二零二五年度酒店客房租赁合同补充条款范文

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店客房租赁合同补充条款范文甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、客房描述1.客房类型与数量客房1：类型为______，数量为______间。客房2（如有）：类型为______，数量为______间。客房应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如装修标准、设施配备等）。2.客房质量要求甲方提供的客房应具备质量合格证明文件，如装修验收报告、设施设备清单等。客房的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于舒适度、安全性、便利性等方面的要求。甲方保证所提供客房在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁故障或性能下降。二、租赁数量与价格1.租赁数量乙方租赁的客房数量如下：客房1：数量为______间。客房2（如有）：数量为______间。实际租赁数量以乙方最终书面通知为准，但通知应在租赁协议签订前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价客房1的单价为______元/（间·月），客房2（如有）的单价为______元/（间·月）。本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将客房交付至乙方指定地点。对于后续批次（如有）的客房，甲方应根据乙方经营需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。2.交房地点甲方将客房交付至乙方位于______（详细地址）的经营场所或乙方另行书面指定的地点。四、装修与维护1.装修要求乙方负责对客房进行装修，确保装修符合甲方要求和国家相关标准。装修方案需提前报甲方审批。2.维护责任乙方承担客房装修后的维护责任，包括但不限于日常清洁、设施设备维修等。在维护过程中如发生损坏，乙方应及时修复，并承担因此产生的费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的客房进行检验和验收，如发现客房不符合要求，有权拒绝入住或要求乙方整改。有权根据经营情况调整客房租赁数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内提供符合要求的客房，并按照合同约定收取租金。为乙方提供必要的服务，如客房清洁、设施设备维修等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求租赁客房后，有权要求甲方按照约定收取租金。如因甲方原因导致入住延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间入住和使用客房。保持客房的清洁和完好，不得损坏客房内的设施设备。六、检验与验收1.检验方式乙方在入住前应对客房进行自检，确保客房符合合同要求。甲方在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的客房类型、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改客房等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付乙方应按照合同约定的租金标准和支付时间向甲方支付租金。3.保证金乙方应向甲方支付______元作为保证金，在合同履行完毕且客房无损坏的情况下，甲方无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供符合要求的客房，每逾期一天，应按照未提供客房的日租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付租金的损失、寻找替代住宿的损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照应支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金和保证金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方损坏客房内的设施设备，应按照设施设备的原价或修复费用进行赔偿。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于客房租金、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履