2025年度旅游度假区场地租赁分成合同模板4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假区场地租赁分成合同模板合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同签订前，甲方拥有位于____________________的旅游度假区场地使用权，乙方有意租赁该场地用于旅游度假项目开发。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在旅游度假区场地租赁过程中的权利义务，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）旅游度假区：指以休闲、度假、娱乐、健身、养生等为主要功能的综合性旅游目的地。（2）场地租赁：指甲方将旅游度假区场地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁场地的起止时间。（2）租金：指乙方支付给甲方的场地使用费用。（3）分成比例：指乙方与甲方按照约定比例分享场地收益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方使用场地进行监督。（2）甲方应保证场地符合租赁要求，并负责场地的日常维护和管理。（3）甲方有权在租赁期限内对场地进行必要的修缮和改造。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照约定使用场地，并有权分享场地收益。（2）乙方应按照约定支付租金，并保证场地使用安全、合法。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____________________年。5.2合同履行地点：租赁场地位于____________________。5.3合同履行方式：乙方按照约定支付租金，甲方按照约定提供场地使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）国家政策调整，导致合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应协商续签合同；（2）乙方违约，甲方有权书面通知乙方解除合同；（3）国家政策调整，导致合同无法继续履行，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，双方应按照约定办理场地移交手续；（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任；（3）国家政策调整，导致合同无法继续履行，双方应协商解决，并按照约定分担损失。七、费用与支付7.1费用构成：本合同涉及的费用主要包括场地租赁费用、分成收益、保证金、物业管理费、水电费等。7.2支付方式：（1）场地租赁费用：乙方应于每月____日前支付当月场地租赁费用，支付方式为银行转账或现金支付。（2）分成收益：乙方与甲方按照约定的分成比例分享场地收益，收益支付方式同场地租赁费用。（3）保证金：乙方应在签订合同之日起____个工作日内支付保证金，保证金用于保证乙方履行合同义务。（4）物业管理费、水电费等：乙方应按物业管理方和供电供水单位的要求，按时支付相关费用。7.3支付时间：（1）场地租赁费用：每月____日前支付。（2）分成收益：按季度或年度支付，具体支付时间由双方协商确定。（3）保证金：签订合同之日起____个工作日内支付。（4）物业管理费、水电费等：按实际发生时间支付。7.4支付条款：（1）乙方支付的费用应足额到位，不得拖欠。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据或发票。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取必要措施，包括但不限于停止提供场地服务。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供场地，应向乙方支付违约金，违约金为场地租赁费用总额的____%。（2）甲方擅自改变场地用途，应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的____%。（2）乙方违反保密条款，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：违约方的赔偿金额应按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理费用。赔偿方式可为货币支付、物品补偿或法律诉讼。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火灾、战争、政府行为等属于不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：本合同中不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）合同中约定的特殊权利和义务；（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对旅游度假区场地的所有权和使用权。（2）乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押或以其他方式处分场地。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下对场地进行临时调整的权力。（2）乙方在租赁期间不得进行影响甲方权益的经营活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：经双方签字盖章的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方办理场地相关手续。（2）乙方应配合甲方进行场地巡查和维护。15.2协作与配合方式：双方应通过书面或口头形式进行沟通，及时解决合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同相冲突的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.场地租赁面积及位置图2.甲方提供的场地设施清单3.双方协商确定的修改和补充协议4.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.场地租赁面积及位置图2.甲方提供的场地设施清单3.双方协商确定的修改和补充协议4.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按约定提供场地；b.擅自改变场地用途；c.未按约定支付费用；乙方违约行为：a.未按时支付费用；b.违反保密条款；c.未按约定使用场地。2.违约行为认定：甲方违约认定：甲方未履行合同约定的义务，经乙方催告后仍未履行或未采取补救措施。乙方违约认定：乙方未履行合同约定的义务，经甲方催告后仍未履行或未采取补救措施。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指权利人对其创造的智力成果依法享有的专有权利。4.合同法：指调整合同关系的法律规范。5.仲裁：指由仲裁机构对合同争议进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，如乙方仍未支付，甲方有权采取法律手段追究乙方违约责任。2.问题：甲方未按约定提供场地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务。如甲方仍不履行，乙方有权要求赔偿损失。3.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密措施，一旦发现保密信息泄露，应立即采取措施防止扩大损失，并追究相关责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理，如无法履行，应协商解决或寻求法律途径解决。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：__________________4.第三方主体联系电话：________________5.第三方责任：第三方应对其提供的设施和服务质量负责。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。6.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。7.第三方义务：第三方应按照合同约定提供优质的服务。第三方应配合甲方和乙方进行场地管理和维护。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的场地。乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务。乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自改变场地用途。2.乙方利益条款：乙方在合同期限内享有场地收益的分成权。乙方有权在合同期满后优先续租场地。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定提供场地，应向乙方支付违约金。甲方如擅自改变场地用途，应承担相应法律责任。甲方不得在合同期限内将场地转租给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整场地租赁费用。甲方可要求乙方按照合同约定使用场地。甲方可对乙方使用场地进行必要的管理和监督。2.甲方的利益条款：甲方可从场地租赁中获得稳定的租金收入。甲方可通过乙方使用场地获得商业利益。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方如违反合同约定，造成甲方损失，应承担赔偿责任。乙方不得擅自转租场地，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度旅游度假区场地租赁分成合同模板1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就2025年度旅游度假区场地租赁事宜达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度旅游度假区场地租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方在租赁过程中的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.旅游度假区：指以休闲、度假、娱乐、养生等为主要功能，集餐饮、住宿、购物、娱乐、健身等多种服务于一体的综合性区域。2.场地租赁：指甲方将旅游度假区内的场地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁场地的时间范围。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地使用费用。3.租赁面积：指乙方租赁场地的实际面积。4.租赁用途：指乙方使用租赁场地的目的和方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。2.甲方应保证租赁场地的合法使用权，不得擅自改变场地性质。3.甲方应按照约定时间向乙方交付租赁场地。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用租赁场地。2.乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳相关税费。3.乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地性质或用途。4.乙方应遵守国家法律法规及旅游度假区相关规定，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：租赁场地位于：（填写租赁场地具体位置）5.3合同履行方式：1.乙方应按照本合同约定支付租金，甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。2.乙方应在租赁期限内合理使用租赁场地，不得擅自改变场地性质或用途。3.甲方应按照约定时间向乙方交付租赁场地，并保证场地符合租赁要求。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.任何一方违约，另一方有权解除本合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可解除本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。2.合同解除后，乙方应将租赁场地交还给甲方。6.4终止后果：1.合同解除后，乙方应按照约定支付已使用场地的租金。2.双方应按照约定处理合同解除后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据租赁面积和使用年限，双方协商确定租金标准。租金计算公式为：租金=租赁面积×租金单价×租赁年限。2.使用费：乙方在使用租赁场地期间，因场地使用产生的水电费、清洁费、物业管理费等费用，由乙方承担。3.保证金：乙方应在签订合同前向甲方支付保证金，用于保证租赁期间的场地使用规范。保证金金额为租金的百分之十。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及其他相关费用。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的固定日期前支付当月租金。2.使用费：乙方应在产生费用后的五个工作日内支付。3.保证金：乙方应在签订合同前支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证。2.如乙方逾期支付费用，甲方有权按每日万分之五收取滞纳金。3.如甲方逾期交付租赁场地，应按每日万分之五向乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按约定时间交付租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的百分之五。2.如甲方擅自改变场地性质或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约1.如乙方逾期支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日万分之五。2.如乙方擅自改变场地性质或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金，守约方有权要求违约方赔偿因违约行为造成的损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至租赁期满后的五年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同的保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方在履行合同过程中，应采取合理措施确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：如战争、罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致租赁场地受损，无法使用。2.因政府政策调整，导致旅游度假区无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.甲方作为出租方，不得将其权利和义务转让给第三方。2.乙方作为承租方，不得将其权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁场地的所有权和使用权。2.乙方在租赁期限内，不得转让、抵押、出租租赁场地。13.2特殊权力保留1.甲方保留对租赁场地的维修、保养、改造等权利。2.乙方在使用租赁场地过程中，如需对场地进行改动，需事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护租赁场地的正常使用。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同约定，及时沟通、协商解决租赁过程中的问题。2.双方应积极配合对方的工作，确保租赁场地的正常运营。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同、协议等文件无关。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.租赁场地平面图2.租赁场地使用说明3.甲方提供的设施清单4.其他与本合同相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地使用说明3.甲方提供的设施清单4.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间交付租赁场地：认定违约，需向乙方支付违约金。擅自改变场地性质或用途：认定违约，乙方有权解除合同并要求赔偿。未提供合同约定的设施：认定违约，需向乙方提供或赔偿损失。2.乙方违约行为及认定：逾期支付租金或其他费用：认定违约，需向甲方支付违约金。擅自改变场地性质或用途：认定违约，甲方有权解除合同并要求赔偿。未合理使用租赁场地：认定违约，需承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因一方违约行为给对方造成的损失，违约方应支付给守约方的金钱。3.补充协议：指对原有合同内容进行修改和补充的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地设施损坏，甲方未及时维修。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后五个工作日内进行维修。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权按每日万分之五收取滞纳金，并要求乙方在规定时间内支付。3.问题：租赁场地使用过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商无果时，可申请仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。如合同无法履行，双方均不承担责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在甲方和乙方之间，提供相关服务或参与租赁关系的其他法人、自然人或其他组织。2.第三方权利：第三方有权根据本合同约定，获得租赁场地相关服务或利益。第三方有权参与租赁场地的使用和管理。3.第三方义务：第三方应遵守本合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方应按照本合同约定，提供相关服务或履行相关义务。4.第三方责任：第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应责任。第三方在提供服务过程中，如违反法律法规，应承担相应法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权在租赁期限内，合理使用租赁场地。乙方有权要求甲方提供租赁场地相关设施和服务的保障。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期满后，优先续租。乙方有权获得租赁场地使用过程中产生的分成收益。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自改变租赁场地的性质或用途。甲方不得在租赁期限内，将租赁场地转租或抵押。甲方违约时，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权对租赁场地进行必要的维修和保养。甲方有权在租赁期限内，对租赁场地进行合理的规划和管理。2.甲方的利益条款：甲方有权在租赁期满后，优先续租。甲方有权获得租赁场地使用过程中产生的分成收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变租赁场地的性质或用途。乙方不得在租赁期限内，将租赁场地转租或抵押。乙方违约时，应承担相应的违约责任。全文完。2025年度旅游度假区场地租赁分成合同模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁标的3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金总额5.2支付方式5.3付款期限6.分成比例6.1租金分成比例6.2其他分成比例7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力处理9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“旅游度假区”指位于我国某地的具有旅游、休闲、度假功能的综合性区域。1.1.2“场地”指旅游度假区内的特定区域，包括但不限于餐饮区、娱乐区、休闲区等。1.1.3“租赁方”指与本合同签订场地租赁关系的个人或单位。1.1.4“出租方”指拥有场地所有权或使用权，并同意将场地出租给租赁方的个人或单位。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2出租方与租赁方应就合同条款中的任何争议进行友好协商，协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：_________________________2.1.2地址：_________________________2.1.3联系人：_______________________2.1.4联系电话：____________________2.2出租方信息2.2.1名称：_________________________2.2.2地址：_________________________2.2.3联系人：_______________________2.2.4联系电话：____________________3.租赁标的3.1场地位置：_________________________3.2场地面积：_________________________（平方米）3.3场地用途：_________________________4.租赁期限4.1租赁开始日期：_____________________4.2租赁结束日期：_____________________5.租金及支付方式5.1租金总额：_________________________（元）5.2支付方式：5.2.1租赁方应于每月____日前向出租方支付当月租金。5.2.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：_________________________账号：_________________________开户行：_________________________6.分成比例6.1租金分成比例：6.1.1租赁方与出租方就场地租赁收入按比例分成，具体比例为：租赁方____%，出租方____%。6.2其他分成比例：6.2.1除租金分成外，双方还可就场地内其他经营活动进行分成，具体分成比例由双方另行协商确定。7.违约责任7.1违约行为：7.1.1租赁方未按约定支付租金；7.1.2出租方未按约定提供场地；7.1.3一方违反合同约定的其他行为。7.2违约责任：7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元/天；7.2.2若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。8.不可抗力8.1不可抗力事件8.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.1.2不可抗力事件的发生应达到足以影响合同履行的程度。8.2不可抗力处理8.2.1当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。8.2.2在不可抗力事件持续期间，合同各方应暂停履行合同义务。8.2.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。9.保密条款9.1保密信息9.1.1保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密义务9.2.1双方对本合同涉及的所有保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密义务在合同终止后仍然有效。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出现不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。11.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。11.2.2合同解除后，双方应尽快清理场地，结清相关费用。12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同，并按照约定支付首期租金。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2.2合同变更不影响已履行部分的效力。13.其他约定13.1通知方式13.1.1除非另有约定，通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于场地租赁图纸、租金支付计划等。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签署之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为_________________________。14.3签署人签字14.3.1出租方代表签字：_________________________14.3.2租赁方代表签字：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方等。15.1.2第三方介入是指甲乙双方根据本合同约定，邀请第三方参与合同履行过程中的某些特定活动或提供特定服务。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和质量。15.2.2解决合同履行过程中出现的专业性问题。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同决定是否邀请第三方介入。15.3.2邀请第三方介入前，甲乙双方应与第三方就介入事宜进行充分协商，并达成一致意见。15.3.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、权利义务和责任。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方能够独立行使职责，不受任何一方的不当影响。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和条件，以便第三方能够有效地履行其职责。16.3甲乙双方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方责任17.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责。17.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方责任限额17.3.1第三方责任限额为本合同租金总额的____%。17.3.2若第三方责任造成损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系是基于本合同产生的，第三方不参与甲乙双方的内部事务。18.2第三方与甲乙双方之间应保持独立，不得相互影响。18.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。19.第三方介入的终止19.1若第三方无法继续履行其职责，甲乙双方应协商决定是否更换第三方。19.2第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方进行结算，结清所有费用和债务。20.第三方介入的保密20.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方的保密信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁图纸详细要求：包含场地布局、尺寸、用途等详细信息，以及任何特殊规定的标注。说明：租赁图纸是场地租赁合同的附件，用于明确租赁场地的具体位置和范围。2.租金支付计划详细要求：列出租金的支付日期、金额和支付方式。说明：支付计划是租赁合同的一部分，用于确保租金按时支付。3.分成比例计算方法详细要求：详细说明分成比例的计算方式，包括收入统计、分成比例等。说明：分成比例计算方法是分成合同的重要组成部分，确保双方明确各自的分成权益。4.不可抗力事件清单详细要求：列出可能被视为不可抗力事件的类型，如自然灾害、政府行为等。说明：不可抗力事件清单有助于双方在不可抗力事件发生时，确定是否构成合同解除的条件。5.保密信息清单详细要求：列出所有应予以保密的信息，如商业秘密、客户信息等。说明：保密信息清单是保密条款的一部分，用于明确哪些信息需要保密。6.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。说明：第三方介入协议是合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。7.合同变更记录详细要求：记录所有合同变更的内容、日期和双方签字。说明：合同变更记录是合同附件，用于跟踪和记录合同条款的任何变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按约定支付租金责任认定：租赁方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。示例：若每月租金为10,000元，租赁方逾期3天未支付，则应支付300元的违约金。1.2未按约定使用场地责任认定：租赁方未经出租方同意，擅自改变场地用途，应向出租方支付赔偿金，赔偿金为____元。示例：若未经同意擅自改变用途导致场地损坏，租赁方应支付5,000元的赔偿金。1.3未能履行保密义务责任认定：任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。示例：若一方泄露客户信息，导致客户损失，泄露方应承担相应赔偿责任。1.4未能按约定完成第三方介入事项责任认定：第三方未按协议履行职责，应承担相应的违约责任。示例：若第三方未按时提供咨询服务，应向甲乙双方支付违约金。全文完。2025年度旅游度假区场地租赁分成合同模板3合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲方法人名称及地址1.2乙方法人名称及地址1.3合同签订日期第二章旅游度假区场地基本情况2.1场地名称2.2场地位置2.3场地面积2.4场地用途第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整第四章租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3付款日期4.4逾期付款处理第五章分成比例及计算方式5.1分成比例5.2分成计算方式5.3分成支付方式5.4分成支付日期第六章甲方权利与义务6.1甲方场地提供义务6.2甲方维护管理义务6.3甲方合同解除权第七章乙方权利与义务7.1乙方场地使用义务7.2乙方场地维护义务7.3乙方合同解除权第八章违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金的计算第九章合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十章争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二章其他12.1不可抗力条款12.2通知送达12.3合同份数及效力第十三章附则13.1合同附件13.2合同签署13.3合同解释权合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1甲方法人名称：X旅游度假区管理1.2乙方法人名称：X旅游公司1.3合同签订日期：2025年1月1日第二章旅游度假区场地基本情况2.1场地名称：X度假区内ABC场地2.2场地位置：X度假区内，距离度假村主入口X米2.3场地面积：500平方米2.4场地用途：用于举办各类旅游活动及商业活动第三章租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月2日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限调整：经双方协商一致，可对租赁期限进行调整，并签订补充协议。第四章租金及支付方式4.1租金标准：每月租金人民币10万元整4.2租金支付方式：每月前10个工作日支付4.3付款日期：每月1日4.4逾期付款处理：逾期付款每日按租金总额的1%支付滞纳金第五章分成比例及计算方式5.1分成比例：乙方举办的活动收入，甲方按照10%的比例获得分成5.2分成计算方式：以乙方实际收入为准，扣除相关成本及税费5.3分成支付方式：每季度结束后15个工作日内支付5.4分成支付日期：每季度结束后20日第六章甲方权利与义务6.1甲方场地提供义务：保证场地在租赁期限内符合约定用途6.2甲方维护管理义务：负责场地的日常维护与管理6.3甲方合同解除权：若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同第七章乙方权利与义务7.1乙方场地使用义务：按照合同约定用途使用场地，并保证活动安全、合法7.2乙方场地维护义务：活动结束后负责场地的清洁和恢复原状7.3乙方合同解除权：若甲方未能履行合同义务，乙方有权解除合同第八章违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定提供场地或违反场地维护义务，乙方有权要求甲方赔偿实际损失。若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金1%的违约金。8.2乙方违约责任若乙方未按约定用途使用场地，甲方有权要求乙方停止使用并赔偿损失。若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金1%的违约金。第九章合同解除条件及程序9.1合同解除条件任何一方违约，另一方有权解除合同。发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。第十章争议解决方式10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。第十二章其他12.1不可抗力条款不可抗力是指双方在合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。发生不可抗力，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.2通知送达任何一方发出的通知，应以书面形式，通过快递、电子邮件等方式送达对方。12.3合同份数及效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三章附则13.1合同附件本合同附件包括但不限于场地使用说明、租金支付凭证等。13.2合同签署本合同由甲乙双方代表签字盖章后生效。甲方代表（签字）：乙方代