二零二五版二手房买卖合同房屋租赁权限制及处理3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版二手房买卖合同房屋租赁权限制及处理本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋1.2买卖双方1.3买卖合同2.房屋租赁权限制2.1房屋租赁权的定义2.2限制条件2.3限制期限3.房屋租赁权处理3.1处理原则3.2处理方式3.3处理流程4.房屋租赁权变更4.1变更条件4.2变更程序4.3变更登记5.房屋租赁权终止5.1终止条件5.2终止程序5.3终止登记6.房屋租赁权争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.附件8.1房屋租赁权限制协议8.2相关法律法规9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同生效范围10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除通知11.合同转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让登记12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除后的处理13.1处理原则13.2处理方式13.3处理费用14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋指买卖双方在合同中约定的位于[具体地址]的房产，包括但不限于房屋本身及附属设施。1.2买卖双方甲方（卖方）：[卖方全名]乙方（买方）：[买方全名]1.3买卖合同指本合同双方就房屋买卖事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。2.房屋租赁权限制2.1房屋租赁权的定义房屋租赁权是指乙方在取得房屋所有权后，对房屋享有在一定期限内出租的权利。2.2限制条件2.2.1甲方在签订本合同时，对房屋租赁权作出如下限制：a)未经甲方书面同意，乙方不得将房屋出租；b)乙方在取得房屋所有权后，租赁期限不得超过[具体年限]年；c)乙方不得将房屋出租给从事违法活动的租户。2.2.2甲方在[具体日期]前，有权随时收回房屋租赁权。3.房屋租赁权处理3.1处理原则房屋租赁权的处理应遵循合法、公平、自愿的原则。3.2处理方式3.2.1甲方同意乙方在取得房屋所有权后，根据本合同约定享有房屋租赁权。3.2.2甲方在[具体日期]前，有权收回房屋租赁权，并给予乙方合理的补偿。3.3处理流程3.3.1甲方在收回房屋租赁权前，应提前[具体天数]天通知乙方。3.3.2乙方应在接到通知后[具体天数]天内与甲方协商处理事宜。4.房屋租赁权变更4.1变更条件a)乙方与租户协商一致；b)乙方向甲方提出书面变更申请。4.2变更程序4.2.1乙方应在变更前向甲方提交变更申请，并附上相关证明材料。4.2.2甲方应在接到变更申请后[具体天数]天内予以审核，并给予书面答复。4.3变更登记4.3.1乙方应在变更事项经甲方同意后，依法办理房屋租赁权变更登记手续。5.房屋租赁权终止5.1终止条件a)乙方取得房屋所有权；b)租赁期限届满；c)双方协商一致终止租赁关系。5.2终止程序5.2.1任何一方终止房屋租赁权，应提前[具体天数]天通知对方。5.3终止登记5.3.1房屋租赁权终止后，乙方应及时办理房屋租赁权终止登记手续。6.房屋租赁权争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应通过友好协商解决房屋租赁权争议。6.2争议解决机构6.2.1如协商不成，双方可向[具体仲裁委员会]申请仲裁。6.3争议解决费用6.3.1争议解决费用由败诉方承担。8.附件8.1房屋租赁权限制协议本附件为房屋租赁权限制的具体内容，与本合同具有同等法律效力。8.2相关法律法规本合同涉及的相关法律法规包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。9.合同生效9.1合同生效条件本合同经买卖双方签字或盖章后，自双方约定的生效之日起生效。9.2合同生效日期本合同自[具体日期]起生效。9.3合同生效范围本合同对买卖双方具有法律约束力，适用于房屋买卖及房屋租赁权限制的全部事宜。10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同解除的条件包括但不限于：a)双方协商一致；b)一方违约，另一方有权解除合同；c)发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2解除程序10.2.1解除合同应提前[具体天数]天书面通知对方。10.3解除通知10.3.1解除通知应以书面形式发送至对方，并保留送达凭证。11.合同转让11.1转让条件11.1.1未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同。11.2转让程序11.2.1转让合同应经双方签字或盖章确认，并办理相关手续。11.3转让登记11.3.1合同转让后，应及时办理房屋所有权及租赁权变更登记手续。12.合同争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，争议应提交至[具体仲裁委员会]进行仲裁。12.3争议解决费用12.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁定。13.合同解除后的处理13.1处理原则13.1.1合同解除后，双方应按照本合同约定及法律规定处理相关事宜。13.2处理方式13.2.1房屋应恢复原状，包括但不限于恢复房屋租赁权限制。13.3处理费用13.3.1合同解除后的处理费用由双方协商分担，协商不成时，由法院判决。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在房屋买卖及房屋租赁权限制过程中，为买卖双方提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的责权利15.2.1第三方在合同中的责任：a)第三方应保证其提供的服务真实、合法、准确；b)第三方应遵守法律法规及合同约定，不得损害买卖双方的合法权益；c)第三方因自身原因导致买卖双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.2.2第三方的权利：a)第三方有权根据合同约定收取服务费用；b)第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和资料；c)第三方有权在合同约定范围内独立履行职责。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的划分：a)第三方应向甲方提供房屋的真实信息，不得隐瞒或篡改；b)第三方应协助甲方完成房屋过户手续；c)第三方应确保甲方在交易过程中获得合法利益。15.3.2第三方与乙方的划分：a)第三方应向乙方提供房屋的真实信息，不得隐瞒或篡改；b)第三方应协助乙方完成房屋租赁权限制事宜；c)第三方应确保乙方在交易过程中获得合法利益。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入的条件16.1.1甲方或乙方在合同履行过程中，因特殊情况需要第三方介入的，应书面通知对方，并经对方同意。16.2第三方介入的程序16.2.1甲方或乙方提出第三方介入的申请，并说明具体需求；16.2.2双方共同确定第三方介入的事项、范围和期限；16.2.3双方签订第三方介入协议，明确各方的权利和义务。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额是指第三方因自身原因导致买卖双方权益受损时，应当承担的最高赔偿金额。17.2第三方的责任限额的确定：17.2.1第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按《中华人民共和国民法典》的相关规定执行；17.2.2第三方责任限额不得超过合同标的额的[具体比例]。17.3第三方的责任承担：17.3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致买卖双方权益受损的，应按照合同约定或法律规定承担赔偿责任；17.3.2第三方责任承担方式包括但不限于：a)赔偿损失；b)支付违约金；c)恢复原状。17.4第三方的责任免除17.4.1因不可抗力或不可归责于第三方的因素导致合同无法履行或权益受损的，第三方不承担责任。17.5第三方的责任追究17.5.1甲方或乙方认为第三方存在违约行为的，有权要求第三方承担相应责任，并可以通过协商、仲裁或诉讼等方式追究第三方责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁权限制协议要求：详细列明房屋租赁权的限制条件、期限和处理方式，以及双方的权利和义务。说明：此附件作为合同的一部分，具有同等法律效力。2.房屋信息查询报告要求：提供房屋的权属、抵押、租赁等基本情况，确保信息的真实性和准确性。说明：此报告作为交易依据，有助于买卖双方了解房屋的真实情况。3.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估房屋的市场价值。说明：此报告用于确定房屋买卖价格，保障双方利益。4.房屋买卖合同要求：详细列明房屋买卖双方的权利和义务，包括房屋价格、付款方式、交付时间等。说明：此合同为本合同的核心内容，双方应严格按照约定履行。5.房屋过户手续清单要求：列明办理房屋过户所需的所有文件和手续，确保交易顺利进行。说明：此清单有助于买卖双方了解办理过户手续的流程和所需材料。6.房屋交接清单要求：详细记录房屋交付时的状态，包括家具、电器等附属设施。说明：此清单有助于双方确认房屋交接时的状态，避免日后产生纠纷。7.相关法律法规要求：收集与房屋买卖、租赁权限制等相关法律法规，作为合同依据。说明：此附件有助于双方了解相关法律规定，保障交易合法合规。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未能按时交付房屋责任认定：甲方应支付乙方违约金，并承担因延误交付造成的损失。示例：若合同约定甲方应在2024年1月1日前交付房屋，但实际交付日期为2024年2月1日，甲方应支付乙方违约金及因延误造成的损失。1.2提供虚假房屋信息责任认定：甲方应承担因虚假信息造成的损失，并可能面临法律责任。示例：若甲方在合同中隐瞒房屋存在重大瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失，并可能被追究刑事责任。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付房款责任认定：乙方应支付逾期付款的违约金，并可能面临合同解除。示例：若合同约定乙方应在2024年1月1日前支付房款，但实际支付日期为2024年2月1日，乙方应支付违约金。2.2未经甲方同意擅自出租房屋责任认定：乙方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿甲方损失。示例：若乙方在未经甲方同意的情况下，擅自将房屋出租给第三方，乙方应支付违约金并赔偿甲方因出租造成的损失。全文完。二零二四版二手房买卖合同房屋租赁权限制及处理1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.房屋租赁权限制说明3.1租赁权概述3.2租赁权限制条件3.3违反租赁权限制的处理4.房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.产权过户及税费承担5.1产权过户手续5.2税费承担5.3税费缴纳时间6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准7.租赁权使用规定7.1租赁权使用范围7.2租赁权使用期限7.3租赁权变更及终止8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件10.1合同解除事由10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同生效日期13.合同附件及补充协议13.1附件一：房屋产权证明文件13.2附件二：房屋租赁权限制协议13.3补充协议14.合同签署及附件生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：__________法定代表人：__________身份证号码：__________地址：__________1.2买受方信息买受方名称：__________法定代表人：__________身份证号码：__________地址：__________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：__________所在区域：__________所在街道：__________2.2房屋面积房屋建筑面积：__________房屋使用面积：__________2.3房屋结构房屋结构类型：__________房屋层数：__________2.4房屋权属房屋产权证号：__________房屋所有权人：__________3.房屋租赁权限制说明3.1租赁权概述房屋租赁权指买受方在取得房屋所有权后，依法享有出租房屋的权利。3.2租赁权限制条件3.2.1房屋用途不得违反国家法律法规及房屋规划用途。3.2.2房屋租赁期限不得超过房屋产权剩余年限。3.2.3房屋租赁不得用于非法活动。3.3违反租赁权限制的处理3.3.1出卖方有权要求买受方停止违反租赁权限制的行为。3.3.2买受方违反租赁权限制给房屋造成损失的，应承担赔偿责任。4.房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易价格房屋交易价格为人民币__________元整。4.2付款方式4.2.1买受方应于合同签订之日起__________个工作日内支付房屋交易总价款的__________%作为首付款。4.2.2其余款项于房屋产权过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性付清。4.3付款时间节点首付款支付时间：__________尾款支付时间：__________5.产权过户及税费承担5.1产权过户手续买受方应协助出卖方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。5.2税费承担5.2.1买受方应承担房屋交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。5.2.2出卖方应协助买受方办理相关税费缴纳手续。5.3税费缴纳时间税费缴纳时间：__________6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间房屋交付时间为合同签订之日起__________个工作日内。6.2房屋交付条件6.2.1房屋产权过户手续已办理完毕。6.2.2房屋内部设施及设备完好。6.2.3房屋外观整洁，无重大损坏。6.3房屋验收标准买受方应在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收，如有不符合交付条件的情况，应在验收报告中注明，并要求出卖方在__________个工作日内予以修复。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买受方未按约定支付房屋交易价款的。8.1.2出卖方未按约定办理房屋产权过户手续的。8.1.3买受方或出卖方未按约定交付房屋的。8.1.4任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金按房屋交易总价款的__________%计算。8.2.2守约方有权要求违约方继续履行合同或采取其他补救措施。8.2.3因违约造成的损失超过违约金的，违约方还应赔偿守约方实际损失。8.3违约赔偿计算违约赔偿金额按实际损失与违约金差额计算，最高不超过房屋交易总价款的__________%。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：__________仲裁委员会9.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的有关规定进行。10.合同解除条件10.1合同解除事由10.1.1一方违约导致合同无法履行的。10.1.2因不可抗力致使合同无法履行的。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同的通知，对方应在__________个工作日内给予答复。10.2.2双方达成一致解除合同的，签订合同解除协议。10.3合同解除后果10.3.1解除合同后，双方应按照约定退还已支付款项。10.3.2因解除合同给对方造成损失的，应承担赔偿责任。11.其他约定事项11.1不可抗力本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。11.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证明文件、房屋租赁权限制协议等。12.合同生效日期本合同生效日期为__________年__________月__________日。13.合同附件及补充协议13.1附件一：房屋产权证明文件13.2附件二：房屋租赁权限制协议13.3补充协议：__________14.合同签署及附件生效日期本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。合同签署及附件生效日期为__________年__________月__________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等在房屋买卖过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1中介机构：买受方和出卖方可以委托中介机构协助完成房屋买卖交易，中介机构应在合同中明确其服务内容、收费标准及违约责任。15.2.3律师事务所：买受方和出卖方可委托律师事务所提供法律咨询、起草合同、见证交易等法律服务。15.2.4公证处：买受方和出卖方在交易过程中可申请公证处对交易过程进行公证，确保交易合法有效。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身原因导致买受方或出卖方权益受损时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额计算16.2.1中介机构：中介机构的责任限额按其服务收费标准的一定比例计算，最高不超过房屋交易总价款的__________%。16.2.2评估机构：评估机构的责任限额按其评估费用的一定比例计算，最高不超过房屋交易总价款的__________%。16.2.3律师事务所：律师事务所的责任限额按其法律服务费用的一定比例计算，最高不超过房屋交易总价款的__________%。16.2.4公证处：公证处的责任限额按其公证费用的一定比例计算，最高不超过房屋交易总价款的__________%。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分17.1.1买受方和出卖方负责房屋买卖交易的主要事宜，包括交易谈判、签订合同、办理产权过户等。17.1.2第三方负责提供专业服务，协助买受方和出卖方完成交易。17.2责任划分17.2.1买受方和出卖方对交易过程中的风险承担主要责任。17.2.2第三方对其提供的专业服务承担相应责任，但不超过责任限额。18.第三方介入时的额外条款18.1中介机构18.1.1中介机构应在合同中明确其服务内容、收费标准及违约责任。18.1.2买受方和出卖方应在中介机构的见证下签订房屋买卖合同。18.1.3中介机构应协助买受方和出卖方办理产权过户手续。18.2评估机构18.2.1买受方和出卖方应在评估机构出具评估报告后，根据评估结果协商确定房屋交易价格。18.2.2评估机构应在评估过程中保持独立、客观、公正。18.3律师事务所18.3.1律师事务所应在买受方和出卖方签订房屋买卖合同前，对其提供法律咨询。18.3.2律师事务所应在合同中明确其服务内容、收费标准及违约责任。18.4公证处18.4.1买受方和出卖方可自愿申请公证处对交易过程进行公证。18.4.2公证处应对交易过程的真实性、合法性进行公证。19.第三方介入时的额外说明19.1买受方和出卖方应在第三方介入前，充分了解第三方服务的具体内容、收费标准及责任限制。19.2买受方和出卖方应与第三方签订书面服务合同，明确双方的权利和义务。19.3买受方和出卖方应确保第三方在介入过程中遵守国家法律法规及合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋权属的正式文件。说明：确保房屋权属清晰，无产权纠纷。2.房屋租赁权限制协议要求：协议中明确房屋租赁权的限制条件、期限及违约责任。说明：保障买卖双方对房屋租赁权的合法权益。3.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供买受方和出卖方在交易过程中缴纳的契税、印花税等税费凭证。说明：证明税费已按规定缴纳，避免后续纠纷。4.房屋验收报告要求：买受方在房屋交付后，对房屋进行验收，并出具验收报告。说明：确保房屋交付质量符合约定标准。5.房屋买卖合同要求：合同中明确房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式、产权过户等内容。说明：作为房屋买卖的主要法律文件，保障双方权益。6.不可抗力证明要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明文件。说明：证明不可抗力事件的真实性，减轻或免除相关责任。7.第三方服务合同要求：买受方和出卖方与第三方签订的服务合同，明确服务内容、收费标准及违约责任。说明：规范第三方服务，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买受方未按约定支付房屋交易价款的。1.2出卖方未按约定办理房屋产权过户手续的。1.3买受方或出卖方未按约定交付房屋的。1.4任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准2.1违约金：按房屋交易总价款的__________%计算，作为违约方的赔偿。2.2实际损失赔偿：因违约造成的损失超过违约金的，违约方还应赔偿守约方实际损失。2.3责任限额：第三方在履行职责过程中因自身原因导致买受方或出卖方权益受损时，应承担的最高赔偿金额。3.违约行为示例说明3.1买受方未按约定支付房屋交易价款的示例：买受方在合同约定的付款期限内未支付房屋交易价款，构成违约。出卖方有权要求买受方支付违约金，并要求继续履行合同或解除合同。3.2出卖方未按约定办理房屋产权过户手续的示例：出卖方未在合同约定的期限内办理房屋产权过户手续，构成违约。买受方有权要求出卖方继续履行合同，并要求承担违约责任。3.3买受方或出卖方未按约定交付房屋的示例：买受方或出卖方未在合同约定的期限内交付房屋，构成违约。另一方有权要求继续履行合同，并要求承担违约责任。全文完。二零二四版二手房买卖合同房屋租赁权限制及处理2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权2.3房屋面积2.4房屋用途3.房屋租赁权限制3.1租赁权限制条款3.2租赁权限制范围3.3违反租赁权限制的处理4.房屋租赁期限4.1租赁期限约定4.2租赁期限起始和终止5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3租金支付方式6.房屋交付及接收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋接收手续7.房屋维修及保养7.1房屋维修责任7.2房屋维修费用7.3房屋保养责任8.房屋用途变更限制8.1房屋用途变更规定8.2房屋用途变更审批9.房屋保险9.1房屋保险种类9.2保险费用承担9.3保险理赔流程10.房屋租赁押金10.1押金金额10.2押金退还条件10.3押金退还方式11.房屋租赁合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除通知11.3合同解除后果12.违约责任及赔偿12.1违约情形12.2违约责任12.3赔偿方式13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式13.3争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方姓名/名称：1.1.2甲方身份证号码/营业执照号码：1.1.3甲方联系电话：1.1.4甲方通讯地址：1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名/名称：1.2.2乙方身份证号码/营业执照号码：1.2.3乙方联系电话：1.2.4乙方通讯地址：2.房屋基本信息2.1房屋地址2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在区域：2.1.3房屋具体地址：2.2房屋产权2.2.1房屋产权证号：2.2.2房屋所有权人：2.3房屋面积2.3.1建筑面积：2.3.2使用面积：2.4房屋用途2.4.1房屋规划用途：2.4.2实际用途限制：3.房屋租赁权限制3.1租赁权限制条款3.1.1甲方保留房屋所有权及使用权；3.1.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途；3.2租赁权限制范围3.2.1乙方不得将房屋转租、转借或用于经营活动；3.2.2乙方不得在房屋内饲养宠物；3.3违反租赁权限制的处理3.3.1乙方违反租赁权限制，甲方有权要求乙方立即改正；3.3.2若乙方拒不改正，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。4.房屋租赁期限4.1租赁期限约定4.1.1租赁期限为：4.1.2租赁期限自：4.1.3租赁期限至：4.2租赁期限起始和终止4.2.1租赁期限起始日期：4.2.2租赁期限终止日期：5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额：5.1.2月租金：5.2租金支付时间5.2.1每月支付日期：5.2.2支付方式：5.3租金支付方式5.3.1银行转账：5.3.2现金支付：6.房屋交付及接收6.1房屋交付时间6.1.1房屋交付日期：6.1.2房屋交付时间：6.2房屋交付条件6.2.1房屋及附属设施完好；6.2.2交付房屋时应提供房屋产权证明等相关文件；6.3房屋接收手续6.3.1乙方应在房屋交付后进行验收；6.3.2乙方应在验收合格后签署房屋接收确认书。8.房屋用途变更限制8.1房屋用途变更规定8.1.1乙方不得擅自改变房屋用途；8.1.2如需变更房屋用途，乙方应提前一个月书面通知甲方；8.2房屋用途变更审批8.2.1甲方有权对乙方变更房屋用途的申请进行审批；8.2.2未经甲方同意，乙方不得进行房屋用途变更。9.房屋保险9.1房屋保险种类9.1.1房屋财产保险；9.1.2第三者责任保险；9.2保险费用承担9.2.1甲方负责房屋财产保险的费用；9.2.2乙方负责第三者责任保险的费用；9.3保险理赔流程9.3.1保险事故发生后，乙方应及时通知保险公司；9.3.2保险公司应在接到通知后及时进行理赔。10.房屋租赁押金10.1押金金额10.1.1押金总额：10.1.2押金支付日期：10.2押金退还条件10.2.1租赁期满且乙方无违约行为；10.2.2房屋及附属设施无损坏；10.3押金退还方式10.3.1租赁期满后十个工作日内退还；10.3.2退还押金时，乙方应将房屋恢复原状。11.房屋租赁合同解除11.1合同解除条件11.1.1乙方严重违约；11.1.2甲方有正当理由要求解除合同；11.2合同解除通知11.2.1解除合同应提前一个月书面通知对方；11.2.2解除通知应明确解除原因；11.3合同解除后果11.3.1解除合同后，乙方应立即搬离房屋；11.3.2甲方有权收回房屋，并要求乙方承担违约责任。12.违约责任及赔偿12.1违约情形12.1.1乙方逾期支付租金；12.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途；12.1.3乙方造成房屋损坏；12.2违约责任12.2.1乙方应按合同约定支付违约金；12.2.2乙方应赔偿甲方因此遭受的损失；12.3赔偿方式12.3.1货币赔偿；12.3.2其他形式赔偿。13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律；13.1.2本合同未尽事宜，适用相关法律法规；13.2争议解决方式13.2.1双方应友好协商解决争议；13.2.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼；13.3争议解决机构13.3.1房屋所在地人民法院。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；14.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；14.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保等目的而介入合同的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、代理人或雇员。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方因提供虚假信息、故意隐瞒事实或违反相关法律法规而产生的责任，由第三方自行承担。16.1.2第三方因提供的服务不符合合同约定而产生的责任，由第三方承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方提供服务的相关协议中明确。16.2.2若第三方责任限额不足，甲乙双方有权要求第三方赔偿超出部分。17.第三方介入程序17.1中介服务17.1.1甲方或乙方如需第三方提供中介服务，应书面通知对方，并取得对方的同意。17.1.2第三方介入后，应在合同中明确其服务内容和费用。17.2咨询服务17.2.1甲方或乙方如需第三方提供咨询服务，应书面通知对方，并取得对方的同意。17.2.2第三方提供咨询服务后，甲方或乙方应根据咨询服务的结果承担相应责任。17.3评估服务17.3.1甲方或乙方如需第三方提供评估服务，应书面通知对方，并取得对方的同意。17.4担保服务17.4.1甲方或乙方如需第三方提供担保服务，应书面通知对方，并取得对方的同意。17.4.2第三方提供担保服务后，其担保责任应符合相关法律法规的规定。18.第三方责任划分18.1第三方责任与甲方责任划分18.1.1第三方责任由第三方承担，甲方不因此免除其合同约定的责任。18.1.2若第三方责任导致甲方权益受损，甲方有权要求第三方赔偿。18.2第三方责任与乙方责任划分18.2.1第三方责任由第三方承担，乙方不因此免除其合同约定的责任。18.2.2若第三方责任导致乙方权益受损，乙方有权要求第三方赔偿。19.第三方介入合同19.1.1第三方的基本信息；19.1.2第三方提供的服务内容和费用；19.1.3第三方责任限额；19.1.4第三方责任承担方式；19.1.5第三方与其他各方的责任划分。19.2第三方介入合同的生效19.