二零二五年度业主与物业管理公司关于小区设施损坏赔偿的协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度业主与物业管理公司关于小区设施损坏赔偿的协议甲方（业主）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物业管理公司）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、设施损坏赔偿范围1.赔偿范围协议涉及的小区设施损坏赔偿范围包括但不限于公共区域照明、电梯、消防设施、绿化等。2.赔偿标准乙方应根据设施损坏的具体情况，参照国家相关标准和行业标准，确定赔偿金额。二、赔偿程序1.报告与确认当甲方发现小区设施损坏时，应立即向乙方报告，乙方应在收到报告后______个工作日内进行核实。2.赔偿处理经核实确认后，乙方应在______个工作日内提出赔偿方案，并报甲方确认。三、赔偿期限与方式1.赔偿期限乙方应在赔偿方案确定后的______个工作日内完成赔偿。2.赔偿方式赔偿方式可根据实际情况，采用现金支付、更换同等级别设施或等值补偿等方式。四、其他约定1.双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方对小区设施损坏进行修复或更换，并有权要求乙方提供合理的赔偿。有权要求乙方定期对小区设施进行检查和维护，确保设施正常运行。义务：在设施损坏发生时，应及时通知乙方，并提供必要的信息和协助。按照乙方的要求配合设施的修复和更换工作。2.乙方权利与义务权利：在接到甲方通知后，有权对设施损坏情况进行调查和评估。有权要求甲方提供必要的修复和更换所需的条件和资源。义务：按照国家相关标准和行业标准对设施进行修复或更换。在规定的期限内完成修复或更换工作，并保证修复后的设施能够正常运行。六、赔偿金额确定1.赔偿金额计算乙方应根据设施损坏的具体情况，参照市场价格和修复成本，确定赔偿金额。2.赔偿金额确认双方应在赔偿金额确定后的______个工作日内（具体时长）达成一致，并签署赔偿协议。七、赔偿支付与期限1.赔偿支付甲方应在赔偿协议签署后的______个工作日内（具体时长）支付赔偿金额。2.赔偿期限赔偿期限自设施损坏发生之日起______个工作日内（具体时长）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付赔偿金额，每逾期一天，应按照赔偿金额的______%向乙方支付违约金。如甲方故意拖延赔偿，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按时完成设施修复或更换，每逾期一天，应按照赔偿金额的______%向甲方支付违约金。如乙方故意拖延或修复不合格，乙方应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于赔偿金额、修复方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______