沈阳2025版二手房买卖合同（含绿色环保装修材料）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME沈阳2024版二手房买卖合同（含绿色环保装修材料）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产过户手续4.1过户手续办理4.2过户费用承担4.3过户时间节点5.环保装修材料5.1装修材料要求5.2装修材料品牌5.3装修材料质量保证6.房产交付条件6.1房产交付时间6.2房产交付方式6.3房产交付后维修责任7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担7.3违约金计算方式8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1合同附件一：房产信息表10.2合同附件二：环保装修材料清单10.3合同附件三：其他相关文件11.合同修改及补充11.1合同修改程序11.2合同补充条款12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同签署人员13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案程序13.3合同备案时间节点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：___________1.1.2卖方法定代表人：___________1.1.3卖方住所：___________1.1.4卖方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2买方信息1.2.1买方名称：___________1.2.2买方法定代表人：___________1.2.3买方住所：___________1.2.4买方联系方式：电话___________，邮箱___________2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1房产所在城市：___________2.1.2房产所在区域：___________2.1.3房产具体地址：___________2.2房产面积2.2.1房产建筑面积：___________平方米2.2.2房产套内面积：___________平方米2.3房产结构2.3.1房产建筑类型：___________2.3.2房产建筑年代：___________2.4房产用途2.4.1房产用途：___________2.4.2房产规划用途：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产交易总价：___________元3.1.2交易价格包含税金：___________3.2付款方式3.2.1付款方式：___________3.2.2付款比例：___________3.2.3付款时间节点：___________4.房产过户手续4.1过户手续办理4.1.1卖方应配合买方办理房产过户手续4.1.2买方应按照过户手续要求提供相关材料4.2过户费用承担4.2.1过户税费由___________承担4.2.2其他过户费用由___________承担4.3过户时间节点4.3.1房产过户手续应在___________内完成5.环保装修材料5.1装修材料要求5.1.1装修材料应符合国家环保标准5.1.2装修材料品牌及型号：___________5.2装修材料品牌5.2.1装修材料品牌：___________5.3装修材料质量保证5.3.1装修材料质量保证期限：___________5.3.2质量保证责任：___________6.房产交付条件6.1房产交付时间6.1.1房产交付时间：___________6.2房产交付方式6.2.1房产交付方式：___________6.3房产交付后维修责任6.3.1房产交付后一年内，因房屋质量问题导致的维修责任由___________承担6.3.2房产交付后一年后，因房屋质量问题导致的维修责任由___________承担8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.1.1双方同意在发生争议时，通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。8.1.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：___________仲裁委员会8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序按照___________仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同终止程序9.3.1合同终止需双方书面确认；9.3.2合同终止后，双方应按照约定履行清算义务。10.合同附件10.1合同附件一：房产信息表10.1.1房产信息表应详细列明房产的基本情况，包括但不限于房产位置、面积、结构、用途等。10.2合同附件二：环保装修材料清单10.2.1环保装修材料清单应列明所有环保装修材料的品牌、型号、数量等信息。10.3合同附件三：其他相关文件10.3.1其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、装修合同、环保检测报告等。11.合同修改及补充11.1合同修改程序11.1.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出；11.1.2修改后的合同作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.2合同补充条款11.2.1双方可在合同中约定其他补充条款，但不得违反法律法规的强制性规定。12.合同签署12.1合同签署地点12.1.1合同签署地点：___________12.2合同签署日期12.2.1合同签署日期：___________12.3合同签署人员12.3.1卖方签署人员：___________12.3.2买方签署人员：___________13.合同备案13.1合同备案机构13.1.1合同备案机构：___________13.2合同备案程序13.2.1合同备案程序按照___________的规定进行。13.3合同备案时间节点13.3.1合同备案应在合同签署之日起___________日内完成。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；14.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的组织或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、进行资产评估、法律咨询、财务审计等。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照其专业服务范围和合同约定，提供专业、客观、公正的服务。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，具体金额为___________元。15.5第三方责任免除15.5.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任。15.6第三方费用15.6.1第三方费用由合同双方根据第三方提供的服务内容和市场行情协商确定。16.甲乙双方权利义务16.1第三方介入时，甲乙双方的权利义务如下：16.1.1甲方的权利义务：16.1.1.1有权要求第三方提供专业、客观、公正的服务；16.1.1.2有权要求第三方在规定的时间内完成服务；16.1.1.3有权要求第三方提供服务报告和结论；16.1.1.4有权要求第三方按照合同约定承担相应的责任。16.1.2乙方的权利义务：16.1.2.1有权要求第三方提供专业、客观、公正的服务；16.1.2.2有权要求第三方在规定的时间内完成服务；16.1.2.3有权要求第三方提供服务报告和结论；16.1.2.4有权要求第三方按照合同约定承担相应的责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方在合同中的地位是独立的，其服务对象为甲乙双方，而非单方。17.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。17.3第三方与其他各方的关系如下：17.3.1第三方与甲方的关系：甲方是第三方的服务对象，乙方是甲方的交易对手。17.3.2第三方与乙方的关系：乙方是第三方的服务对象，甲方是乙方的交易对手。17.3.3第三方与合同其他各方的关系：第三方作为独立第三方，与合同其他各方均无直接合同关系，其服务是基于合同约定和各方的委托。18.第三方介入合同变更18.1当第三方介入合同内容发生变更时，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。18.2补充协议应作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入合同解除19.1当第三方介入合同因故需要解除时，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订解除协议。19.2解除协议应明确解除原因、责任承担和后续处理事宜。20.第三方介入合同终止20.1当第三方介入合同因故需要终止时，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订终止协议。20.2终止协议应明确终止原因、责任承担和后续处理事宜。20.3第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照约定办理清算手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表详细要求和说明：房产信息表应包含房产的位置、面积、结构、用途、产权状况、交易价格等详细信息，并由卖方和买方签字确认。2.环保装修材料清单详细要求和说明：环保装修材料清单应列明所有环保装修材料的品牌、型号、数量、质量标准等信息，并由卖方和买方签字确认。3.房屋产权证明详细要求和说明：房屋产权证明应包括房产证、土地使用权证等文件，证明卖方对该房产拥有合法的产权。4.装修合同详细要求和说明：装修合同应包含装修工程的范围、质量标准、工期、费用、违约责任等内容，并由双方签字确认。5.环保检测报告详细要求和说明：环保检测报告应由具有资质的第三方机构出具，证明装修材料及室内环境符合国家环保标准。6.付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括银行转账记录、现金收据等，证明买方已按照合同约定支付款项。7.房产过户手续详细要求和说明：房产过户手续包括房产证、契税完税证明、不动产登记申请书等，证明房产过户已完成。8.争议解决文件详细要求和说明：争议解决文件包括争议解决协议、仲裁裁决书等，证明争议已得到解决。9.合同解除协议详细要求和说明：合同解除协议应包含解除原因、责任承担、后续处理等内容，并由双方签字确认。10.合同终止协议详细要求和说明：合同终止协议应包含终止原因、责任承担、后续处理等内容，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定的时间交付房产。责任认定：卖方应向买方支付违约金，金额为___________元。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定的时间支付款项。责任认定：买方应向卖方支付违约金，金额为___________元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定提供专业、客观、公正的服务。责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的责任，赔偿因违约行为造成的损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：任何一方未按合同约定解除合同。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，金额为___________元。5.合同终止违约行为及责任认定违约行为：任何一方未按合同约定终止合同。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，金额为___________元。全文完。沈阳2024版二手房买卖合同（含绿色环保装修材料）1本合同目录一览1.合同订立依据1.1合同签订的法律依据1.2合同签订的政策依据1.3合同签订的规范性文件2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋所有权证书2.3房屋结构、面积、用途2.4房屋附属设施、设备3.买卖双方基本情况3.1买方基本情况3.2卖方基本情况3.3买卖双方联系方式4.交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2交易税费承担4.3付款方式及期限4.4首付及尾款支付5.绿色环保装修材料5.1装修材料要求5.2装修材料品牌、规格5.3装修材料环保性能5.4装修材料采购及验收6.合同履行及交付6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3合同履行方式6.4房屋交付手续7.产权过户及登记7.1产权过户办理7.2产权登记手续7.3产权过户税费承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式及送达12.3合同附件13.合同签署13.1买卖双方签署13.2证人签署13.3代理人签署14.合同附件清单14.1附件一：房屋所有权证书复印件14.2附件二：房屋买卖合同补充协议14.3附件三：绿色环保装修材料清单14.4附件四：付款凭证复印件14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1合同签订的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同签订的政策依据本合同签订符合国家关于房地产市场调控的政策规定，遵循公平、公正、诚实信用的原则。1.3合同签订的规范性文件本合同签订遵循《房屋买卖合同示范文本》等相关规范性文件。2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置出卖人所售房屋位于沈阳市区街道号，具体坐落位置以房产证登记为准。2.2房屋所有权证书出卖人承诺所售房屋拥有合法、完整的所有权，并已取得房屋所有权证书。2.3房屋结构、面积、用途所售房屋为砖混结构，建筑面积为平方米，用途为住宅。2.4房屋附属设施、设备3.买卖双方基本情况3.1买方基本情况买方为自然人，姓名为：X，身份证号码：。3.2卖方基本情况卖方为自然人，姓名为：X，身份证号码：。3.3买卖双方联系方式买方联系电话：X，卖方联系电话：X。4.交易价格及支付方式4.1房屋交易价格所售房屋交易价格为人民币万元整。4.2交易税费承担买方承担房屋交易过程中产生的全部税费。4.3付款方式及期限买方应在合同签订之日起个工作日内支付房屋首付款，剩余款项在房屋交付前支付完毕。4.4首付及尾款支付首付款为房屋交易价格的%，即人民币万元整；尾款为房屋交易价格的%，即人民币万元整。5.绿色环保装修材料5.1装修材料要求所购房屋应使用绿色环保装修材料，符合国家环保标准。5.2装修材料品牌、规格装修材料品牌、规格详见附件三：绿色环保装修材料清单。5.3装修材料环保性能装修材料环保性能应符合国家环保标准，具体指标详见附件三。5.4装修材料采购及验收装修材料由买方自行采购，卖方负责监督验收。6.合同履行及交付6.1房屋交付时间出卖人应在合同签订之日起个月内完成房屋交付。6.2房屋交付条件房屋交付时应符合合同约定的条件，包括但不限于：房屋结构安全、装修完成、配套设施齐全等。6.3合同履行方式合同履行方式为一次性交付，买方支付全部款项后，出卖人应将房屋交付给买方。6.4房屋交付手续房屋交付手续包括但不限于：签订房屋交付确认书、办理产权过户手续等。8.违约责任8.1违约情形（1）出卖人未按合同约定时间交付房屋；（2）出卖人提供的房屋不符合合同约定的质量标准；（3）买方未按合同约定时间支付款项；（4）买方在房屋交付后擅自改变房屋结构；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）因出卖人违约，买方有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）因买方违约，出卖人有权解除合同，并要求买方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（3）违约金按合同约定比例计算，具体金额由双方协商确定。8.3违约金计算及支付违约金按房屋交易价格的%计算，由违约方在违约行为发生后个工作日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向沈阳市人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为沈阳市人民法院。9.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起个月内。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。10.3合同解除后的处理（1）出卖人应退还买方已支付的款项；（2）买方应退还出卖人已提供的房屋；（3）双方应承担因合同解除而产生的合理费用。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自2024年1月1日起生效。11.3合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。11.4合同终止时间合同终止时间为合同约定的履行期限届满或合同解除后。12.其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。12.2通知方式及送达通知应以书面形式进行，通过双方约定的联系方式送达。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋所有权证书复印件、房屋买卖合同补充协议、绿色环保装修材料清单、付款凭证复印件等。13.合同签署13.1买卖双方签署买卖双方应在合同上签字（或盖章），并注明签署日期。13.2证人签署证人应在合同上签字（或盖章），并注明签署日期。13.3代理人签署代理人应在合同上签字（或盖章），并注明代理人和被代理人的姓名及身份证号码。14.合同附件清单14.1附件一：房屋所有权证书复印件14.2附件二：房屋买卖合同补充协议14.3附件三：绿色环保装修材料清单14.4附件四：付款凭证复印件14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除买卖双方外的任何介入合同履行过程的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、律师事务所等。15.2第三方介入条件（1）买卖双方一致同意引入第三方参与合同履行；（2）第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担相应的法律责任；（3）第三方介入的内容和方式符合法律法规及合同约定。15.3第三方介入方式第三方介入的方式包括但不限于：（1）提供中介服务；（2）进行房屋评估；（3）进行工程监理；（4）提供法律咨询；（5）其他买卖双方约定的服务。16.第三方责任16.1责任限额第三方在合同履行过程中因自身原因造成买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额由买卖双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。16.2责任承担（1）第三方在合同履行过程中因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担违约责任；（2）第三方在合同履行过程中因故意或重大过失造成买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利概述（1）根据合同约定提供服务；（2）要求买卖双方提供必要的资料和协助；（3）根据合同约定收取服务费用；（4）在合同履行过程中对买卖双方进行监督和指导。17.2第三方权利行使（1）不损害买卖双方的合法权益；（2）不违反法律法规及合同约定；（3）在合同履行过程中保持中立、公正。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买卖双方的关系第三方与买卖双方之间是合同关系，第三方应独立承担法律责任。18.2第三方与中介机构的关系若第三方为中介机构，则其与买卖双方的关系属于中介服务合同关系，中介机构应按照中介服务合同约定履行义务。18.3第三方与其他第三方的关系若第三方与其他第三方存在合作关系，则各方应按照合作协议履行各自的权利和义务。19.第三方介入合同的变更19.1变更条件在合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容或方式，应经买卖双方一致同意。19.2变更程序变更第三方介入合同应书面通知第三方，并取得第三方同意。变更后的合同自通知送达第三方之日起生效。20.第三方介入合同的终止20.1终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。20.2终止程序（1）书面通知第三方；（2）结算相关费用；（3）处理合同终止后的善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证书复印件要求：复印件须加盖出卖人公章，确保与原件一致。说明：此附件用于证明出卖人对所售房屋拥有合法所有权。2.附件二：房屋买卖合同补充协议要求：补充协议须经买卖双方签字（或盖章）确认。说明：此附件用于记录买卖双方在合同履行过程中达成的补充约定。3.附件三：绿色环保装修材料清单要求：清单应详细列明装修材料的品牌、规格、环保性能等。说明：此附件用于确保所购房屋装修材料符合绿色环保要求。4.附件四：付款凭证复印件要求：凭证须加盖银行印章，确保与原件一致。说明：此附件用于证明买方已支付房屋款项。5.附件五：其他相关文件要求：包括但不限于购房合同、贷款合同、产权过户手续等。说明：此附件用于证明合同履行过程中的相关手续已完成。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定（1）未按合同约定时间交付房屋责任认定：出卖人应承担违约责任，赔偿买方因延迟交付造成的损失。示例：若因出卖人延迟交付房屋导致买方无法按计划入住，出卖人应赔偿买方租金损失。（2）提供的房屋不符合合同约定质量标准责任认定：出卖人应承担违约责任，修复房屋或退还买方已支付的款项。示例：若房屋存在结构性问题，出卖人应修复房屋或退还买方购房款。2.买方违约行为及责任认定（1）未按合同约定时间支付款项责任认定：买方应承担违约责任，支付违约金。示例：若买方未按约定支付首付款，应支付相当于首付款%的违约金。（2）擅自改变房屋结构责任认定：买方应承担违约责任，恢复房屋原状或赔偿损失。示例：若买方擅自改变房屋结构，应恢复原状或赔偿因改动造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）提供的服务不符合合同约定责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿买卖双方因服务不符合约定造成的损失。示例：若中介机构未按约定提供中介服务，应赔偿买卖双方因此造成的损失。（2）故意或重大过失造成损失责任认定：第三方应承担赔偿责任，赔偿买卖双方因第三方故意或重大过失造成的损失。示例：若评估机构评估结果严重失实，导致买卖双方损失，评估机构应承担赔偿责任。全文完。沈阳2024版二手房买卖合同（含绿色环保装修材料）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋权属状况3.1房屋所有权3.2房屋使用权3.3房屋抵押情况4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付地点5.3房屋验收标准5.4验收不合格的处理6.绿色环保装修材料6.1材料种类6.2材料品牌6.3材料质量要求6.4材料验收标准7.房屋税费及费用承担7.1房屋税费7.2其他费用7.3费用承担方式8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：房屋所有权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署双方13.合同变更及终止13.1合同变更条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：法定代表人：住所地：联系电话：1.2买受方信息买受方名称：法定代表人：住所地：联系电话：2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在区域：具体地址：2.2房屋面积建筑面积：平方米使用面积：平方米2.3房屋结构房屋结构类型：楼层数：2.4房屋用途房屋用途类型：3.房屋权属状况3.1房屋所有权房屋所有权证号：房屋所有权人：3.2房屋使用权房屋使用权人：3.3房屋抵押情况房屋是否存在抵押：是/否抵押权人：抵押登记情况：4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格房屋买卖总价款：人民币_____元整4.2付款方式付款方式：现金/银行转账4.3付款时间首付款支付时间：____年____月____日尾款支付时间：____年____月____日4.4付款地点付款地点：出卖方指定银行账户/买受方指定银行账户5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：____年____月____日5.2房屋交付地点房屋交付地点：____市____区____路____号5.3房屋验收标准房屋验收标准：按照《房屋买卖合同》约定的房屋状况及交付条件进行验收5.4验收不合格的处理验收不合格的处理：出卖方应在____日内修复，修复费用由出卖方承担6.绿色环保装修材料6.1材料种类绿色环保装修材料包括：墙面涂料、地板、门窗、卫浴设施等6.2材料品牌绿色环保装修材料品牌：____品牌6.3材料质量要求绿色环保装修材料质量要求：符合国家相关环保标准6.4材料验收标准绿色环保装修材料验收标准：按照国家相关环保标准及《房屋买卖合同》约定的材料要求进行验收7.房屋税费及费用承担7.1房屋税费房屋税费包括：契税、印花税、个人所得税、土地增值税等7.2其他费用其他费用包括：物业管理费、水电费、燃气费等7.3费用承担方式房屋税费及其他费用由买受方承担8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件合同解除条件如下：（1）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）房屋权属存在重大瑕疵，经双方协商无法达成一致；8.2违约责任（1）如买受方未按时支付房款，应向出卖方支付____%的违约金；（2）如出卖方未按时交付房屋，应向买受方支付____%的违约金；（3）如任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应赔偿对方实际损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼；9.2争议解决方式争议解决方式为诉讼，诉讼地为房屋所在地人民法院。10.合同生效及期限10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同期限合同期限自合同生效之日起至房屋交付之日止。11.合同附件11.1附件一：房屋所有权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同附件（包括但不限于房屋买卖合同附件一、附件二等）12.合同签署12.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2签署地点签署地点：____市____区____路____号12.3签署双方出卖方（签字/盖章）：买受方（签字/盖章）：13.合同变更及终止13.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出；13.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）房屋交付后，合同终止；（2）合同解除后，合同终止；（3）本合同约定的其他终止条件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入方式（1）中介机构提供房屋买卖信息、促成交易；（2）评估机构对房屋价值进行评估；（3）律师事务所提供法律咨询、起草合同等法律服务；（4）公证机构对合同进行公证。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。15.3.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为人民币____元。15.4第三方责任范围15.4.1第三方责任范围定义第三方责任范围是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的具体范围。15.4.2第三方责任范围界定（1）中介机构：中介机构在提供房屋买卖信息、促成交易过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）评估机构：评估机构在房屋价值评估过程中，因故意或重大过失造成评估结果与实际价值偏差较大的，应承担相应的赔偿责任；（3）律师事务所：律师事务所提供法律咨询、起草合同等法律服务过程中，因故意或重大过失造成合同条款存在重大瑕疵，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（4）公证机构：公证机构在合同公证过程中，因故意或重大过失造成公证结果与实际合同不符，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托关系，甲方委托第三方提供相关服务，第三方应按照甲方的要求履行职责。15.5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托关系，乙方委托第三方提供相关服务，第三方应按照乙方的要求履行职责。15.5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入时的额外条款（1）第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助；（2）第三方介入过程中，甲乙双方应保持与第三方的沟通，及时了解介入进展；（3）第三方介入完成后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。16.2第三方介入时的额外说明（1）第三方介入过程中，如因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方介入过程中，如因甲乙双方原因导致第三方损失，甲乙双方应承担相应的赔偿