2025年绿色环保物业开荒保洁服务合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年绿色环保物业开荒保洁服务合同合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方物业项目在交付使用前需要进行全面的开荒保洁工作，以保障物业交付后的环境卫生和美观，乙方愿意提供专业的绿色环保物业开荒保洁服务。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“绿色环保物业开荒保洁服务”是指乙方按照甲方要求，采用环保、节能、无害化等绿色环保技术，对甲方物业项目进行开荒保洁工作的服务。3.2关键词解释1）绿色环保：指在开荒保洁过程中，采用环保、节能、无害化等绿色环保技术，减少对环境的影响。2）开荒保洁：指在物业项目交付使用前，对物业进行全面的清洁、整理、消毒等作业。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供绿色环保物业开荒保洁服务。2）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。3）甲方应配合乙方进行现场勘查，提供必要的资料和条件。4.2乙方的权利和义务1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成绿色环保物业开荒保洁服务。2）乙方应保证开荒保洁过程中使用的清洁剂、消毒剂等均为绿色环保产品。3）乙方应确保开荒保洁工作不损害甲方物业设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点乙方在甲方指定的物业项目现场进行开荒保洁工作。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，采用绿色环保技术，对甲方物业项目进行开荒保洁工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1）合同约定的服务期限届满；2）双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）其他法定或约定终止合同的情形。6.3终止程序1）任何一方要求终止合同时，应提前____天书面通知对方；2）双方应在接到终止合同通知后____日内，就终止合同的有关事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果1）合同终止后，双方应按照约定进行结算，乙方应退还甲方预付款；2）合同终止后，双方应按照约定处理遗留问题；3）合同终止后，本合同所约定的权利和义务终止。七、费用与支付7.1费用构成1）开荒保洁服务费：根据甲方物业项目的面积和乙方提供的具体服务内容，经双方协商确定的费用。2）材料费：乙方为完成开荒保洁服务所使用的清洁剂、消毒剂等环保材料的费用。3）人工费：乙方派出作业人员的工资、补贴及社会保险等费用。4）其他费用：包括但不限于交通费、住宿费、设备租赁费等。7.2支付方式1）甲方应按照合同约定，在乙方完成开荒保洁服务后，支付乙方相应的费用。2）支付方式为银行转账，甲方应在支付前将款项划入乙方指定的账户。7.3支付时间1）乙方完成开荒保洁服务后，甲方应在____个工作日内支付乙方服务费用。2）材料费、人工费等费用，甲方应在乙方提交相应费用的发票后____个工作日内支付。7.4支付条款1）甲方支付乙方费用时，应确保资金来源合法，不得使用非法资金。2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按时支付乙方费用的，应向乙方支付____%的违约金。2）甲方违反合同约定，导致乙方无法按时完成开荒保洁服务的，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约1）乙方未按合同约定完成开荒保洁服务的，应向甲方支付____%的违约金。2）乙方在开荒保洁过程中使用非环保材料或造成甲方物业设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1）违约金和赔偿金额的具体计算方法，双方可根据实际情况另行协商确定。2）赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：地震、洪水、台风等。2）战争：战争、军事行动等。3）政府行为：政府政策、法律、法规等变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1）自然灾害：如地震、洪水等。2）战争：如战争、军事冲突等。3）政府行为：如政府政策、法律、法规等变动。十一、争议解决11.1协商解决1）双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2）协商不成的，可提交相关机构调解。11.2调解、仲裁或诉讼1）协商不成的，双方可提交仲裁委员会仲裁。2）仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。2）经双方同意，合同权利和义务可转让给第三方。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、商业秘密的合同权利和义务。2）法律、法规规定不得转让的合同权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同中未明确约定的权利，双方均保留。2）任何一方未经对方同意，不得擅自放弃或转让其在本合同中的权利。13.2特殊权力保留1）乙方保留在开荒保洁过程中发现甲方物业存在安全隐患时，立即通知甲方并采取必要措施的权利。2）甲方保留在乙方违反合同约定时，要求乙方立即停止违约行为并承担相应责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充，应经双方协商一致。2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并作为本合同的附件。14.2修改和补充效力1）经双方签字（或盖章）的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。2）修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互配合，共同确保开荒保洁服务的顺利进行。2）甲方应提供乙方所需的必要条件和协助。15.2协作与配合方式1）双方应通过书面形式或口头协商，及时沟通和解决开荒保洁服务过程中出现的问题。2）双方应定期召开协调会议，讨论和解决重大问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同事项的口头或书面协议。16.3增减条款1）本合同条款可根据双方协商一致进行增减。2）任何增减条款均应以书面形式作出，并作为本合同的附件。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方物业项目详细清单及面积统计表。2.乙方提供的绿色环保清洁剂、消毒剂等材料清单及产品合格证明。3.乙方作业人员名单及资格证明。4.甲方提供的现场勘查记录及问题清单。5.乙方开具的服务费用发票。6.乙方开具的材料费用发票。7.乙方开具的人工费用发票。8.乙方开具的其他相关费用发票。9.双方协商一致的修改和补充协议。10.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付乙方费用的，视为甲方违约。乙方未按合同约定完成开荒保洁服务的，视为乙方违约。乙方在开荒保洁过程中使用非环保材料或造成甲方物业设施损坏的，视为乙方违约。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未在约定时间内支付乙方费用的，或支付的费用不符合约定的，视为甲方违约。乙方违约的认定：乙方未在约定时间内完成开荒保洁服务的，或完成的服务不符合约定的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，协商一致将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法解决争议。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.环保材料：指在生产、使用过程中对环境无害或低害，且可回收利用的材料。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在开荒保洁过程中，发现甲方物业存在安全隐患，但甲方未及时采取措施。解决办法：乙方应立即通知甲方，并提供必要的建议和措施，甲方应在接到通知后及时处理。2.问题：甲方未按时支付乙方费用。解决办法：乙方应及时向甲方发出书面催款通知，甲方应在收到通知后____个工作日内支付费用。3.问题：乙方在开荒保洁过程中，因不可抗力导致无法按时完成服务。解决办法：乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料，双方协商确定新的服务完成时间。4.问题：合同履行过程中，双方对某些条款的理解产生分歧。解决办法：双方应友好协商，通过书面形式明确相关条款的具体含义。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的绿色环保清洁剂、消毒剂等材料符合国家相关环保标准。第三方应承担因材料质量导致的任何责任，包括但不限于损害甲方物业设施、环境污染等。2.第三方权利：第三方有权要求甲方在合同约定的支付期限内支付材料费用。第三方有权在合同履行过程中对材料使用情况进行监督。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，在甲方指定的地点提供环保材料。第三方应配合甲方和乙方对环保材料的使用进行评估。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的支付期限内支付服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的现场条件，包括但不限于水电供应、物料存放等。乙方有权要求甲方在合同履行过程中对服务质量进行监督。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中要求甲方对保洁服务质量进行定期评估。乙方有权在合同履行过程中要求甲方对乙方提供的服务进行公开宣传。甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付乙方费用的，应向乙方支付____%的违约金。甲方未提供必要现场条件的，乙方有权暂停服务，并要求甲方承担相应的责任。甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定的时间和质量要求完成开荒保洁服务。甲方可要求乙方在服务过程中采取必要的环保措施，确保物业环境的清洁与安全。甲方可要求乙方提供详细的服务报告和清洁记录。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行过程中对物业设施进行必要的保护。甲方可要求乙方在合同履行过程中对服务过程中产生的问题及时沟通和解决。乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成服务的，应向甲方支付____%的违约金。乙方在服务过程中造成甲方物业设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。全文完。2024年绿色环保物业开荒保洁服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章服务内容2.1服务范围2.2服务标准2.3服务项目2.4服务流程第三章服务标准及要求3.1环保要求3.2节能要求3.3安全要求3.4质量要求第四章服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间4.4付款方式变更第五章服务期限5.1服务期限5.2服务期限延长5.3服务期限终止5.4服务期限变更第六章服务质量监督6.1质量监督机构6.2质量监督方式6.3质量监督结果处理6.4质量投诉处理第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿7.4违约责任解除第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决期限第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除通知第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果10.4合同终止通知第十一章合同附件11.1附件一：服务项目明细表11.2附件二：服务费用明细表11.3附件三：服务质量标准11.4附件四：其他相关文件第十二章合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同修改内容12.4合同修改通知第十三章通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式13.4送达期限第十四章其他约定14.1不可抗力14.2合同解除条件14.3合同解除程序14.4合同解除后果合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年绿色环保物业开荒保洁服务合同”。1.2合同双方甲方（服务提供方）：[甲方全称]乙方（服务接受方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同目的在于明确甲乙双方在2024年度内关于绿色环保物业开荒保洁服务的权利、义务及责任。第二章服务内容2.1服务范围[具体物业地址及名称]2.2服务标准乙方应按照国家相关环保标准和行业规范，提供绿色环保的开荒保洁服务。2.3服务项目包括但不限于：室内地面清洁室内墙面清洁窗户清洁卫生间清洁厨房清洁地毯清洗空调清洁2.4服务流程乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方提供详细的服务流程和时间表。第三章服务标准及要求3.1环保要求乙方在服务过程中应使用环保清洁剂，不得使用含有有害物质的清洁产品。3.2节能要求乙方应采取节能措施，减少能源消耗。3.3安全要求乙方在服务过程中应确保作业安全，防止意外事故发生。3.4质量要求乙方应确保服务质量，达到甲方满意。第四章服务费用及支付方式4.1服务费用本次开荒保洁服务费用总计为人民币____元。4.2支付方式甲方应于合同签订后____个工作日内，向乙方支付____%的预付款，剩余____%的款项在服务结束后____个工作日内支付。4.3付款时间具体付款时间见支付方式条款。4.4付款方式变更如需变更付款方式，双方应提前____个工作日书面通知对方。第五章服务期限5.1服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2服务期限延长如需延长服务期限，双方应提前____个工作日书面协商一致，并签订补充协议。5.3服务期限终止任何一方违反本合同约定，另一方有权终止本合同。5.4服务期限变更如需变更服务期限，双方应提前____个工作日书面协商一致，并签订补充协议。第六章服务质量监督6.1质量监督机构甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督。6.2质量监督方式甲方可通过现场检查、电话询问等方式对乙方服务进行监督。6.3质量监督结果处理如发现服务质量问题，甲方应通知乙方，乙方应在____个工作日内整改完成。6.4质量投诉处理甲方对服务质量投诉，乙方应立即响应，并在____个工作日内给出处理结果。第七章违约责任7.1违约情形包括但不限于：乙方未按时完成服务乙方服务质量不符合约定乙方违反环保、节能、安全要求7.2违约责任承担乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金赔偿损失采取补救措施7.3违约责任赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。7.4违约责任解除如乙方连续两次发生违约情形，甲方有权解除本合同。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至[指定仲裁机构名称]进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序按照[指定仲裁机构名称]的仲裁规则进行。8.4争议解决期限自争议发生之日起____个工作日内，双方应提交完整的争议材料。第九章合同解除9.1合同解除条件乙方未按时完成服务且经甲方催告后仍未履行乙方服务质量严重不符合约定乙方违反环保、节能、安全要求，造成严重后果任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失9.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除理由。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务，并处理善后事宜。9.4合同解除通知合同解除通知应以书面形式发送至对方指定的送达地址。第十章合同终止10.1合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。10.2合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定履行各自义务，并处理善后事宜。10.3合同终止后果合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。10.4合同终止通知合同终止通知应以书面形式发送至对方指定的送达地址。第十一章合同附件11.1附件一：服务项目明细表11.2附件二：服务费用明细表11.3附件三：服务质量标准11.4附件四：其他相关文件第十二章合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序对合同内容的任何修改，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。12.3合同修改内容合同修改内容应明确具体，并与原合同条款不冲突。12.4合同修改通知合同修改通知应以书面形式发送至对方指定的送达地址。第十三章通知与送达13.1通知方式通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。13.2送达地址双方应在合同中明确各自的送达地址。13.3送达方式送达方式应按照双方约定的通知方式进行。13.4送达期限通知送达后，应视为对方已收到通知。第十四章其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2合同解除条件如遇国家政策、法律法规等不可抗力因素导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同。14.3合同解除程序如遇不可抗力因素，一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。14.4合同解除后果因不可抗力解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。甲方（服务提供方）：________________________乙方（服务接受方）：________________________甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责提供物业相关资料甲方应向乙方提供物业的相关资料，包括但不限于：物业平面图、设备清单、环境标准等，以便乙方进行服务准备。1.2甲方指定项目负责人甲方应指定一名项目负责人，负责协调、监督乙方服务过程中的各项工作。1.3甲方提供必要的工具和设备甲方应确保乙方在服务过程中所需的基本工具和设备齐全，包括但不限于：清洁工具、环保清洁剂、个人防护装备等。1.4甲方负责物业内人员的沟通协调甲方应负责与物业内人员沟通协调，确保乙方在服务过程中得到必要的配合和支持。1.5甲方提供工作场所和条件甲方应确保乙方在服务过程中有适当的工作场所和条件，包括但不限于：水源、电源、照明等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方负责制定服务方案乙方应根据甲方提供的物业资料，制定详细的开荒保洁服务方案，包括服务内容、时间安排、人员配置等。2.2乙方负责人员培训和考核乙方应对参与服务的人员进行专业培训，确保其具备相应的技能和知识，并通过考核合格后方可上岗。2.3乙方负责环保清洁产品的采购和使用乙方应采购符合国家环保标准的清洁产品，并在服务过程中正确使用，确保环保要求得到满足。2.4乙方负责服务过程中的安全管理工作乙方应制定安全管理制度，确保服务过程中的安全，防止意外事故发生。2.5乙方负责服务质量的持续改进乙方应定期对服务质量进行评估，根据评估结果持续改进服务，提高客户满意度。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的职责第三方中介应负责监督合同的履行，协调甲乙双方的关系，确保合同条款的执行。3.2第三方中介的选任第三方中介由甲方和乙方协商确定，并签订委托协议。3.3第三方中介的权限第三方中介有权对乙方提供的服务进行现场检查，并对服务质量进行评估。3.4第三方中介的收费第三方中介的收费标准和支付方式由甲乙双方与第三方中介协商确定。3.5第三方中介的报告第三方中介应定期向甲乙双方提交服务监督报告，包括服务过程中的问题、改进措施等。3.6第三方中介的保密义务第三方中介在履行职责过程中，应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.7第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行职责，或违反保密义务，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：服务项目明细表2.附件二：服务费用明细表3.附件三：服务质量标准4.附件四：第三方中介委托协议5.附件五：环保清洁产品清单6.附件六：安全管理制度7.附件七：人员培训及考核记录8.附件八：第三方中介服务监督报告二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成服务。乙方服务质量不符合约定。乙方违反环保、节能、安全要求。任何一方未按约定支付费用。任何一方未履行合同解除或终止的程序。2.违约行为的认定：甲方或乙方可依据合同约定及实际情况，对违约行为进行认定。第三方中介在监督过程中发现违约行为，可向甲乙双方提出。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.违约金：指合同一方违约时，按照合同约定支付给另一方的赔偿金。4.保密义务：指合同一方对另一方的商业秘密、技术秘密等负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务质量不达标。解决办法：甲方可要求乙方整改，如整改后仍不达标，甲方有权解除合同。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方可向甲方发出催款通知，如甲方仍不支付，乙方可依法追讨。3.问题：第三方中介未能履行职责。解决办法：甲乙双方可协商更换第三方中介，或要求其承担违约责任。五、所有应用场景：1.新建物业的开荒保洁服务。2.现有物业的定期保洁服务。3.特殊场合的清洁服务，如活动、庆典等。4.物业管理公司的外包保洁服务。全文完。2024年绿色环保物业开荒保洁服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1服务方信息1.2受服务方信息2.服务内容概述2.1服务范围2.2服务标准2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用3.2支付方式3.3付款期限4.服务质量要求4.1清洁质量标准4.2环保要求4.3节能减排要求5.服务进度及验收5.1服务进度安排5.2验收标准5.3验收流程6.保密条款6.1信息保密6.2保密期限7.违约责任7.1服务方违约责任7.2受服务方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同变更与补充10.1合同变更流程10.2合同补充条款11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他12.1法律适用12.2合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1服务方信息1.1.1服务方名称：清洁服务有限公司1.1.2服务方地址：市区路号1.1.3服务方联系人：1.1.4服务方联系电话：138xxxx56781.2受服务方信息1.2.1受服务方名称：物业管理有限公司1.2.2受服务方地址：市区路号1.2.3受服务方联系人：1.2.4受服务方联系电话：139xxxx56782.服务内容概述2.1服务范围2.1.1对小区的公共区域、住宅楼道、电梯、车库等进行全面开荒保洁服务2.1.2对小区内的绿化带、垃圾箱、公共设施进行清洁和维护2.2服务标准2.2.1清洁工具和用品应采用环保型、无毒、无害的清洁剂和工具2.2.2清洁作业过程中，严格遵守操作规程，确保服务质量2.2.3清洁后地面无污渍、无积水，墙面无灰尘、无蛛网2.3服务期限2.3.1服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.3.2服务时间为每日上午8:00至下午18:003.服务费用及支付方式3.1服务费用3.1.1本合同服务费用总计人民币万元整3.2支付方式3.2.1受服务方于每月底前支付当月服务费用的50%3.2.2年终结算时，根据实际服务情况支付剩余50%3.3付款期限3.3.1付款期限为收到服务方开具的正规发票后7个工作日内4.服务质量要求4.1清洁质量标准4.1.1地面清洁度达到无污渍、无积水、无灰尘4.1.2墙面清洁度达到无灰尘、无蛛网4.1.3门窗清洁度达到无污渍、无划痕4.2环保要求4.2.1使用环保型清洁剂，减少对环境的影响4.2.2保洁过程中产生的垃圾按照环保要求分类处理4.3节能减排要求4.3.1保洁过程中注意节能，合理使用清洁工具和设备4.3.2保洁过程中减少水资源浪费5.服务进度及验收5.1服务进度安排5.1.1每月第一周为全面清洁阶段5.1.2每月第二周为专项清洁阶段5.1.3每月第三周为日常保洁阶段5.1.4每月第四周为复查整改阶段5.2验收标准5.2.1验收标准按照本合同第四条服务质量要求执行5.3验收流程5.3.1受服务方在验收前3个工作日通知服务方5.3.2验收过程中，双方共同确认服务成果5.3.3验收合格后，受服务方签字确认6.保密条款6.1信息保密6.1.1双方对本合同内容及履行过程中的信息负有保密义务6.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露相关信息6.2保密期限6.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年止7.违约责任7.1服务方违约责任7.1.1服务方未按合同约定提供服务的，每延误一天，应向受服务方支付合同总金额的1%作为违约金7.1.2服务方提供的清洁用品不符合环保要求的，应立即更换，并承担由此产生的费用7.1.3服务方违反保密条款的，应承担相应的法律责任7.2受服务方违约责任7.2.1受服务方未按时支付服务费用的，每延误一天，应向服务方支付应付款项的1%作为滞纳金7.2.2受服务方违反保密条款的，应承担相应的法律责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1若双方同意，可约定选择仲裁机构进行争议解决8.2.2仲裁地点为合同签订地9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同9.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同9.2合同终止条件9.2.1合同履行期限届满9.2.2双方协商一致终止合同9.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止10.合同变更与补充10.1合同变更流程10.1.1变更内容应以书面形式提出，经双方签字或盖章后生效10.1.2变更内容不影响合同其他条款的效力10.2合同补充条款10.2.1双方可就合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方代表签字或盖章11.1.2合同经双方确认无误11.2合同解除条件11.2.1合同履行期限届满11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3因不可抗力导致合同无法履行12.其他12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：服务方资质证明文件服务方收费标准服务方清洁用品清单受服务方验收标准13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方代表签字或盖章之日起生效13.2签署地点13.2.1本合同签署地为市区路号14.合同附件清单14.1服务方资质证明文件14.2服务方收费标准14.3服务方清洁用品清单14.4受服务方验收标准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入条件15.2.1双方同意，在合同履行过程中，若因特殊原因需要第三方介入，应事先协商一致。15.2.2第三方介入应基于合法、公正、公平的原则。15.3第三方介入程序15.3.1双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括介入原因、介入范围、介入期限等。15.3.2双方应将第三方介入的相关事宜以书面形式通知对方，并抄送第三方。15.3.3第三方应在收到通知后，按照双方约定的程序和时间介入相关事务。15.4第三方责任15.4.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和双方约定。15.4.2第三方因自身原因导致介入行为不当，造成损失或损害的，应承担相应的法律责任。15.4.3第三方介入过程中，如需进行变更或补充，应经双方同意，并签订补充协议。15.5第三方责任限额15.5.1第三方责任限额由双方在合同中约定，如无约定，按法律规定执行。15.5.2第三方责任限额包括但不限于：直接经济损失、间接经济损失、合理费用等。15.5.3第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。15.6第三方与其他各方的划分15.6.1第三方与甲乙方之间，应明确划分各自的权利、义务和责任。15.6.2第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应以书面形式明确约定。15.6.3第三方在介入过程中，应尊重甲乙方的合法权益，不得损害甲乙方的利益。15.7第三方介入的费用15.7.1第三方介入的费用，包括但不限于：咨询费、评估费、监理费等，由双方协商确定。15.7.2第三方介入的费用，应按实际发生额支付，并在合同中约定支付方式和期限。15.7.3如第三方介入导致合同变更或终止，相关费用应由责任方承担。15.8第三方介入的终止15.8.1第三方介入的终止，应经双方协商一致。15.8.2第三方介入终止后，双方应共同确认介入结果，并按照约定处理后续事宜。15.9第三方介入的保密15.9.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙方的商业秘密或其他保密信息。15.9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方同意，在第三方介入的情况下，甲方有权要求乙方提供必要的协助和支持。16.1.2甲方有权要求乙方在第三方介入过程中，提供真实、完整、准确的信息和资料。16.2乙方增加条款16.2.1乙方同意，在第三方介入的情况下，乙方应积极配合第三方的工作，并确保第三方的工作不受干扰。16.2.2乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供工作场所、设备等。16.3双方共同增加条款16.3.1双方同意，在第三方介入的情况下，如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，并尽可能减少损失。16.3.2双方同意，如第三方介入导致合同履行成本增加，应由责任方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务方资质证明文件要求：提供营业执照、法人代表身份证明、相关清洁服务资质证书等。说明：证明服务方具备合法经营资格和提供服务的能力。2.服务方收费标准要求：详细列出各项服务项目的收费标准，包括但不限于人工费、材料费、设备使用费等。说明：明确服务费用构成，便于双方核算和支付。3.服务方清洁用品清单要求：列出所有清洁用品的名称、规格、数量、环保等级等。说明：确保清洁用品符合环保要求，保障服务质量。4.受服务方验收标准要求：详细列出各项服务项目的验收标准，包括但不限于清洁度、卫生状况、环保要求等。说明：为双方提供明确的验收依据，确保服务质量。5.第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的条件、程序、责任、费用等。说明：明确第三方介入的流程和责任，保障合同履行。6.合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、原因、生效时间等。说明：确保合同变更的合法性和有效性。7.合同解除协议要求：详细列出合同解除的原因、生效时间、双方责任等。说明：明确合同解除的条件和后果，保障双方权益。8.保密协议要求：明确双方在合同履行过程中的保密义务和责任。说明：保护双方的商业秘密和隐私。说明二：违约行为及责任认定：1.服务方违约行为违约行为：未按合同约定提供服务质量，或提供的服务不符合环保要求。责任认定：服务方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若服务方在清洁过程中使用不符合环保标准的清洁剂，导致环境污染，应承担相应责任。2.受服务方违约行为违约行为：未按合同约定支付服务费用，或拒绝接受服务。责任认定：受服务方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。示例：若受服务方未按时支付服务费用，应向服务方支付每日1%的滞纳金。3.第三方违约行为违约行为：第三方在介入过程中，未履行职责，或违反保密义务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方在介入过程中泄露受服务方的商业秘密，应承担相应责任。4.合同解除违约行为违约行为：一方在合同解除过程中，未履行合同解除协议的约定。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若一方在合同解除后，仍要求对方履行合同义务，应承担相应责任。全文完。2024年绿色环保物业开荒保洁服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，人们对生活品质的要求越来越高，对居住环境的要求也越来越高。绿色环保已成为我国社会发展的必然趋势。为响应国家绿色环保政策，甲方决定对物业进行开荒保洁服务，以提升物业管理水平，为广大业主提供舒适、环保的生活环境。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在绿色环保物业开荒保洁服务过程中的权利、义务和责任，确保开荒保洁服务顺利进行，达到双方预期目标。三、定义与解释3.1专业属于：本合同所指的“绿色环保物业开荒保洁服务”是指乙方根据甲方要求，在甲方指定的物业范围内，使用环保、无害的清洁用品，对物业进行全面、彻底的清洁服务。3.2关键词解释：（1）绿色环保：指在开荒保洁服务过程中，采用环保、无害的清洁用品和清洁方法，减少对环境的污染。（2）开荒保洁：指对新建、装修后的物业进行首次全面清洁，包括地面、墙面、玻璃、家具、设备等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成开荒保洁服务。（2）甲方有权对乙方的工作进行检查，对不符合要求的部分提出整改要求。（3）甲方应按合同约定支付乙方开荒保洁服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成开荒保洁服务。（2）乙方应使用环保、无害的清洁用品和清洁方法，确保开荒保洁服务质量。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保开荒保洁服务过程中的安全。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点：本合同约定的开荒保洁服务地点为：____________________5.3合同履行方式：乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成开荒保洁服务，确保物业达到甲方要求的清洁标准。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同到期自然终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可提前终止合同。6.3终止程序：（1）合同到期前，双方应提前30日书面通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应立即通知对方，并协商解决。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将物业恢复至合同签订前的状态。（2）合同终止后，双方应按照约定结算剩余款项。七、费用与支付7.1费用构成：（1）人工费用：指乙方派遣的专业保洁人员的人工成本。（2）清洁用品费用：指乙方提供的环保、无害清洁用品的成本。（3）设备使用费用：指乙方在保洁过程中使用的清洁设备的折旧和维护费用。（4）其他费用：指因特殊原因产生的其他相关费用。7.2支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）进度款：乙方在完成合同约定的每个阶段的开荒保洁服务后，甲方应支付该阶段服务费用的30%。（3）尾款：合同约定的开荒保洁服务全部完成后，甲方应支付剩余的40%作为尾款。7.3支付时间：（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付。（2）进度款：每个阶段完成后5个工作日内支付。（3）尾款：开荒保洁服务完成后15个工作日内支付。7.4支付章件：（1）甲方支付款项时，应提供支付凭证。（2）乙方收到款项后，应向甲方提供收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付乙方费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）甲方未按约定提供开荒保洁服务所需的相关资料的，应承担相应的责任。8.2乙方违约：（2）乙方未按约定使用环保、无害清洁用品的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式：（1）因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应按照实际损失进行赔偿。（2）因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括战争状态、军事行动等。（3）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：如地震导致乙方无法按时完成保洁服务。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密的合同。（2）涉及双方当事人身份、信誉的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，双方应严格履行各自的权利和义务。（2）除非合同另有约定，否则任何一方不得擅自变更或解除合同。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方开荒保洁服务质量进行监督和检查的权利。（2）乙方保留对甲方支付款项的真实性、合法性进行核实的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：（1）合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。（2）合同的修改和补充与原合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同确保开荒保洁服务的顺利进行。（2）双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通。（2）双方应定期召开会议，讨论合同履行情况。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就开荒保洁服务事项的完整协议，任何一方不得以任何形式对合同进行修改或补充。16.3增减条款：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的物业清洁清单及要求。2.乙方提供的环保清洁用品清单。3.乙方提供的保洁人员名单及资质证明。4.乙方提供的清洁设备清单及维护保养记录。5.双方签订的补充协议。6.任何与合同履行相关的通信记录和文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付乙方费用的。未按约定提供开荒保洁服务所需的相关资料的。乙方违约：未按时完成开荒保洁服务的。未按约定使用环保、无害清洁用品的。2.违约行为的认定：违约行为的认定以双方签字确认的书面文件为准。任何一方违反合同约定的行为，经另一方确认后，即认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.补充协议：指在原合同基础上，经双方协商一致，对原合同内容进行修改和补充的协议。4.法律效力：指法律规范对人们的行为具有的约束力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在保洁过程中发现甲方提供的物业存在安全隐患。解决办法：乙方应立即停止保洁工作，并及时通知甲方，由甲方负责消除安全隐患。2.问题：甲方对乙方提供的保洁服务质量不满意。解决办法：甲方应向乙方提出具体的不满意之处，乙方应采取措施进行整改，直至甲方满意。3.问题：乙方在保洁过程中遇到无法解决的问题。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，共同寻求解决方案。4.问题：因不可抗力导致保洁服务无法按时完成。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力导致的问题。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的清洁用品、设备和人员符合合同要求。第三方应承担因其提供的产品或服务导致的任何违约责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付其应得的服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于工作场所和必要设施。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量标准完成保洁服务。第三方应遵守甲方和乙方的指示，确保工作安全。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同签订前提供物业的具体情况，包括但不限于面积、结构等。乙方有权要求甲方在合同履行期间提供必要的协助，如提供必要的清洁工具和设备。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同履行期间提供必要的安全保障措施。乙方有权要求甲方在合同终止后支付剩余的服务费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方的任何违约行为，如未按时支付费用，应向乙方支付违约金。甲方不得因乙方的原因而延迟支付乙方应得的服务费用。甲方不得限制乙方的合理利益，如限制乙方的正常工作时间和工作内容。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的保洁工作进行监督，确保服务符合合同要求。甲方可要求乙方在必要时提供额外的保洁服务。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间保持物业的清洁和卫生。甲方可要求乙方在合同终止后按照合同约定进行物业的清洁交接。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成保洁工作或未达到合同规定的质量标准，应向甲方支付违约金。乙方不得因甲方的原因而拒绝履行合同约定的义务。乙方不得在合同履行期间擅自改变工作内容或工作方式。全文完。2024年绿色环保物业开荒保洁服务合同4合同目录一、合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式二、合同标的2.1服务内容概述2.2服务范围2.3服务标准三、服务时间及期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间3.3服务期限四、服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间节点五、服务人员及管理5.1服务人员配备5.2服务人员管理5.3服务人员培训六、服务质量保证6.1质量标准6.2质量检查6.3质量纠纷处理七、合同履行及变更7.1合同履行7.2合同变更7.3合同解除八、保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用十、合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序十一、其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释十二、合同附件12.1服务项目清单12.2服务人员名单12.3服务标准及规范十三、合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员十四、合同附件14.1合同副本14.2相关证明文件14.3合同附件清单合同编号_________一、合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方联系方式：[乙方联系方式]二、合同标的2.1服务内容概述乙方将为甲方提供绿色环保物业开荒保洁服务。2.2服务范围2.3服务标准按照国家及行业相关标准和甲方要求执行。三、服务时间及期限3.1服务开始时间[具体日期]3.2服务结束时间[具体日期]3.3服务期限自[具体日期]起至[具体日期]止。四、服务费用及支付方式4.1服务费用总额[金额]4.2费用支付方式乙方应按甲方指定的时间节点向甲方提交费用清单，甲方在收到清单后10个工作日内支付相应费用。4.3付款时间节点[具体时间节点]五、服务人员及管理5.1服务人员配备乙方应配备足够数量的保洁人员，确保服务质量。5.2服务人员管理乙方应对服务人员进行日常管理和考核，确保其符合甲方要求。5.3服务人员培训乙方应定期对服务人员进行专业培训，提高其服务技能。六、服务质量保证6.1质量标准乙方提供的服务质量应达到甲方满意。6.2质量检查甲方有权对乙方提供的服务进行定期或不定期的检查。6.3质量纠纷处理如出现质量纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁机构]仲裁。七、合同履行及变更7.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自义务。7.2合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。7.3合同解除任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。八、保密条款8.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均应予以保密。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。九、争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁机构]仲裁。9.2争议解决机构[仲裁机构名称]9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。十、合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同因下列原因终止：（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他法定或约定终止合同的情形。10.3合同终止程序合同终止时，双方应结清各自的权利和义务，并签署终止协议。十一、其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。11.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.3合同解释本合同如有歧义，应按照有利于维护甲方权益的原则进行解释。十二、合同附件12.1服务项目清单[详细列出服务项目]12.2服务人员名单[详细列出服务人员名单及职责]12.3服务标准及规范[详细列出服务标准及规范]十三、合同签署13.1签署日期[具体日期]13.2签署地点[具体地点]13.3签署人员甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________十四、合同附件14.1合同副本[合同副本清单]14.2相关证明文件[相关证明文件清单]14.3合同附件清单[合同附件清单]甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________日期：____________日期：____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定服务内容变更权甲方有权根据实际情况，在合同履行期间对服务内容进行合理调整，乙方应予以配合。变更后的服务内容应以书面形式通知乙方，并相应调整服务费用。1.2甲方监督权甲方有权对乙方提供的服务进行监督，包括但不限于现场检查、定期汇报等。乙方应接受甲方的监督，并配合甲方提出的合理建议。1.3甲方优先权在合同履行期间，如遇甲方有特殊需求，乙方应优先安排，确保甲方需求得到满足。1.4甲方决策权在合同履行过程中，如遇重大问题，甲方享有最终决策权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自主选择服务人员权乙方有权根据服务需求和人员素质，自主选择合适的服务人员。甲方应尊重乙方的选择，并配合乙方进行人员培训。2.2乙方服务质量承诺乙方承诺提供的服务质量达到行业先进水平，确保甲方满意度。2.3乙方服务效率承诺乙方承诺在规定的时间内完成服务任务，提高服务效率。2.4乙方服务创新权乙方有权根据市场变化和甲方需求，对服务进行创新，提高服务质量。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介责任第三方中介在合同履行过程中，应承担协调、监督和评估的责任，确保合同双方的权益得到保障。3.2第三方中介费用第三方中介费用由合同双方共同承担，具体费用由双方与第三方中介协商确定。3.3第三方中介变更权如第三方中介在合同履行期间无法履行职责，合同双方有权协商更换第三方中介。3.4第三方中介保密义务第三方中介应遵守保密义务，对合同双方的信息和商业秘密予以保密。3.5第三方中介责任限制第三方中介在履行职责过程中，如因自身原因导致合同双方遭受损失，应承担相应的法律责任。3.6第三方中介评估报告第三方中介应在合同履行结束后，出具评估报告，对合同双方的服务质量和履行情况进行综合评价。3.7第三方中介争议解决权如合同双方在合同履行过程中发生争议，第三方中介有权介入调解，协助双方解决争议。3.8第三方中介终止合同权如第三方中介在合同履行过程中发现合同双方存在重大违约行为，有权终止合同，并通知合同双方。3.9第三方中介报告提交第三方中介应在合同履行结束后，将评估报告提交给合同双方，以便双方了解合同履行情况。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务项目清单2.服务人员名单3.服务标准及规范4.第三方中介协议5.合同双方联系方式6.甲方指定服务内容变更记录7.第三方中介评估报告8.甲方监督记录9.乙方服务效率记录10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定标准。认定：甲方通过现场检查、服务质量评估等方式确认。2.违约行为：甲方未按照合同约定支付服务费用。认定：乙方提供费用清单，甲方未在约定时间内支付。3.违约行为：任何一方未按照合同约定履行保密义务。认定：经另一方或第三方中介确认泄露信息的行为。4.违约行为：第三方中介未能履行职责或未能提供准确评估。认定：合同双方或另一方通过第三方中介的评估报告或行为确认。三、法律名词及解释：1.保密义务：指双方在合同履行过程中对对方商业秘密、技术秘密等保密信息的保护责任。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方发生争议时，提交给仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失时，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务人员不符合要求。解决办法：甲方有权要求乙方更换人员，乙方应在接到通知后立即更换。2.问题：服务质量不达标。解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，乙方应在规定时间内完成整改。3.问题：费用支付不及时。解决办法：甲方应在接到费用清单后及时支付，如有特殊情况应提前通知乙方。4.问题：第三方中介未能履行职责。解决办法：合同双方有权协商更换第三方中介，或终止其服务。五、所有应用场景：1.物业管理公司委托第三方保洁公司进行开荒保洁服务。2.企业、机构等对新建或翻新场所进行开荒保洁。3.居民小区或公寓楼的开荒保洁服务。4.临时性保洁需求，如展会、活动等。全文完。2024年绿色环保物业开荒保洁服务合同5本合同目录一览1.服务范围1.1绿色环保清洁剂的使用1.2开荒保洁的具体项目1.3保洁服务的周期与时间2.服务质量标准2.1清洁效果要求2.2保洁工具与设备要求2.3服务人员素质要求3.服务费用及支付方式3.1服务费用计算标准3.2费用支付方式及时间3.3逾期付款的违约责任4.服务期限4.1合同起止时间4.2服务期限延长及提前终止的条件4.3合同解除的违约责任5.保密条款5.1保密内容的界定5.2保密期限5.3违反保密条款的责任6.违约责任6.1服务质量违约责任6.2逾期付款违约责任6.3其他违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除的效力9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同生效后的权利义务10.合同附件10.1附件一：服务清单10.2附件二：服务人员名单10.3附件三：清洁剂及设备清单11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更的效力12.其他约定12.1法律适用12.2合同份数12.3合同签订地点13.合同签署13.1合同签署主体13.2合同签署日期13.3合同签署地点14.合同备案14.1合同备案机构14.2合同备案程序14.3合同备案期限第一部分：合同如下：1.服务范围1.1绿色环保清洁剂的使用本合同约定的清洁剂应采用国家环保部门认证的绿色环保产品，禁止使用含有对人体有害成分的清洁剂。1.2开荒保洁的具体项目包括但不限于：地面清洁、墙面清洁、玻璃清洁、家具清洁、卫生间清洁、厨房清洁等。1.3保洁服务的周期与时间保洁服务周期为每周一次，具体服务时间为每日上午8:00至12:00，下午14:00至18:00。2.服务质量标准2.1清洁效果要求地面无污渍、无灰尘，墙面无污垢、无蜘蛛网，玻璃无水渍、无污点，家具无灰尘、无划痕，卫生间无异味、无污渍，厨房无油渍、无污垢。2.2保洁工具与设备要求使用符合国家标准的清洁工具和设备，保证清洁效果。2.3服务人员素质要求3.服务费用及支付方式3.1服务费用计算标准服务费用按实际服务面积和保洁项目计费，具体收费标准详见附件一。3.2费用支付方式及时间客户应在每月服务结束后5个工作日内支付当月服务费用，可采用银行转账或现金支付。3.3逾期付款的违约责任如客户逾期付款，应向供应商支付每日千分之五的滞纳金。4.服务期限4.1合同起止时间本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为一年。4.2服务期限延长及提前终止的条件如需延长服务期限，双方应提前一个月书面通知对方。如一方违反合同约定，另一方有权提前终止合同。4.3合同解除的违约责任因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。5.保密条款5.1保密内容的界定本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。5.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。5.3违反保密条款的责任如违反保密条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。6.违约责任6.1服务质量违约责任如供应商提供的服务未达到合同约定的质量标准，应向客户支付违约金，具体金额详见附件一。6.2逾期付款违约责任如客户逾期付款，应向供应商支付每日千分之五的滞纳金。6.3其他违约责任双方应按照合同约定承担相应的违约责任。7.争议解决7.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如双方同意仲裁解决，应选择具有管辖权的中介仲裁机构进行仲裁。7.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。8.合同解除8.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。8.2合同解除程序解除合同应书