二零二五年房地产项目融资咨询协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地产项目融资咨询协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1当事人身份2.2当事人信息3.项目背景3.1项目概述3.2项目目的4.服务内容4.1融资咨询服务4.2技术支持服务5.服务期限5.1开始日期5.2结束日期6.服务费用6.1费用总额6.2付款方式6.3付款时间7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务8.保密例外8.1法律要求8.2合同变更9.知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权使用10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同变更13.1变更程序13.2变更内容14.其他14.1合同生效14.2合同份数14.3通知方式14.4法律适用14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中“融资咨询服务”是指乙方根据甲方的要求，提供有关房地产项目融资的相关咨询服务，包括但不限于市场分析、风险评估、融资方案设计等。（2）“技术支持服务”是指乙方在甲方项目实施过程中，提供必要的技术支持和协助。1.2解释（1）本合同中所有术语和定义均应按照本合同全文的上下文进行解释。（2）如本合同中对同一术语或定义有多个解释，应以出现的规定为准。2.双方当事人2.1当事人身份（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]2.2当事人信息（1）甲方联系方式：联系人：[联系人姓名]电话：[联系电话]传真：[传真号码]邮箱：[邮箱地址]（2）乙方联系方式：联系人：[联系人姓名]电话：[联系电话]传真：[传真号码]邮箱：[邮箱地址]3.项目背景3.1项目概述甲方拟在[项目地点]开发建设[项目名称]，项目总投资为[总投资金额]元。3.2项目目的甲方的项目目的是为了实现项目的经济效益和社会效益，提高土地利用率，促进区域经济发展。4.服务内容4.1融资咨询服务（1）乙方应协助甲方完成项目融资方案的设计，包括但不限于融资结构、融资方式、融资额度等。（2）乙方应提供融资市场分析，包括但不限于融资环境、政策法规、市场趋势等。（3）乙方应协助甲方进行融资谈判，包括但不限于与金融机构的沟通、谈判策略等。4.2技术支持服务（1）乙方应在项目实施过程中，提供必要的技术支持和协助，确保项目顺利进行。（2）乙方应定期对项目进行技术评估，确保项目技术符合相关标准和要求。5.服务期限5.1开始日期：[具体日期]5.2结束日期：[具体日期]6.服务费用6.1费用总额：[具体金额]6.2付款方式：（1）甲方应在合同签订之日起[具体天数]内支付乙方[具体金额]作为预付款。（2）甲方应在乙方完成融资咨询服务后[具体天数]内支付剩余费用。6.3付款时间：（1）预付款支付时间：[具体日期]（2）剩余费用支付时间：[具体日期]7.保密条款7.1保密信息本合同项下的所有信息，包括但不限于项目信息、财务数据、商业计划等，均属于保密信息。7.2保密义务双方当事人对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.保密条款8.1保密信息（1）本合同项下的保密信息包括但不限于：技术数据、商业计划、财务状况、市场策略、客户信息、合同内容等。（2）保密信息还包括双方在履行本合同过程中知悉的任何其他信息，无论其以何种形式存在。8.2保密义务（1）双方当事人对本合同项下的保密信息负有严格的保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（2）保密义务在本合同终止后仍然有效，双方当事人应继续对保密信息保密。8.3保密例外（1）法律要求披露的保密信息，双方当事人应遵守相关法律规定。（2）合同变更或终止后，因履行本合同而产生的保密信息不再受保密义务约束。9.知识产权9.1知识产权归属（1）乙方提供的所有服务成果，包括但不限于研究报告、分析报告、技术文档等，其知识产权归乙方所有。（2）甲方在使用乙方服务成果时，不得侵犯乙方或第三方的知识产权。9.2知识产权使用（1）甲方获得在合同约定的范围内使用乙方服务成果的权利。（2）甲方不得擅自复制、传播、出租、转让或以其他方式使用乙方服务成果。10.违约责任10.1违约行为（1）任何一方未按本合同约定履行其义务，均构成违约行为。（2）违约行为包括但不限于：未按时付款、未按时提供服务、泄露保密信息等。10.2违约责任（1）违约方应承担因其违约行为给守约方造成的直接经济损失。（2）违约方还应承担因违约行为给守约方造成的间接经济损失和合理费用。11.合同解除11.1解除条件（1）任何一方违约，守约方有权解除本合同。（2）因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均有权解除本合同。11.2解除程序（1）一方解除本合同时，应提前[具体天数]书面通知对方。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构（1）本合同项下的争议解决机构为[具体机构名称]。（2）双方应按照争议解决机构的规则和程序解决争议。13.合同变更13.1变更程序（1）任何一方对本合同内容进行变更，应书面通知对方，并经双方协商一致。（2）变更后的内容作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.2变更内容（1）变更内容应明确、具体，并经双方签字盖章后生效。（2）变更内容不影响本合同其他条款的效力。14.其他14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3通知方式（1）本合同项下的通知应以书面形式进行。（2）通知应以挂号信或特快专递方式发送，自发送之日起[具体天数]后视为送达。14.4法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.5合同附件本合同附件作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、顾问机构、评估机构、金融机构等。（2）第三方介入是指在本合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方提供专业服务或参与合同相关事务。15.2第三方职责（1）第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、独立的服务或参与本合同相关事务。（2）第三方应遵守本合同的相关规定，并对其提供的服务或参与的事务负责。15.3第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。（2）第三方对甲乙双方的任何责任仅限于其提供服务或参与的事务。（3）第三方与其他各方（如供应商、客户等）的关系由其自身与这些方签订的合同规定。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入程序（1）甲乙双方同意引入第三方前，应书面通知对方，并经双方协商一致。（2）第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。16.2第三方介入的费用（1）第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在第三方介入协议中明确。（2）第三方介入费用应在协议签订后[具体天数]内支付。16.3第三方介入的期限（1）第三方介入的期限由甲乙双方与第三方协商确定，并在第三方介入协议中明确。（2）如第三方介入期限到期，甲乙双方有权终止第三方介入。17.第三方责任限额17.1第三方责任（1）第三方对本合同履行过程中因自身原因造成的损失承担相应的责任。（2）第三方责任仅限于其提供服务或参与的事务，不包括甲乙双方之间的合同责任。17.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在第三方介入协议中明确。（2）第三方责任限额应在第三方介入协议中明确，包括但不限于直接损失、间接损失和合理费用。17.3第三方责任免除（1）如第三方因不可抗力导致无法履行本合同或造成损失，其责任免除。（2）不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。18.第三方介入的合同附件18.1第三方介入协议本合同附件一为第三方介入协议，作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入协议内容（1）第三方的基本信息，包括名称、地址、联系人等。（2）第三方介入的事务和服务内容。（3）第三方介入的期限和费用。（4）第三方责任限额和免责条款。（5）争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方介入协议详细要求：协议中应包含第三方的基本信息、介入的事务和服务内容、介入期限和费用、责任限额和免责条款、争议解决方式。说明：本附件是本合同的一部分，与合同具有同等法律效力。2.融资咨询服务报告详细要求：报告应包含项目市场分析、风险评估、融资方案设计等内容。说明：本附件是乙方提供融资咨询服务的结果，用于指导甲方融资活动。3.技术支持服务记录详细要求：记录应包含项目实施过程中的技术支持服务内容、服务时间、服务效果等。说明：本附件用于证明乙方已履行技术支持服务义务。4.付款凭证详细要求：凭证应包含付款金额、付款时间、付款方式等信息。说明：本附件用于证明甲方已履行付款义务。5.保密协议详细要求：协议中应包含保密信息的内容、保密义务、保密例外等。说明：本附件用于明确双方在保密方面的权利和义务。6.合同变更协议详细要求：协议中应包含变更内容、变更日期、变更生效条件等。说明：本附件用于记录合同变更情况。7.争议解决协议详细要求：协议中应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件用于明确争议解决机制。8.第三方介入协议详细要求：协议中应包含第三方的基本信息、介入的事务和服务内容、介入期限和费用、责任限额和免责条款、争议解决方式。说明：本附件是本合同的一部分，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时付款责任认定标准：甲方未在约定的时间内支付乙方服务费用，视为违约。示例：甲方未在合同约定的付款期限内支付乙方预付款，乙方有权要求甲方支付违约金。2.未按时提供服务责任认定标准：乙方未在约定的时间内完成服务，视为违约。示例：乙方未在合同约定的服务期限内完成融资咨询服务，甲方有权要求乙方赔偿因延期造成的损失。3.泄露保密信息责任认定标准：任何一方泄露本合同项下的保密信息，视为违约。示例：甲方泄露了乙方提供的保密信息，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。4.未遵守合同约定责任认定标准：任何一方未遵守本合同的约定，视为违约。示例：乙方未按照合同约定提供技术支持服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.未经同意引入第三方责任认定标准：甲乙双方未协商一致引入第三方，视为违约。示例：甲方未经乙方同意引入第三方提供咨询服务，乙方有权要求甲方停止违约行为。全文完。二零二四年房地产项目融资咨询协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.融资咨询服务内容4.1服务范围4.2服务方式4.3服务期限5.服务费用及支付方式5.1费用总额5.2费用构成5.3支付方式5.4支付时间6.双方的权利和义务6.1甲方权利和义务6.2乙方权利和义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密义务9.知识产权9.1知识产权归属9.2使用许可10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同的生效、变更和终止12.1生效条件12.2变更程序12.3终止条件13.其他13.1适用法律13.2不可抗力13.3合同份数13.4合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“甲方”指_______；1.1.2“乙方”指_______；1.1.3“项目”指_______；1.1.4“融资咨询服务”指_______；1.1.5“保密信息”指_______；1.1.6“知识产权”指_______；1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有规定，应具有其通常含义；1.2.2如果术语的含义不明确，应按照本合同的整体文义进行解释。2.双方的基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：_______；2.1.2甲方地址：_______；2.1.3甲方法定代表人：_______；2.1.4甲方联系方式：_______；2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：_______；2.2.2乙方地址：_______；2.2.3乙方法定代表人：_______；2.2.4乙方联系方式：_______；3.项目概述3.1项目名称：_______；3.2项目地点：_______；3.3项目规模：_______；3.4项目性质：_______；4.融资咨询服务内容4.1服务范围4.1.1乙方将为甲方提供项目融资相关的市场调研；4.1.2乙方将协助甲方制定融资方案；4.1.3乙方将协助甲方进行融资谈判；4.2服务方式4.2.1乙方将通过会议、报告、邮件等方式提供服务；4.2.2乙方将根据甲方需求提供定制化服务；4.3服务期限4.3.1本合同约定的服务期限自_______起至_______止；5.服务费用及支付方式5.1费用总额5.1.1本合同约定的服务费用总额为_______；5.2费用构成5.2.1市场调研费用：_______；5.2.2融资方案制定费用：_______；5.2.3融资谈判费用：_______；5.3支付方式5.3.1甲方应按本合同约定的支付方式进行支付；5.3.2甲方应在服务完成后_______日内支付乙方全部服务费用；5.4支付时间5.4.1第一次支付：_______；5.4.2第二次支付：_______；6.双方的权利和义务6.1甲方权利和义务6.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供融资咨询服务；6.1.2甲方应按时支付乙方服务费用；6.2乙方权利和义务6.2.1乙方应按照本合同约定提供专业、高效的融资咨询服务；6.2.2乙方应保守甲方的商业秘密和保密信息。8.保密条款8.1保密内容8.1.1甲方和乙方向对方提供的所有保密信息；8.1.2任何与本项目相关的非公开信息；8.2保密期限8.2.1本合同的保密条款自合同签订之日起生效，至本合同终止或解除之日起_______年；8.3保密义务8.3.1甲方和乙方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露；8.3.2保密义务不因本合同的终止或解除而终止。9.知识产权9.1知识产权归属9.1.1本合同项下的知识产权归甲方所有；9.1.2乙方在提供服务过程中产生的知识产权，除非双方另有约定，否则归乙方所有；9.2使用许可9.2.1甲方获得在本合同有效期内，在项目范围内使用乙方知识产权的权利；9.2.2乙方获得在本合同有效期内，在项目范围内使用甲方知识产权的权利。10.合同解除10.1解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除本合同；10.1.2出现不可抗力事件，导致本合同无法履行；10.2解除程序10.2.1解除合同的一方应提前_______日书面通知对方；10.2.2双方应协商解决解除合同后的相关事宜；10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定结算已提供的服务和已收费用；10.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决本合同产生的争议；11.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为_______。12.合同的生效、变更和终止12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2变更程序12.2.1本合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致；12.3终止条件12.3.1本合同因解除、履行完毕、双方协商一致或其他法律规定的情形而终止。13.其他13.1适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律；13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；13.3合同份数13.3.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份；13.4合同附件13.4.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同签署日期为_______；14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为_______；14.3签署人14.3.1甲方代表（签字）：_______；14.3.2乙方代表（签字）：_______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1第三方指在本合同执行过程中，为甲方或乙方提供专业服务、咨询、代理或担保等非直接参与项目运营的独立法人或其他组织。1.1.1中介机构：如律师事务所、会计师事务所、资产评估机构等；1.1.2专业顾问：如金融顾问、法律顾问、技术顾问等；1.1.3代理商：如房地产销售代理、融资代理等；1.1.4担保机构：如担保公司、保险公司等。2.第三方的责任和权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应按照其提供服务的内容和标准，履行相应的职责；2.1.2第三方对其提供的服务结果承担相应的责任；2.1.3第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲方或乙方的合法权益。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；2.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和协助；2.2.3第三方有权要求甲方或乙方对服务过程中出现的问题进行解释和说明。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的关系3.1.1第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方对第三方的服务结果负责；3.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和条件，以便第三方履行职责；3.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其服务质量。3.2第三方与乙方的关系3.2.1第三方与乙方的关系基于合同约定，乙方对第三方的服务结果负责；3.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和条件，以便第三方履行职责；3.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其服务质量。3.3第三方与项目运营方的划分说明3.3.1第三方不参与项目的日常运营，其职责仅限于合同约定的服务内容；3.3.2项目运营方对项目的整体运营负责，包括但不限于项目的资金管理、项目管理等；3.3.3第三方与项目运营方的合作应以不损害项目运营方的利益为前提。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1本合同中，第三方的责任限额为_______；4.1.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方提供服务而产生的直接损失和间接损失；4.1.3第三方的责任限额不适用于因第三方故意或重大过失导致的损失。5.第三方的介入程序5.1第三方的介入需经甲方和乙方的书面同意；5.2甲方和乙方应在合同中明确第三方的服务内容、期限、费用及责任；5.3第三方的介入不得影响甲方和乙方的合法权益，不得损害项目的利益。6.第三方的变更和退出6.1第三方的变更6.1.1第三方的变更需经甲方和乙方的书面同意；6.1.2第三方的变更应不影响本合同的履行和甲方、乙方的合法权益。6.2第三方的退出6.2.1第三方因故退出时，应提前_______日书面通知甲方和乙方；6.2.2第三方