二零二五年度房地产买卖合同规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产买卖合同规范本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3双方联系方式2.房地产基本信息2.1房地产产权证号2.2房地产坐落位置2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产建筑结构2.6房地产权属状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.交房条件及时间4.1交房条件4.2交房时间4.3逾期交房责任5.房地产税费承担5.1税费种类5.2税费计算方式5.3税费承担方6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金计算方式7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及其他8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除8.4合同终止8.5合同附件8.6其他约定事项9.房地产权属变更手续9.1权属变更手续9.2权属变更费用9.3权属变更期限10.附属设施及设备10.1附属设施清单10.2设备清单10.3附属设施及设备验收11.房地产装修情况11.1装修情况说明11.2装修标准11.3装修费用12.房地产配套设施12.1配套设施清单12.2配套设施使用条件12.3配套设施维护责任13.合同解除后的处理13.1解除合同后的产权转移13.2解除合同后的款项退还13.3解除合同后的其他事项处理14.合同附件及补充协议14.1附件一：房地产产权证书复印件14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：其他相关文件14.4补充协议一：关于房屋装修的补充协议14.5补充协议二：关于配套设施使用的补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：______1.1.2买方法定代表人：______1.1.3买方住所：______1.1.4买方联系方式：电话______，邮箱______1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：______1.2.2卖方法定代表人：______1.2.3卖方住所：______1.2.4卖方联系方式：电话______，邮箱______1.3双方联系方式1.3.1买方通讯地址：______1.3.2卖方通讯地址：______1.3.3买方收件人：______1.3.4卖方收件人：______2.房地产基本信息2.1房地产产权证号：______2.2房地产坐落位置：______2.3房地产面积：______平方米2.4房地产用途：______2.5房地产建筑结构：______2.6房地产权属状况：______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币______元整，于合同签订之日起______个工作日内支付。3.2.2尾款：人民币______元整，于交房前______个工作日内支付。3.3付款时间节点：______年______月______日3.4付款违约责任：如买方未按约定时间付款，应向卖方支付______%的违约金。4.交房条件及时间4.1交房条件：房屋达到交付使用条件，并经双方验收合格。4.2交房时间：______年______月______日4.3逾期交房责任：如卖方未按约定时间交房，应向买方支付______%的逾期交房违约金。5.房地产税费承担5.1税费种类：______税、______税、______税等。5.2税费计算方式：根据国家相关政策及地方规定计算。5.3税费承担方：买方承担______%，卖方承担______%。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：______、______、______等。6.2违约责任：______、______、______等。6.3违约金计算方式：按实际损失计算，最高不超过______元。7.争议解决方式7.1争议解决途径：协商、调解、仲裁、诉讼。7.2争议解决机构：______仲裁委员会。7.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。第一部分：合同如下：8.合同生效及其他8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更：任何一方对本合同内容的变更，必须以书面形式提出，经双方协商一致并签订书面协议后方可生效。8.3合同解除：合同解除应当符合法律法规的规定，任何一方不得擅自解除合同。8.4合同终止：本合同履行完毕或因法律规定、双方协商一致等原因终止。8.5.1房地产产权证书复印件8.5.2房屋买卖合同8.5.3其他相关文件8.6其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，按法律法规及交易习惯处理。9.房地产权属变更手续9.1权属变更手续：买方在接到房屋所有权证书后______个工作日内，向房地产登记机构申请办理权属变更手续。9.2权属变更费用：权属变更费用由买方承担，具体费用以登记机构实际收费标准为准。9.3权属变更期限：买方应在接到房屋所有权证书后______个月内完成权属变更手续。10.附属设施及设备10.1附属设施清单：______、______、______等。10.2设备清单：______、______、______等。10.3附属设施及设备验收：买方在收房时对附属设施及设备进行验收，如有损坏或不符合约定，应在收房之日起______个工作日内通知卖方，卖方应在______个工作日内进行修复或更换。11.房地产装修情况11.1装修情况说明：房屋装修情况详见附件______。11.2装修标准：按照附件______中约定的装修标准执行。11.3装修费用：装修费用已包含在交易价格中，买方不再另行支付。12.房地产配套设施12.1配套设施清单：______、______、______等。12.2配套设施使用条件：详见附件______。12.3配套设施维护责任：配套设施的维护责任由卖方承担，具体维护事项详见附件______。13.合同解除后的处理13.1解除合同后的产权转移：合同解除后，房屋所有权归卖方所有。13.2解除合同后的款项退还：已支付的款项按照合同约定退还，如有争议，按争议解决方式处理。13.3解除合同后的其他事项处理：合同解除后，双方应按照法律法规及交易习惯处理其他相关事宜。14.合同附件及补充协议14.1附件一：房地产产权证书复印件14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：其他相关文件14.4补充协议一：关于房屋装修的补充协议14.5补充协议二：关于配套设施使用的补充协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了提高交易效率，保障交易安全，确保交易双方的合法权益。16.第三方介入的授权16.1甲乙双方同意，在本合同履行过程中，可以引入第三方介入，但需取得对方的书面同意。16.2第三方介入的授权范围：第三方介入的授权范围应明确约定，包括但不限于协助交易、提供法律服务、进行资产评估等。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在介入过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，由甲乙双方与第三方在书面协议中约定，并不得超过该协议约定的金额。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供交易文件、参与交易谈判等。18.2第三方有权收取约定的服务费用，费用标准和支付方式应在书面协议中明确。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立的第三方，与甲乙双方均为合同当事人，各自承担相应的权利和义务。19.2第三方与甲乙双方的权利义务划分：第三方在介入过程中，应严格按照甲乙双方的授权范围行事，超出授权范围的行为无效。20.第三方介入的具体条款20.1.1协助甲乙双方签订本合同；20.1.2协助甲乙双方办理房地产权属变更手续；20.1.3提供法律咨询和风险评估；20.1.4协助甲乙双方进行交易谈判；20.1.5其他经甲乙双方书面同意的服务。21.第三方介入的终止21.1.1甲乙双方书面同意终止第三方介入；21.1.2第三方完成所有授权范围内的服务；21.1.3出现不可抗力导致第三方无法继续介入。22.第三方介入的保密义务22.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和交易信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。23.第三方介入的费用23.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在书面协议中明确。23.2第三方介入的费用支付方式：根据书面协议约定的支付方式和时间节点支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证书复印件说明：提供房地产产权证书的复印件，以证明房屋的权属状况。2.房屋买卖合同说明：本合同的正本，双方签字盖章后生效。3.其他相关文件说明：包括但不限于房屋质量保证书、物业服务合同、配套设施使用协议等。4.房地产评估报告说明：由第三方评估机构出具的房地产评估报告，作为交易价格确定的依据。5.装修方案及预算说明：如涉及房屋装修，提供装修方案及预算，明确装修标准及费用。6.付款凭证说明：买方支付的款项凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。7.交房确认书说明：买方收房后，双方共同签署的交房确认书，确认房屋交付使用。8.争议解决协议说明：双方在发生争议时，约定的争议解决方式及协议。9.第三方介入协议说明：双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的职责及权利义务。10.补充协议说明：双方根据实际情况，约定的其他补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间付款责任认定标准：买方应支付______%的违约金，并承担因逾期付款造成的利息损失。示例：买方应在合同签订之日起______个工作日内支付首付款，如逾期支付，应支付______元违约金。2.违约行为：卖方未按约定时间交房责任认定标准：卖方应支付______%的逾期交房违约金，并承担因逾期交房造成的损失。示例：卖方应在______年______月______日交房，如逾期交房，应支付______元违约金。3.违约行为：房屋质量不符合约定责任认定标准：卖方应负责修复或更换不符合约定的房屋部分，并承担修复或更换的费用。示例：房屋装修质量不符合约定，卖方应在______个工作日内修复，否则买方有权要求解除合同。4.违约行为：第三方介入违约责任认定标准：第三方违反介入协议，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在介入过程中泄露买方商业秘密，买方有权要求第三方承担相应赔偿责任。全文完。二零二四年度房地产买卖合同规范1本合同目录一览1.合同签订基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址2.2房地产产权证号2.3房地产建筑面积2.4房地产用途2.5房地产土地性质3.房地产价格及支付方式3.1房地产成交价格3.2付款方式及时间3.3付款方式及手续4.合同签订条件及生效日期4.1合同签订条件4.2合同生效日期5.房地产权属变更5.1房地产权属变更手续5.2权属变更所需材料5.3权属变更费用及承担方6.房地产交付及验收6.1房地产交付条件6.2房地产交付时间6.3房地产验收标准6.4验收不合格的处理7.违约责任及处理7.1违约责任7.2违约金的计算与支付7.3违约争议解决方式8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同终止条件及程序10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同解除、终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同生效及终止日期第一部分：合同如下：第一条合同签订基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点本合同在[具体地点]签订。第二条房地产基本信息2.1房地产坐落地址甲方所售房地产位于[具体地址]。2.2房地产产权证号该房地产的产权证号为[产权证号]。2.3房地产建筑面积该房地产的建筑面积为[具体面积]平方米。2.4房地产用途该房地产的用途为[具体用途]。2.5房地产土地性质该房地产的土地性质为[具体土地性质]。第三条房地产价格及支付方式3.1房地产成交价格本合同约定的房地产成交价格为人民币[具体金额]元整。3.2付款方式及时间（1）合同签订后[具体天数]内，支付首付款人民币[具体金额]元；（2）房屋交付前[具体天数]内，支付剩余房款人民币[具体金额]元；3.3付款方式及手续乙方支付购房款应通过银行转账的方式进行，并将转账凭证复印件交付甲方。第四条合同签订条件及生效日期4.1合同签订条件（1）本合同双方均具备签订合同的民事权利能力和民事行为能力；（2）本合同内容符合国家法律法规及政策规定；（3）本合同内容经双方充分协商一致。4.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起[具体天数]后生效。第五条房地产权属变更5.1房地产权属变更手续甲方应在房屋交付后[具体天数]内办理完毕房地产权属变更手续，并将变更后的产权证交付乙方。5.2权属变更所需材料（1）本合同；（2）房地产权属证明；（3）双方的身份证明；（4）其他相关材料。5.3权属变更费用及承担方权属变更费用由甲方承担。第六条房地产交付及验收6.1房地产交付条件甲方应在合同约定的交付时间内，将符合本合同约定的房地产交付给乙方。6.2房地产交付时间房地产交付时间为[具体日期]。6.3房地产验收标准乙方应在接收房地产后[具体天数]内对房地产进行验收，验收标准如下：（1）房屋结构、布局、面积符合合同约定；（2）房屋外观、内部设施符合合同约定；（3）房屋附属设施、设备齐全，功能正常；（4）房屋周边环境符合合同约定。6.4验收不合格的处理若乙方验收不合格，甲方应在[具体天数]内进行整改，直至符合验收标准。如甲方逾期未整改或整改后仍不合格，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第七条违约责任及处理7.1违约责任双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约金的计算与支付违约金的计算方式为：违约金=违约金额×日违约金比例×违约天数。违约金比例及违约天数根据具体情况确定。7.3违约争议解决方式违约争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条争议解决方式8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，可提交[具体争议解决机构名称]进行调解或仲裁。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第九条合同解除条件及程序9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（4）一方预期违约，明确表示或以行为表明不履行合同主要义务；（5）其他法定或约定的合同解除条件。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方在接到通知后[具体天数]内未表示反对，合同自通知到达对方时解除；（3）如对方表示反对，合同继续履行；如对方未在规定时间内表示反对，合同自[具体日期]解除。第十条合同终止条件及程序10.1合同终止条件（1）合同约定的权利义务已全部履行；（2）合同因不可抗力导致无法履行；（3）合同因双方协商一致而终止；（4）合同因法律规定而终止。10.2合同终止程序（1）合同终止前，双方应将合同终止情况书面通知对方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续；（3）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规和本合同约定处理未了事宜。第十一条合同附件及补充协议11.1合同附件（1）房地产产权证复印件；（2）房屋交接确认书；（3）付款凭证；（4）其他与本合同履行相关的文件。11.2补充协议如双方在履行合同过程中需对合同内容进行修改或补充，应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同解除、终止后的处理12.1合同解除后的处理（1）已支付的款项，除合同另有约定外，不予退还；（2）尚未支付的款项，双方应根据合同约定进行结算；（3）合同解除后，双方应妥善处理未了事宜。12.2合同终止后的处理（1）合同终止前已履行的义务，双方应按照合同约定进行结算；（2）合同终止后，双方应妥善处理未了事宜；（3）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规和本合同约定处理剩余事宜。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同生效及终止日期14.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止日期本合同自合同约定的终止条件成就或双方协商一致解除之日起终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系，为甲乙双方提供中介服务、咨询、见证或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括但不限于中介机构、律师、评估机构、审计机构等。第二条第三方介入的条件及程序2.1条件（1）甲乙双方均同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规和政策规定。2.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方签订书面协议，明确第三方介入的事项及具体内容；（2）第三方根据甲乙双方的要求，提供相应的服务；（3）第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方的行为进行监督和协助。第三条第三方的责任及权利3.1责任第三方在本合同关系中的责任包括但不限于：（1）按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务信息；（2）在提供中介服务时，确保甲乙双方的合法权益；（3）在提供咨询、见证等服务时，保证服务内容的客观、公正；（4）对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。3.2权利第三方在本合同关系中的权利包括但不限于：（1）按照约定收取服务费用；（2）在提供服务的范围内，对甲乙双方的行为进行监督；（3）要求甲乙双方提供必要的配合和支持。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额第三方在本合同关系中的责任限额为[具体金额]元人民币。超过责任限额的部分，由甲乙双方按照约定的比例分担。4.2责任限额的适用范围第三方责任限额适用于第三方因提供中介服务、咨询、见证等服务过程中，因自身原因造成的损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1甲乙双方与第三方的划分甲乙双方与第三方在合同关系中的权利义务划分如下：（1）甲乙双方对第三方的服务内容、服务质量、服务费用等事项达成一致；（2）第三方对甲乙双方提供的服务内容、服务质量、服务费用等事项进行监督和协助；（3）甲乙双方对第三方的服务行为承担连带责任。5.2第三方与其他各方的划分第三方与其他各方（包括但不限于其他中介机构、评估机构、审计机构等）之间的权利义务划分如下：（1）第三方与其他各方之间应签订书面协议，明确各自的权利义务；（2）第三方与其他各方应相互配合，共同为甲乙双方提供优质服务；（3）第三方与其他各方之间因服务产生的争议，应通过协商或诉讼等方式解决。第六条第三方介入后的合同履行6.1合同履行主体第三方介入后，合同履行的主体仍为甲乙双方。6.2合同履行内容第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行合同义务。6.3合同履行变更如第三方介入导致合同履行内容发生变更，甲乙双方应书面通知第三方，并协商一致后，签订补充协议。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式（1）协商解决；（2）提交[具体争议解决机构名称]进行调解或仲裁；（3）向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决费用第三方介入后的争议解决费用，由争议方承担，除非法律法规另有规定或甲乙双方另有约定。第八条第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件第三方介入后，合同终止的条件如下：（1）合同约定的权利义务已全部履行；（2）合同因不可抗力导致无法履行；（3）合同因双方协商一致而终止；（4）合同因法律规定而终止。8.2合同终止程序第三方介入后，合同终止的程序如下：（1）甲乙双方应书面通知第三方合同终止情况；（2）第三方应在接到通知后[具体天数]内，办理相关手续；（3）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理未了事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证复印件要求：清晰、完整、加盖产权部门公章。说明：用于证明房地产产权归属的合法有效性。2.房屋交接确认书要求：双方签字（或盖章），确认房屋交付及验收情况。说明：作为房屋交付及验收的书面记录。3.付款凭证要求：真实、合法、完整。说明：证明付款行为的有效凭证。4.房地产买卖合同补充协议要求：双方签字（或盖章），内容合法、清晰。说明：用于补充、修改或变更合同内容。5.第三方服务协议要求：双方及第三方签字（或盖章），内容合法、清晰。说明：明确第三方介入本合同关系的服务内容、权利义务等。6.不可抗力证明要求：具备法律效力的证明文件。说明：用于证明发生不可抗力事件的真实性。7.违约金支付凭证要求：真实、合法、完整。说明：证明违约金已支付的凭证。8.合同解除通知要求：书面通知，内容明确。说明：用于解除合同的法律文件。9.合同终止通知要求：书面通知，内容明确。说明：用于终止合同的法律文件。10.其他与本合同履行相关的文件要求：真实、合法、完整。说明：根据合同履行过程中产生的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时交付房屋；（2）乙方未按时支付房款；（3）一方提供虚假信息；（4）一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按时交付房屋，每延迟一日，应支付乙方违约金人民币[具体金额]元；（2）乙方未按时支付房款，每延迟一日，应支付甲方违约金人民币[具体金额]元；（3）一方提供虚假信息，导致对方损失，应赔偿对方实际损失；（4）一方未履行合同约定的其他义务，应按照合同约定承担相应的责任。3.示例说明：（1）若甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定入住，乙方有权要求甲方支付违约金人民币[具体金额]元；（2）若乙方未按时支付房款，导致甲方无法按约定收房，甲方有权要求乙方支付违约金人民币[具体金额]元；（3）若甲方在提供房屋信息时，故意隐瞒房屋存在质量问题，乙方发现后，有权要求甲方赔偿实际损失；（4）若甲方未按时办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的责任。全文完。二零二四年度房地产买卖合同规范2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方的基本信息1.2合同标的物的基本信息1.3合同签订的时间与地点1.4合同生效时间2.房地产权利确认2.1房地产权属证明2.2房地产权属变更手续2.3房地产权属争议的处理3.房地产买卖价格3.1房地产买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.房地产交付4.1房地产交付时间4.2房地产交付条件4.3房地产交付手续5.房地产税费5.1房地产税费承担5.2税费支付时间5.3税费支付方式6.房地产维修责任6.1房地产维修责任划分6.2维修费用的承担6.3维修时间的约定7.房地产使用限制7.1房地产使用性质7.2房地产使用年限7.3房地产使用限制条款8.房地产转让限制8.1房地产转让条件8.2房地产转让程序8.3房地产转让税费9.房地产租赁9.1房地产租赁条件9.2房地产租赁期限9.3房地产租赁费用10.房地产抵押10.1房地产抵押条件10.2房地产抵押手续10.3房地产抵押登记11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.违约责任12.1违约责任的承担12.2违约金的计算12.3违约责任的诉讼13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效与终止第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方的基本信息1.1.1出卖方名称：_______1.1.2出卖方地址：_______1.1.3出卖方联系人：_______1.1.4出卖方联系电话：_______1.1.5买受方名称：_______1.1.6买受方地址：_______1.1.7买受方联系人：_______1.1.8买受方联系电话：_______1.2合同标的物的基本信息1.2.1房地产坐落：_______1.2.2房地产证号：_______1.2.3房地产面积：_______1.2.4房地产用途：_______1.2.5房地产建筑年代：_______1.3合同签订的时间与地点1.3.1签订时间：_______1.3.2签订地点：_______1.4合同生效时间1.4.1合同自双方签字盖章之日起生效。2.房地产权利确认2.1房地产权属证明2.1.1出卖方保证所出售的房地产权属清晰，并已取得房屋所有权证。2.2房地产权属变更手续2.2.1买卖双方应于合同签订后_______日内，共同办理房地产权属变更登记手续。2.3房地产权属争议的处理2.3.1如发生房地产权属争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.房地产买卖价格3.1房地产买卖价格3.1.1房地产买卖价格为人民币_______元整。3.2付款方式3.2.1买受方应分_______期付款，具体付款时间及金额如下：3.2.1.1首付款：人民币_______元，于合同签订之日支付；3.2.1.2第二期付款：人民币_______元，于_______日支付；3.2.1.3第三期付款：人民币_______元，于_______日支付；3.3付款时间3.3.1买受方应按约定的付款时间及时足额支付房款。4.房地产交付4.1房地产交付时间4.1.1房地产交付时间为_______年_______月_______日。4.2房地产交付条件4.2.1出卖方应确保所交付的房地产符合合同约定的条件，包括但不限于：4.2.1.1房地产权属清晰；4.2.1.2房地产无权属争议；4.2.1.3房地产无抵押、查封等限制；4.2.1.4房地产符合使用要求。4.3房地产交付手续4.3.1出卖方应协助买受方办理房地产交付手续，包括但不限于：4.3.1.1办理房地产权属变更登记；4.3.1.2办理房地产抵押注销手续（如有）；4.3.1.3办理房地产交接手续。5.房地产税费5.1房地产税费承担5.1.1房地产买卖过程中产生的税费，除法律另有规定外，均由买受方承担。5.2税费支付时间5.2.1买受方应在合同约定的付款时间内支付相关税费。5.3税费支付方式5.3.1买受方应按照税务机关的规定，以银行转账、现金或其他约定的方式支付税费。6.房地产维修责任6.1房地产维修责任划分6.1.1房地产在交付后的_______年内，由出卖方负责维修；6.1.2房地产交付后的_______年后，由买受方负责维修。6.2维修费用的承担6.2.1维修费用由责任方承担，如双方另有约定，从其约定。6.3维修时间的约定6.3.1维修应在接到维修通知之日起_______日内完成。8.房地产转让限制8.1房地产转让条件8.1.1买受方在取得房地产权属证书后，如需转让，应提前通知出卖方，并取得出卖方的书面同意。8.1.2买受方转让房地产时，应遵守国家关于房地产转让的相关法律法规。8.2房地产转让程序8.2.1.1办理房地产权属变更登记；8.2.1.2通知出卖方并取得书面同意；8.2.1.3将转让合同及其他相关文件报房地产管理部门备案。8.3房地产转让税费8.3.1买受方转让房地产时，应依法缴纳相关的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。9.房地产租赁9.1房地产租赁条件9.1.1买受方租赁房地产时，应遵守租赁合同的约定，并保证租赁用途符合房地产的规划用途。9.2房地产租赁期限9.2.1房地产租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。9.3房地产租赁费用9.3.1房地产租赁费用为每月人民币_______元，买受方应于每月_______日前支付当月的租赁费用。10.房地产抵押10.1房地产抵押条件10.1.1出卖方在需要资金周转时，可以将其名下的房地产抵押给金融机构。10.2房地产抵押手续10.2.1出卖方应按照金融机构的要求，办理房地产抵押登记手续。10.3房地产抵押登记10.3.1房地产抵押登记手续应在合同签订后_______日内完成。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。11.2合同解除程序11.2.1一方要求解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除原因。11.2.2双方应协商解决合同解除后的相关事宜。11.3合同解除后的处理11.3.1.1返还已支付的款项；11.3.1.2结算已发生的费用；11.3.1.3退还已交付的房地产。12.违约责任12.1违约责任的承担12.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2违约金的计算12.2.1违约金的计算方式为：_______元/天，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。12.3违约责任的诉讼12.3.1违约方不履行违约责任时，守约方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。13.1.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序13.2.1.1书面通知对方；13.2.1.2协商解决；13.2.1.3提起诉讼。13.3争议解决地点13.3.1争议解决地点为_______市。14.其他约定14.1合同附件14.1.1.1房地产权属证书复印件；14.1.1.2房地产测绘报告复印件；14.1.1.3付款凭证复印件。14.2合同解释14.2.1本合同以中文书写，双方对本合同的理解和解释应以中文为准。14.3合同生效与终止14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的实体或个人。15.1.2第三方应具备相应的资质和许可，并承诺遵守国家法律法规及合同约定。15.1.3第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据协议约定，提供专业、中立的服务。15.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.2.3第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地完成相关工作。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料。15.3.2第三方有权根据协议约定收取服务费用。15.4第三方责任15.4.1第三方在执行任务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方责任限额15.4.2.1第三方的