二零二五年度解除房屋买卖合同及原购房款及装修款退还协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度解除房屋买卖合同及原购房款及装修款退还协议甲方（购买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因及条件1.解除原因根据双方协商一致，鉴于______（具体原因），现决定解除原房屋买卖合同。2.解除条件双方应确保在签订本协议后______日内（具体时长）完成所有解除手续，包括但不限于办理房屋产权过户手续、退还购房款及装修款等。二、原购房款及装修款退还1.退还金额原购房款为______元（大写：______），装修款为______元（大写：______），合计退还金额为______元（大写：______）。2.退还方式乙方应在本协议签订后______日内（具体时长）将上述退还金额一次性支付给甲方。三、房屋产权过户1.过户手续乙方应在本协议签订后______日内（具体时长）办理房屋产权过户手续，并将相关手续资料提交给甲方。2.过户费用过户过程中产生的相关费用，如税费、手续费等，由双方按照法律规定各自承担。四、其他约定1.双方应严格遵守本协议的约定，不得擅自变更或解除。2.如因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照协议约定退还购房款及装修款。有权对乙方提供的退还款项进行核对，如发现不符，有权要求乙方进行更正。义务：按照协议约定的时间向乙方提供完整的退还手续及相关证明文件。确保乙方按照协议约定的时间和方式收到退还款项。2.乙方权利与义务权利：在收到甲方提供的退还手续及相关证明文件后，有权按照协议约定的时间和方式退还购房款及装修款。如甲方未按照协议约定提供相关手续，有权要求甲方补齐。义务：按照协议约定的时间和方式退还购房款及装修款。确保退还的款项准确无误。六、退还款项的核对与确认1.核对方式乙方在收到甲方提供的退还手续及相关证明文件后，应进行核对，确认退还款项的金额与协议约定一致。2.确认时间乙方应在收到甲方提供的退还手续及相关证明文件后的______个工作日内（具体时长）完成核对并确认退还款项。七、争议解决1.协商解决如双方在履行协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至______（具体机构）进行仲裁或诉讼。八、其他1.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年_