2025年度私人房产买卖合同（含社区环境）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度私人房产买卖合同（含社区环境）本合同目录一览1.合同基本信息1.1房产基本信息1.2买卖双方基本信息1.3交易价格及付款方式2.房产产权2.1房产所有权及使用权2.2房产证办理及交付2.3房产抵押、租赁等相关事项3.房产交付3.1房产交付时间及条件3.2房产交付手续及费用3.3房产交付后的保修责任4.社区环境4.1社区环境概述4.2社区设施及配套服务4.3社区环境维护责任5.合同解除与违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任及赔偿5.3争议解决方式6.税费承担6.1房产交易税费概述6.2买卖双方税费承担6.3税费缴纳及承担方式7.履约保证金7.1保证金数额及支付方式7.2保证金退还条件7.3保证金利息及处理8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力定义及范围8.2不可抗力事件发生时的处理8.3免责条款9.合同附件9.1附件一：房产信息明细表9.2附件二：交易税费明细表9.3附件三：其他相关文件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.2合同补充条款11.3合同变更及补充的生效12.通知与送达12.1通知方式及送达地址12.2送达证明及效力12.3通知的修改及撤销13.合同附件及补充文件13.1附件一：房产信息明细表13.2附件二：交易税费明细表13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及其他14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1房产基本信息1.1.1房产名称：____________________1.1.2房产地址：____________________1.1.3房产性质：____________________1.1.4房产证号：____________________1.1.5房产面积：____________________1.1.6房产结构：____________________1.1.7房产用途：____________________1.1.8房产权属：____________________1.2买卖双方基本信息1.2.1买方名称：____________________1.2.2买方地址：____________________1.2.3买方法定代表人或代理人：____________________1.2.4卖方名称：____________________1.2.5卖方地址：____________________1.2.6卖方法定代表人或代理人：____________________1.3交易价格及付款方式1.3.1交易价格：人民币____________________元整1.3.2付款方式：____________________1.3.3付款时间：____________________第二条房产产权2.1房产所有权及使用权2.1.1买方在交付房屋后，享有该房屋的所有权及使用权。2.1.2卖方保证房产无产权纠纷，如因房产产权问题引起的纠纷，由卖方承担全部责任。2.2房产证办理及交付2.2.1卖方应在合同约定的期限内办理好房产证，并将房产证交付给买方。2.2.2房产证办理过程中产生的相关费用由卖方承担。2.3房产抵押、租赁等相关事项2.3.1房产买卖前，卖方应确保房产无抵押、租赁等限制性条款。2.3.2房产买卖后，买方有权自行决定房产的抵押、租赁等事宜。第三条房产交付3.1房产交付时间及条件3.1.1房产交付时间为：____________________3.1.2房产交付条件：____________________3.2房产交付手续及费用3.2.1买方应在交付房屋时，办理房产过户手续。3.2.2房产过户过程中产生的相关费用由买方承担。3.3房产交付后的保修责任3.3.1卖方对交付的房产承担保修责任，保修期为：____________________3.3.2保修期内，因房产质量问题引起的维修费用由卖方承担。第四条社区环境4.1社区环境概述4.1.1本房产所在社区环境优美，配套设施齐全。4.1.2社区环境包括绿化、物业管理、公共服务设施等。4.2社区设施及配套服务4.2.1社区内设有：____________________4.2.2社区配套服务包括：____________________4.3社区环境维护责任4.3.1买方应遵守社区管理规定，共同维护社区环境。第五条合同解除与违约责任5.1合同解除条件5.1.1合同双方协商一致，可解除本合同。5.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，合同可解除。5.2违约责任及赔偿5.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。5.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3争议解决方式5.3.1双方发生争议时，应友好协商解决。5.3.2协商不成，可向人民法院提起诉讼。第六条税费承担6.1房产交易税费概述6.1.1房产交易税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。6.1.2房产交易税费的具体标准参照国家及地方相关政策。6.2买卖双方税费承担6.2.1买方承担契税、印花税、个人所得税等税费。6.2.2卖方承担房产证办理费用、交易手续费等税费。6.3税费缴纳及承担方式6.3.1双方应按照国家及地方相关政策规定，按时足额缴纳相关税费。6.3.2税费缴纳方式：____________________第七条履约保证金7.1保证金数额及支付方式7.1.1履约保证金数额为：人民币____________________元整。7.1.2保证金支付方式：____________________7.2保证金退还条件7.2.1合同履行完毕，买方无违约行为，卖方应在合同约定的期限内退还保证金。7.2.2买方有违约行为，保证金不予退还。7.3保证金利息及处理7.3.1保证金自支付之日起，按中国人民银行同期贷款利率计息。7.3.2保证金利息归买方所有。第一部分：合同如下：第八条不可抗力及免责条款8.1不可抗力定义及范围8.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.1.2不可抗力的具体范围参照国家及地方相关政策。8.2不可抗力事件发生时的处理8.2.1发生不可抗力事件时，合同双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同可解除，双方互不承担责任。8.3免责条款8.3.1因不可抗力导致的损失，双方互不承担责任。8.3.2因不可抗力导致的合同解除，双方均不承担违约责任。第九条合同附件9.1附件一：房产信息明细表9.1.1房产信息明细表应包含房产名称、地址、面积、结构、用途、产权状况等详细信息。9.2附件二：交易税费明细表9.2.1交易税费明细表应包含税费种类、金额、计算依据等详细信息。9.3附件三：其他相关文件9.3.1其他相关文件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、物业管理协议等。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1合同双方签署并签字盖章后生效。10.1.2合同签订后，双方应及时履行合同约定的各项义务。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕。10.2.2合同解除。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。10.3.2合同解除后，双方应相互返还已支付款项。第十一条合同变更及补充11.1合同变更条件11.1.1合同双方协商一致，可变更合同内容。11.2合同补充条款11.2.1合同补充条款应与合同具有同等法律效力。11.3合同变更及补充的生效11.3.1合同变更及补充条款自双方签字盖章之日起生效。第十二条通知与送达12.1通知方式及送达地址12.1.1通知应以书面形式进行。12.1.2通知送达地址为合同双方约定的地址。12.2送达证明及效力12.2.1通知送达后，应取得送达证明。12.2.2送达证明具有法律效力。12.3通知的修改及撤销12.3.1通知内容如需修改或撤销，应以书面形式进行。12.3.2修改或撤销通知应立即送达对方。第十三条合同附件及补充文件13.1附件一：房产信息明细表13.2附件二：交易税费明细表13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署及其他14.1合同签署日期14.1.1合同签署日期为：____________________14.2合同签署地点14.2.1合同签署地点为：____________________14.3合同其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括本合同的买卖双方及其法定代表人、代理人。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、费用、责任及权利。2.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三条第三方的责任及权利3.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。3.2第三方的责任包括但不限于：3.1.1提供的服务应符合行业标准，保证服务质量。3.1.2对其在服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私负有保密义务。3.2第三方的权利包括：3.2.1按照合同约定收取服务费用。3.2.2在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。4.2若第三方在履行职责过程中因过错造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方的责任限额不得超过合同总价的百分之十。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同中的地位是独立的，其与甲乙双方之间的关系是服务与被服务的关系。5.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的正常交易活动。5.3第三方与甲乙双方之间发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方介入协议的规定履行各自义务。6.2第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方仍应按照合同约定履行权利义务。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入过程中，甲乙双方发生争议时，应通过协商解决。7.2协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同变更及补充8.1第三方介入后，如需变更或补充合同内容，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。8.2第三方介入协议作为合同变更或补充的附件，与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，应按照本合同及第三方介入协议的规定处理。9.2合同解除后，第三方应按照合同约定退还已收取的服务费用。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同终止的情形应参照本合同及第三方介入协议的规定。10.2合同终止后，第三方应按照合同约定退还已收取的服务费用。第十一条第三方介入后的其他事项11.1本合同及第三方介入协议未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。11.2本合同及第三方介入协议的解释权归甲乙双方及第三方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息明细表要求：详细列出房产的名称、地址、面积、结构、用途、产权状况、抵押情况、租赁情况等。说明：此表作为合同附件，用于明确房产的基本情况，以便双方核对。2.附件二：交易税费明细表要求：详细列出交易过程中涉及的各类税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，以及税费的金额、计算依据等。说明：此表作为合同附件，用于明确交易税费的具体情况，以便双方了解和计算。3.附件三：第三方介入协议要求：详细约定第三方的服务内容、费用、责任及权利，以及甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方在本合同中的角色和职责。4.附件四：房产证复印件要求：提供房产证的复印件，以证明房产的产权状况。说明：此复印件作为合同附件，用于证明房产的合法性和所有权。5.附件五：土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证的复印件，以证明土地的使用权状况。说明：此复印件作为合同附件，用于证明土地的合法性和使用权。6.附件六：物业管理协议要求：提供物业管理协议的复印件，以证明物业管理情况。说明：此复印件作为合同附件，用于了解物业管理的相关条款。7.附件七：房屋质量保证书要求：提供房屋质量保证书，以证明房屋的质量状况。说明：此保证书作为合同附件，用于明确房屋的质量保证期限和责任。8.附件八：交易款项支付凭证要求：提供交易款项的支付凭证，以证明款项的支付情况。说明：此凭证作为合同附件，用于证明交易款项的支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付购房款。责任认定标准：买方应承担逾期付款的违约责任，支付逾期付款利息，并赔偿卖方因此遭受的损失。示例说明：若买方逾期付款一个月，应支付每月1%的逾期付款利息，并赔偿卖方因此遭受的利息损失。2.违约行为：卖方未按约定时间交付房产。责任认定标准：卖方应承担逾期交付房产的违约责任，支付违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。示例说明：若卖方逾期交付房产一个月，应支付合同总价1%的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。3.违约行为：卖方提供的房产存在质量问题。责任认定标准：卖方应承担因房产质量问题导致的损失，包括维修费用、鉴定费用等。示例说明：若房产存在质量问题，卖方应负责维修，并承担鉴定费用。4.违约行为：买方未按约定时间办理房产过户手续。责任认定标准：买方应承担逾期办理房产过户手续的违约责任，支付违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。示例说明：若买方逾期办理房产过户手续一个月，应支付合同总价1%的违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。5.违约行为：第三方未按约定提供服务质量。责任认定标准：第三方应承担因服务质量问题导致的损失，包括赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方提供的咨询服务不符合约定，应赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。全文完。2024年度私人房产买卖合同（含社区环境）1本合同目录一览1.合同基本信息1.1房产基本信息1.2买卖双方基本信息1.3交易时间及地点2.房产产权及权利2.1房产所有权2.2房产使用权2.3房产抵押权2.4房产他项权利3.房产价格及支付方式3.1房产价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产交付及过户4.1房产交付条件4.2房产交付时间4.3房产过户手续4.4过户税费承担5.社区环境及配套设施5.1社区环境描述5.2社区配套设施5.3社区环境维护责任6.交付标准及验收6.1交付标准6.2验收程序6.3验收标准6.4验收不合格的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签11.合同附件11.1房产权证11.2其他相关文件12.其他约定事项12.1知识产权保护12.2保密条款12.3通知送达13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的房产交付13.2合同解除后的款项退还13.3合同终止后的债权债务处理14.合同附件清单14.1房产权证附件14.2其他相关文件附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房产基本信息房产坐落：____市____区____路____号____单元____室房产面积：____平方米房产结构：____层/____层房产用途：____（住宅/商业/办公等）房产产权证号：____1.2买卖双方基本信息买方名称：____买方地址：____买方联系电话：____卖方名称：____卖方地址：____卖方联系电话：____1.3交易时间及地点交易时间：____年____月____日交易地点：____市____区____路____号____室2.房产产权及权利2.1房产所有权买卖双方确认，卖方对该房产拥有完全所有权。卖方承诺不存在任何产权纠纷。2.2房产使用权买卖双方确认，买方购买该房产后，享有对该房产的使用权。2.3房产抵押权房产不存在任何抵押权，卖方保证在合同签订前解除所有抵押。2.4房产他项权利房产不存在任何他项权利，卖方保证在合同签订前解除所有他项权利。3.房产价格及支付方式3.1房产价格房产总价款为：____元整。3.2付款方式1.首付款：____元，于合同签订当日支付。2.尾款：____元，于房产交付前支付。3.3付款时间节点首付款支付时间：____年____月____日。尾款支付时间：____年____月____日。4.房产交付及过户4.1房产交付条件卖方应确保房产无任何法律纠纷，并具备交付条件。4.2房产交付时间房产交付时间为：____年____月____日。4.3房产过户手续买卖双方应配合办理房产过户手续，并承担相应费用。4.4过户税费承担房产过户税费由买方承担。5.社区环境及配套设施5.1社区环境描述社区环境优美，绿化率高，配套设施齐全，包括____、____等。5.2社区配套设施社区内设有____、____等配套设施。5.3社区环境维护责任社区环境维护责任由卖方承担，直至房产过户至买方名下。6.交付标准及验收6.1交付标准房产交付时，应符合国家相关建筑标准和规范。6.2验收程序买方应在房产交付后____日内进行验收。6.3验收标准验收标准应符合国家相关建筑标准和规范。6.4验收不合格的处理验收不合格的，卖方应在____日内进行修复，直至合格为止。8.违约责任8.1违约情形买方未按时支付房款；卖方未按时交付房产；买卖双方未按照约定办理房产过户手续；卖方隐瞒房产存在产权纠纷或他项权利；房产交付时存在严重质量问题。8.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为总价款的____%。8.3违约金计算违约金计算公式为：违约金=房产总价款×违约天数×违约金比例。9.争议解决9.1争议解决方式买卖双方应友好协商解决争议。若协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构房产所在地人民法院。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。10.合同解除及终止10.1合同解除条件买方有权在卖方违约时解除合同。卖方有权在买方违约时解除合同。10.2合同终止条件房产交付并过户至买方名下。合同约定的各项义务履行完毕。10.3合同解除及终止程序任何一方解除合同，应书面通知对方，并说明理由。11.合同生效及期限11.1合同生效条件双方签字盖章后生效。11.2合同期限合同自签订之日起至房产过户登记完毕止。11.3合同续签如需续签合同，双方应另行协商签订补充协议。12.合同附件12.1房产权证房产权证复印件。12.2其他相关文件房产买卖合同附件清单所列文件。13.其他约定事项13.1知识产权保护双方对本合同涉及的知识产权予以保护，未经对方同意不得擅自使用。13.2保密条款双方对本合同内容及交易过程中的商业秘密负有保密义务。13.3通知送达任何一方通知对方，应以书面形式发送至对方提供的地址。14.合同附件清单14.1房产权证附件房产权证复印件。14.2其他相关文件附件房产买卖合同附件清单所列文件的复印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的第三方是指除买卖双方以外的，参与房产交易过程并提供相关服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、担保公司等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在确保房产交易的顺利进行，提供专业服务，保障交易安全。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，并对因自身过错导致的损失承担相应责任。第三方对买卖双方的合法权益负有保密义务。16.2第三方权利第三方有权根据合同约定或法律规定，收取相应的服务费用。第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。17.第三方介入的具体条款17.1中介方介入若买卖双方同意，可引入房地产中介机构提供中介服务。中介方应协助买卖双方签订中介服务合同，明确中介方的权利义务。中介方不得泄露买卖双方的隐私信息。17.2律师介入买卖双方可聘请律师提供法律咨询和代理服务。律师应确保其代理行为符合法律规定，并维护买卖双方的合法权益。17.3评估机构介入买卖双方可聘请评估机构对房产进行评估。评估机构应按照国家标准和程序进行评估，并向买卖双方提供评估报告。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方对因自身过错导致的损失承担的最高赔偿额。18.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务质量、市场行情等因素确定。第三方责任限额可在中介服务合同、代理合同或评估合同中约定。18.3责任限额调整如有特殊情况，买卖双方可协商调整第三方责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分买卖双方应对自身提供的房产和支付款项承担全部责任。第三方对因自身过错导致的损失承担相应责任。19.2权利划分买卖双方享有合同约定的权利。第三方享有合同约定的权利，包括但不限于收取服务费用、获取相关信息等。19.3争议解决第三方与其他各方之间的争议，应通过协商或诉讼等方式解决。20.第三方介入的终止20.1终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。第三方服务已完成或不再需要。20.2终止程序买卖双方应书面通知第三方终止介入。第三方应在接到通知后____日内完成相关事宜的交接。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权证要求：提供房产证原件及复印件，确保房产证信息真实、完整。说明：房产证是证明房产所有权的法定文件，是合同生效的重要依据。2.房产买卖合同要求：合同内容应完整、清晰，双方签字盖章。说明：房产买卖合同是双方权利义务的明确约定，是合同履行的基础。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应客观、公正。4.房产测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，测绘报告应准确、详细。说明：测绘报告用于确定房产面积，确保买卖双方权益。5.房产过户申请书要求：填写完整，双方签字盖章。说明：过户申请书是办理房产过户手续的必备文件。6.房产交易税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳凭证，证明已缴纳相关税费。说明：税费缴纳凭证是办理房产过户手续的必备文件。7.房产维修基金缴纳凭证要求：提供维修基金缴纳凭证，证明已缴纳维修基金。说明：维修基金用于房产的日常维护和管理。8.房产抵押权解除证明要求：提供抵押权解除证明，证明房产不存在抵押权。说明：抵押权解除证明是办理房产过户手续的必备文件。9.房产他项权利解除证明要求：提供他项权利解除证明，证明房产不存在他项权利。说明：他项权利解除证明是办理房产过户手续的必备文件。10.第三方服务合同要求：第三方服务合同应明确服务内容、费用、期限等。说明：第三方服务合同是第三方提供服务的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方未按时支付房款卖方未按时交付房产买卖双方未按照约定办理房产过户手续卖方隐瞒房产存在产权纠纷或他项权利房产交付时存在严重质量问题2.违约责任认定标准违约方应向守约方支付违约金，违约金为总价款的____%。违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失。违约方应承担因违约行为引起的诉讼费用。3.违约责任示例说明示例一：买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为总价款的1%。示例二：卖方未按时交付房产，应向买方支付违约金，违约金为总价款的1%，并赔偿买方因延迟收房造成的经济损失。示例三：卖方隐瞒房产存在抵押权，应解除抵押权，并向买方支付违约金，违约金为总价款的2%，并赔偿买方因抵押权造成的经济损失。全文完。2024年度私人房产买卖合同（含社区环境）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权3.房产交易价格3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户程序6.房产相关税费6.1税费种类6.2税费承担6.3税费缴纳7.房产抵押及贷款7.1抵押权设立7.2贷款条件7.3贷款偿还8.房产维修保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修保养费用9.房产周边环境9.1社区环境9.2周边设施9.3环境保护10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.合同附件13.1附件一：房产测绘报告13.2附件二：房产所有权证13.3附件三：其他相关证明文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2争议解决地点14.3合同变更及解除14.4合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方联系方式：电话、电子邮箱等1.2卖方信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方联系方式：电话、电子邮箱等2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3街道：2.1.4门牌号：2.2房产面积2.2.1建筑面积：平方米2.2.2使用面积：平方米2.3房产结构2.3.1建筑类型：住宅、商业、办公等2.3.2房屋层数：层2.3.3房屋户型：户型描述2.4房产产权2.4.1产权证号：2.4.2产权性质：个人产权、共有产权等2.4.3产权面积：平方米3.房产交易价格3.1交易价格3.1.1总价：人民币元整3.1.2单价：人民币元/平方米3.2付款方式3.2.1付款比例：首付款比例、分期付款比例等3.2.2付款时间：首付款支付时间、分期付款时间等3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：具体日期3.3.2分期付款时间：每期付款具体日期4.房产交付及验收4.1交付时间4.1.1房产交付时间：具体日期4.2验收标准4.2.1房产质量标准：按照国家标准、行业标准等4.2.2房产配套设施标准：按照合同约定、相关法规等4.3验收程序4.3.1验收方式：自行验收、委托第三方验收等4.3.2验收时间：房产交付后的合理时间内5.房产过户手续5.1过户时间5.1.1房产过户时间：具体日期5.2过户费用5.2.1过户税费：按照当地政府规定5.2.2过户代理费用：如有委托代理，需明确费用及支付方式5.3过户程序5.3.1过户手续：提供相关证明材料，办理过户手续5.3.2过户结果：取得新的房产所有权证6.房产相关税费6.1税费种类6.1.1所得税6.1.2契税6.1.3其他相关税费6.2税费承担6.2.1税费承担方式：买方承担、卖方承担、双方协商承担6.3税费缴纳6.3.1税费缴纳时间：按照当地政府规定6.3.2税费缴纳方式：现金、银行转账等7.房产抵押及贷款7.1抵押权设立7.1.1抵押权人：买方或第三方7.1.2抵押物：房产7.2贷款条件7.2.1贷款金额：人民币元整7.2.2贷款利率：按照银行规定7.2.3贷款期限：年7.3贷款偿还7.3.1偿还方式：等额本息、等额本金等7.3.2偿还时间：每月/每季度/每年等8.房产维修保养8.1维修责任8.1.1房产保修期：自交付之日起，保修期为年8.1.2保修范围：房屋主体结构、配套设施等8.1.3维修责任主体：卖方负责在保修期内承担维修责任8.2保养责任8.2.1保养周期：每年进行一次全面保养8.2.2保养内容：房屋外观、设施设备等8.2.3保养费用：由卖方承担8.3维修保养费用8.3.1维修保养费用承担：按照实际发生费用，由卖方承担8.3.2费用支付方式：现金、银行转账等9.房产周边环境9.1社区环境9.1.1社区绿化率：%9.1.2社区配套设施：停车场、健身设施等9.2周边设施9.2.1交通设施：公共交通站点、道路等9.2.2商业设施：超市、餐饮、娱乐等9.3环境保护9.3.1环保要求：遵守当地环保法规，不得污染环境9.3.2环保措施：垃圾分类、节约用水用电等10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.1.1买方单方解除：在交付前，买方有权解除合同10.1.2卖方单方解除：卖方违约，买方有权解除合同10.2违约责任10.2.1违约金：按合同总价的一定比例计算10.2.2损害赔偿：因违约造成的损失，由违约方承担10.3违约金10.3.1违约金比例：合同总价的一定比例10.3.2违约金支付时间：违约发生后日内11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼等11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：当地仲裁委员会或人民法院11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序：按照相关法律法规及争议解决机构的规定执行12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2支付首付款12.2合同期限12.2.1合同期限：自生效之日起至房产过户完毕之日止13.合同附件13.1附件一：房产测绘报告13.1.1测绘单位：测绘单位名称13.1.2测绘日期：测绘日期13.2附件二：房产所有权证13.2.1所有权证号：所有权证号13.2.2所有权证签发日期：签发日期13.3附件三：其他相关证明文件13.3.1证明文件名称：证明文件名称13.3.2签发单位：签发单位名称13.3.3签发日期：签发日期14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1通知方式：书面、口头、电子等方式14.2争议解决地点14.2.1争议解决地点：合同签订地14.3合同变更及解除14.3.1合同变更：经双方协商一致，可对合同进行变更14.3.2合同解除：按照合同约定及法律法规执行14.4合同解除后的处理14.4.1房产退还：合同解除后，房产退还给原卖方14.4.2赔偿责任：因合同解除造成的损失，由责任方承担第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或由一方委托，介入合同执行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等独立第三方。2.第三方介入的条件2.1.1甲乙双方协商一致；2.1.2第三方具备相应的资质和条件；2.1.3第三方介入不违反法律法规及本合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额不超过合同总价的一定比例；3.1.2第三方责任限额可根据实际情况进行调整，但需经甲乙双方书面确认。4.第三方权利4.1.1获得甲乙双方提供的必要信息；4.1.2对合同履行情况进行监督和检查；4.1.3在合同履行过程中，有权提出合理建议和意见。5.第三方义务5.1.1按照合同约定和法律法规履行职责；5.1.2保守甲乙双方的商业秘密；5.1.3对合同履行情况进行客观、公正的评估和监督。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间不存在利益冲突；6.1.2第三方独立于甲乙双方，不代表任何一方的利益。6.2第三方与合同其他方的划分说明：6.2.1第三方与其他合同方（如供应商、承包商等）的关系：6.2.1.1第三方在合同履行过程中，与其他合同方进行业务往来；6.2.1.2第三方与其他合同方之间不存在利益冲突，独立履行职责。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体条款如下：7.1.1第三方介入的时间：合同签订后，经甲乙双方协商一致确定；7.1.2第三方介入的范围：合同约定的合同履行过程；7.1.3第三方介入的费用：由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更：8.1.1如有特殊情况，甲乙双方可协商对第三方介入的条款进行变更；8.1.2变更内容需经甲乙双方书面确认，并通知第三方。8.2第三方介入的解除：8.2.1如第三方违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解