2025版房地产经纪公司佣金协议范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房地产经纪公司佣金协议范本本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1房地产经纪公司名称1.2房地产经纪公司法定代表人1.3房地产经纪公司住所地1.4房地产经纪公司联系电话1.5房地产经纪公司电子邮箱2.甲方基本信息2.1甲方名称2.2甲方法定代表人2.3甲方住所地2.4甲方联系电话2.5甲方电子邮箱3.乙方基本信息3.1乙方名称3.2乙方法定代表人3.3乙方住所地3.4乙方联系电话3.5乙方电子邮箱4.协议标的4.1房地产项目名称4.2房地产项目地址4.3房地产项目性质4.4房地产项目面积4.5房地产项目用途5.佣金计算方式5.1佣金比例5.2佣金支付方式5.3佣金支付时间5.4佣金支付条件6.佣金收取范围6.1佣金收取范围界定6.2佣金收取标准6.3佣金收取方式7.佣金支付7.1佣金支付流程7.2佣金支付凭证7.3佣金支付争议解决8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密期限9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效证明13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1房地产经纪公司名称：房地产经纪1.2房地产经纪公司法定代表人：1.3房地产经纪公司住所地：市区路号1.4房地产经纪公司联系电话：02156782.甲方基本信息2.1甲方名称：房地产开发2.2甲方法定代表人：2.3甲方住所地：市区路号2.4甲方联系电话：021876543213.乙方基本信息3.1乙方名称：房地产经纪3.2乙方法定代表人：3.3乙方住所地：市区路号3.4乙方联系电话：02156784.协议标的4.1房地产项目名称：花园4.2房地产项目地址：市区路号4.3房地产项目性质：住宅4.4房地产项目面积：100,000平方米4.5房地产项目用途：居住5.佣金计算方式5.1佣金比例：成交金额的3%5.2佣金支付方式：一次性支付5.3佣金支付时间：成交后30日内5.4佣金支付条件：甲方与买方签订正式购房合同并支付首付款6.佣金收取范围6.1佣金收取范围界定：乙方负责推广、介绍、谈判、促成甲方房地产项目的销售6.2佣金收取标准：按照成交金额的3%计算6.3佣金收取方式：甲方在支付首付款时，将佣金支付给乙方7.佣金支付7.1佣金支付流程：甲方在收到乙方提供的佣金发票后，应在10个工作日内支付佣金7.2佣金支付凭证：甲方支付佣金时，应提供付款凭证7.3佣金支付争议解决：若甲方对佣金支付有异议，应在收到乙方提供的佣金发票后10个工作日内提出，双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.保密条款8.1保密信息范围：本协议中涉及到的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息、项目信息等，以及双方在履行协议过程中知悉的任何一方商业秘密、技术秘密、客户信息、项目信息等。8.2保密义务：双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。8.3保密期限：本协议终止后，双方的保密义务仍应持续至保密信息不再具有保密价值为止。9.违约责任9.1甲方违约责任：若甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为应支付佣金金额的10%；若甲方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。9.2乙方违约责任：若乙方未按约定完成销售任务或泄露保密信息，应向甲方支付违约金，违约金为应收取佣金金额的10%；若乙方违反协议约定，导致甲方遭受损失的，还应赔偿甲方实际损失。9.3违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁解决。10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。11.合同解除1.1一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予纠正；1.2因不可抗力导致合同无法履行；1.3双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：一方解除合同，应提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定结算未履行完毕的义务，并互不追究违约责任。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间：自合同生效之日起，本协议对双方具有法律约束力。12.3合同生效证明：合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并由双方各自保留一份合同副本。13.合同终止13.1.1合同履行完毕；13.1.2双方协商一致解除合同；13.1.3合同因法定原因终止。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定结算未履行完毕的义务。13.3合同终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止，但双方仍应承担相应的违约责任。14.其他约定14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定条款：本合同未尽事宜，适用相关法律法规的规定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1第三方：指本合同之外的任何个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、鉴定机构等。15.2第三方介入：指在合同履行过程中，为解决特定问题或完成特定任务，由甲乙双方共同邀请或同意第三方参与合同履行。16.第三方介入的申请与同意16.1甲乙双方任何一方需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的必要性、目的和预期效果。16.2对方应在收到通知后5个工作日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。17.第三方介入的职责与权限17.1第三方在合同履行过程中的职责包括但不限于：17.1.1完成甲乙双方委托的任务；17.1.2遵守国家法律法规和本合同的规定；17.1.3保守商业秘密。17.2第三方在合同履行过程中的权限包括但不限于：17.2.1收集、整理、分析相关信息；17.2.2向甲乙双方提供专业意见；17.2.3参与合同履行过程中的协商和决策。18.第三方责任限额18.1.1第三方直接对甲乙双方造成的损失，由第三方承担；18.1.2第三方对甲乙双方造成的间接损失，由甲乙双方按照本合同的约定各自承担。18.2第三方责任限额：第三方在本合同履行过程中对甲乙双方造成的总损失责任限额为人民币万元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应遵守甲方的指示和要求，履行合同约定的义务；19.1.2第三方在履行合同过程中产生的费用，由甲方承担；19.1.3第三方对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应遵守乙方的指示和要求，履行合同约定的义务；19.2.2第三方在履行合同过程中产生的费用，由乙方承担；19.2.3第三方对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1第三方在履行合同过程中，若因不可抗力或意外事件导致合同无法履行，甲乙双方应共同承担责任；19.3.2第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的争议解决21.1若第三方在合同履行过程中与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方营业执照副本复印件2.甲乙双方法定代表人身份证明文件3.房地产项目相关资料，包括但不限于：3.1房地产项目规划许可证3.2房地产项目预售许可证3.3房地产项目竣工验收报告3.4房地产项目销售手册4.佣金支付凭证5.第三方介入协议6.合同变更协议7.争议解决相关文件8.其他甲乙双方认为必要的附件附件详细要求和说明：1.所提供的附件应为有效文件，且复印件应加盖公章。2.房地产项目相关资料应真实、完整，符合国家相关法律法规的要求。3.佣金支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等详细信息。4.第三方介入协议应明确第三方的职责、权限、责任及费用承担等事项。5.合同变更协议应包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。6.争议解决相关文件应包括争议双方协商记录、仲裁裁决书、法院判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付佣金责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应支付佣金金额的10%。示例说明：若甲方未按约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金人民币X元。2.甲乙双方未按约定履行合同义务责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若乙方未按约定完成销售任务，甲方有权要求乙方支付违约金人民币X元。3.第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若第三方在合同履行过程中泄露保密信息，甲方有权要求第三方支付违约金人民币X元。4.甲方未按约定支付首付款责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应支付首付款金额的10%。示例说明：若甲方未按约定支付首付款，乙方有权要求甲方支付违约金人民币X元。5.乙方未按约定完成销售任务责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若乙方未按约定完成销售任务，甲方有权要求乙方支付违约金人民币X元。全文完。2025版房地产经纪公司佣金协议范本1合同目录一、协议概述1.协议目的2.协议依据3.协议适用范围4.协议生效与终止二、双方基本信息1.房地产经纪公司信息2.甲方信息3.乙方信息4.合同签订时间与地点三、佣金计算方式1.佣金比例2.佣金计算公式3.佣金支付方式4.佣金支付时间四、服务内容与范围1.甲方委托事项2.乙方服务内容3.服务质量要求4.服务期限五、权利与义务1.甲方权利2.甲方义务3.乙方权利4.乙方义务六、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任七、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约赔偿标准4.违约处理程序八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用九、协议变更与解除1.协议变更2.协议解除3.解除条件4.解除程序十、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件范围3.不可抗力处理方式十一、协议附件1.甲方授权委托书2.乙方资质证明文件3.其他相关文件十二、协议生效与备案1.协议生效条件2.协议备案要求3.协议备案机构十三、其他约定事项1.通知方式与送达2.法律适用与争议解决3.其他补充约定十四、协议附件清单1.甲方授权委托书2.乙方资质证明文件3.其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.协议目的本协议旨在明确房地产经纪公司与甲方、乙方之间的佣金分配关系，保障各方的合法权益，确保房地产交易顺利进行。2.协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。3.协议适用范围本协议适用于甲方委托乙方提供的房地产经纪服务，包括但不限于房源信息提供、交易谈判、合同签订等。4.协议生效与终止本协议自双方签字盖章之日起生效，协议有效期为____年，自协议生效之日起计算。二、双方基本信息1.房地产经纪公司信息名称：____房地产经纪住所：____市____区____路____号法定代表人：____营业执照注册号：____2.甲方信息名称：____住所：____市____区____路____号法定代表人：____3.乙方信息名称：____住所：____市____区____路____号法定代表人：____4.合同签订时间与地点本合同于____年____月____日，在____市____区____路____号签订。三、佣金计算方式1.佣金比例根据双方协商一致，本协议佣金比例为成交总价的____%。2.佣金计算公式佣金=成交总价×佣金比例3.佣金支付方式佣金支付方式为现金支付，乙方应在交易完成后____个工作日内向甲方支付佣金。4.佣金支付时间佣金支付时间为成交合同签订后____个工作日内。四、服务内容与范围1.甲方委托事项（1）提供符合甲方需求的房源信息；（2）协助甲方进行交易谈判；（3）协助甲方签订交易合同；（4）提供相关法律法规和政策咨询。2.乙方服务内容（1）尽职调查，确保房源信息的真实性、准确性和合法性；（2）协助甲方与卖方进行交易谈判；（3）协助甲方签订交易合同；（4）在交易过程中提供必要的法律和政策咨询。3.服务质量要求（1）及时、准确地提供房源信息；（2）协助甲方进行有效的交易谈判；（3）确保交易合同的合法性和有效性；（4）提供全面、专业的法律和政策咨询。4.服务期限本协议服务期限为____年，自协议生效之日起计算。五、权利与义务1.甲方权利（1）要求乙方提供真实、准确、合法的房源信息；（2）要求乙方按照约定提供经纪服务；（3）有权要求乙方承担因提供虚假信息或服务不当而导致的损失；（4）有权在协议期间解除本协议。2.甲方义务（1）向乙方提供真实、准确、完整的个人信息和交易需求；（2）配合乙方进行交易谈判和合同签订；（3）按照约定支付佣金；（4）遵守国家法律法规和政策。3.乙方权利（1）要求甲方提供真实、准确、完整的个人信息和交易需求；（2）要求甲方配合进行交易谈判和合同签订；（3）按照约定收取佣金；（4）有权在甲方违反协议约定时解除本协议。4.乙方义务（1）按照约定提供真实、准确、合法的房源信息；（2）按照约定提供经纪服务；（3）确保交易合同的合法性和有效性；（4）遵守国家法律法规和政策。六、保密条款1.保密内容本协议签订过程中及履行过程中所涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.保密期限本保密条款的保密期限自协议签订之日起至协议终止后____年。3.违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。七、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付____%的违约金；（2）如甲方违反保密义务，应承担相应的违约责任；（3）如甲方违反法律法规，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任（1）如乙方未按约定提供服务，应向甲方支付____%的违约金；（2）如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任；（3）如乙方违反法律法规，应承担相应的法律责任。3.违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际情况确定，双方可协商一致后调整。4.违约处理程序任何一方违约，另一方应及时通知违约方，并要求其履行义务或采取补救措施。如违约方未在接到通知后____个工作日内履行义务或采取补救措施，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。八、争议解决1.争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构如双方同意仲裁解决，应将争议提交至____仲裁委员会仲裁。3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。九、协议变更与解除1.协议变更本协议的任何变更，均应以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。2.协议解除（1）协议期满自动解除；（2）任何一方违约，另一方有权解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方均有权解除本协议。3.解除条件（1）协议解除前，双方应就解除事宜进行协商；（2）解除协议后，双方应按照约定进行结算。十、不可抗力1.不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或履行困难。2.不可抗力事件范围（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：法律法规、政策调整、行政命令等；（3）社会异常事件：战争、罢工、骚乱等。3.不可抗力处理方式（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本协议。十一、协议附件1.甲方授权委托书2.乙方资质证明文件3.其他相关文件十二、协议生效与备案1.协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。2.协议备案要求本协议自生效之日起____个工作日内，由乙方向相关部门备案。3.协议备案机构本协议备案机构为____。十三、其他约定事项1.通知方式与送达（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真送达。2.法律适用与争议解决本协议适用中华人民共和国法律，争议解决方式按照第八章约定。3.其他补充约定双方在本协议中未约定的事项，可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十四、协议附件清单1.甲方授权委托书2.乙方资质证明文件3.其他相关文件甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方选择权条款：甲方有权根据自身需求，选择乙方的服务内容，并有权对乙方的服务提出修改意见。说明：本条款确保甲方在经纪服务过程中拥有充分的自主权，能够根据自身利益和需求调整服务内容。2.甲方主导谈判条款：乙方应积极配合甲方与卖方进行交易谈判，但谈判主导权归甲方所有。说明：本条款明确甲方在交易谈判中的主导地位，乙方作为辅助方，需服从甲方的谈判策略。3.甲方指定交易对象条款：甲方有权指定交易对象，乙方应协助甲方完成与指定对象的交易。说明：本条款保障甲方在交易过程中对交易对象的自主选择权，乙方需尊重甲方的决定。4.甲方支付佣金的条件条款：甲方支付佣金的条件包括但不限于：交易合同签订、房产过户登记等。说明：本条款明确甲方支付佣金的条件，确保佣金支付与交易完成程度相匹配。5.甲方违约责任减免条款：如甲方因自身原因导致交易失败，乙方有权要求甲方承担部分或全部违约责任。说明：本条款对甲方违约行为进行约束，保障乙方的合法权益。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方服务优先权条款：乙方在提供经纪服务过程中，有权对服务内容进行调整，确保服务质量。说明：本条款赋予乙方在服务过程中的主导权，乙方可根据实际情况调整服务方案。2.乙方推荐房源条款：乙方有权向甲方推荐房源，甲方应予以考虑，但最终选择权归甲方所有。说明：本条款保障乙方在推荐房源过程中的权益，同时尊重甲方的选择权。3.乙方佣金调整权条款：乙方在提供经纪服务过程中，如因市场变化或其他原因，有权调整佣金比例。说明：本条款赋予乙方在市场波动时调整佣金的灵活性，以应对市场风险。4.乙方违约责任减免条款：如乙方因自身原因导致交易失败，甲方有权要求乙方承担部分或全部违约责任。说明：本条款对乙方违约行为进行约束，保障甲方的合法权益。5.乙方保密义务条款：乙方在服务过程中，对甲方提供的信息负有保密义务，不得泄露给第三方。说明：本条款保障甲方的隐私权益，确保乙方在服务过程中的保密责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介参与权条款：如涉及第三方中介，乙方应与第三方中介进行沟通，确保交易顺利进行。说明：本条款明确第三方中介在交易过程中的参与权，确保各方协作无障碍。2.第三方中介佣金分配条款：第三方中介的佣金由甲方、乙方和第三方中介协商确定，并在协议中明确。说明：本条款确保第三方中介的佣金分配公平合理，避免后续纠纷。3.第三方中介违约责任条款：如第三方中介违约，各方应协商解决，协商不成时可向法院提起诉讼。说明：本条款明确第三方中介违约时的处理方式，保障各方合法权益。4.第三方中介保密义务条款：第三方中介对甲方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。说明：本条款确保第三方中介在服务过程中的保密责任，保护甲方隐私权益。5.第三方中介资质要求条款：第三方中介应具备相应的资质和经验，确保交易安全、合法。说明：本条款对第三方中介的资质提出要求，保障交易过程中的安全性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方授权委托书2.乙方资质证明文件3.房地产交易合同4.交易双方身份证复印件5.房屋产权证复印件6.房地产评估报告7.第三方中介资质证明文件（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付佣金，认定违约。提供虚假信息或隐瞒重要事实，认定违约。违反保密义务，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供服务，认定违约。提供虚假信息或隐瞒重要事实，认定违约。违反保密义务，认定违约。未在规定时间内完成交易，认定违约。3.第三方中介违约行为及认定：未按约定提供服务，认定违约。提供虚假信息或隐瞒重要事实，认定违约。违反保密义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.佣金：指房地产经纪公司因提供经纪服务而收取的费用。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的责任。4.保密义务：指合同当事人一方对另一方提供的商业秘密、技术秘密、客户信息等负有保密责任。5.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可寻求法律途径解决。2.问题：甲方或乙方未履行保密义务。解决办法：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。3.问题：交易失败，佣金支付产生争议。解决办法：根据违约责任条款，由违约方承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为个人或企业，需要购买或出售房产。2.乙方为房地产经纪公司，提供房产买卖经纪服务。3.存在第三方中介参与房产交易。4.房产交易涉及复杂法律、政策问题。5.甲方或乙方对交易过程有特殊要求。全文完。2025版房地产经纪公司佣金协议范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（房地产经纪公司）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________2.乙方（委托方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________3.其他相关方（如有）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（房地产经纪公司）与乙方（委托方）签订，旨在明确双方在房地产经纪业务中的权利、义务、责任及佣金分配等事项，保障双方合法权益，实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房地产经纪：指房地产经纪机构及其经纪人员为促成房地产交易，提供专业服务的活动。2.佣金：指房地产经纪机构及其经纪人员为促成房地产交易而向委托方收取的报酬。3.房地产交易：指房地产买卖、租赁等行为。3.2关键词解释1.本合同中“甲方”指房地产经纪公司；2.本合同中“乙方”指委托方；3.本合同中“相关方”指与房地产交易相关的其他主体，如卖方、买方等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.依法开展房地产经纪业务，为乙方提供专业、高效的服务；2.在合同约定的范围内，有权向乙方收取佣金；3.保守商业秘密，不得泄露乙方商业信息；4.按照合同约定，向乙方支付相关费用。4.2乙方的权利和义务1.向甲方提供真实、准确的房地产交易信息；2.依法履行房地产交易合同，不得违反合同约定；3.按照合同约定，向甲方支付佣金；4.依法承担房地产交易过程中产生的相关责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方注册地。5.3合同履行方式1.甲方按照合同约定，为乙方提供房地产经纪服务；2.乙方按照合同约定，向甲方支付佣金；3.双方按照合同约定，履行其他义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议；2.因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照约定结算佣金；2.双方应依法承担因合同解除产生的相关责任。七、费用与支付7.1费用构成1.佣金：甲方根据乙方提供的房地产交易信息，成功促成房地产交易后，按照约定的比例向乙方收取佣金。2.服务费：甲方为乙方提供房地产经纪服务时，可能产生的相关费用，如广告费、差旅费等。3.其他费用：根据法律法规和双方协商，可能产生的其他费用。7.2支付方式1.甲方应在促成房地产交易后，向乙方出具佣金发票，乙方应在收到发票后____个工作日内支付佣金。2.甲方提供的服务费及其他费用，乙方应在收到相关费用清单后____个工作日内支付。7.3支付时间1.佣金支付时间：自房地产交易合同签订之日起____个工作日内。2.服务费及其他费用支付时间：自乙方收到相关费用清单之日起____个工作日内。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付方式和支付时间，向甲方支付佣金及服务费等费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照约定提供房地产经纪服务，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.甲方泄露乙方商业秘密，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未能按照约定支付佣金及服务费等费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息。2.乙方违反房地产交易合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约的赔偿金额，根据乙方遭受的实际损失确定。2.乙方违约的赔偿金额，根据甲方遭受的实际损失确定。3.赔偿方式：双方协商一致后，可以选择货币赔偿或实物赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.甲方在履行房地产经纪业务过程中获取的乙方商业秘密；2.乙方在履行房地产经纪业务过程中获取的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，不得向任何第三方泄露保密内容；2.双方应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、动乱、政府行为等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2.双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响；3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、动乱、政府行为等；3.其他不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼解决争议；2.争议解决机构或法院应依法公正处理争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.甲方在提供房地产经纪服务过程中，涉及国家秘密、商业秘密等；2.乙方在房地产交易过程中，涉及个人隐私等。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对本合同的解释权；2.除非另有约定，本合同中未明确约定的权利，甲方保留自行决定的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违反合同约定时，采取必要措施维护自身权益的权利；2.甲方保留在不可抗力事件发生时，根据实际情况调整服务内容和费用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效；2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照本合同的约定，相互协作，共同完成房地产经纪业务；2.双方应积极配合，确保房地产交易顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应定期沟通，及时解决房地产经纪业务中的问题；2.双方应按照约定，及时提供相关资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方独立订立的完整协议，取代了以往所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，应经双方协商一致；2.增减条款自双方签字盖章之日起生效。十七、签字、日期、盖章甲方（房地产经纪公司）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（委托方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产交易合同2.佣金计算明细表3.服务费用清单4.不可抗力事件证明材料5.争议解决协议6.合同修改和补充协议7.其他双方协商一致认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供房地产经纪服务，认定违约；泄露乙方商业秘密，认定违约；未按约定收取佣金，认定违约。2.乙方违约：未按约定支付佣金及服务费，认定违约；违反房地产交易合同约定，认定违约；未按约定提供真实、准确的房地产交易信息，认定违约。三、法律名词及解释：1.房地产经纪：指房地产经纪机构及其经纪人员为促成房地产交易，提供专业服务的活动。2.佣金：指房地产经纪机构及其经纪人员为促成房地产交易而向委托方收取的报酬。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保密条款：指双方在合同中约定的，对某些信息进行保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房地产经纪服务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，如甲方拒绝履行，乙方可向相关监管部门投诉或申请仲裁。2.问题：乙方未按约定支付佣金及服务费。解决办法：甲方应及时向乙方发出催款通知，如乙方逾期未支付，甲方可要求支付逾期付款利息，并保留追究乙方违约责任的权利。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可按照合同约定的不可抗力条款处理。4.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应尝试协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本合同所称第三方，指除甲方、乙方以外的，参与房地产经纪业务的其他主体，如合作机构、供应商等。2.第三方责任第三方应遵守国家相关法律法规和本合同的约定，对其提供的服务质量负责。3.第三方权利第三方有权按照本合同的约定，从甲方或乙方处获得相应的服务费用。4.第三方义务第三方应配合甲方、乙方完成房地产经纪业务，并对其提供的服务质量承担责任。5.第三方退出第三方如需退出本合同，应提前____个工作日书面通知甲方和乙方，并承担相应的责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房地产交易信息；乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式提供房地产经纪服务；乙方有权对甲方提供的服务提出意见和建议。2.乙方利益条款乙方有权获得佣金以外的其他合理利益；乙方有权要求甲方对其个人信息保密。3.甲方违约及限制条款甲方如违反合同约定，未提供真实、准确、完整的房地产交易信息，乙方有权要求赔偿；甲方如未按时提供房地产经纪服务，乙方有权要求甲方支付违约金；甲方如泄露乙方个人信息，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方法律名词解释甲方法律名词指本合同中出现的、与甲方相关的法律术语。2.甲方法律权利甲方法律权利指甲方根据国家法律法规和本合同约定享有的权利。3.甲方法律义务甲方法律义务指甲方根据国家法律法规和本合同约定应承担的义务。4.甲方利益条款甲方有权获得佣金；甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房地产交易信息。5.乙方违约及限制条款乙方如违反合同约定，未支付佣金，甲方有权要求乙方支付违约金；乙方如未按照约定提供真实、准确、完整的房地产交易信息，甲方有权要求乙方承担相应的责任。全文完。2025版房地产经纪公司佣金协议范本3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方法定代表人1.4协议双方联系方式2.协议内容概述2.1协议目的2.2协议期限2.3佣金支付方式3.佣金计算标准3.1房地产成交价格3.2佣金比例3.3佣金计算公式4.佣金支付时间4.1佣金支付期限4.2佣金支付方式4.3佣金支付条件5.服务内容5.1房地产信息查询与提供5.2房地产实地考察与评估5.3房地产交易咨询与代理5.4协议终止后的后续服务6.知识产权与保密6.1知识产权归属6.2保密条款6.3保密期限7.协议终止与解除7.1协议终止条件7.2协议解除条件7.3协议终止后的处理8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约金计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用10.1协议适用法律10.2法律解释11.其他约定11.1不可抗力11.2协议变更与补充11.3协议附件12.协议生效12.1协议签订日期12.2协议生效日期13.协议份数13.1协议正本份数13.2协议副本份数14.协议签署14.1协议签署人14.2协议签署日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：___________房地产经纪乙方：___________房地产开发（或购房）公司1.2协议双方地址甲方地址：_____________________乙方地址：_____________________1.3协议双方法定代表人甲方法定代表人：_____________________乙方法定代表人：_____________________1.4协议双方联系方式甲方联系方式：_____________________乙方联系方式：_____________________2.协议内容概述2.1协议目的本协议旨在明确甲方作为房地产经纪公司，为乙方提供房地产经纪服务，并约定双方的权利、义务及佣金支付等相关事项。2.2协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。2.3佣金支付方式2.3.1佣金支付比例：成交房屋总价款的____%。2.3.2佣金支付时间：成交后____个工作日内，乙方应向甲方支付全部佣金。2.3.3佣金支付方式：银行转账，具体账户信息详见附件。3.佣金计算标准3.1房地产成交价格：以双方实际成交的房屋总价款为准，不得低于政府规定的最低成交价格。3.2佣金比例：根据房地产市场行情及双方协商结果，甲方佣金比例为成交房屋总价款的____%。3.3佣金计算公式：佣金金额=成交房屋总价款×佣金比例。4.佣金支付时间4.1佣金支付期限：成交后____个工作日内。4.2佣金支付方式：银行转账，具体账户信息详见附件。4.3佣金支付条件：甲方需提供合法有效的服务证明，包括但不限于房屋买卖合同、服务记录等。5.服务内容5.1房地产信息查询与提供：甲方根据乙方需求，提供相关房地产信息，包括但不限于房屋位置、面积、价格、配套设施等。5.2房地产实地考察与评估：甲方协助乙方进行实地考察，并对房屋进行评估。5.3房地产交易咨询与代理：甲方为乙方提供房地产交易过程中的咨询和代理服务，包括但不限于谈判、签约、过户等。5.4协议终止后的后续服务：本协议终止后，甲方仍应协助乙方完成房屋过户等相关手续。6.知识产权与保密6.1知识产权归属：本协议中涉及的房地产信息、评估报告等知识产权归甲方所有。6.2保密条款：双方对本协议内容及交易过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限：自本协议签订之日起至协议终止后____年。7.协议终止与解除7.1协议终止条件7.1.1双方协商一致，决定终止本协议。7.1.2一方违约，经另一方书面通知后____个工作日内未采取补救措施或补救措施不力的。7.1.3因不可抗力导致本协议无法继续履行。7.2协议解除条件7.2.1一方违约，导致本协议无法履行或履行失去意义。7.2.2因不可抗力导致本协议无法履行。7.3协议终止后的处理7.3.1双方应立即停止履行本协议项下的权利和义务。7.3.2甲方应向乙方提供已完成的服务清单及费用结算。7.3.3乙方应支付甲方已完成服务的佣金。8.违约责任8.1违约行为定义8.1.1甲方未在约定时间内提供准确、完整的房地产信息。8.1.2甲方未按约定完成房地产交易代理服务。8.1.3乙方未按约定支付佣金。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为____%。8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为____%。8.3违约金计算与支付8.3.1违约金计算依据为违约行为所造成的实际损失。8.3.2违约金应在违约行为发生后____个工作日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1协议签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应提交书面争议解决申请。9.3.2人民法院应在收到申请后____个工作日内立案。10.法律适用10.1协议适用法律10.1.1本协议适用中华人民共和国法律。10.1.2有关房地产经纪业务的法律法规优先适用。10.2法律解释10.2.1本协议条款如有歧义，以有利于保护非违约方权益的解释为准。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。11.2协议变更与补充11.2.1本协议的任何变更或补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。11.3协议附件11.3.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。12.协议生效12.1协议签订日期12.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2协议生效日期12.2.1本协议自签订之日起生效。13.协议份数13.1协议正本份数13.1.1本协议一式____份，甲乙双方各执____份。13.2协议副本份数13.2.1本协议副本____份，用于备案或存档。14.协议签署14.1协议签署人14.1.1甲方代表：_____________________14.1.2乙方代表：_____________________14.2协议签署日期14.2.1甲方签署日期：_____________________14.2.2乙方签署日期：_____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房地产经纪过程中，除甲方和乙方之外的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入是指经甲方和乙方同意，由第三方机构或个人参与房地产经纪活动，提供专业服务。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规及行业规范，并对自己的服务承担相应责任。15.2.2第三方的责任范围仅限于其提供服务的内容，不包括本合同中甲方和乙方应承担的责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，收取其提供服务的费用。15.3.2第三方有权根据其专业判断，向甲方