2025年未结清贷款房产买卖合同范本及操作指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年未结清贷款房产买卖合同范本及操作指南本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.贷款事宜4.1贷款情况说明4.2贷款偿还责任4.3贷款变更事宜5.房产过户手续5.1过户申请5.2过户费用5.3过户时间6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.其他约定事项8.1不可抗力8.2合同附件9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房产证复印件10.2付款凭证10.3其他相关文件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点12.合同附件签署12.1附件签署时间12.2附件签署地点13.合同保管13.1合同原件保管13.2合同复印件保管14.合同变更及补充14.1合同变更程序14.2合同补充程序第一部分：合同如下：第一条合同当事人基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________第二条房产基本情况2.1房产位置房产地址：____________________房产所在区域：__________________2.2房产面积房产建筑面积：__________________房产使用面积：__________________2.3房产结构房产类型：____________________房屋结构：____________________2.4房产权属房产证号：____________________产权人：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易价格为人民币______元整。3.2付款方式1.乙方应在签订本合同后____个工作日内支付定金人民币______元。2.乙方应在房产过户前支付剩余款项人民币______元。3.2.1付款时间节点1.定金支付时间：签订合同后____个工作日内。2.剩余款项支付时间：房产过户前____个工作日内。第四条贷款事宜4.1贷款情况说明甲方目前持有未结清贷款，贷款金额为人民币______元，贷款期限为______年，贷款利率为______%。4.2贷款偿还责任1.甲方负责偿还全部未结清贷款。2.乙方同意在交易完成后，协助甲方办理贷款变更手续，将贷款债务转移至乙方名下。4.3贷款变更事宜1.乙方应在交易完成后____个工作日内协助甲方办理贷款变更手续。2.甲方应配合乙方办理相关贷款变更手续。第五条房产过户手续5.1过户申请1.甲方应在签订本合同后____个工作日内向房产管理部门提交过户申请。5.2过户费用1.过户税费由乙方承担。2.过户费用总额为人民币______元。5.3过户时间1.房产过户时间为签订本合同后____个工作日内。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件1.任何一方违约，另一方有权解除本合同。2.因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均有权解除本合同。6.2违约责任1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.违约方未按时履行付款义务，应向守约方支付违约金，违约金为逾期付款金额的______%。第七条争议解决7.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构1.合同签订地为____________________。2.争议解决机构为____________________。第八条其他约定事项8.1不可抗力1.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。2.发生不可抗力事件，任何一方均免除在不可抗力事件发生期间的责任。3.当事人应尽最大努力减轻不可抗力事件的影响。8.2合同附件1.本合同附件包括但不限于房产证复印件、付款凭证、其他相关文件。2.合同附件与本合同具有同等法律效力。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同签订后，甲方应在____个工作日内向乙方提供房产过户所需的相关资料。9.2合同终止条件1.房产过户手续办理完毕，本合同终止。2.合同一方违约，守约方有权终止合同，并追究违约方的法律责任。第十条合同附件10.1房产证复印件1.甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方提供房产证复印件。10.2付款凭证1.乙方应在支付款项后____个工作日内向甲方提供付款凭证。10.3其他相关文件1.双方应在签订本合同前，将所有与房产交易相关的文件进行交换和确认。第十一条合同签署11.1签署时间1.本合同签署时间为____年____月____日。11.2签署地点1.本合同签署地点为____________________。第十二条合同附件签署12.1附件签署时间1.本合同附件签署时间与合同签署时间一致。12.2附件签署地点1.本合同附件签署地点与合同签署地点一致。第十三条合同保管13.1合同原件保管1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，合同原件由甲方保管。13.2合同复印件保管1.合同复印件由甲乙双方各留存一份，以备日后查阅。第十四条合同变更及补充14.1合同变更程序1.任何一方提出变更本合同，需以书面形式通知对方。2.经双方协商一致，对合同内容进行变更，变更后的内容与本合同具有同等法律效力。14.2合同补充程序1.双方对本合同内容有补充约定的，应以书面形式补充。2.补充内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订本合同时共同约定，并在合同中明确列出。2.2第三方的责任限额应包括但不限于因第三方提供的服务或协助导致的合同履行延误、错误信息、损害赔偿等。2.3第三方的责任限额不得超过合同总金额的______%。第三条第三方介入的条件1.甲乙双方在合同履行过程中，经协商一致，认为需要第三方介入。2.第三方具备相应的资质和能力，能够提供所需的专业服务或协助。3.第三方的介入不会违反法律法规和本合同的规定。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入程序如下：1.甲乙双方共同决定第三方介入的事项和范围。2.甲乙双方共同邀请或指定第三方。3.第三方接受邀请或指定后，与甲乙双方签订相应的合作协议或服务合同。4.第三方按照合作协议或服务合同的规定，履行其职责。第五条第三方权利和义务5.1第三方的权利：1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。2.第三方有权根据合作协议或服务合同的规定，收取相应的服务费用。5.2第三方的义务：1.第三方应按照合作协议或服务合同的规定，提供专业、高效的服务或协助。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.第三方应确保其提供的服务或协助符合法律法规和本合同的规定。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：1.第三方是甲乙双方共同邀请或指定的，其服务或协助是为了协助甲乙双方履行合同。2.第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其责任和义务仅限于合作协议或服务合同的规定。6.2第三方与其他各方的责任划分：1.第三方对甲乙双方的责任仅限于合作协议或服务合同的规定。2.第三方对其他方的责任，如涉及违约或侵权，由第三方自行承担。3.甲乙双方对第三方提供的服务或协助，仅对第三方承担监督和指导的责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：1.合同履行完毕，无需第三方继续介入。2.第三方完成其职责，甲乙双方同意终止第三方介入。3.第三方因故无法继续履行职责，经甲乙双方协商一致，终止第三方介入。7.2第三方介入的终止程序：1.甲乙双方共同通知第三方终止介入。2.第三方按照合作协议或服务合同的规定，办理相关手续。3.第三方终止介入后，甲乙双方应继续履行合同规定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、扉页、产权人信息页、房屋信息页等所有必要页面。说明：房产证复印件是证明房产权属的重要文件，是合同生效的必要条件之一。2.付款凭证要求：提供所有已支付款项的银行转账记录、现金支付收据等有效凭证。说明：付款凭证是证明付款行为已发生的重要证据，用于后续的款项对账和税务处理。3.房产过户申请表要求：填写完整的房产过户申请表，包括双方信息、房产信息、过户原因等。说明：房产过户申请表是办理房产过户手续的正式文件，需双方签字确认。4.房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：房产评估报告是确定房产交易价格的重要依据，对双方的权益保护有重要作用。5.房产维修记录要求：提供房产维修的记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：房产维修记录是了解房产状况和维护情况的重要资料。6.不可抗力证明要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：不可抗力证明是免除合同一方责任的重要依据。7.合同附件签署确认书要求：甲乙双方在合同附件上签字确认，以证明双方对附件内容的认可。说明：合同附件签署确认书是双方对附件内容达成一致意见的书面证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项乙方未按时办理房产过户手续第三方提供虚假信息或服务任何一方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款金额的______%作为违约金。乙方未按时办理房产过户手续，应向甲方支付______元作为违约金。第三方提供虚假信息或服务，应根据协议或服务合同的规定承担相应责任。任何一方未履行合同约定的其他义务，应根据具体情况，由违约方承担相应的违约责任。3.示例说明：甲方未按时支付定金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付______元作为违约金。乙方未在约定时间内办理房产过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付______元作为违约金。第三方在提供评估服务时，故意提供虚假评估报告，导致交易价格与实际价值不符，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年未结清贷款房产买卖合同范本及操作指南1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息2.房产基本情况2.1房产权属2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产现状3.贷款情况3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4贷款还款方式4.贷款结清及房产过户4.1贷款结清时间4.2房产过户时间4.3房产过户手续5.房产价格及支付方式5.1房产成交价格5.2付款方式5.3付款时间6.交付及验收6.1房产交付时间6.2房产验收标准6.3验收程序7.交付后事项7.1交付后房产使用7.2交付后维修责任7.3交付后税费承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：房产信息12.2附件二：贷款信息12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署时间13.3合同签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1出卖人基本信息（1）姓名或名称：____________________（2）身份证号码或营业执照号码：____________________（3）联系方式：____________________1.2买受人基本信息（1）姓名或名称：____________________（2）身份证号码或营业执照号码：____________________（3）联系方式：____________________2.房产基本情况2.1房产权属（1）房产证号：____________________（2）房产所有人：____________________（3）房产取得时间：____________________2.2房产地址（1）详细地址：____________________（2）所在区域：____________________2.3房产面积（1）建筑面积：____________________平方米（2）使用面积：____________________平方米2.4房产用途（1）房屋用途：____________________（2）规划用途：____________________2.5房产现状（1）房屋结构：____________________（2）装修状况：____________________（3）配套设施：____________________3.贷款情况3.1贷款金额（1）贷款本金：____________________元（2）贷款利息：____________________元3.2贷款期限（1）贷款起始日期：____________________（2）贷款结束日期：____________________3.3贷款利率（1）贷款年利率：____________________%（2）贷款计息方式：____________________3.4贷款还款方式（1）还款方式：____________________（2）还款时间：____________________4.贷款结清及房产过户4.1贷款结清时间（1）贷款结清日期：____________________4.2房产过户时间（1）房产过户日期：____________________4.3房产过户手续（1）办理房产过户所需文件：____________________（2）房产过户费用：____________________元5.房产价格及支付方式5.1房产成交价格（1）成交价格：____________________元5.2付款方式（1）付款方式：____________________（2）付款比例：____________________5.3付款时间（1）首付款支付时间：____________________（2）尾款支付时间：____________________6.交付及验收6.1房产交付时间（1）交付日期：____________________6.2房产验收标准（1）房屋结构安全：____________________（2）装修质量：____________________（3）配套设施完善：____________________6.3验收程序（1）验收人员：____________________（2）验收时间：____________________（3）验收结果：____________________8.违约责任8.1违约情形（1）出卖人未按约定时间交付房产的，每延迟一日，应向买受人支付违约金，违约金总额不超过房产成交价格的万分之五。（2）买受人未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向出卖人支付违约金，违约金总额不超过应付房款总额的万分之五。（3）任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担（1）违约方应按照合同约定支付违约金。（2）因违约造成的损失超过违约金数额的，违约方还应承担赔偿责任。（3）违约责任不因合同的解除而免除。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构（1）仲裁委员会：____________________仲裁委员会（2）仲裁规则：____________________仲裁规则10.合同解除10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约致使合同目的不能实现的；（3）经双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）双方应在接到解除合同通知后____日内确认解除；（3）合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。11.合同生效11.1合同生效条件（1）双方签署合同；（2）合同经双方签字盖章；（3）合同符合法律法规的规定。11.2合同生效时间（1）合同自双方签字盖章之日起生效；（2）合同生效后，双方应按照约定履行合同义务。12.合同附件12.1附件一：房产信息（1）房产证复印件；（2）房屋所有权人身份证明复印件；（3）房屋买卖合同复印件。12.2附件二：贷款信息（1）贷款合同复印件；（2）贷款发放凭证复印件；（3）贷款结清证明复印件。12.3附件三：其他相关文件（1）房屋评估报告复印件；（2）房屋买卖税费缴纳凭证复印件；（3）其他相关文件。13.合同签署13.1合同签署地点（1）签署地点：____________________13.2合同签署时间（1）签署时间：____________________13.3合同签署人（1）出卖人代表签字：____________________（2）买受人代表签字：____________________14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议或合作协议。（2）第三方介入的具体方式和内容应在服务协议或合作协议中明确约定。15.3第三方责任（1）第三方在履行其职责过程中，应遵守法律法规及合同约定，对因其行为导致的甲乙双方权益受损承担相应的法律责任。（2）第三方对甲乙双方的权利义务不承担连带责任，除非法律法规另有规定。16.甲乙方额外条款16.1第三方介入时的通知义务（1）甲乙双方应在第三方介入前，书面通知对方第三方的介入情况，包括第三方的名称、职责和介入方式。（2）通知应包含第三方服务协议或合作协议的主要内容。16.2第三方介入时的配合义务（1）甲乙双方应积极配合第三方履行其职责，提供必要的文件和信息。（2）甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，不会泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.3第三方介入时的费用承担（1）第三方介入产生的费用，应由甲乙双方按照服务协议或合作协议的约定承担。（2）若服务协议或合作协议未明确约定费用承担方式，则由甲乙双方协商解决。17.第三方责任限额17.1第三方责任限制（1）第三方对甲乙双方的责任，除因故意或重大过失外，其责任限额不超过其收取的服务费用。（2）第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方未履行合同义务而免除。17.2保险公司责任（1）若第三方提供的服务涉及保险业务，第三方应确保其服务符合保险条款的要求。（2）保险公司在保险责任范围内对第三方行为导致的损失承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方对甲方提供的服务，甲方应按照服务协议或合作协议的约定支付费用。（2）第三方对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追究责任。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方对乙方提供的服务，乙方应按照服务协议或合作协议的约定支付费用。（2）第三方对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追究责任。18.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方对甲乙双方共同权益造成的损失，甲乙双方应按照各自在合同中的权利义务承担相应的责任。（2）第三方对甲乙双方各自权益造成的损失，甲乙双方有权分别向第三方追究责任。19.第三方变更与退出19.1第三方变更（1）若第三方需变更服务内容或方式，应提前书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。（2）第三方变更服务内容或方式后，甲乙双方应按照变更后的服务协议或合作协议履行合同义务。19.2第三方退出（1）第三方在合同履行期间，如需退出，应提前书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。（2）第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务，直至合同目的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息房产证复印件房屋所有权人身份证明复印件房屋买卖合同复印件房产评估报告房屋维修记录房产交易税费缴纳凭证2.附件二：贷款信息贷款合同复印件贷款发放凭证复印件贷款结清证明复印件贷款还款计划表3.附件三：第三方服务协议或合作协议中介服务协议评估服务协议律师事务所服务协议4.附件四：争议解决文件争议调解协议仲裁裁决书法院判决书5.附件五：其他相关文件房屋租赁合同（如有）房屋租赁备案证明（如有）房屋装修合同（如有）房屋装修验收报告（如有）说明要求：所有附件应为复印件，且需加盖合同双方或第三方公章。附件内容应与合同一致，确保信息的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未按约定时间交付房产买受人未按约定时间支付房款第三方未按服务协议或合作协议履行职责任何一方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金，违约金总额不超过合同金额的一定比例。损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。法律责任：违约方如违反法律法规，应承担相应的法律责任。示例说明：若出卖人未按约定时间交付房产，应向买受人支付违约金，违约金总额不超过房产成交价格的万分之五。若买受人未按约定时间支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金总额不超过应付房款总额的万分之五。若第三方未按服务协议或合作协议履行职责，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年未结清贷款房产买卖合同范本及操作指南2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3中介方基本信息（如有）2.房产基本信息2.1房产产权信息2.2房产位置信息2.3房产面积信息2.4房产用途信息2.5房产权属证明文件3.贷款情况说明3.1未结清贷款金额3.2贷款银行及贷款合同3.3贷款还款计划4.房产买卖价格及支付方式4.1房产买卖价格4.2房产税费承担4.3付款时间及方式5.房产过户手续及费用5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间及期限6.合同生效条件及期限6.1合同生效条件6.2合同生效期限7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同附件及补充条款9.1合同附件9.2补充条款10.合同签署及生效日期10.1合同签署日期10.2合同生效日期11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同终止及清算12.1合同终止条件12.2合同清算13.合同解除后的责任及义务13.1解除合同后的责任13.2解除合同后的义务14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：1.1.2买方住所地：1.1.3买方法定代表人：1.1.4买方联系电话：1.1.5买方电子邮箱：1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方住所地：1.2.3卖方法定代表人：1.2.4卖方联系电话：1.2.5卖方电子邮箱：1.3中介方基本信息（如有）1.3.1中介方全称：1.3.2中介方住所地：1.3.3中介方法定代表人：1.3.4中介方联系电话：1.3.5中介方电子邮箱：2.房产基本信息2.1房产产权信息2.1.1房产证号：2.1.2房产所有权人：2.1.3房产用途：2.1.4房产面积：2.2房产位置信息2.2.1所在地区：2.2.2所在小区：2.2.3楼栋号：2.2.4房号：2.3房产面积信息2.3.1实际使用面积：2.3.2房屋建筑面积：2.4房产用途信息2.4.1房产原用途：2.4.2房产现用途：2.5房产权属证明文件2.5.1房产证复印件：2.5.2房产评估报告：3.贷款情况说明3.1未结清贷款金额3.1.1贷款金额：3.1.2贷款余额：3.2贷款银行及贷款合同3.2.1贷款银行名称：3.2.2贷款合同编号：3.3贷款还款计划3.3.1还款方式：3.3.2还款期限：4.房产买卖价格及支付方式4.1房产买卖价格4.1.1买卖价格总额：4.1.2付款方式：4.2房产税费承担4.2.1税费种类：4.2.2税费金额：4.3付款时间及方式4.3.1首付款支付时间：4.3.2尾款支付时间：5.房产过户手续及费用5.1过户手续办理5.1.1过户手续办理人：5.1.2过户手续办理时间：5.2过户费用承担5.2.1过户费用种类：5.2.2过户费用金额：5.3过户时间及期限5.3.1过户时间：5.3.2过户期限：8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决争议；8.1.2协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意仲裁，应选择下列仲裁委员会进行仲裁：8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同附件及补充条款9.1合同附件9.1.1房产证复印件；9.1.2贷款合同复印件；9.1.3房产评估报告；9.1.4双方签字盖章的付款凭证；9.1.5双方约定的其他文件。9.2补充条款9.2.1如合同中有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同签署及生效日期10.1合同签署日期10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期10.2.1本合同自签署之日起生效。11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.1.1合同内容变更需经双方协商一致，并签署书面变更协议。11.2合同解除条件11.2.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同；11.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。12.合同终止及清算12.1合同终止条件12.1.1合同约定的期限届满；12.1.2合同双方协商一致解除合同；12.1.3合同因其他原因终止。12.2合同清算12.2.1合同终止后，双方应进行财产清算；12.2.2清算过程中产生的费用由双方承担。13.合同解除后的责任及义务13.1解除合同后的责任13.1.1合同解除后，双方应承担相应的法律责任；13.1.2解除合同后，双方应按约定支付已发生费用。13.2解除合同后的义务13.2.1双方应妥善保管房产；13.2.2双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，按国家法律法规及行业惯例执行。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据合同需要介入合同履行过程中的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议；16.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够独立承担相应的法律责任。17.第三方责权利17.1责任：第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，对因自身原因造成的损失承担相应的赔偿责任。17.2权利：第三方有权根据合同约定收取合理的费用，并享有合同约定的其他权利。17.3利益：第三方介入合同后，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方因履行合同过程中产生的责任，其赔偿总额不得超过合同约定金额的%。18.2超过责任限额部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。19.甲乙双方责任划分19.1甲乙双方应按照合同约定各自履行相应的义务，第三方介入不改变甲乙双方在合同中的责任和义务。19.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、配合调查等。20.第三方介入的具体条款20.1.1第三方介入的具体事项；20.1.2第三方介入的时间、地点和方式；20.1.3第三方介入的费用及支付方式；20.1.4第三方介入期间