版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人二手房买卖合同(含小区配套)本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产证号3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.小区配套设施4.1配套设施列表4.2配套设施使用方式4.3配套设施费用承担5.交房及验收5.1交房时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收不合格处理6.履约保证6.1履约保证金6.2保证金退还条件6.3违约责任7.违约责任及赔偿7.1违约情形7.2违约责任7.3赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除10.合同附件10.1房产证复印件10.2交易税费凭证10.3其他相关文件11.其他约定11.1合同变更11.2合同解除11.3合同补充12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称:________甲方法定代表人:________甲方身份证号码:________甲方联系方式:________1.2乙方信息乙方名称:________乙方法定代表人:________乙方身份证号码:________乙方联系方式:________2.房产基本情况2.1房产位置房产所在城市:________房产所在区域:________房产所在街道:________房产所在小区:________房产所在楼栋:________房产所在单元:________房产所在楼层:________2.2房产面积房产建筑面积:________平方米房产使用面积:________平方米2.3房产结构房产结构类型:________房产户型:________2.4房产用途房产用途:________2.5房产证号房产证号:________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易总价:________元3.2支付方式支付方式:________支付比例:________首付款:________元尾款支付方式:________3.3付款时间节点首付款支付时间:________尾款支付时间:________4.小区配套设施4.1配套设施列表配套设施一:________配套设施二:________配套设施三:________4.2配套设施使用方式配套设施使用方式:________4.3配套设施费用承担配套设施费用承担:________5.交房及验收5.1交房时间交房时间:________5.2验收标准验收标准:________5.3验收程序验收程序:________5.4验收不合格处理验收不合格处理:________6.履约保证6.1履约保证金履约保证金:________元6.2保证金退还条件保证金退还条件:________6.3违约责任违约责任:________7.违约责任及赔偿7.1违约情形违约情形:________7.2违约责任违约责任:________7.3赔偿标准赔偿标准:________8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式:双方应通过友好协商解决,协商不成的,任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构:无8.3争议解决程序争议解决程序:诉讼程序,包括但不限于立案、举证、庭审、判决等。9.合同生效及终止9.1合同生效条件合同生效条件:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。9.2合同终止条件(1)合同约定的交易目的实现;(2)因不可抗力导致合同无法履行;(3)双方协商一致解除合同;(4)本合同约定的其他终止条件。9.3合同解除(1)一方违约,另一方在合理期限内未要求解除;(2)双方协商一致解除;(3)因不可抗力导致合同无法履行。10.合同附件10.1房产证复印件房产证复印件:随本合同附后。10.2交易税费凭证交易税费凭证:随本合同附后。10.3其他相关文件其他相关文件:随本合同附后。11.其他约定11.1合同变更合同变更:任何对本合同的变更,必须以书面形式进行,并由双方签字(或盖章)确认。11.2合同解除合同解除:本合同解除须按照本合同第9.3条的规定进行。11.3合同补充合同补充:本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同份数及保管12.1合同份数合同份数:一式________份,甲方执________份,乙方执________份。12.2合同保管合同保管:本合同一式________份,双方各执________份,自合同生效之日起,双方应妥善保管。13.合同签署日期合同签署日期:________年________月________日14.合同签署地点合同签署地点:________第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方是指在甲乙双方签订本合同过程中,提供中介服务、法律咨询、风险评估等辅助服务的个人或机构。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是协助甲乙双方顺利完成房产交易,确保交易过程透明、公正、合法。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于:1.中介方:提供房源信息、协助谈判、促成交易等;2.法律顾问:提供法律咨询、审查合同、代理诉讼等;3.风险评估机构:对房产进行评估,提供风险评估报告;4.其他相关服务方。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损时,应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额标准1.中介方:中介服务费用的一定比例,如不超过中介服务费用的________倍;2.法律顾问:法律咨询服务费用的一定比例,如不超过法律咨询服务费用的________倍;3.风险评估机构:风险评估报告费用的________倍;4.其他相关服务方:根据具体情况确定。16.3责任限额承担第三方责任限额承担方式如下:1.第三方直接向受损方赔偿;2.第三方赔偿后,甲乙双方可向第三方追偿;3.若第三方无力承担赔偿责任,甲乙双方应自行承担损失。17.第三方责权利17.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定,收取相应的服务费用;2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件;3.第三方有权对房产交易进行监督和指导。17.2第三方义务1.第三方应确保提供的服务符合法律规定和行业规范;2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密;3.第三方应及时通知甲乙双方交易过程中的重要事项;4.第三方应协助甲乙双方解决交易过程中出现的问题。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系,甲方为委托人,第三方为代理人。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系,乙方为委托人,第三方为代理人。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为辅助关系,第三方协助甲乙双方完成房产交易。19.第三方介入后的合同条款调整19.1合同条款调整1.在本合同中增加关于第三方介入的条款;2.在合同中明确第三方的责任限额;3.在合同中规定第三方的责权利。19.2合同履行1.甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务;2.第三方应按照本合同约定,协助甲乙双方完成房产交易;3.第三方应遵守法律法规和行业规范,确保交易过程合法、公正。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式与本合同第8.1条一致。20.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构与本合同第8.2条一致。20.3争议解决程序第三方介入后的争议解决程序与本合同第8.3条一致。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房产证复印件要求:提供房产证的清晰复印件,包括封面、产权人信息页、房屋状况页、他项权利登记页等。说明:此附件用于证明房产的权属清晰,为交易合法性的重要依据。2.交易税费凭证要求:提供买卖双方已缴纳的税费凭证,包括契税、印花税、个人所得税等。说明:此附件用于证明交易税费已缴纳,确保交易合法合规。3.房产评估报告要求:提供第三方评估机构出具的房产评估报告,报告需包括房产的评估价值、评估依据等。4.风险评估报告要求:提供第三方风险评估机构出具的风险评估报告,报告需包括房产的风险因素、风险等级等。说明:此附件用于评估交易风险,为双方提供风险防范依据。5.合同补充协议要求:如有补充协议,需提供补充协议的书面文件,包括协议内容、签订日期等。说明:此附件用于补充合同中未涵盖的条款,确保合同内容的完整性。6.甲方身份证复印件要求:提供甲方身份证的清晰复印件,包括正面、背面。说明:此附件用于证明甲方身份,确保交易主体合法。7.乙方身份证复印件要求:提供乙方身份证的清晰复印件,包括正面、背面。说明:此附件用于证明乙方身份,确保交易主体合法。8.其他相关文件要求:根据具体情况,提供其他相关文件,如产权分割协议、共有权人同意书等。说明:此附件用于补充合同中未涵盖的条款,确保交易合法合规。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲方未按时支付首付款或尾款。责任认定标准:甲方应按照合同约定的时间节点支付款项,若未按时支付,应向乙方支付违约金,违约金金额为应付款项的________%。示例:若合同约定首付款支付时间为签订合同后7日内,甲方未按时支付,则应向乙方支付首付款的________%作为违约金。2.违约行为:乙方未按时交付房产。责任认定标准:乙方应按照合同约定的时间节点交付房产,若未按时交付,应向甲方支付违约金,违约金金额为每日房产价值的________%。示例:若合同约定交房时间为签订合同后30日内,乙方未按时交付,则应向甲方支付每日房产价值的________%作为违约金。3.违约行为:甲方或乙方未按合同约定履行其他义务。责任认定标准:甲方或乙方未履行合同约定的其他义务,应根据合同约定承担违约责任,如赔偿损失、支付违约金等。示例:若合同约定甲方有义务在交房前完成房屋装修,甲方未履行该义务,则应向乙方支付装修费用作为违约金。4.违约行为:第三方未能履行合同约定的义务。责任认定标准:第三方未能履行合同约定的义务,应根据合同约定承担违约责任,如赔偿损失、支付违约金等。示例:若第三方提供虚假风险评估报告,导致交易无法进行,则应向甲乙双方支付相应赔偿。全文完。2024年私人二手房买卖合同(含小区配套)1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效条件1.3合同附件2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋基本信息3.1房屋产权信息3.2房屋位置与面积3.3房屋配套设施4.交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2付款方式及期限4.3首付款支付4.4尾款支付5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳时间5.3保证金退还条件6.房屋交付及验收6.1房屋交付日期6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准6.4验收争议解决7.房屋权属变更7.1房屋过户手续7.2房屋过户税费7.3房屋权属转移时间8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3终止合同后的处理12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3变更合同后的处理13.其他约定13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同附件14.合同附件清单第一部分:合同如下:1.合同订立与生效1.1合同签订日期:本合同于2024年X月X日签订。1.2合同生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。a.房屋产权证复印件b.房屋测绘报告c.买卖双方身份证复印件d.付款凭证e.其他双方认为需要附带的文件。2.双方基本信息2.1买方信息:a.姓名:________b.身份证号码:________c.联系电话:________2.2卖方信息:a.姓名:________b.身份证号码:________c.联系电话:________3.房屋基本信息3.1房屋产权信息:a.房屋产权证号:________b.房屋地址:________c.房屋面积:________平方米3.2房屋位置与面积:a.房屋位于________小区,具体位置为________b.房屋总面积为________平方米,其中建筑面积为________平方米,使用面积为________平方米3.3房屋配套设施:a.供水:________b.供电:________c.供暖:________d.燃气:________e.电梯:________f.其他配套设施:________4.交易价格及支付方式4.1房屋交易价格:本房屋交易价格为人民币________元整。4.2付款方式及期限:a.首付款:买方应在合同签订之日起________日内支付首付款人民币________元整。b.尾款:买方应在房屋交付之日起________日内支付尾款人民币________元整。4.3首付款支付:a.首付款支付方式:________b.首付款支付时间:________4.4尾款支付:a.尾款支付方式:________b.尾款支付时间:________5.履约保证金5.1保证金金额:买方需在本合同签订之日起________日内向卖方支付履约保证金人民币________元整。5.2保证金缴纳时间:买方应在合同签订之日起________日内缴纳保证金。5.3保证金退还条件:a.买方按合同约定支付全部款项后,卖方应在________日内退还保证金。b.因买方违约导致合同解除的,保证金不予退还。6.房屋交付及验收6.1房屋交付日期:卖方应在合同约定的房屋交付日期前________日内将房屋交付给买方。6.2房屋交付条件:a.房屋权属清晰,无任何权属纠纷。b.房屋已办理完毕过户手续,取得新的产权证。c.房屋内部设施齐全,符合合同约定。6.3房屋验收标准:a.房屋结构安全,无重大安全隐患。b.房屋内部设施完好,无损坏。c.房屋外观整洁,无明显污渍。6.4验收争议解决:如买方对房屋验收结果有异议,应在________日内向卖方提出,双方协商解决;协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。8.违约责任8.1买方违约责任a.买方未按时支付首付款或尾款的,应向卖方支付每日万分之五的违约金。b.买方未按时交付履约保证金的,视为违约,卖方有权解除合同,并要求买方支付合同总价款的20%作为违约金。8.2卖方违约责任a.卖方未按时交付房屋的,应向买方支付每日万分之五的违约金。b.卖方提供的房屋存在质量问题,买方有权要求卖方修复或退还已付款项,并支付相应的违约金。8.3违约金计算a.违约金计算方式:按逾期天数乘以每日违约金金额。b.违约金最高限额:不得超过合同总价款的10%。9.争议解决9.1争议解决方式:双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构:协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序:诉讼程序按我国相关法律法规执行。10.合同解除10.1合同解除条件a.双方协商一致,决定解除合同。b.一方违约,另一方有权解除合同。10.2合同解除程序a.解除合同应以书面形式通知对方。b.解除合同后,双方应立即停止履行合同约定的义务。10.3解除合同后的处理a.双方应按照合同约定处理已交付的款项和房屋。b.双方应相互退还已支付的费用。11.合同终止11.1合同终止条件a.合同约定的义务已全部履行。b.合同约定的期限届满,且无续约意愿。11.2合同终止程序a.双方应以书面形式确认合同终止。b.合同终止后,双方应相互退还已支付的费用。11.3终止合同后的处理a.双方应按照合同约定处理剩余的款项和房屋。b.双方应相互退还已支付的费用。12.合同变更12.1合同变更条件a.双方协商一致,决定变更合同内容。b.法律法规或政策调整,导致合同内容需要变更。12.2合同变更程序a.变更合同应以书面形式通知对方。b.变更合同后,双方应按照新的约定履行合同义务。12.3变更合同后的处理a.双方应按照变更后的合同约定处理剩余的款项和房屋。b.双方应相互退还已支付的费用。13.其他约定13.1不可抗力条款a.因不可抗力导致合同无法履行的,双方互不承担责任。b.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2通知与送达a.通知应以书面形式进行,并送达至对方约定的地址。b.送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。13.3合同附件a.合同附件为本合同不可分割的组成部分。b.合同附件的效力与本合同相同。14.合同附件清单a.房屋产权证复印件b.房屋测绘报告c.买卖双方身份证复印件d.付款凭证e.其他双方认为需要附带的文件。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义:在本合同中,第三方指除买卖双方以外的,为促成本合同签订或履行提供中介服务、评估、担保、见证等服务的个人或机构。a.中介服务:为买卖双方提供信息交流、谈判协调等中介服务。b.评估服务:对房屋价值进行评估,提供评估报告。c.担保服务:为买卖双方提供资金担保或信用担保。d.见证服务:对合同签订、房屋交付等关键环节进行见证。16.第三方责任与权利16.1第三方责任:a.第三方应保证其提供的服务真实、准确、合法。b.第三方因提供虚假信息、误导或疏忽导致买卖双方损失的,应承担相应的赔偿责任。c.第三方在履行服务过程中,应遵守相关法律法规,不得泄露买卖双方的商业秘密和个人隐私。16.2第三方权利:a.第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。b.第三方有权要求买卖双方提供必要的协助,以完成其服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额:a.第三方因提供虚假信息、误导或疏忽导致买卖双方损失的,其赔偿责任不得超过合同总价款的10%。b.第三方责任限额的确定,以合同签订时市场价格为依据。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买卖双方的关系:a.第三方与买卖双方之间是服务与被服务的关系。b.第三方对买卖双方负有提供专业、中立服务的义务。18.2第三方与合同履行的关系:a.第三方在合同履行过程中,应协助买卖双方完成合同约定的义务。b.第三方对合同履行的监督和协调,不改变买卖双方的权利义务。19.第三方介入时的额外条款19.1中介服务方:a.中介服务方应在合同签订前向买卖双方披露其服务内容、收费标准等信息。b.中介服务方应在合同履行过程中,协助买卖双方解决合同履行过程中出现的问题。19.2评估服务方:a.评估服务方应在合同签订前向买卖双方提供评估方法、评估依据等信息。b.评估服务方应在合同履行过程中,确保评估结果的客观、公正。19.3担保服务方:a.担保服务方应在合同签订前向买卖双方提供担保范围、担保期限等信息。b.担保服务方应在合同履行过程中,确保担保义务的履行。19.4见证服务方:a.见证服务方应在合同签订前向买卖双方提供见证服务的内容、收费标准等信息。b.见证服务方应在合同履行过程中,确保见证过程的合法、有效。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后,买卖双方应继续履行合同约定的义务。20.2第三方介入过程中,如出现争议,买卖双方应协商解决;协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入过程中,如出现违反法律法规或合同约定的行为,任何一方均有权解除合同。21.2第三方介入后的合同解除,适用本合同第10条关于合同解除的规定。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入后的合同终止,适用本合同第11条关于合同终止的规定。23.第三方介入后的合同变更23.1第三方介入后的合同变更,适用本合同第12条关于合同变更的规定。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房屋产权证复印件要求:清晰、完整、无损坏的房屋产权证复印件。说明:用于证明房屋产权的合法性。2.房屋测绘报告要求:由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告,包含房屋面积、结构等信息。说明:用于确认房屋的实际面积和结构。3.买卖双方身份证复印件要求:清晰、完整、无损坏的身份证复印件。说明:用于证明买卖双方的身份信息。4.付款凭证要求:清晰、完整的付款凭证,如银行转账记录、现金收据等。说明:用于证明付款行为的真实性。5.房屋验收报告要求:由买卖双方共同签署的房屋验收报告,包含房屋质量、设施等信息。说明:用于证明房屋交付时的质量状况。6.房屋维修保养记录要求:房屋交付前后的维修保养记录,包括维修时间、项目、费用等。说明:用于证明房屋的维护状况。7.房屋租赁合同(如有)要求:清晰、完整的房屋租赁合同,包含租赁期限、租金、押金等信息。说明:用于证明房屋在交易前是否存在租赁关系。8.房屋抵押登记证明(如有)要求:清晰、完整的房屋抵押登记证明。说明:用于证明房屋是否存在抵押权。9.其他双方认为需要附带的文件要求:根据实际情况,双方协商确定需要附带的文件。说明:用于补充合同内容,确保合同条款的完整性。说明二:违约行为及责任认定:1.买方违约行为及责任认定违约行为:未按时支付首付款或尾款。责任认定:买方应向卖方支付每日万分之五的违约金。示例:买方应在合同签订之日起30日内支付首付款,若逾期支付,则每日需向卖方支付违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为:未按时交付房屋。责任认定:卖方应向买方支付每日万分之五的违约金。示例:卖方应在合同约定的房屋交付日期前30日内交付房屋,若逾期交付,则每日需向买方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为:提供虚假信息、误导或疏忽。责任认定:第三方因提供虚假信息、误导或疏忽导致买卖双方损失的,应承担相应的赔偿责任。示例:第三方提供的房屋评估报告存在虚假信息,导致买方损失,第三方应赔偿买方损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为:一方违约,另一方解除合同。责任认定:违约方应承担合同解除后的相应责任,如退还已支付款项、赔偿损失等。示例:买方未按时支付尾款,卖方有权解除合同,买方应退还已支付款项,并赔偿卖方损失。5.合同终止违约行为及责任认定违约行为:一方违约,导致合同终止。责任认定:违约方应承担合同终止后的相应责任,如退还已支付款项、赔偿损失等。示例:卖方未按时交付房屋,导致合同终止,卖方应退还已支付款项,并赔偿买方损失。全文完。2024年私人二手房买卖合同(含小区配套)2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2交付方式4.3验收标准4.4验收程序5.小区配套设施5.1小区配套设施情况5.2配套设施使用说明5.3配套设施费用6.产权过户及税费6.1产权过户手续6.2税费承担6.3税费缴纳时间7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称:________________________甲方地址:________________________甲方联系电话:_____________________甲方法定代表人:___________________1.2乙方基本信息乙方名称:________________________乙方地址:________________________乙方联系电话:_____________________乙方法定代表人:___________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋地址:________________________房屋所在小区:_____________________2.2房屋面积房屋总面积:_____________________房屋套内面积:_____________________2.3房屋结构房屋结构类型:_____________________2.4房屋用途房屋用途:________________________2.5房屋权属房屋所有权证号:___________________房屋所有权人:_____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价:_____________________3.2付款方式付款方式:________________________3.3付款时间首付款支付时间:_____________________尾款支付时间:_____________________3.4付款地点付款地点:________________________4.房屋交付及验收4.1交付时间房屋交付时间:_____________________4.2交付方式交付方式:________________________4.3验收标准验收标准:________________________4.4验收程序验收程序:________________________5.小区配套设施5.1小区配套设施情况配套设施名称:_____________________配套设施类型:_____________________5.2配套设施使用说明配套设施使用说明:__________________5.3配套设施费用配套设施费用:_____________________6.产权过户及税费6.1产权过户手续产权过户手续:_____________________6.2税费承担税费承担:________________________6.3税费缴纳时间税费缴纳时间:_____________________7.违约责任7.1甲方违约责任甲方未按时交付房屋的违约责任:_____________________甲方未按时支付房款的违约责任:_____________________7.2乙方违约责任乙方未按时支付房款的违约责任:_____________________乙方未按时办理产权过户手续的违约责任:__________________8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同解除9.1合同解除条件(1)一方严重违约,另一方给予宽限期后仍未纠正;(2)因不可抗力导致合同无法履行;(3)双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同,应提前__天书面通知对方,并说明解除合同的理由。合同解除后,双方应按照合同约定处理剩余款项和交付事宜。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同履行完毕或合同约定的解除条件成就时,合同终止。11.其他约定事项11.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同附件(1)房屋产权证复印件;(2)房屋买卖协议书;(3)其他双方认为需要作为合同附件的文件。12.合同签署12.1签署时间本合同于____年____月____日签署。12.2签署地点本合同在____市____区____地点签署。12.3签署人甲方(签字):_____________________乙方(签字):_____________________13.合同附件13.1房屋产权证复印件附件一:房屋产权证复印件13.2其他相关文件附件二:房屋买卖协议书附件三:其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等法律效力。14.2合同保管本合同由甲方保管____份,乙方保管____份。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所称第三方,是指在本合同履行过程中,提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在房屋买卖过程中,为甲乙双方提供信息、联系、协调等服务的中介机构或个人。15.2.2咨询方咨询方是指为甲乙双方提供法律、财务、技术等咨询服务的专业机构或个人。15.2.3评估方评估方是指对房屋价值进行评估的专业机构或个人。15.2.4担保方担保方是指为保证甲乙双方履行合同义务,提供担保服务的担保公司或其他金融机构。15.3第三方责任限额15.3.1中介方责任限额中介方因故意或重大过失导致合同无法履行的,其赔偿责任不超过中介服务费用的总额。15.3.2咨询方责任限额咨询方因故意或重大过失提供错误咨询导致合同无法履行的,其赔偿责任不超过咨询费用的总额。15.3.3评估方责任限额评估方因故意或重大过失提供错误评估导致合同无法履行的,其赔偿责任不超过评估费用的总额。15.3.4担保方责任限额担保方因故意或重大过失导致合同无法履行的,其赔偿责任不超过担保金额的总额。16.第三方责任划分16.1中介方责任划分中介方仅对其提供的中介服务负责,对房屋本身的权属、质量、配套设施等不承担任何责任。16.2咨询方责任划分咨询方对其提供的咨询服务负责,但不承担因甲乙双方决策失误导致的后果。16.3评估方责任划分评估方对其提供的评估结果负责,但不承担因评估结果与实际价值差异导致的后果。16.4担保方责任划分担保方对其提供的担保服务负责,但不承担因甲乙双方违约导致的后果。17.第三方介入程序17.1中介方介入程序甲乙双方同意中介方介入的,应与中介方签订中介服务合同,明确中介方的权利和义务。17.2咨询方介入程序甲乙双方同意咨询方介入的,应与咨询方签订咨询服务合同,明确咨询方的权利和义务。17.3评估方介入程序甲乙双方同意评估方介入的,应与评估方签订评估服务合同,明确评估方的权利和义务。17.4担保方介入程序甲乙双方同意担保方介入的,应与担保方签订担保合同,明确担保方的权利和义务。18.第三方费用承担18.1中介方费用中介服务费用由甲乙双方按照中介服务合同约定承担。18.2咨询方费用咨询服务费用由甲乙双方按照咨询服务合同约定承担。18.3评估方费用评估服务费用由甲乙双方按照评估服务合同约定承担。18.4担保方费用担保服务费用由甲乙双方按照担保合同约定承担。19.第三方保密义务19.1中介方保密义务中介方对本合同内容负有保密义务,未经甲乙双方同意,不得向任何第三方泄露。19.2咨询方保密义务咨询方对本合同内容负有保密义务,未经甲乙双方同意,不得向任何第三方泄露。19.3评估方保密义务评估方对本合同内容负有保密义务,未经甲乙双方同意,不得向任何第三方泄露。19.4担保方保密义务担保方对本合同内容负有保密义务,未经甲乙双方同意,不得向任何第三方泄露。20.第三方变更及解除合同20.1中介方变更及解除合同中介方因故需要变更或解除中介服务合同的,应提前__天书面通知甲乙双
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 个性化殡仪服务协议范本(2024年版)版B版
- 2025年度数据中心场地租赁与电力保障服务合同范本3篇
- 2025版教育机构课程合作与资源共享合同3篇
- 二零二五年度现代化商务中心设施维护服务合同2篇
- 2024试用期劳动合同范本:数字经济领域数据分析人员入职协议3篇
- 2024版年度影视制作合同剧本创作与版权2篇
- 2024版基础设施建设项目承包协议
- 4 手 链(说课稿)苏教版二年级下册综合实践活动
- 二零二五年瓷砖翻新工程委托合同范本2025年度3篇
- 2024私人借款不动产抵押标准化协议模板版
- 高二物理竞赛霍尔效应 课件
- 金融数学-(南京大学)
- 基于核心素养下的英语写作能力的培养策略
- 现场安全文明施工考核评分表
- 亚什兰版胶衣操作指南
- 四年级上册数学教案 6.1口算除法 人教版
- DB32-T 3129-2016适合机械化作业的单体钢架塑料大棚 技术规范-(高清现行)
- 6.农业产值与增加值核算统计报表制度(2020年)
- 人工挖孔桩施工监测监控措施
- 供应商物料质量问题赔偿协议(终端)
- 物理人教版(2019)必修第二册5.2运动的合成与分解(共19张ppt)
评论
0/150
提交评论