审批。附件三：材料品牌及规格详细要求：材料品牌及规格应包括材料名称、品牌、型号、性能、用途等详细信息。附件说明：材料品牌及规格是保证工程质量的重要依据，应由承包方根据设计和施工要求进行选择，并提交给发包方备案。附件四：工程量清单详细要求：工程量清单应包括工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等详细信息。附件说明：工程量清单是工程计价和支付的依据，应由承包方根据设计和施工方案制定，并提交给发包方审批。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按合同约定完成工程的，视为违约。2.承包方未按合同约定质量标准的，视为违约。3.承包方擅自变更设计方案或施工计划的，视为违约。4.发包方未按合同约定支付工程款的，视为违约。5.发包方未按合同约定提供施工条件的，视为违约。6.发包方无正当理由提前解除合同的，视为违约。违约责任认定：1.承包方违约：应按照逾期完成部分工程造价的_______%向发包方支付违约金。2.承包方违约：应按照不合格部分工程造价的_______%向发包方支付违约金。3.承包方违约：承担由此增加的费用，并向发包方支付违约金。4.发包方违约：应按照逾期支付部分工程款的_______%向承包方支付违约金。5.发包方违约：承担由此增加的费用，并向承包方支付违约金。6.发包方违约：按照合同总价款的_______%向承包方支付违约金。示例说明：如承包方未能按合同约定的时间完成工程，导致工程延期，根据合同约定，承包方应向发包方支付违约金，具体金额根据合同约定的比例计算。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经权利人采取保密措施的信息。3.知识产权：指权利人对其创作的智力成果依法享有的专有权利