二零二五年高科技研发中心房地产收购合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年高科技研发中心房地产收购合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.房地产基本信息2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产产权状况3.收购价格及支付方式3.1收购价格3.2支付方式3.3支付时间4.交易条件及违约责任4.1交易条件4.2违约责任5.合同生效及期限5.1合同生效条件5.2合同期限6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件7.房地产权属转移登记7.1登记申请7.2登记费用7.3登记时间8.房地产权属证书8.1权属证书领取8.2权属证书保管9.房地产租赁9.1租赁期限9.2租金及支付方式9.3租赁条件及违约责任10.房地产附属设施10.1附属设施清单10.2附属设施权属11.房地产维修及保养11.1维修责任11.2保养责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方法定名称：___________乙方法定名称：___________1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同双方联系方式甲方法定代表人联系电话：___________乙方法定代表人联系电话：___________甲方法定代表人电子邮箱：___________乙方法定代表人电子邮箱：___________2.房地产基本信息2.1房地产名称房地产名称：___________2.2房地产地址房地产地址：___________2.3房地产面积房地产面积：___________平方米2.4房地产用途房地产用途：___________2.5房地产产权状况房地产产权状况：___________3.收购价格及支付方式3.1收购价格房地产收购价格：___________元人民币3.2支付方式1.甲方应在合同签订后___________日内支付___________%的收购价款；2.剩余的收购价款应在房地产权属转移登记后___________日内支付完毕；3.3支付时间1.第一次支付时间：___________；2.第二次支付时间：___________；4.交易条件及违约责任4.1交易条件1.双方应按照合同约定的时间、方式支付收购价款；2.双方应保证所提供的信息真实、准确、完整；3.双方应配合完成房地产权属转移登记手续；4.2违约责任1.任何一方违反交易条件，应向守约方支付___________%的违约金；2.若因违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。5.合同生效及期限5.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同期限本合同有效期为___________年，自合同生效之日起计算。6.履约保证金6.1保证金金额履约保证金为___________元人民币。6.2保证金退还条件1.双方按照合同约定履行完毕后，保证金应予以退还；2.若一方违约，保证金不予退还，用于赔偿守约方的损失。7.房地产权属转移登记7.1登记申请双方应于合同生效之日起___________日内共同向房地产登记机构申请权属转移登记。7.2登记费用登记费用由双方按照实际发生额各自承担。7.3登记时间房地产权属转移登记完成后，双方应在___________日内取得新的房地产权属证书。8.房地产权属证书8.1权属证书领取房地产权属证书领取后，由___________方保管，并确保证书的安全。8.2权属证书保管保管权属证书期间，如发生遗失、损毁等情况，应立即向相关部门报告，并按照规定程序补办。9.房地产租赁9.1租赁期限房地产租赁期限为___________年，自房地产权属转移登记之日起计算。9.2租金及支付方式租金为___________元人民币/年，支付方式为___________。9.3租赁条件及违约责任租赁条件：1.租赁用途应与房地产用途相符合；2.租赁期间，乙方应保持房地产的完好状态，并承担日常维护费用；违约责任：1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付___________%的滞纳金；2.如乙方违反租赁条件，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的损失。10.房地产附属设施10.1附属设施清单1.___________2.___________3.___________10.2附属设施权属附属设施权属归___________方所有，租赁期间，乙方应合理使用，并承担相应的维护责任。11.房地产维修及保养11.1维修责任1.房地产主体结构及公共设施的维修责任由___________方承担；2.租赁期间，乙方负责对租赁范围内的附属设施进行日常维修及保养。11.2保养责任乙方应按照甲方提供的保养指南对房地产进行定期保养，确保房地产处于良好状态。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如双方协商不成，可向___________仲裁委员会申请仲裁。13.合同解除13.1解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.一方违约，另一方有权解除合同；3.法律法规规定的其他解除情形。13.2解除程序1.解除合同应提前___________日通知对方；2.解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：房地产权属证书、附属设施清单、维修保养指南等。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何为履行本合同目的而提供专业服务的个人或组织。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于房地产评估、合同起草、法律咨询、财务审计、交易协调等。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式第三方的引入应经甲乙双方协商一致，并由双方签署书面协议。16.2引入时间第三方的引入应在合同签订或履行过程中，根据实际需要确定。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同而发生的违约责任，甲方和乙方对第三方的赔偿总额不得超过___________元人民币。17.2责任限额的计算责任限额的计算依据为第三方违约行为所造成的实际损失，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。17.3责任限额的调整在合同履行过程中，如因市场变化或其他不可抗力因素导致责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可协商调整责任限额。18.第三方职责与义务18.1第三方职责第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，确保合同履行过程中的各项工作顺利进行。18.2第三方义务1.第三方应遵守国家法律法规和行业规范；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应按照合同约定的时间节点完成相关工作。19.第三方与其他各方的权利义务划分19.1第三方与甲方的权利义务1.第三方应按照甲方的要求，提供房地产评估、法律咨询等服务；2.甲方应支付第三方提供的服务的费用；3.甲方对第三方的服务质量有监督权。19.2第三方与乙方的权利义务1.第三方应按照乙方的要求，提供合同起草、交易协调等服务；2.乙方应支付第三方提供的服务的费用；3.乙方对第三方的服务质量有监督权。19.3第三方与甲乙双方的权利义务1.第三方应保证其提供的服务符合甲乙双方的要求；2.第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题；3.第三方应按照合同约定承担相应的责任。20.第三方违约责任20.1违约情形1.未按约定时间完成工作；2.提供的服务不符合合同约定；3.违反保密义务；4.其他违反合同约定的行为。20.2违约责任第三方违约的，应向甲乙双方支付违约金，违约金金额根据违约情形和实际损失确定。21.第三方介入的终止21.1终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致终止第三方介入；3.第三方因自身原因无法继续履行职责。21.2终止程序第三方介入的终止应经甲乙双方协商一致，并由双方签署书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证书详细要求：提供房地产权属证书的原件或复印件，确保证书真实有效。说明：用于证明房地产的权属状况。2.房地产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房地产的市场价值、成交价格等信息。说明：用于确定房地产的收购价格。3.合同起草文件详细要求：由具有法律资质的律师事务所起草，合同内容应合法、完整、明确。说明：用于规范甲乙双方的权利义务。4.法律咨询意见书详细要求：由具有法律资质的律师事务所出具，意见书应针对合同条款提供法律意见。说明：用于确保合同条款的合法性。5.财务审计报告详细要求：由具有资质的会计师事务所出具，审计报告应包含财务状况、税务合规等信息。说明：用于验证甲乙双方的财务状况。6.交易协调记录详细要求：记录甲乙双方在交易过程中的沟通、协商等事项。说明：用于证明交易的合法性、合规性。7.维修保养指南详细要求：由甲方提供，指南应包含房地产的日常维护、保养方法。说明：用于指导乙方进行房地产的日常维护保养。8.第三方合作协议详细要求：由甲乙双方与第三方签订，协议内容应明确各方的权利义务。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定时间支付收购价款未按约定时间完成房地产权属转移登记未按约定标准提供房地产维修保养服务提供虚假信息或隐瞒重要事实违反保密义务2.责任认定标准违约行为发生的事实违约行为对合同履行的影响违约行为给对方造成的损失3.违约责任示例甲方向乙方支付收购价款逾期，乙方有权要求甲方支付___________%的滞纳金。乙方未在约定时间内完成房地产权属转移登记，甲方有权要求乙方承担___________元的违约金。第三方未按约定标准提供维修保养服务，甲方有权要求第三方承担___________元的违约金。全文完。二零二四年高科技研发中心房地产收购合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2合同定义2.双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房地产信息3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产权属4.交易价格4.1价格确定4.2价格支付方式5.交易流程5.1交易程序5.2交易时间表6.检查与调查6.1房地产检查6.2法律调查7.贷款与融资7.1贷款条件7.2融资安排8.交付与接收8.1房地产交付8.2接收条件9.迁移手续9.1办理产权过户9.2迁移费用10.保修与维修10.1保修期限10.2维修责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同变更与解除13.1变更程序13.2解除条件14.其他14.1适用法律14.2合同生效与终止14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指本高科技研发中心房地产收购合同。1.1.2“买方”指购买房地产的一方，即[买方全称]。1.1.3“卖方”指出售房地产的一方，即[卖方全称]。1.1.4“房地产”指位于[房地产地址]的房产及其附属设施。1.1.5“交易价格”指买方购买房地产的总额，金额为[交易价格]元。1.1.6“合同生效日”指本合同正式生效的日期，即[合同生效日]。1.2合同定义1.2.1“交付”指卖方将房地产的占有权、使用权及收益权完全转移给买方。1.2.2“产权过户”指将房地产的产权从卖方名下转移到买方名下。1.2.3“检查”指买方对房地产进行的现场检查和评估。2.双方信息2.1买方信息2.1.1买方全称：[买方全称]2.1.2买方地址：[买方地址]2.1.3买方联系人：[买方联系人姓名]2.1.4联系电话：[买方联系电话]2.2卖方信息2.2.1卖方全称：[卖方全称]2.2.2卖方地址：[卖方地址]2.2.3卖方联系人：[卖方联系人姓名]2.2.4联系电话：[卖方联系电话]3.房地产信息3.1房地产位置3.1.1房地产地址：[房地产地址]3.1.2房地产所在区域：[房地产所在区域]3.2房地产面积3.2.1总建筑面积：[总建筑面积]平方米3.2.2使用面积：[使用面积]平方米3.3房地产权属3.3.1房地产产权清晰，无任何权属纠纷。3.3.2房地产已取得合法的建设用地使用权和房屋所有权。4.交易价格4.1价格确定4.1.1交易价格为[交易价格]元，不含税费。4.1.2交易价格以人民币计算，双方确认无误。4.2价格支付方式4.2.1买方应在本合同生效后[支付时间]内，将交易价格一次性支付给卖方。4.2.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]5.交易流程5.1交易程序5.1.1买方与卖方签订本合同。5.1.2买方按照合同约定支付交易价格。5.1.3卖方将房地产的占有权、使用权及收益权转移给买方。5.2交易时间表5.2.1本合同签订后[时间]内，买方支付交易价格。5.2.2买方支付交易价格后[时间]内，卖方办理产权过户手续。6.检查与调查6.1房地产检查6.1.1买方有权在合同签订后[时间]内对房地产进行现场检查。6.1.2买方对房地产的检查结果无异议，视为对房地产的接受。6.2法律调查6.2.1买方有权对房地产进行法律调查。6.2.2卖方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件和资料。8.交付与接收8.1房地产交付8.1.1卖方应在本合同生效后[具体日期]前，将房地产的占有权、使用权及收益权完整、无瑕疵地交付给买方。8.1.2交付时应包括房地产的钥匙、相关文件、附属设施等。8.2接收条件8.2.1买方在收到房地产后，应立即对房地产进行检查，确认无任何损坏或不符合合同约定的情况。8.2.2买方应在[具体日期]内，以书面形式向卖方确认接收房地产。9.迁移手续9.1办理产权过户9.1.1卖方应在[具体日期]前，办理完毕房地产的产权过户手续，并将产权证交付给买方。9.1.2买方应协助卖方办理产权过户手续，并提供必要的文件和资料。9.2迁移费用9.2.1房地产产权过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。9.2.2卖方应确保在产权过户前，所有与房地产相关的债务和责任均已清偿。10.保修与维修10.1保修期限10.1.1房地产自交付之日起，卖方提供[具体期限]的保修服务。10.1.2保修期内，因卖方原因导致的房地产质量问题，卖方应负责维修或更换。10.2维修责任10.2.1保修期内，买方应按照卖方的要求，及时报告房地产的损坏情况。10.2.2卖方应在接到报告后[具体时间]内，对房地产进行维修或更换。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约。11.1.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2违约责任承担11.2.1违约金金额为[具体金额]元，或根据实际情况另行计算。11.2.2若违约行为导致对方遭受损失的，违约方还应赔偿实际损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2若协商不成，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。12.2争议解决机构12.2.1本合同的争议解决机构为[具体法院或仲裁机构名称]。13.合同变更与解除13.1变更程序13.1.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面协议。13.1.2变更后的合同条款具有同等法律效力。13.2解除条件13.2.1.1一方严重违约，另一方提出解除；13.2.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行；13.2.1.3双方协商一致解除合同。14.其他14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效与终止14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.2合同终止后，双方应履行完毕各自的权利和义务。14.3合同份数14.3.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供专业服务或协助的独立实体，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据本合同约定，履行其专业职责，为甲乙双方提供专业意见或服务。15.3第三方选择15.3.1甲乙双方均有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和执业资格。15.4第三方费用15.4.1第三方提供服务的费用由委托方承担，具体费用由甲乙双方另行协商确定。16.甲乙双方权利与义务16.1第三方介入时的甲方权利与义务16.1.1甲方有权要求第三方提供专业意见或服务。16.1.2甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求。16.1.3甲方应按时支付第三方费用。16.2第三方介入时的乙方权利与义务16.2.1乙方应配合第三方完成相关工作。16.2.2乙方有权要求第三方提供相关证明材料。16.2.3乙方应确保第三方提供的服务不侵犯其合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在其职责范围内，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为[具体金额]元，或根据实际情况另行确定。17.2责任免除17.2.1因不可抗力、甲乙双方原因或其他非第三方原因导致损失的，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方负责，甲方对第三方的指示和监督具有决定权。18.1.2第三方应按照甲方的指示和要求开展工作。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的监督和评价具有决定权。18.2.2第三方应按照乙方的指示和要求开展工作。18.3第三方与合同其他方的划分18.3.1第三方在合同履行过程中，与其他各方的关系仅限于合同约定的范围内。18.3.2第三方应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的程序19.1甲乙双方应在合同签订后[具体时间]内，确定第三方介入事宜。19.2甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确各自的权利义务。19.3第三方应在[具体时间]内，完成相关工作，并向甲乙双方提交报告。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更20.1.1甲乙双方可协商变更第三方介入的内容、服务范围或费用。20.1.2变更后的协议应经甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。20.2第三方介入的解除20.2.1如有合同履行障碍或第三方无法履行职责，甲乙双方可协商解除第三方介入。20.2.2解除第三方介入应书面通知第三方，并协商处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证复印件要求：清晰、完整，需加盖卖方公章或合同专用章。说明：证明卖方对房地产拥有合法的产权。2.房地产测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，内容真实、准确。说明：用于确定房地产的实际面积。3.房地产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估价值合理、公正。4.房地产交易税费缴纳凭证要求：清晰、完整，需加盖税务机关公章。说明：证明税费已缴纳，确保交易合法。5.房地产检查报告要求：由具有资质的检查机构出具，内容详细、客观。说明：用于评估房地产的实际情况。6.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、期限等事项。说明：确保第三方提供的服务符合合同要求。7.产权过户手续文件要求：完整、合法，包括但不限于申请书、身份证件等。说明：用于办理房地产产权过户手续。8.违约金支付凭证要求：清晰、完整，需加盖银行公章。说明：证明违约金已支付。9.损失赔偿凭证要求：清晰、完整，需加盖银行公章。说明：证明损失赔偿已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按合同约定时间交付房地产；1.2买方未按合同约定时间支付交易价格；1.3第三方未按合同约定提供专业服务；1.4任何一方未按合同约定履行保修义务。2.责任认定标准：2.1卖方未按合同约定时间交付房地产，每延迟一日，应向买方支付[具体金额]元的违约金；2.2买方未按合同约定时间支付交易价格，每延迟一日，应向卖方支付[具体金额]元的违约金；2.3第三方未按合同约定提供专业服务，应根据实际情况，由甲乙双方协商确定违约责任；2.4任何一方未按合同约定履行保修义务，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：3.1卖方未在合同约定的交付日期前交付房地产，导致买方无法按计划进行装修，买方要求卖方支付违约金[具体金额]元；3.2买方未在合同约定的支付日期前支付交易价格，导致卖方无法按计划进行投资，卖方要求买方支付违约金[具体金额]元；3.3第三方未按合同约定完成评估工作，导致甲乙双方无法确定交易价格，甲乙双方要求第三方承担违约责任；3.4买方在使用房地产过程中发现质量问题，要求卖方履行保修义务，卖方未及时处理，买方要求卖方承担赔偿责任。全文完。二零二四年高科技研发中心房地产收购合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同生效条件2.房地产信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产权属3.收购价格及支付方式3.1收购价格确定3.2收购价格调整3.3支付方式及时间3.4付款违约责任4.房地产交付4.1交付条件4.2交付时间4.3交付方式4.4交付责任5.房地产过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户期限6.房地产验收6.1验收标准6.2验收时间6.3验收程序6.4验收责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案11.3合同生效日期12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3变更或解除程序13.合同解除后的处理13.1解除后的财产处理13.2解除后的债务处理13.3解除后的其他处理14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲方收购乙方标的房地产的权利义务，确保交易顺利进行，实现双方共赢。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条房地产信息2.1房地产位置标的房地产位于[具体地址]，具体坐落为[详细描述]。2.2房地产面积标的房地产占地面积为[具体数值]平方米，建筑面积为[具体数值]平方米。2.3房地产结构标的房地产为[具体结构类型]，包括[具体房间数]间，其中[具体房间类型]间。2.4房地产权属标的房地产权属清晰，乙方为该房地产的合法拥有者，拥有完整的所有权及使用权。第三条收购价格及支付方式3.1收购价格确定标的房地产的收购价格为人民币[具体金额]元。3.2收购价格调整在合同签订后，如遇政策性调整或市场波动，收购价格可根据双方协商一致的原则进行调整。3.3支付方式及时间甲方应于本合同签订之日起[具体时间]内，将收购款项一次性支付给乙方。3.4付款违约责任如甲方未按约定时间支付收购款项，应向乙方支付每日万分之[具体比例]的违约金。第四条房地产交付4.1交付条件乙方应确保标的房地产在交付时符合合同约定的条件，包括但不限于权属清晰、无任何法律纠纷等。4.2交付时间标的房地产的交付时间为[具体时间]。4.3交付方式乙方应将标的房地产的钥匙及相关权属证明文件交付给甲方。4.4交付责任乙方应承担标的房地产交付过程中的所有责任，包括但不限于权属证明文件的提供、交付过程中的税费等。第五条房地产过户手续5.1过户手续办理双方应积极配合办理标的房地产的过户手续。5.2过户费用承担标的房地产的过户费用由乙方承担。5.3过户期限标的房地产的过户手续应在[具体时间]内办理完毕。第六条房地产验收6.1验收标准标的房地产的验收标准为合同约定的条件。6.2验收时间标的房地产的验收时间为[具体时间]。6.3验收程序验收程序按照双方约定的方式进行。6.4验收责任如验收过程中发现标的房地产存在不符合合同约定的情况，乙方应承担相应的责任。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同解除后，双方达成一致终止合同；（3）法律、法规规定的其他终止情形。7.3解除或终止程序任何一方解除或终止合同，应提前[具体时间]书面通知对方，并按约定方式办理相关手续。第八条违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行支付义务；（2）任何一方未按合同约定履行交付义务；（3）任何一方违反合同约定的保密义务；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金金额为合同金额的[具体比例]%；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的其他费用。8.3违约金计算违约金按日计算，从违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。9.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规定进行。第十条保密条款10.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至[具体时间]止。10.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章，且符合法律法规规定的生效条件后生效。11.2合同备案本合同签订后，双方应依法进行备案。11.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同变更与解除12.1合同变更条件（1）法律法规或政策发生变化；（2）双方协商一致；（3）合同约定的变更条件成就。12.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.3变更或解除程序合同变更或解除，应书面通知对方，并按约定方式办理相关手续。第十三条合同解除后的处理13.1解除后的财产处理合同解除后，双方应按照合同约定处理相关财产。13.2解除后的债务处理合同解除后，双方应按照合同约定处理相关债务。13.3解除后的其他处理合同解除后，双方应按照法律法规和合同约定处理其他相关事宜。第十四条其他约定14.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3合同签署本合同经甲乙双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签字）：________________代表（签字）：________________签订日期：________________附件：[如有，列出附件名称]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及介入条件1.1第三方定义本合同所称的第三方，是指在甲方收购乙方标的房地产过程中，提供咨询、评估、中介、担保、法律服务等相关服务的机构或个人。1.2第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致，同意引入第三方；（2）法律法规规定必须引入第三方；（3）合同约定的其他介入条件。第二条甲乙方与第三方的关系2.1甲乙双方与第三方之间不存在任何直接的法律关系，第三方仅根据本合同的约定，为甲乙双方提供相关服务。2.2第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规和本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照本合同的约定，提供真实、准确、完整的服务；（2）第三方因自身原因导致服务存在瑕疵，应承担相应的责任；（3）第三方违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权根据本合同的约定，收取相应的服务费用；（3）第三方有权依法维护自身的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额为[具体金额]元。4.2如第三方在本合同项下的责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按约定的比例承担。第五条第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事宜进行协商，达成一致意见。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。第六条