2025年物业广告位租赁与社区商业推广合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业广告位租赁与社区商业推广合作协议合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有物业管理权，乙方具有广告位租赁与社区商业推广的资质和经验，为充分发挥甲方物业资源优势，提高乙方在社区的商业影响力，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）物业：指甲方管理的建筑物及其附属设施、设备、场地等。（2）广告位：指甲方物业内可供乙方租赁用于发布广告的场地。（3）社区商业推广：指乙方在甲方物业内进行的各类商业活动、宣传推广、促销活动等。3.2关键词解释（1）本合同中的“甲方”和“乙方”指代合同双方，具有独立法人资格。（2）“物业广告位租赁”指乙方租赁甲方物业内的广告位进行广告发布。（3）“社区商业推广”指乙方在甲方物业内开展各类商业活动，以提高社区商业氛围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付广告位租赁费用。（2）甲方有权监督乙方在物业内进行社区商业推广活动的合法性、合规性。（3）甲方有权根据物业管理规定，对乙方在物业内进行广告发布或商业推广的行为进行合理限制。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定租赁甲方物业内的广告位。（2）乙方有权在甲方物业内进行社区商业推广活动，但需遵守物业管理规定。（3）乙方应按照合同约定支付广告位租赁费用，并保证费用支付及时、足额。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方物业内。5.3合同履行方式（1）乙方在合同履行期间，应按照合同约定在甲方物业内租赁广告位进行广告发布。（2）乙方在合同履行期间，应按照合同约定在甲方物业内进行社区商业推广活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满，本合同自然终止。（2）一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序（1）终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定结算广告位租赁费用。（2）合同终止后，乙方应立即停止在甲方物业内进行社区商业推广活动。（3）合同终止后，双方应相互归还合同涉及的物品、资料等。七、费用与支付7.1费用构成本合同约定的费用包括广告位租赁费用、社区商业推广服务费用及可能产生的其他费用。（1）广告位租赁费用：指乙方租赁甲方物业内广告位所需的费用，包括但不限于广告位的面积、位置、租赁期限等因素。（2）社区商业推广服务费用：指乙方在甲方物业内进行社区商业推广活动所支付的费用，包括但不限于活动策划、执行、宣传等费用。（3）其他费用：指本合同未明确列明的，但根据实际情况可能产生的费用。7.2支付方式乙方应按照本合同约定的支付方式，将费用支付至甲方指定的账户。7.3支付时间（1）广告位租赁费用：乙方应在租赁合同签订后的____个工作日内支付首期租赁费用。（2）社区商业推广服务费用：乙方应在推广活动开始前的____个工作日内支付全部服务费用。（3）其他费用：乙方应在费用发生后的____个工作日内支付相应费用。7.4支付条款（1）乙方应确保支付的费用真实、准确，并符合国家相关税收政策。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具合法的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供广告位或社区商业推广服务，应向乙方支付违约金，违约金为广告位租赁费用或社区商业推广服务费用的____%。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的____%。（2）乙方在社区商业推广活动中违反法律法规，导致甲方受损，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应承担由此产生的全部经济损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失和合理的律师费等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密包括但不限于甲方物业资源、乙方商业计划、推广策略等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，不得泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同，并协商解决。（3）因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）因地震导致乙方广告位无法正常使用。（2）因政策调整导致社区商业推广活动无法进行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）甲方作为物业管理者，其权利和义务不得转让。（2）乙方作为商业推广方，其权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对物业广告位的最终管理权，包括但不限于广告位的调整、租赁权限等。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对社区商业推广活动进行监督和调整的权力。（2）乙方在社区商业推广活动中，应遵守甲方物业管理的相关规定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力修改和补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成广告位租赁与社区商业推广工作。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的广告位资源和物业管理支持。（2）乙方应按照约定的时间、方式完成社区商业推广活动。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于物业广告位租赁与社区商业推广合作的完整协议，任何口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方物业资源清单及广告位分布图。2.社区商业推广活动策划书。3.广告位租赁费用明细表。4.社区商业推广服务费用明细表。5.双方签订的保密协议。6.合同修改和补充文件。二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按合同约定提供广告位或社区商业推广服务。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。2.乙方违约：未按合同约定支付费用。在社区商业推广活动中违反法律法规。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.物业：指甲方管理的建筑物及其附属设施、设备、场地等。2.广告位：指甲方物业内可供乙方租赁用于发布广告的场地。3.社区商业推广：指乙方在甲方物业内进行的各类商业活动、宣传推广、促销活动等。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付广告位租赁费用。解决办法：甲方应提前通知乙方，提醒其支付费用，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按合同约定提供广告位。解决办法：甲方应立即提供广告位，并向乙方说明原因，协商解决方案。3.问题：社区商业推广活动违反了物业管理规定。解决办法：乙方应立即停止违规活动，并按照甲方要求进行整改。4.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同无法履行的问题，或根据不可抗力条款解除合同。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[第三方名称]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方联系人：[第三方联系人]4.第三方联系电话：[第三方联系电话]第三方的责权利：1.责任：第三方应对其提供的服务质量承担连带责任。第三方应遵守国家相关法律法规和本合同的约定。2.权利：第三方有权获得其提供服务对应的报酬。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的合作和支持。3.利益：第三方有权在合同履行过程中获得必要的商业信息。第三方有权在合同终止后获得合同终止后的相关权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的广告位。乙方有权要求甲方提供必要的物业管理支持。乙方有权要求甲方对社区商业推广活动进行必要的协调。2.乙方的利益条款：乙方有权在社区商业推广活动中享有品牌曝光和商业利益。乙方有权在合同履行期间获得甲方提供的市场信息和资源。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供广告位或支持，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自更改乙方已预订的广告位。甲方不得限制乙方在社区商业推广活动中的合法权利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在社区商业推广活动中的行为进行监督。甲方可要求乙方遵守物业管理规定和本合同的约定。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方的社区商业推广活动中获得商业利益。甲方可通过乙方的推广活动提升物业的知名度和吸引力。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付违约金。乙方不得在社区商业推广活动中进行违法活动或损害甲方利益。乙方不得利用社区商业推广活动损害甲方的商誉。全文完。2024年物业广告位租赁与社区商业推广合作协议1合同目录一、合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址二、广告位租赁2.1广告位位置2.2广告位面积2.3广告位类型2.4租赁期限2.5租金金额及支付方式2.6租金调整机制三、广告位使用权及限制3.1广告位使用权3.2广告位使用限制3.3广告位维护责任四、社区商业推广4.1推广内容4.2推广方式4.3推广时间4.4推广费用五、合作期限及终止5.1合作期限5.2合作期限延长5.3合作终止条件5.4合作终止后的处理六、保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3违约责任七、知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用7.3知识产权侵权处理八、违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理10.3不可抗力证明十一、合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序十二、合同附件12.1广告位租赁协议12.2社区商业推广方案12.3其他附件十三、合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更通知十四、合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止程序合同编号_________一、合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_________物业公司乙方：_________广告公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：_________乙方联系方式：_________1.4合同双方地址甲方地址：_________乙方地址：_________二、广告位租赁2.1广告位位置甲方物业内_________位置2.2广告位面积广告位面积为_________平方米2.3广告位类型广告位为_________类型2.4租赁期限租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________2.5租金金额及支付方式租金金额为每月_________元，支付方式为_________2.6租金调整机制如市场租金上涨，经双方协商一致后，租金可相应调整三、广告位使用权及限制3.1广告位使用权乙方享有广告位的使用权，用于广告投放3.2广告位使用限制乙方不得用于违法、违规的广告投放3.3广告位维护责任乙方负责广告位的日常维护，保持广告位的整洁和完好四、社区商业推广4.1推广内容推广内容包括但不限于_________4.2推广方式推广方式包括但不限于_________4.3推广时间推广时间为_________4.4推广费用推广费用为_________五、合作期限及终止5.1合作期限合作期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________5.2合作期限延长如双方同意，可协商延长合作期限5.3合作终止条件（1）一方违反合同约定；（2）不可抗力事件；（3）双方协商一致。5.4合作终止后的处理合作终止后，双方应妥善处理剩余的广告位租赁及社区商业推广事宜六、保密条款6.1保密信息双方在合作过程中获得的商业秘密、技术秘密等保密信息6.2保密义务双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露6.3违约责任如一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任七、知识产权7.1知识产权归属广告位的使用权、广告内容的知识产权归乙方所有7.2知识产权使用乙方有权在广告位上投放其拥有的广告内容7.3知识产权侵权处理如发生知识产权侵权，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并承担相应的法律责任八、违约责任8.1违约行为（1）未按时支付租金；（2）未经许可擅自改变广告位用途；（3）泄露保密信息；（4）违反知识产权相关规定；（5）未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担相应的法律责任。8.3违约金违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。九、争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和法院的判决执行。十、不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决由此带来的影响。10.3不可抗力证明发生不可抗力事件的一方应提供相关证明材料。十一、合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件（1）一方违约；（2）不可抗力事件；（3）双方协商一致。11.3合同解除程序合同解除程序按照相关法律法规和合同约定执行。十二、合同附件12.1广告位租赁协议12.2社区商业推广方案12.3其他附件十三、合同变更13.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规发生变化。13.2合同变更程序合同变更程序按照相关法律法规和合同约定执行。13.3合同变更通知任何一方提出合同变更，应提前_________日书面通知对方。十四、合同解除及终止14.1合同解除条件同第十一条第（2）项。14.2合同终止条件同第十一条第（3）项。14.3合同解除及终止程序同第十一条第（3）项。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签订日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1广告位选择权甲方保留对广告位选择的权利，包括广告位的最终位置和类型。乙方应遵守甲方的选择，并在甲方指定的位置和类型范围内进行广告投放。1.2广告内容审核甲方有权对乙方提交的广告内容进行审核，确保广告内容符合法律法规和社区规范。未经甲方审核通过的广告内容，乙方不得投放。1.3广告位使用规范甲方制定广告位使用规范，乙方在使用广告位时必须遵守。如违反规范，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应的责任。1.4广告位维护责任甲方负责广告位的日常维护和保养，确保广告位的完好无损。乙方在使用过程中造成广告位损坏的，应负责修复或赔偿。1.5广告位租赁期限调整甲方有权根据市场情况和自身需求，对广告位租赁期限进行调整。如调整租赁期限，双方应重新协商租金及支付方式。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1广告内容自主权乙方拥有广告内容的自主权，包括广告的设计、制作和发布。甲方应尊重乙方的创意和版权。2.2广告位使用时间保障乙方有权要求甲方保证广告位的使用时间，确保广告投放的连续性和稳定性。2.3广告位租金调整机制如市场租金上涨，乙方有权要求甲方按照市场行情调整租金。双方应协商确定租金调整的具体方式和时间。2.4广告位使用期限延长乙方有权根据业务需求，申请延长广告位的使用期限。双方应协商确定延长期限的具体条件和费用。2.5广告位使用效果评估乙方有权要求甲方对广告位的使用效果进行评估，包括广告位的曝光率、率等数据。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用如合同中涉及第三方中介服务，中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2中介职责与义务（1）协助双方签订合同；（2）监督合同履行情况；（3）协调解决合同履行过程中出现的争议；（4）提供相关法律法规和行业规范咨询。3.3中介保密义务第三方中介应对合同内容、双方商业秘密等信息予以保密，未经授权不得向任何第三方泄露。3.4中介责任承担如第三方中介在履行职责过程中出现失误，导致合同履行受阻或双方利益受损，中介应承担相应的责任。3.5中介报酬支付第三方中介的报酬支付方式、时间和金额由双方协商确定，并在合同中明确。附件及其他补充说明一、附件列表：1.广告位租赁协议2.社区商业推广方案3.第三方中介服务协议（如有）4.合同变更协议（如有）5.保密协议（如有）6.广告内容审核标准7.广告位使用规范8.广告位维护记录9.广告位使用效果评估报告10.中介服务费用明细二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：乙方未在约定的时间内支付租金，经甲方催告后仍不支付。2.违约行为：未经许可擅自改变广告位用途认定：乙方未遵守合同约定的广告位用途，擅自改变广告内容或形式。3.违约行为：泄露保密信息认定：任何一方未经对方同意，向第三方泄露合同内容或商业秘密。4.违约行为：违反知识产权相关规定认定：乙方在广告位上投放的广告内容侵犯了他人的知识产权。5.违约行为：未履行合同约定的其他义务认定：乙方未履行合同中约定的其他任何义务。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.知识产权：指人类智力劳动创造的成果，包括著作权、专利权、商标权等。5.保密信息：指合同当事人一方不愿意公开的技术秘密、商业秘密等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：广告位使用效果不理想解决办法：调整广告内容，优化推广方案，增加曝光渠道。2.问题：租金调整争议解决办法：双方协商确定租金调整机制，必要时寻求第三方调解。3.问题：广告位损坏解决办法：乙方负责修复或赔偿，甲方提供必要的协助。4.问题：第三方中介服务不满意解决办法：更换中介或与现有中介协商解决问题。五、所有应用场景：1.物业公司与广告公司之间的广告位租赁与合作推广。2.社区商业推广活动，如节假日促销、品牌宣传等。3.物业公司与第三方中介之间的合作，提供专业服务。4.不同类型广告位的租赁与推广，如户外广告、电梯广告等。全文完。2024年物业广告位租赁与社区商业推广合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式1.3注册地址2.广告位租赁事项2.1广告位位置2.2广告位面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5租金调整机制3.广告内容规范3.1广告内容要求3.2广告内容审核3.3广告内容变更4.广告发布及维护4.1广告发布时间4.2广告发布形式4.3广告维护责任5.广告收益分配5.1收益计算方式5.2收益分配比例5.3收益支付时间6.社区商业推广事项6.1推广活动内容6.2推广活动时间6.3推广活动地点7.推广费用及支付7.1推广费用预算7.2推广费用支付方式7.3推广费用调整机制8.推广效果评估8.1评估指标8.2评估方法8.3评估结果应用9.合作期限及终止9.1合作期限9.2合作终止条件9.3合作终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：物业管理公司法定代表人：乙方：广告公司法定代表人：1.2联系方式1.3注册地址甲方注册地址：省市区街道号乙方注册地址：省市区街道号2.广告位租赁事项2.1广告位位置甲方将位于小区物业楼一层入口处的广告位租赁给乙方。2.2广告位面积广告位面积为20平方米。2.3租赁期限租赁期限为自2024年1月1日至2024年12月31日。2.4租金及支付方式租金为每月人民币10,000元，乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。2.5租金调整机制如遇物价上涨或政策调整，租金可根据实际情况进行合理调整。3.广告内容规范3.1广告内容要求乙方发布的广告内容必须符合国家法律法规，不得含有虚假、误导性信息，不得侵犯他人合法权益。3.2广告内容审核甲方有权对乙方提交的广告内容进行审核，如发现不符合要求，有权要求乙方进行修改。3.3广告内容变更乙方如需变更广告内容，应提前3个工作日向甲方提交变更申请，经甲方审核同意后方可实施。4.广告发布及维护4.1广告发布时间广告发布时间为每日上午8点至晚上22点。4.2广告发布形式广告发布形式为LED显示屏滚动播放。4.3广告维护责任乙方负责广告的日常维护，确保广告画面清晰、完好。5.广告收益分配5.1收益计算方式广告收益按实际播放时长计算，每小时收益为人民币100元。5.2收益分配比例广告收益的60%归乙方所有，40%归甲方所有。5.3收益支付时间甲方应在每月10日前将上一个月的广告收益支付给乙方。6.社区商业推广事项6.1推广活动内容甲方负责在小区内举办各类商业推广活动，包括但不限于商品展销、促销活动等。6.2推广活动时间推广活动时间为每月的周末及节假日。6.3推广活动地点推广活动地点为小区物业楼一层大厅。7.推广费用及支付7.1推广费用预算推广费用预算为每月人民币5,000元。7.2推广费用支付方式推广费用由甲方承担，乙方应在每月10日前将上一个月的推广费用支付给甲方。7.3推广费用调整机制如遇推广活动效果显著，经双方协商一致，可适当调整推广费用。8.推广效果评估8.1评估指标推广效果评估主要包括活动参与人数、销售额增长、品牌知名度提升等指标。8.2评估方法评估方法包括问卷调查、现场观察、销售额对比分析等。8.3评估结果应用评估结果将作为调整推广策略和费用预算的重要依据。9.合作期限及终止9.1合作期限本合同有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。9.2合作终止条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在30日内纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致决定终止合同。9.3合作终止程序合同终止前，双方应就合同终止后的善后事宜进行协商，并签订书面协议。10.违约责任10.1违约情形（1）一方未按合同约定支付租金或推广费用；（2）一方未按合同约定提供广告位或推广活动；（3）一方泄露对方商业秘密或违反保密条款；（4）一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约金为违约金额的10%，赔偿损失根据实际损失情况协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方可协商选择仲裁机构解决争议。11.3争议解决程序争议解决程序应按照所选争议解决机构的规定进行。12.保密条款12.1保密内容双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术信息、经营数据等，均为保密内容。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。12.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，并可协商延长合同期限。13.2合同附件本合同附件包括但不限于广告位租赁协议、推广活动方案等。13.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与合同履行、提供专业服务或承担特定职责的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供广告位租赁咨询服务；（2）提供社区商业推广策划及执行服务；（3）提供广告设计、制作及安装服务；（4）提供相关法律、财务等专业咨询服务。15.3第三方介入程序任何第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。16.甲乙双方额外条款16.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和良好信誉。16.2第三方服务费用第三方服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在服务协议中明确。16.3第三方责任第三方在履行服务协议过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对其服务结果承担相应责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方在履行服务协议过程中因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。17.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，一般不超过第三方服务费用的两倍。17.3责任限额适用范围责任限额适用于第三方在履行服务协议过程中因疏忽、过失或故意行为导致甲乙双方损失的情形。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在履行服务协议过程中，对其直接责任负责；甲乙双方对各自履行的合同义务负责。18.2侵权责任若第三方在履行服务协议过程中侵犯他人合法权益，第三方应承担相应的侵权责任。18.3不可抗力因不可抗力导致第三方无法履行服务协议，第三方不承担责任，但应及时通知甲乙双方。19.第三方介入的合同变更19