2025年版土地证抵押借款合同规范模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版土地证抵押借款合同规范模板本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2土地管理相关政策1.3当地政府相关规定2.定义与解释2.1术语定义2.2专用名词解释2.3相关概念界定3.当事人信息3.1抵押人基本信息3.2借款人基本信息3.3抵押权人基本信息4.土地使用权及抵押物4.1土地使用权基本情况4.2抵押物范围及描述4.3土地使用权登记手续5.抵押贷款金额及期限5.1贷款金额5.2贷款期限5.3还款方式5.4利息计算方式6.抵押物价值评估6.1评估机构选择6.2评估程序及方法6.3评估报告及结论7.抵押物保险7.1抵押物保险种类7.2保险金额及期限7.3保险费支付8.抵押物保管8.1抵押物保管责任8.2抵押物保管措施8.3抵押物保管费用9.抵押物处置9.1抵押物处置条件9.2抵押物处置程序9.3抵押物处置收益分配10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除的程序11.违约责任11.1抵押人违约责任11.2借款人违约责任11.3抵押权人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定13.1通知送达13.2不可抗力13.3合同生效及终止14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国物权法》1.1.3《中华人民共和国担保法》1.1.4《中华人民共和国土地管理法》1.2土地管理相关政策1.2.1国家关于土地使用的相关政策文件1.2.2当地政府关于土地使用的具体规定1.3当地政府相关规定1.3.1当地政府关于抵押贷款的相关政策1.3.2当地政府关于土地使用权抵押的相关规定2.定义与解释2.1术语定义2.1.1抵押人：指拥有土地使用权并同意将其作为抵押物向抵押权人提供担保的自然人、法人或其他组织。2.1.2借款人：指从抵押权人处借款的自然人、法人或其他组织。2.1.3抵押权人：指接受抵押人提供的土地使用权作为抵押物并享有抵押权的自然人、法人或其他组织。2.2专用名词解释2.2.1土地使用权：指土地权利人依法享有的使用、收益和处分土地的权利。2.2.2抵押物：指抵押人提供作为抵押的财产，包括土地使用权。2.3相关概念界定2.3.1抵押贷款：指抵押权人因借款人提供抵押物而向其发放的贷款。2.3.2抵押担保：指抵押人将土地使用权作为抵押物，向抵押权人提供的担保方式。3.当事人信息3.1抵押人基本信息3.1.1抵押人名称（姓名）3.1.2抵押人住所地3.1.3抵押人法定代表人（负责人）姓名3.2借款人基本信息3.2.1借款人名称（姓名）3.2.2借款人住所地3.2.3借款人法定代表人（负责人）姓名3.3抵押权人基本信息3.3.1抵押权人名称（姓名）3.3.2抵押权人住所地3.3.3抵押权人法定代表人（负责人）姓名4.土地使用权及抵押物4.1土地使用权基本情况4.1.1土地使用权证号4.1.2土地使用权类型4.1.3土地使用权面积4.1.4土地使用权所在地4.2抵押物范围及描述4.2.1抵押物名称4.2.2抵押物位置4.2.3抵押物面积4.2.4抵押物权属情况4.3土地使用权登记手续4.3.1土地使用权登记机关4.3.2土地使用权登记日期5.抵押贷款金额及期限5.1贷款金额5.1.1贷款本金金额5.1.2贷款利息金额5.2贷款期限5.2.1贷款期限起止日期5.2.2贷款期限类型（固定期限或浮动期限）5.3还款方式5.3.1按月等额本息还款5.3.2按月等额本金还款5.3.3按年还息、到期还本5.4利息计算方式5.4.1利息计算公式5.4.2利率类型（固定利率或浮动利率）6.抵押物价值评估6.1评估机构选择6.1.1评估机构名称6.1.2评估机构资质6.2评估程序及方法6.2.1评估程序6.2.2评估方法6.3评估报告及结论6.3.1评估报告日期6.3.2评估报告结论7.抵押物保险7.1抵押物保险种类7.1.1投保种类7.1.2投保金额7.2保险金额及期限7.2.1保险金额7.2.2保险期限7.3保险费支付7.3.1保险费支付方式7.3.2保险费支付时间8.抵押物保管8.1抵押物保管责任8.1.1抵押人应确保抵押物在抵押期间的安全，防止抵押物毁损、灭失或被非法占用。8.1.2抵押权人有权对抵押物进行必要的检查和维护。8.2抵押物保管措施8.2.1抵押物应存放在安全的地方，防止盗窃、火灾等风险。8.2.2抵押权人应采取必要的安全措施，包括但不限于安装监控设备、设置围栏等。8.2.3抵押权人应确保抵押物在抵押期间的使用不会影响其正常功能。8.3抵押物保管费用8.3.1抵押物保管费用由抵押人承担。8.3.2抵押物保管费用的具体金额和支付方式由双方协商确定。9.抵押物处置9.1抵押物处置条件9.1.1借款人未按合同约定偿还贷款本息。9.1.2借款人违反合同约定，损害抵押权人利益。9.2抵押物处置程序9.2.1抵押权人有权要求借款人提前偿还贷款本息。9.2.2抵押权人有权通过拍卖、变卖或其他合法方式处置抵押物。9.2.3抵押物处置所得款项用于偿还贷款本息，剩余部分归抵押权人所有。9.3抵押物处置收益分配9.3.1抵押物处置所得款项优先用于偿还贷款本息。9.3.2剩余部分按合同约定分配给抵押权人和抵押人。10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致。10.1.2符合法律法规及政策要求。10.2合同解除条件10.2.1借款人严重违约。10.2.2抵押权人依法行使抵押权。10.3合同变更与解除的程序10.3.1双方签订书面变更或解除协议。10.3.2通知对方及有关方。11.违约责任11.1抵押人违约责任11.1.1抵押人未按合同约定偿还贷款本息的，应支付逾期利息。11.1.2抵押人违反合同约定，损害抵押权人利益的，应承担违约责任。11.2借款人违约责任11.2.1借款人未按合同约定偿还贷款本息的，应支付逾期利息。11.2.2借款人违反合同约定，损害抵押权人利益的，应承担违约责任。11.3抵押权人违约责任11.3.1抵押权人未按合同约定履行抵押物保管义务的，应承担违约责任。11.3.2抵押权人未按合同约定处置抵押物的，应承担违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决。12.1.2争议无法协商解决的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会名称。12.2.2仲裁委员会地址。12.3争议解决程序12.3.1双方提交仲裁申请。12.3.2仲裁委员会受理仲裁申请。12.3.3仲裁委员会组织仲裁程序。13.其他约定13.1通知送达13.1.1通知应以书面形式送达。13.1.2通知送达地址为合同中约定的地址。13.2不可抗力13.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2.2发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题。13.3合同生效及终止13.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。14.合同附件14.1土地使用权证复印件14.2抵押物照片14.3评估报告复印件14.4保险单复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律法规规定，介入合同关系中的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责。15.2.2第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方在合同中明确第三方的介入条件和程序。15.3.2甲乙双方应提前通知第三方介入合同关系。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.1.3甲方应监督第三方履行职责，确保其行为符合合同约定。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应向第三方提供真实、准确的信息。16.2.3乙方应监督第三方的工作质量，及时反馈问题。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.1.3第三方责任限额不得超过合同总金额的一定比例。17.2第三方责任免除17.2.1因不可抗力导致合同履行受阻或造成损失的，第三方不承担责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或存在欺诈行为而造成损失的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方在第三方协议中约定。18.1.2甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系由双方在第三方协议中约定。18.2.2乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。18.3第三方与其他各方的划分18.3.1第三方与抵押权人、担保机构等其他方的划分由甲乙双方在合同中约定。18.3.2第三方与其他方之间的权利义务关系由各自协议或法律法规规定。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1第三方变更需经甲乙双方同意。19.1.2第三方变更后，原协议中第三方的权利义务由变更后的第三方承担。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需提前通知甲乙双方。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应重新选择第三方或自行履行相关职责。20.本合同与第三方协议的冲突20.1本合同与第三方协议的冲突，以本合同为准。20.2如本合同与第三方协议存在冲突，甲乙双方应协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件详细要求：提供清晰、完整的土地使用权证复印件，包括证号、使用权类型、面积、所在地等信息。说明：此附件用于证明抵押人拥有合法的土地使用权。2.抵押物照片详细要求：提供抵押物的多角度照片，清晰展示抵押物的外观、位置、状况等。说明：此附件用于证明抵押物的实际情况。3.评估报告复印件详细要求：提供评估机构的正式评估报告，包括评估日期、评估方法、评估结论等。说明：此附件用于证明抵押物的价值。4.保险单复印件详细要求：提供抵押物保险的有效保险单复印件，包括保险种类、保险金额、保险期限等。说明：此附件用于证明抵押物已购买保险。5.第三方协议详细要求：提供与第三方签订的协议，包括协议名称、协议内容、双方签字盖章等。说明：此附件用于证明第三方介入合同关系的事实。6.通知函详细要求：提供甲乙双方之间的通知函，包括通知内容、通知日期、接收人等信息。说明：此附件用于证明通知已送达对方。7.违约函详细要求：提供甲乙双方之间的违约函，包括违约事实、违约责任等。说明：此附件用于证明违约行为的发生。8.仲裁裁决书详细要求：提供仲裁委员会作出的仲裁裁决书，包括裁决内容、裁决日期等。说明：此附件用于证明仲裁结果的生效。9.其他相关文件详细要求：提供与合同履行相关的其他文件，如合同变更协议、补充协议等。说明：此附件用于补充合同内容，明确甲乙双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为未按合同约定偿还贷款本息违反合同约定，损害抵押权人利益未按合同约定提供真实、准确的信息未按合同约定配合第三方履行职责2.借款人违约行为未按合同约定偿还贷款本息违反合同约定，损害抵押权人利益未按合同约定提供真实、准确的信息未按合同约定配合第三方履行职责3.第三方违约行为未按合同约定履行职责因自身原因导致合同履行受阻或造成损失未按合同约定提供真实、准确的信息4.违约责任认定标准违约行为发生的事实违约行为对合同履行的影响违约行为的严重程度5.违约责任示例说明抵押人未按合同约定偿还贷款本息，应支付逾期利息，并承担违约责任。借款人违反合同约定，损害抵押权人利益，应赔偿抵押权人因此遭受的损失。第三方未按合同约定履行职责，应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年版土地证抵押借款合同规范模板1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方的基本信息2.1抵押人信息2.2借款人信息2.3金融机构信息3.抵押物的基本情况3.1土地证编号3.2土地位置3.3土地面积3.4土地用途4.借款金额及期限4.1借款金额4.2借款期限4.3还款方式5.利息计算及支付5.1利息计算方法5.2利息支付方式5.3利息支付期限6.抵押物的评估与价值6.1评估机构6.2评估时间6.3抵押物价值7.抵押权的设立与登记7.1抵押权设立7.2抵押权登记7.3抵押权证书8.抵押物的管理与使用8.1抵押物管理8.2抵押物使用8.3抵押物维护9.抵押物的处置与变现9.1抵押物处置9.2抵押物变现9.3变现收入分配10.违约责任10.1抵押人违约责任10.2借款人违约责任10.3金融机构违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同的解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止的程序13.合同的生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3修改后的合同效力14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解释权14.5合同签订日期第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“抵押人”指在本合同中提供土地证作为抵押物的自然人、法人或其他组织。1.1.2“借款人”指在本合同中向抵押人借款的自然人、法人或其他组织。1.1.3“金融机构”指在本合同中提供贷款服务的银行或其他金融机构。1.1.4“土地证”指抵押人持有的证明土地所有权或使用权的法律文件。1.1.5“抵押物”指抵押人提供的土地证所载明的土地。1.1.6“借款金额”指借款人在本合同中向抵押人借取的金额。1.1.7“借款期限”指借款人应按照本合同约定的期限偿还借款的时间范围。1.1.8“利息”指借款人因使用借款而支付给抵押人的费用。1.1.9“违约责任”指合同一方未履行合同义务时应承担的法律责任。第二条合同双方的基本信息2.1抵押人信息2.1.1抵押人名称（或姓名）2.1.2抵押人住所2.1.3抵押人联系电话2.1.4抵押人身份证号码（或法人登记证号码）2.2借款人信息2.2.1借款人名称（或姓名）2.2.2借款人住所2.2.3借款人联系电话2.2.4借款人身份证号码（或法人登记证号码）2.3金融机构信息2.3.1金融机构名称2.3.2金融机构住所2.3.3金融机构联系电话2.3.4金融机构贷款审批部门第三条抵押物的基本情况3.1土地证编号3.1.1土地证编号3.2土地位置3.2.1省份3.2.2市县3.2.3详细地址3.3土地面积3.3.1土地面积（平方米）3.4土地用途3.4.1土地用途类别3.4.2土地用途说明第四条借款金额及期限4.1借款金额4.1.1借款金额（人民币元）4.2借款期限4.2.1借款期限（年）4.2.2借款期限（月）4.3还款方式4.3.1等额本息还款4.3.2等额本金还款4.3.3一次性还款第五条利息计算及支付5.1利息计算方法5.1.1年利率5.1.2利息计算公式5.2利息支付方式5.2.1按月支付5.2.2按季支付5.2.3按年支付5.3利息支付期限5.3.1每月支付日5.3.2每季支付日5.3.3每年支付日第六条抵押物的评估与价值6.1评估机构6.1.1评估机构名称6.1.2评估机构资质6.2评估时间6.2.1评估时间（年月日）6.3抵押物价值6.3.1抵押物评估价值（人民币元）第七条抵押权的设立与登记7.1抵押权设立7.1.1抵押权设立日期7.1.2抵押权设立方式7.2抵押权登记7.2.1抵押权登记机构7.2.2抵押权登记日期7.3抵押权证书7.3.1抵押权证书编号7.3.2抵押权证书领取日期第八条抵押物的管理与使用8.1抵押物管理8.1.1抵押人应保持抵押物的现状，不得擅自改变土地用途。8.1.2抵押人不得将抵押物出租、转让、抵押或以其他方式处分。8.2抵押物使用8.2.1抵押人在借款期间有权使用抵押物，但不得影响抵押物的完整性。8.2.2抵押人使用抵押物时，应遵守相关法律法规和土地管理政策。8.3抵押物维护8.3.1抵押人应负责抵押物的日常维护和保养。8.3.2抵押人应定期对抵押物进行检修，确保其安全使用。第九条抵押物的处置与变现9.1抵押物处置9.1.1在借款人违约或借款人提前偿还全部借款本息的情况下，抵押人有权处置抵押物。9.1.2抵押物处置应遵循公开、公平、公正的原则。9.2抵押物变现9.2.1抵押物变现所得应优先用于偿还借款本息和利息。9.2.2变现所得超过借款本息和利息的部分，应退还给借款人。9.3变现收入分配9.3.1变现收入分配比例应符合合同约定。第十条违约责任10.1抵押人违约责任10.1.1抵押人未按时偿还借款本息的，应按合同约定支付违约金。10.1.2抵押人擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。10.2借款人违约责任10.2.1借款人未按时偿还借款本息的，应按合同约定支付违约金。10.2.2借款人提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。10.3金融机构违约责任10.3.1金融机构未按时发放贷款的，应按合同约定支付违约金。10.3.2金融机构泄露借款人信息的，应承担相应的法律责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为抵押物所在地的人民法院。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规。第十二条合同的解除与终止12.1合同解除条件12.1.1借款人提前偿还全部借款本息的，合同终止。12.1.2抵押人违反合同约定，借款人有权解除合同。12.2合同终止条件12.2.1借款期限届满，借款人偿还全部借款本息后，合同终止。12.2.2抵押物被依法没收或因不可抗力等原因导致合同无法履行的，合同终止。12.3合同解除与终止的程序12.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同。12.3.2合同解除或终止后，双方应办理相关手续。第十三条合同的生效与修改13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同，合同自签署之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1双方协商一致后，可对本合同进行修改。13.3修改后的合同效力13.3.1修改后的合同与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同解释权14.4.1本合同解释权归抵押人所有。14.5合同签订日期14.5.1本合同签订日期为（年月日）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义和范围1.1第三方是指在合同履行过程中，基于甲乙双方的需要，经甲乙双方同意参与合同履行的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、担保公司、审计机构等。1.2第三方的参与应基于合同的具体条款，且其职责和权利应在合同中明确约定。第二条第三方的职责和权利2.1第三方的职责：2.1.1评估机构：负责对抵押物进行评估，提供评估报告。2.1.2中介方：负责协助甲乙双方进行合同的洽谈、签订和履行。2.1.3律师事务所：负责提供法律咨询，处理合同相关的法律事务。2.1.4担保公司：提供担保服务，确保合同履行的安全性。2.1.5审计机构：对合同履行的财务状况进行审计，确保财务透明。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。2.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。2.2.3第三方有权根据合同约定参与合同履行的监督和检查。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，包括但不限于：3.2.1第三方因过错导致合同无法履行时的赔偿责任。3.2.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的赔偿责任。3.2.3第三方因不可抗力导致合同无法履行时的免责条款。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。4.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入的情况通知对方，并确保第三方了解合同的相关内容。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供必要的服务，甲方应支付相应的服务费用。5.1.2第三方在合同履行过程中的行为不构成甲方违约。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供必要的服务，乙方应支付相应的服务费用。5.2.2第三方在合同履行过程中的行为不构成乙方违约。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1在第三方介入的情况下，甲乙双方仍应履行合同约定的义务。5.3.2若第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第六条第三方的更换和退出6.1第三方因故无法继续履行职责时，甲乙双方有权要求更换第三方。6.2第三方退出合同履行后，甲乙双方应另行选择第三方继续履行合同。第七条第三方的保密义务7.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的资料和信息负有保密义务。7.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第八条第三方的合规性8.1第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。8.2第三方在合同履行过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地证复印件要求：清晰、完整，包括土地证编号、土地位置、土地面积、土地用途等信息。说明：作为抵押物的证明文件，是合同履行的重要依据。2.借款人身份证明复印件要求：身份证、户口本等有效身份证明文件的复印件。说明：用于证明借款人的身份，确保合同的合法有效性。3.抵押人身份证明复印件要求：身份证、户口本等有效身份证明文件的复印件。说明：用于证明抵押人的身份，确保合同的合法有效性。4.借款合同要求：合同内容完整、条款明确，双方签字盖章。说明：借款合同是双方权利义务的约定，是合同履行的重要依据。5.抵押合同要求：合同内容完整、条款明确，双方签字盖章。说明：抵押合同是抵押人与借款人之间关于抵押物的约定，是合同履行的重要依据。6.评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，内容真实、准确。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据。7.通知函要求：内容明确、格式规范，双方签字盖章。说明：用于通知对方合同履行中的相关事项。8.违约金支付凭证要求：清晰、完整，包括支付日期、金额、收款人等信息。说明：用于证明违约金的支付情况。9.争议解决文件要求：包括协商、调解、仲裁或诉讼的相关文件。说明：用于解决合同履行中的争议。10.其他相关文件说明：根据合同履行过程中的具体情况，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定：1.1抵押人未按时偿还借款本息：责任认定：抵押人应支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例说明：抵押人逾期偿还借款本息一个月，应支付逾期利息，并承担每日万分之五的违约金。1.2抵押人擅自改变土地用途：责任认定：抵押人应承担相应的法律责任，并赔偿由此给借款人造成的损失。示例说明：抵押人未经借款人同意擅自改变土地用途，导致借款人无法继续使用土地，抵押人应赔偿借款人相应的损失。2.借款人违约行为及责任认定：2.1借款人未按时偿还借款本息：责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例说明：借款人逾期偿还借款本息一个月，应支付逾期利息，并承担每日万分之五的违约金。2.2借款人提供虚假信息：责任认定：借款人应承担相应的法律责任，并赔偿由此给抵押人造成的损失。示例说明：借款人提供虚假信息导致抵押人损失，借款人应赔偿抵押人相应的损失。3.金融机构违约行为及责任认定：3.1金融机构未按时发放贷款：责任认定：金融机构应支付违约金，并承担相应的法律责任。示例说明：金融机构逾期发放贷款一个月，应支付每日万分之五的违约金。3.2金融机构泄露借款人信息：责任认定：金融机构应承担相应的法律责任，并赔偿由此给借款人造成的损失。示例说明：金融机构泄露借款人信息，借款人遭受损失，金融机构应赔偿借款人相应的损失。全文完。2024年版土地证抵押借款合同规范模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3借款人信息1.4借款权人信息2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物位置2.3抵押物面积2.4抵押物产权状况2.5抵押物评估价值3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限3.3还款方式3.4利息计算方式4.抵押物处置方式4.1抵押物处置条件4.2抵押物处置程序4.3抵押物处置收益分配5.借款人义务5.1按时还款5.2维护抵押物5.3提供相关资料5.4遵守法律法规6.抵押权人权利6.1监督借款人还款6.2抵押物处置权6.3获取抵押物收益6.4优先受偿权7.违约责任7.1借款人违约责任7.2抵押权人违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2仲裁解决8.3诉讼解决9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1抵押物清单10.2抵押物评估报告10.3其他相关文件11.合同签订日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同修改及补充13.1合同修改程序13.2合同补充条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人名称：________________________抵押人法定代表人：____________________抵押人地址：__________________________抵押人联系电话：______________________1.2抵押权人信息抵押权人名称：________________________抵押权人法定代表人：____________________抵押权人地址：__________________________抵押权人联系电话：______________________1.3借款人信息借款人名称：________________________借款人法定代表人：____________________借款人地址：__________________________借款人联系电话：______________________1.4借款权人信息借款权人名称：________________________借款权人法定代表人：____________________借款权人地址：__________________________借款权人联系电话：______________________第二条抵押物信息2.1抵押物名称抵押物名称：________________________2.2抵押物位置抵押物位置：________________________2.3抵押物面积抵押物面积：________________________平方米2.4抵押物产权状况抵押物产权状况：________________________2.5抵押物评估价值抵押物评估价值：________________________元第三条借款金额及期限3.1借款金额借款金额：________________________元3.2借款期限借款期限：________________________年3.3还款方式还款方式：________________________3.4利息计算方式利息计算方式：________________________第四条抵押物处置方式4.1抵押物处置条件抵押物处置条件：________________________4.2抵押物处置程序抵押物处置程序：________________________4.3抵押物处置收益分配抵押物处置收益分配：________________________第五条借款人义务5.1按时还款借款人应按合同约定按时足额偿还借款本金及利息。5.2维护抵押物借款人应保持抵押物的完好状态，不得擅自改变抵押物的用途或进行损害抵押物的行为。5.3提供相关资料借款人应按抵押权人的要求提供与抵押物相关的资料。5.4遵守法律法规借款人应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第六条抵押权人权利6.1监督借款人还款抵押权人有权监督借款人的还款情况，确保借款本金及利息的按时足额偿还。6.2抵押物处置权抵押权人在借款人违约的情况下，有权依法处置抵押物以实现债权。6.3获取抵押物收益抵押权人有权获取抵押物处置后的收益，用于偿还借款本金及利息。6.4优先受偿权抵押权人在借款人违约的情况下，对抵押物的处置享有优先受偿权。第七条违约责任7.1借款人违约责任借款人如未按合同约定按时足额偿还借款本金及利息，应承担违约责任，包括支付违约金及赔偿抵押权人因此遭受的损失。7.2抵押权人违约责任抵押权人如未按合同约定履行职责，应承担违约责任，包括赔偿借款人因此遭受的损失。7.3第三方违约责任如合同履行过程中涉及第三方违约，各方应根据实际情况承担相应的责任。第八条争议解决方式8.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2仲裁解决协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________________________仲裁委员会进行仲裁。8.3诉讼解决如仲裁委员会对争议的裁决无法达成一致，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：借款本金及利息全部偿还、抵押物处置完毕、合同约定的其他终止条件。9.3合同解除条件任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。第十条合同附件10.1抵押物清单抵押物清单应详细列明抵押物的名称、位置、面积、产权状况等信息。10.2抵押物评估报告抵押物评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，并作为合同附件。10.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于：借款人提供的财务报表、抵押权人要求的其他文件等。第十一条合同签订日期本合同签订日期为________________________年________________________月________________________日。第十二条合同份数及保管12.1合同份数本合同一式________________________份，其中抵押人执________________________份，抵押权人执________________________份，借款人执________________________份，借款权人执________________________份。12.2合同保管各方可将合同原件妥善保管，以备日后查阅。第十三条合同修改及补充13.1合同修改程序对本合同的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1通知方式（1）书面通知：通过邮寄、专人送达或电子邮件等方式。（2）公告通知：在双方约定的媒体上刊登。14.2适用法律本合同的解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。14.3不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如不可抗力事件持续超过________________________天，双方均有权解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供专业服务、咨询、评估或其他辅助服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务时所收取的费用范围内。2.2第三方因提供错误信息、评估失误或不当建议等原因导致合同一方或多方遭受损失的，除法律另有规定外，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过其提供服务所收取费用的三倍。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方共同选定。3.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定提供相应服务。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定的时间、质量标准完成服务。5.2第三方应保守甲乙双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应承担因自身原因导致的合同一方或多方损失的责任。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方之间是服务提供与接受的关系。6.2第三方不得直接与甲乙双方之外的第三方进行交易或合作。6.3第三方在提供服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入时的额外条款7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务。7