二零二五年度车库买卖与车位交易规范文本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度车库买卖与车位交易规范文本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1买卖双方基本信息2.2车位信息3.车库及车位买卖条款3.1买卖双方的权利义务3.2车库及车位价格及支付方式3.3交付时间及方式3.4质量保证及瑕疵责任4.车位交易条款4.1车位转让条件4.2转让价格及支付方式4.3转让手续及费用4.4转让后的权利义务5.产权过户手续5.1过户手续办理5.2需提供的文件及资料5.3过户费用承担5.4过户时间及期限6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同解释权11.合同签订与生效11.1签订日期11.2签订地点11.3生效日期12.合同附件12.1附件一：车库及车位基本情况12.2附件二：付款凭证12.3附件三：产权过户相关文件13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他14.1合同变更14.2合同终止14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.2.1“车库”指本合同附件一所列明的具体车库位置、面积、结构等基本信息；1.2.2“车位”指本合同附件一所列明的具体车位位置、面积、用途等基本信息；1.2.3“买卖双方”指本合同中约定的车库及车位买卖双方；1.2.4“转让方”指将车位转让给他人的车位所有权人；1.2.5“受让方”指接受车位转让的车位所有权人；1.2.6“附件”指本合同中列明的所有附件文件。2.合同双方信息2.1买卖双方基本信息2.1.1甲方（出卖方）：名称：住所：联系人：联系电话：2.1.2乙方（买受方）：名称：住所：联系人：联系电话：2.2车位信息本合同涉及的车位信息详见附件一。3.车库及车位买卖条款3.1买卖双方的权利义务3.1.1甲方保证所出售车库及车位权属清晰，无任何争议，并保证所提供的信息真实、准确、完整；3.1.2乙方购买车库及车位，应按照本合同约定支付价款，并依法办理产权过户手续；3.2车库及车位价格及支付方式3.2.1车库及车位总价为人民币____元整；3.2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付总价款的____%作为定金，剩余款项在车库及车位交付时一次性付清；3.3交付时间及方式3.3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车库及车位交付给乙方；3.3.2交付方式为：____；3.4质量保证及瑕疵责任3.4.1甲方保证车库及车位在交付时符合国家相关质量标准，如存在质量问题，甲方应在接到乙方通知之日起____个工作日内进行修复；3.4.2如因甲方原因导致车库及车位存在瑕疵，甲方应承担相应的修复责任及赔偿责任。4.车位交易条款4.1车位转让条件4.1.1转让方与受让方应满足本合同第三条的相关条件；4.1.2转让方应确保所转让车位权属清晰，无任何争议；4.2转让价格及支付方式4.2.1转让价格为人民币____元整；4.2.2受让方应在本合同签订之日起____个工作日内，向转让方支付转让价格的____%作为定金，剩余款项在车位交付时一次性付清；4.3转让手续及费用4.3.1转让双方应依法办理车位转让手续；4.3.2转让手续费用由转让方承担；4.4转让后的权利义务4.4.1转让后，车位所有权及使用权归受让方所有；4.4.2转让方不再享有车位的相关权利。5.产权过户手续5.1过户手续办理5.1.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理车库及车位的产权过户手续；5.1.2乙方应配合甲方办理产权过户手续；5.2需提供的文件及资料5.2.1甲方提供：身份证、房产证、车库及车位所有权证明等；5.2.2乙方提供：身份证、户口本、婚姻状况证明等；5.3过户费用承担5.3.1过户税费由乙方承担；5.4过户时间及期限5.4.1过户手续应在____个工作日内完成；5.4.2如因乙方原因导致过户手续未能在约定时间内完成，乙方应承担相应的责任。8.付款方式及期限8.1付款方式8.1.1乙方应按照本合同约定的付款方式进行支付；8.1.2付款方式包括但不限于银行转账、现金支付等；8.2付款期限8.2.1定金支付期限：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付定金；8.2.2总价款支付期限：乙方应在车库及车位交付之日起____个工作日内支付剩余款项；8.3违约责任8.3.1乙方未按约定时间支付定金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为定金的两倍；8.3.2乙方未按约定时间支付剩余款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为剩余款项的____%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决；9.2争议解决机构9.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院；9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字或盖章；10.1.2乙方按照约定支付定金；10.2合同解除条件10.2.1任何一方违约，守约方有权解除合同；10.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；10.3合同解除程序10.3.1解除合同的一方应书面通知对方；10.3.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。11.违约责任11.1违约行为认定11.1.1任何一方违反本合同的约定，均构成违约；11.1.2违约行为包括但不限于：未按约定支付款项、未按约定交付车库及车位、未按约定办理产权过户手续等；11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；11.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定；11.3违约赔偿计算11.3.1违约赔偿的计算方法应合理、公正，以实际损失为依据。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；12.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应协商解决；12.2合同附件12.2.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；12.3合同解释权12.3.1本合同的解释权归甲方所有。13.合同签订与生效13.1签订日期本合同自双方签字或盖章之日起生效；13.2签订地点本合同签订地点为____；13.3生效日期本合同自签订之日起生效。14.合同附件14.1附件一：车库及车位基本情况14.2附件二：付款凭证14.3附件三：产权过户相关文件15.其他15.1合同变更15.1.1合同的任何变更均应以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效；15.2合同终止15.2.1合同因履行完毕、解除或双方协商一致而终止；15.3合同解除后的处理15.3.1合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并妥善处理剩余事项。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，为了协助双方完成合同内容而介入的任何自然人、法人或其他组织；1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、担保机构等；1.3第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并明确第三方的责任与权利。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确；2.2第三方的责任限额应合理、公正，以保障甲乙双方的合法权益；2.3第三方的责任限额包括但不限于违约责任、赔偿责任、损失赔偿等。3.第三方的权利与义务3.1第三方有权根据合同约定，获取必要的信息和资料，以履行其职责；3.2第三方有义务按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责；3.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.第三方介入的程序与要求4.1第三方介入前，甲乙双方应签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额；4.2第三方介入协议应由甲乙双方签字或盖章后生效；4.3第三方介入协议的变更或解除，应经甲乙双方书面同意。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的权利义务划分：5.1.1第三方与甲方、乙方之间的关系由第三方介入协议约定；5.1.2第三方应独立履行其职责，不得干预甲乙双方的权利义务；5.1.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方的权利义务存在争议，应协助甲乙双方协商解决。5.2第三方与其他各方的划分说明：5.2.1第三方与合同外的其他方（如供应商、服务商等）之间的关系，由相关合同或协议约定；5.2.2第三方在履行职责过程中，如需与其他方合作，应取得甲乙双方的书面同意。6.第三方介入后的额外条款6.1第三方介入后的额外条款如下：6.1.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责；6.1.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应书面通知甲乙双方，并要求其纠正；6.1.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决方式：7.1.1甲乙双方应通过友好协商解决争议；7.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后的合同终止条件：8.1.1合同履行完毕；8.1.2第三方职责履行完毕；8.1.3双方协商一致解除合同；8.1.4发生不可抗力事件，致使合同无法履行。9.第三方介入后的处理9.1第三方介入后的处理：9.1.1第三方职责履行完毕后，甲乙双方应按照约定办理相关手续；9.1.2第三方介入过程中产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担；9.1.3第三方介入过程中产生的损失，由责任方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车库及车位基本情况要求：详细列出车库及车位的位置、面积、结构、用途等信息；提供车库及车位的产权证明文件；如有相关评估报告，应附上评估机构的资质证明和评估报告。2.附件二：付款凭证要求：付款凭证应清晰显示付款金额、付款日期、收款人信息等；付款凭证需为原件或经双方认可的复印件。3.附件三：产权过户相关文件要求：提供车库及车位产权过户所需的全部文件，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等；如有特殊情况，需提供相应的证明文件。4.附件四：第三方介入协议要求：协议中应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额；协议需经甲乙双方签字或盖章后生效。5.附件五：违约责任认定书要求：认定书中应详细列出违约行为、违约责任认定标准和赔偿金额；认定书需经甲乙双方签字或盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间支付款项；未按约定交付车库及车位；未按约定办理产权过户手续；提供虚假信息或隐瞒重要事实；侵犯对方的知识产权；其他违反本合同约定或法律法规的行为。2.责任认定标准：违约行为发生，经一方提出，另一方确认；违约行为导致对方损失，应根据损失的大小确定赔偿金额；违约行为对合同履行造成严重影响，双方可协商解除合同。3.示例说明：示例一：甲方未按约定时间支付车库及车位价款，构成违约。乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。示例二：乙方未按约定时间交付车库及车位，构成违约。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____元。示例三：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行，构成违约。第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为____元。全文完。二零二四年度车库买卖与车位交易规范文本2本合同目录一览第一条合同当事人信息1.1出卖方信息1.2买受方信息第二条合同标的物信息2.1车库基本信息2.2车位基本信息第三条合同价款及支付方式3.1合同价款3.2付款时间及方式3.3逾期付款违约责任第四条合同签订及生效时间4.1合同签订时间4.2合同生效时间第五条交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序第六条产权转移及登记手续6.1产权转移6.2登记手续6.3登记费用及承担第七条保修责任7.1保修期限7.2保修范围7.3保修责任第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条合同解除9.1合同解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更或解除程序第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理第十三条合同附件13.1附件一：车库及车位平面图13.2附件二：相关法律法规13.3附件三：其他第十四条合同签订日期及地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出卖方信息出卖方名称：法定代表人：地址：联系电话：1.2买受方信息买受方名称：法定代表人：地址：联系电话：第二条合同标的物信息2.1车库基本信息车库编号：位置：面积：结构：建筑年代：2.2车位基本信息车位编号：位置：面积：车位类型：建筑年代：第三条合同价款及支付方式3.1合同价款车库总价款：人民币_____元整。车位总价款：人民币_____元整。3.2付款时间及方式车库付款时间：____年____月____日前。车位付款时间：____年____月____日前。付款方式：银行转账或现金支付。3.3逾期付款违约责任逾期付款的，买受方应向出卖方支付每日万分之五的违约金。第四条合同签订及生效时间4.1合同签订时间本合同于____年____月____日在____地签订。4.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第五条交付及验收5.1交付时间车库交付时间：____年____月____日前。车位交付时间：____年____月____日前。5.2验收标准车库及车位应符合本合同约定的各项条件，无质量瑕疵。5.3验收程序买受方应在交付之日起____日内对车库及车位进行验收，如有异议应及时书面通知出卖方。第六条产权转移及登记手续6.1产权转移出卖方应在本合同生效之日起____日内将车库及车位的产权转移给买受方。6.2登记手续买受方应在产权转移后____日内办理车库及车位的产权登记手续。6.3登记费用及承担产权登记费用由买受方承担。第七条保修责任7.1保修期限车库及车位自交付之日起____年内为保修期。7.2保修范围在保修期内，车库及车位因设计、施工、材料等原因出现的质量问题，出卖方应负责修复或更换。7.3保修责任出卖方应在接到买受方的保修申请后____日内予以答复，并负责保修工作。第八条违约责任8.1违约行为（1）未按约定时间交付车库及车位的，每逾期一日，应向买受方支付____元违约金；（2）车库及车位存在质量问题未在保修期内予以修复或更换的，应承担相应的赔偿责任；（3）出卖方未按约定办理产权转移及登记手续的，应承担相应的赔偿责任。（1）未按约定时间支付价款的，每逾期一日，应向出卖方支付____元违约金；（2）擅自变更车库及车位用途的，应承担相应的赔偿责任；（3）买受方未按约定办理产权转移及登记手续的，应承担相应的赔偿责任。8.2违约责任承担违约方应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同目的不能实现的；（2）一方当事人严重违约，经另一方当事人请求，法院或仲裁机构判决解除合同的；（3）双方协商一致解除合同的。9.2解除程序合同解除应当书面通知对方，并说明解除的原因。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。9.3解除后的处理（1）已支付的价款，按实际交付的比例退还；（2）尚未交付的款项，双方协商解决；（3）已办理的产权转移及登记手续，双方协商处理。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同争议的解决方式为协商；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。第十一条合同变更与解除11.1变更条件本合同经双方协商一致，可以变更合同内容。11.2解除条件本合同经双方协商一致，可以解除合同。11.3变更或解除程序合同变更或解除，应当书面通知对方，并说明变更或解除的原因。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的权利义务履行完毕；（2）合同解除；（3）合同期限届满。12.3合同终止后的处理（1）已支付的价款，按实际交付的比例退还；（2）尚未交付的款项，双方协商解决；（3）已办理的产权转移及登记手续，双方协商处理。第十三条合同附件13.1附件一：车库及车位平面图13.2附件二：相关法律法规13.3附件三：其他第十四条合同签订日期及地点14.1签订日期本合同于____年____月____日在____地签订。14.2签订地点本合同签订地点：____。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲、乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。1.2第三方介入范围第三方介入范围限于本合同约定的相关服务，如中介服务、评估服务、咨询服务、担保服务等。第二条第三方责任限额2.1第三方责任第三方在履行其服务职责过程中，因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2责任限额（1）中介机构的责任限额：中介机构因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，赔偿总额不超过中介服务费用的一倍。（2）评估机构的责任限额：评估机构因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，赔偿总额不超过评估费用的三倍。（3）咨询机构的责任限额：咨询机构因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，赔偿总额不超过咨询费用的两倍。（4）担保机构的责任限额：担保机构因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，赔偿总额不超过担保金额的百分之五。第三条第三方权利义务3.1第三方权利（1）第三方有权按照本合同约定收取相应服务费用；（2）第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权在履行服务职责过程中，对甲、乙双方的行为进行监督和指导。3.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定，独立、客观、公正地履行服务职责；（2）第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和隐私；（3）第三方应按照规定和行业标准，保证服务质量。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方履行本合同约定的服务。第三方对甲方的义务独立于甲、乙双方之间的合同关系。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方委托第三方履行本合同约定的服务。第三方对乙方的义务独立于甲、乙双方之间的合同关系。第五条第三方介入程序5.1第三方介入申请甲、乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后____日内予以答复。5.2第三方介入条件（1）甲、乙双方同意第三方介入；（2）第三方具备履行本合同约定服务的能力；（3）第三方同意按照本合同约定承担相应的责任。5.3第三方介入流程（1）甲、乙双方与第三方签订《第三方介入协议》；（2）第三方按照《第三方介入协议》履行服务职责；（3）甲、乙双方与第三方共同监督服务过程；（4）服务完成后，第三方向甲、乙双方提交服务报告。第六条第三方介入费用6.1第三方服务费用第三方服务费用由甲、乙双方按照《第三方介入协议》约定承担。6.2费用支付方式第三方服务费用应在《第三方介入协议》约定的支付期限内，由甲、乙双方支付给第三方。第七条第三方介入争议解决7.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。第八条第三方介入终止8.1终止条件（1）服务完成；（2）甲、乙双方同意终止；（3）第三方因故无法继续履行服务职责。8.2终止程序第三方介入终止，甲、乙双方与第三方应签订《第三方介入终止协议》，明确双方的权利义务。第九条本合同其他条款的适用本合同中关于甲、乙双方权利义务的规定，对第三方同样适用。第三方在履行服务职责过程中，应遵守本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车库及车位平面图要求：清晰标注车库及