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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度集体宿舍租赁合同(含租期延长与续约)甲方(出租方):甲方名称:______甲方地址:______甲方联系方式:______法定代表人(如有):______乙方(承租方):乙方名称:______乙方地址:______乙方联系方式:______法定代表人(如有):______一、宿舍描述1.宿舍名称与位置宿舍1:名称为______,位于______(具体位置)。宿舍2(如有):名称为______,位于______。宿舍应符合国家相关标准以及甲方特定的住宿要求(如卫生条件、安全设施等)。2.宿舍条件要求乙方租用的宿舍应具备相应的住宿条件,包括但不限于床铺、衣柜、卫生间等。宿舍的设施应满足乙方的生活需求,包括但不限于水电供应、网络接入等。乙方保证所租用的宿舍在正常使用条件下,自租赁之日起______年内(具体时长)不出现因设施质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、租赁期限与费用1.租赁期限乙方租赁甲方宿舍的期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租期延长与续约:如乙方需延长租赁期限,应提前______个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后可签订延长租赁期限协议。2.租金费用宿舍1的租金为每月______元,宿舍2(如有)的租金为每月______元。本合同租金总额预计为______元(大写:______),该总额根据租赁期限计算得出,最终总额以实际租赁期限和相应租金结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内(具体时长)将宿舍交付给乙方。乙方应在收到甲方交付的宿舍后______个工作日内完成入住手续。2.交房地点甲方将宿舍交付至乙方指定的地址,具体地址为______(详细地址)。四、租金支付与押金1.租金支付乙方应于每月的______日前将当月租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金,甲方有权按照合同约定收取滞纳金。2.押金乙方在签订合同时需向甲方支付押金______元,合同期满后无损坏或违约行为,甲方应在______个工作日内退还押金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利:有权对乙方使用的宿舍进行定期检查,确保宿舍符合租赁合同的要求。有权根据宿舍实际情况调整租赁条件,但应提前______个月通知乙方。义务:在合同规定的时间内向乙方提供符合租赁条件的宿舍。负责宿舍的日常维护和必要的修缮工作。2.乙方权利与义务权利:在租赁期间有权使用宿舍,并享受宿舍内的基本设施和服务。如因甲方原因导致宿舍不符合租赁条件,有权要求甲方进行整改。义务:按照合同约定合理使用宿舍,不得擅自改变宿舍结构或用途。保持宿舍的清洁和整洁,不得损害宿舍设施。六、检验与验收1.检验方式乙方在入住前应对宿舍进行自检,确保宿舍符合租赁合同的要求。甲方在乙方入住后的______个工作日内(具体时长)进行验收,可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的宿舍条件、设施要求以及国家相关标准为准。如验收不合格,甲方应在验收后______个工作日内(具体时长)通知乙方,乙方应在接到通知后的______个工作日内(具体时长)采取补救措施,如整改宿舍等。七、租金支付与押金1.租金支付乙方应于每月的______日前将当月租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金,甲方有权按照合同约定收取滞纳金。2.押金乙方在签订合同时需向甲方支付押金______元,合同期满后无损坏或违约行为,甲方应在______个工作日内退还押金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供宿舍,每逾期一天,应按照押金金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未履行合同约定的修缮义务,应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金,每逾期一天,应按照租金金额的______%向甲方支付违约金;逾期超过______天(具体时长),甲方有权解除合同,并要求乙方返还已支付的款项,同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方损坏宿舍设施,应负责赔偿相应损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本合同。若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天(具体时长),双方应协商解决合同的履行问题,如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成,双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息(包括但不限于宿舍租金、住宿安排等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年(具体时长)止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字(或盖章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止
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