2025版房地产项目施工合同范本7篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房地产项目施工合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.发包方信息1.2.承包方信息1.3.监理单位信息2.项目概况2.1.项目名称2.2.项目地址2.3.项目规模2.4.项目类型3.合同标的及范围3.1.合同标的物3.2.合同范围3.3.合同工期4.合同价款及支付方式4.1.合同价款4.2.工程量清单4.3.付款方式4.4.付款时间节点5.工程进度及节点5.1.工程进度安排5.2.工程节点划分5.3.工程验收标准6.施工组织与管理6.1.施工组织机构6.2.施工管理职责6.3.施工现场管理7.施工质量控制7.1.质量控制要求7.2.质量检验标准7.3.质量责任与处罚8.施工安全及环保8.1.施工安全要求8.2.环保要求8.3.安全生产责任制9.合同变更与索赔9.1.合同变更条件9.2.合同变更程序9.3.索赔条件及处理程序10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决程序10.3.争议解决地点11.合同解除与终止11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同终止条件12.合同生效及期限12.1.合同生效条件12.2.合同期限13.合同附件13.1.设计文件13.2.施工图纸13.3.其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.发包方信息1.1.1.名称：____________________1.1.2.法定代表人：____________________1.1.3.联系电话：____________________1.1.4.通信地址：____________________1.2.承包方信息1.2.1.名称：____________________1.2.2.法定代表人：____________________1.2.3.联系电话：____________________1.2.4.通信地址：____________________1.3.监理单位信息1.3.1.名称：____________________1.3.2.法定代表人：____________________1.3.3.联系电话：____________________1.3.4.通信地址：____________________2.项目概况2.1.项目名称：____________________2.2.项目地址：____________________2.3.项目规模：____________________2.4.项目类型：____________________3.合同标的及范围3.1.合同标的物：____________________3.2.合同范围：____________________3.3.合同工期：____________________4.合同价款及支付方式4.1.合同价款：____________________4.2.工程量清单：____________________4.3.付款方式：____________________4.4.付款时间节点：____________________5.工程进度及节点5.1.工程进度安排：____________________5.2.工程节点划分：____________________5.3.工程验收标准：____________________6.施工组织与管理6.1.施工组织机构：____________________6.2.施工管理职责：____________________6.3.施工现场管理：____________________7.施工质量控制7.1.质量控制要求：____________________7.2.质量检验标准：____________________7.3.质量责任与处罚：____________________8.施工安全及环保8.1.施工安全要求8.1.1.承包方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。8.1.2.施工现场应设置明显的安全警示标志，并采取必要的安全防护措施。8.1.3.定期进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识。8.2.环保要求8.2.1.施工过程中应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准。8.2.2.采取措施减少施工对环境的影响，如噪音、粉尘、废水等。8.2.3.建立环保管理制度，确保环保措施的落实。8.3.安全生产责任制8.3.1.承包方应建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全职责。8.3.2.定期进行安全生产检查，发现问题及时整改。8.3.3.发生安全事故时，承包方应立即启动应急预案，并报告相关主管部门。9.合同变更与索赔9.1.合同变更条件9.1.1.因不可抗力、设计变更、工程量增减等原因，导致合同内容需要变更。9.1.2.变更内容应经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2.合同变更程序9.2.1.提出变更申请的一方应向另一方提出书面变更申请。9.2.2.接到变更申请的一方应在规定时间内给予答复。9.2.3.变更内容经双方确认后，作为合同附件执行。9.3.索赔条件及处理程序9.3.1.因发包方原因导致工程延期、增加费用等情况，承包方有权提出索赔。9.3.2.索赔应提供相关证据，并按合同约定程序提交。9.3.3.发包方应在接到索赔申请后，按合同约定时限处理。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.优先通过协商解决争议。10.1.2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.1.3.也可依法向人民法院提起诉讼。10.2.争议解决程序10.2.1.双方应指定专人负责争议解决事宜。10.2.2.争议解决过程中，双方应保持沟通，共同寻找解决方案。10.2.3.争议解决结果应以书面形式确认。10.3.争议解决地点10.3.1.争议解决地点为合同签订地。10.3.2.也可根据双方协商一致的其他地点。11.合同解除与终止11.1.合同解除条件11.1.1.因一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同应提前通知对方，并说明解除原因。11.2.2.双方应协商处理合同解除后的善后事宜。11.3.合同终止条件11.3.1.合同约定的工期届满，且工程已全部完成。11.3.2.双方协商一致，决定终止合同。12.合同生效及期限12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章后生效。12.1.2.合同需报送相关主管部门备案。12.2.合同期限12.2.1.合同期限自合同生效之日起至工程竣工之日止。12.2.2.合同期限届满，合同自动终止。13.合同附件13.1.设计文件13.1.1.施工图纸及相关设计文件。13.1.2.设计变更通知单。13.2.施工图纸13.2.1.施工图纸应包括平面图、立面图、剖面图等。13.2.2.施工图纸应经双方确认无误。13.3.其他相关文件13.3.1.施工组织设计。13.3.2.质量保证书。13.3.3.安全生产许可证。14.其他约定事项14.1.双方应遵守诚实信用原则，履行合同义务。14.2.合同未尽事宜，由双方协商解决。14.3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除发包方、承包方和监理单位外的，为合同履行提供专业服务、技术支持或参与项目管理的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2.第三方包括但不限于：设计单位、咨询机构、监理单位、检测机构、招标代理机构、造价咨询机构等。15.2.第三方介入条件15.2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关合作协议。15.2.2.第三方介入应具备相应的资质和条件，符合国家相关法律法规要求。15.3.第三方责任15.3.1.第三方在合同履行过程中，应按照合作协议和本合同约定，履行其职责。15.3.2.第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应责任。15.4.第三方权利15.4.1.第三方有权根据合作协议和本合同约定，获得相应的报酬和服务权益。15.4.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利条件。15.5.第三方与其他各方的划分15.5.1.第三方与发包方、承包方、监理单位之间应明确各自的权责界限。15.5.2.第三方不得干预甲乙双方的权利和义务，不得影响合同履行。15.5.3.第三方在介入项目过程中，应遵循公平、公正、公开的原则。16.第三方责任限额16.1.第三方责任限额的确定16.1.1.第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容、合同金额等因素确定。16.1.2.第三方责任限额应在合作协议中明确约定。16.2.第三方责任限额的适用16.2.1.第三方责任限额适用于第三方因自身原因导致合同履行出现问题的赔偿。16.2.2.第三方责任限额不适用于因发包方、承包方、监理单位的违约行为导致的损失。16.3.超过第三方责任限额的处理16.3.1.若第三方责任损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。16.3.2.若第三方责任损失未超过责任限额，由第三方按照协议约定承担相应责任。17.第三方变更17.1.第三方变更的条件17.1.1.第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。17.1.2.第三方变更应符合国家相关法律法规要求。17.2.第三方变更的程序17.2.1.提出第三方变更申请的一方应向另一方提出书面申请。17.2.2.接到变更申请的一方应在规定时间内给予答复。17.2.3.变更协议经双方确认后生效。18.第三方退出18.1.第三方退出的条件18.1.1.第三方因自身原因或合同约定原因需要退出。18.1.2.第三方退出需经甲乙双方书面同意。18.2.第三方退出的程序18.2.1.提出第三方退出申请的一方应向另一方提出书面申请。18.2.2.接到退出申请的一方应在规定时间内给予答复。18.2.3.第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件详细要求：包括施工图纸、设计说明书、设计变更通知单等，确保设计文件完整、准确。说明：设计文件是施工的重要依据，必须确保其质量，避免因设计问题导致的施工延误和成本增加。2.施工图纸详细要求：施工图纸应包括平面图、立面图、剖面图等，明确施工内容、尺寸、材料等。说明：施工图纸是施工的直接指导文件，必须确保图纸的清晰、准确，以便施工人员正确理解施工要求。3.施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、资源配置、安全管理等，确保施工组织合理、有序。说明：施工组织设计是施工管理的核心，必须确保施工过程的顺利进行。4.质量保证书详细要求：包括施工质量标准、检验方法、验收程序等，确保施工质量符合要求。说明：质量保证书是施工质量的重要保证，必须确保施工质量达到合同约定标准。5.安全生产许可证详细要求：承包方应具备有效的安全生产许可证，确保施工安全。说明：安全生产许可证是施工安全的基本条件，必须确保施工安全无事故。6.检测报告详细要求：包括材料检测、工程检测等报告，确保施工材料、工程质量符合要求。说明：检测报告是施工质量的重要依据，必须确保检测报告的真实性和有效性。7.付款凭证详细要求：包括工程进度款、变更款、索赔款等付款凭证，确保付款过程的合规性。说明：付款凭证是合同履行的关键证据，必须确保付款凭证的真实性和完整性。8.争议解决文件详细要求：包括争议解决协议、仲裁裁决书、法院判决书等，确保争议得到妥善解决。说明：争议解决文件是解决合同争议的重要依据，必须确保争议解决过程的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付工程进度款。责任认定：发包方应按照合同约定支付工程进度款，若未按时支付，应向承包方支付违约金，并承担由此造成的损失。2.承包方违约行为及责任认定违约行为：施工质量不符合合同约定。责任认定：承包方应确保施工质量符合合同约定，若出现质量问题，应承担修复费用，并承担由此造成的损失。3.监理单位违约行为及责任认定违约行为：未按时完成监理工作。责任认定：监理单位应按照合同约定完成监理工作，若未按时完成，应承担相应的违约责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按时提供专业服务或技术支持。责任认定：第三方应按照合作协议和本合同约定，提供专业服务或技术支持，若未按时提供，应承担相应的违约责任。5.不可抗力违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可根据合同约定或法律规定处理。全文完。2025版房地产项目施工合同范本2合同编号_________一、合同主体甲方（建设单位）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]乙方（施工单位）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]其他相关方（如监理单位等）：[相关方全称]，地址：[相关方地址]，联系人：[相关方联系人]，联系电话：[相关方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的本合同是甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房地产项目的施工事宜达成一致，明确双方的权利与义务，确保项目的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规以及甲乙双方的实际约定制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同所指专业属于包括但不限于房屋建筑、市政工程、园林绿化、消防工程、安防工程等专业。3.2关键词解释（1）房地产项目：指甲方投资建设的住宅、商业、办公等建筑物及附属设施；（2）施工：指乙方根据设计图纸、施工图纸及合同约定，进行的项目施工活动；（3）监理：指第三方监理单位对项目施工过程进行监督检查的活动；（4）工程量清单：指按照设计图纸和工程规范，列出的项目施工所需各类材料和工程量的明细表。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保施工质量；（2）甲方有权对乙方施工进度进行监督检查，并提出合理要求；（3）甲方应按照合同约定支付工程款；（4）甲方应负责办理施工许可等相关手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按期完成施工任务；（2）乙方应严格按照设计图纸和工程规范进行施工，确保施工质量；（3）乙方应配合甲方和监理单位的监督检查；（4）乙方应按照合同约定支付相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为[具体期限]年。5.2合同履行地点本合同所指的施工地点为甲方指定的[具体地址]。5.3合同履行方式（1）乙方按照设计图纸、施工图纸及合同约定进行施工；（2）甲方负责提供施工场地、施工图纸及所需材料；（3）监理单位对施工过程进行监督检查。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；（2）双方协商一致后，签订终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定结清工程款及相关费用；（2）双方应办理项目交接手续；（3）如因一方原因导致合同终止，该方应承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程量清单中所列明的各类材料和工程量费用；（2）施工过程中的各项管理费用；（3）设计变更、工程洽商、现场签证等产生的费用；（4）合同约定的其他费用。7.2支付方式（1）乙方提交工程进度款申请，甲方审核无误后支付；（2）甲方可按月或按工程进度分期支付，具体支付比例由双方协商确定；（3）甲方有权对乙方的工程进度和质量进行审查，审查合格后方可支付相应款项。7.3支付时间（1）首付款：合同签订后[具体天数]日内，甲方支付合同总价款的[具体比例]%作为首付款；（2）进度款：根据工程进度，甲方在[具体时间]内支付相应比例的进度款；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后[具体天数]日内，甲方支付合同总价款的[具体比例]%作为竣工结算款；（4）保修金：工程竣工验收合格后[具体天数]日内，甲方支付合同总价款的[具体比例]%作为保修金，保修期满后无质量问题，甲方无息退还。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应出具付款凭证，乙方应在收到款项后[具体天数]日内出具收款凭证；（2）甲方支付款项后，如因乙方原因导致工程延期或质量不合格，甲方有权扣除相应款项；（3）如因不可抗力等原因导致工程延期，甲方应按照合同约定支付相应款项。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的[具体比例]%；（2）甲方未按规定办理施工许可等手续，导致工程延期或无法施工的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成施工任务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式为：违约金额×[具体比例]%；（2）赔偿损失的计算方式为：实际损失金额×[具体比例]%；（3）甲方有权要求乙方以现金、转账等方式支付违约金和赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、工程信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、暴雨等；（2）战争：战争、军事行动等；（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件发生后，双方应尽力采取措施减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、军事行动等；（3）政府政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的特殊权利和义务；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房地产项目的所有权和使用权；（2）乙方在施工过程中应遵守国家相关法律法规，不得侵犯甲方或其他第三方的合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对施工过程中的技术、设计、质量等方面的最终决定权；（2）乙方在施工过程中应遵守甲方的相关规定，不得擅自变更施工方案。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提出修改或补充合同内容的，应书面通知对方；（2）双方经协商一致后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）补充协议的签订日期晚于本合同签订日期的，自补充协议签订之日起生效；（2）补充协议与本合同内容有冲突的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供施工所需的场地、图纸、材料等；（2）乙方应按照甲方要求，配合完成施工过程中的各项事宜。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通施工进度和质量；（2）双方应相互提供必要的技术支持，确保工程顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同双方之间的完整协议，具有独立性，不因其他合同、协议的签订而失效。16.3增减条款（1）任何一方不得擅自增加或减少合同条款；（2）如因国家政策调整等原因导致合同条款需要增减，双方应协商一致后修改。十七、签字、日期、盖章甲方（建设单位）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（施工单位）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方（如监理单位等）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产项目施工图纸及设计文件；2.工程量清单；3.施工组织设计；4.施工进度计划；5.施工合同补充协议；6.施工现场交接记录；7.工程验收报告；8.施工过程中的各类签证和洽商记录；9.乙方提交的工程进度款申请及甲方审核意见；10.不可抗力事件证明材料；11.违约金支付凭证；12.争议解决的相关文件；13.合同主体及相关方的营业执照、资质证书等证明文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付工程款；未按规定办理施工许可等手续；未按合同约定提供施工所需场地、图纸、材料等。2.乙方违约：未按合同约定完成施工任务；施工过程中出现质量问题；擅自变更施工方案；未按甲方要求配合完成施工过程中的各项事宜。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规，由双方协商或第三方机构进行判定。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，调整建筑活动中的民事关系，保障建筑活动的顺利进行。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：解决办法：加强施工管理，合理调配资源，确保施工进度按计划进行。2.施工质量问题：解决办法：严格质量监控，对发现的质量问题及时整改，确保工程质量符合要求。3.工程款支付纠纷：解决办法：严格按照合同约定支付工程款，如有争议，通过协商或争议解决机制解决。4.不可抗力事件处理：解决办法：及时通知对方，采取必要措施减轻损失，按照合同约定处理。5.合同变更：解决办法：双方协商一致，签订补充协议，确保合同变更合法有效。6.争议解决：解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议，维护双方合法权益。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：[第三方全称]2.第三方合同主体地址：[第三方地址]3.第三方合同主体联系人：[第三方联系人]4.第三方合同主体联系电话：[第三方联系电话]第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定，对施工过程中的质量、安全、进度等方面进行监督管理；（2）第三方应协助甲方和乙方解决施工过程中的问题，确保工程顺利进行。第三方的权利：（1）第三方有权对施工过程中的质量、安全、进度等方面进行检查和验收；（2）第三方有权对施工过程中发现的问题提出整改意见，并要求乙方进行整改。第三方的义务：（1）第三方应按时提交监督检查报告，对施工过程中的问题进行记录和反馈；（2）第三方应保守商业秘密，不得泄露合同内容及施工过程中的信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付工程款；乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和保障；乙方有权要求甲方配合完成施工过程中的各项事宜。2.乙方的利益条款：甲方应在合同中明确约定乙方在施工过程中的利益分配方案；甲方应保证乙方的合法权益不受侵害。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金；甲方未提供必要的施工条件，应承担相应的责任；甲方不得擅自变更施工方案，如需变更，应与乙方协商一致。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对施工过程中的质量、安全、进度等方面进行检查和验收；甲方可要求乙方按照合同约定完成施工任务。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在施工过程中保证工程质量和进度；甲方有权要求乙方在施工过程中遵守相关法律法规。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成施工任务，应承担违约责任；乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任；乙方不得擅自变更施工方案，如需变更，应与甲方协商一致。全文完。2025版房地产项目施工合同范本3本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.工程范围与内容3.1工程范围3.2工程内容3.3工程量清单4.工程进度与工期4.1工程进度计划4.2工期要求4.3工期延误责任5.工程质量与验收5.1质量标准5.2验收程序5.3质量责任6.工程造价与支付6.1工程造价确定方式6.2工程款支付方式6.3预付款、进度款、竣工结算款7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约赔偿标准10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力解除后的处理11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违反保密义务的责任13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：合同签订日期14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（建设单位）：名称、住所、法定代表人、联系电话1.1.2乙方（施工单位）：名称、住所、法定代表人、联系电话1.2合同订立时间与地点1.2.1合同订立时间：____年____月____日1.2.2合同订立地点：____市____区____街道____号1.3合同生效条件1.3.1甲方与乙方签署合同1.3.2甲方支付合同履约保证金1.3.3双方签字盖章后生效2.项目概况2.1项目名称2.1.1项目名称：____房地产项目2.2项目地点2.2.1项目地点：____市____区____街道____号2.3项目规模2.3.1占地面积：____平方米2.3.2建筑面积：____平方米2.4项目类型2.4.1项目类型：住宅、商业、办公等3.工程范围与内容3.1工程范围3.1.1土建工程3.1.2水电安装工程3.1.3装修工程3.2工程内容3.2.1土建工程：地基基础、主体结构、屋面防水等3.2.2水电安装工程：给排水、电气、消防等3.2.3装修工程：室内外装修、门窗安装等3.3工程量清单3.3.1工程量清单详见附件一4.工程进度与工期4.1工程进度计划4.1.1施工准备阶段：____天4.1.2土建施工阶段：____天4.1.3水电安装施工阶段：____天4.1.4装修施工阶段：____天4.2工期要求4.2.1总工期：____天4.2.2各阶段工期要求详见工程进度计划4.3工期延误责任4.3.1乙方因自身原因导致工期延误，应承担相应责任4.3.2甲方因不可抗力等原因导致工期延误，乙方应给予相应顺延5.工程质量与验收5.1质量标准5.1.1符合国家及行业相关质量标准5.1.2甲方验收合格5.2验收程序5.2.1乙方完成施工后，通知甲方进行验收5.2.2甲方验收合格后，乙方方可进行下一阶段的施工5.3质量责任5.3.1乙方对施工过程中的质量问题负责5.3.2甲方对施工完成后的问题负责6.工程造价与支付6.1工程造价确定方式6.1.1采用固定总价方式6.1.2工程量清单详见附件一6.2工程款支付方式6.2.1预付款：合同签订后____个工作日内支付6.2.2进度款：每月支付____%，工程进度达到____%时支付6.2.3竣工结算款：工程验收合格后____个工作日内支付6.3预付款、进度款、竣工结算款6.3.1预付款：合同总价的____%6.3.2进度款：按实际完成工程量支付6.3.3竣工结算款：合同总价减去已支付款项7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.1.1甲方或乙方提出变更申请7.1.2变更内容符合法律法规及合同约定7.2合同解除条件7.2.1甲方或乙方违约7.2.2不可抗力7.3合同变更与解除的程序7.3.1甲方或乙方提出变更或解除申请7.3.2双方协商一致，签订变更或解除协议7.3.3协议生效后，履行相关手续8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方友好协商8.1.2争议解决机构8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构名称：____仲裁委员会8.2.2仲裁规则：____仲裁规则8.3争议解决期限8.3.1自争议发生之日起____个工作日内提交争议解决机构9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定完成工程9.1.2甲方未按合同约定支付款项9.1.3任何一方违反合同约定的其他行为9.2违约责任承担方式9.2.1乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失9.2.2甲方应承担违约责任，支付违约金9.3违约赔偿标准9.3.1违约金：按合同总价的____%计算9.3.2损失赔偿：实际损失金额10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指合同订立后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况10.2不可抗力发生时的处理10.2.1双方应及时通知对方，并提供相关证明10.2.2不可抗力发生导致工程延误，工期相应顺延10.3不可抗力解除后的处理10.3.1不可抗力解除后，双方应尽快恢复施工10.3.2不可抗力解除后，因不可抗力造成的损失由双方协商解决11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1乙方严重违约11.1.2甲方严重违约11.1.3不可抗力11.2合同终止条件11.2.1工程全部完成并验收合格11.2.2双方协商一致11.3合同解除与终止的程序11.3.1提出解除或终止合同申请11.3.2双方协商一致，签订解除或终止协议11.3.3协议生效后，履行相关手续12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密12.2保密期限12.2.1保密期限自合同签订之日起____年12.3违反保密义务的责任12.3.1违反保密义务，赔偿对方损失13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.1.1工程量清单详见附件一13.2附件二：施工图纸13.2.1施工图纸详见附件二13.3附件三：合同签订日期13.3.1合同签订日期：____年____月____日14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.1.1合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2合同解释14.2.1本合同未尽事宜，按国家法律法规及行业规范执行14.3合同生效日期14.3.1合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲方或乙方同意，介入合同履行过程的独立第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询公司等。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方认为有必要引入第三方进行专业服务或监督15.2.2第三方具备相应的资质和条件15.2.3双方协商一致，签订第三方服务协议15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担相应责任15.3.2第三方责任限额根据第三方服务协议约定15.4第三方与甲乙方的权利义务15.4.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定15.4.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务或监督15.4.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系15.5.1.1第三方接受甲方委托，对工程进行监理或检测15.5.1.2第三方对甲方负责，提供真实、准确的监理或检测报告15.5.2第三方与乙方的关系15.5.2.1第三方接受乙方委托，对工程进行施工指导或咨询服务15.5.2.2第三方对乙方负责，确保工程质量和进度15.5.3第三方与工程其他相关方的关系15.5.3.1第三方与设计单位、材料供应商等工程相关方无直接合同关系15.5.3.2第三方在必要时可与其他相关方进行沟通和协调16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的流程16.1.1甲方或乙方提出第三方介入需求16.1.2双方协商确定第三方介入的条件和方式16.1.3签订第三方服务协议16.1.4第三方介入工作开始16.2第三方介入的费用16.2.1第三方介入费用由甲方或乙方承担16.2.2第三方介入费用包括但不限于监理费、检测费、咨询服务费等16.2.3第三方介入费用在第三方服务协议中明确约定16.3第三方介入的终止16.3.1第三方介入期间，如因不可抗力等原因导致工作无法继续，双方协商决定终止第三方介入16.3.2第三方介入终止后，双方应按照协议约定进行结算16.4第三方介入的争议解决16.4.1第三方介入过程中产生的争议，由双方协商解决16.4.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决17.第三方责任界定17.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成工程损失，应承担相应责任17.2第三方在履行服务过程中，如因甲方或乙方原因导致工程损失，由甲方或乙方承担责任17.3第三方责任界定以第三方服务协议和合同约定为准17.4第三方责任赔偿17.4.1第三方责任赔偿金额根据损失程度和责任比例确定17.4.2第三方责任赔偿方式包括但不限于支付赔偿金、恢复原状等第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包括工程名称、规格、数量、单价、总价等。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于明确工程量和造价。2.附件二：施工图纸详细要求：包括建筑图纸、结构图纸、设备安装图纸等。说明：施工图纸是施工过程中必须遵守的技术文件，确保工程按照设计要求进行。3.附件三：合同签订日期详细要求：明确合同签订的具体日期。说明：合同签订日期是合同生效的时间节点。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行过程中的法律文件。5.附件五：工程进度计划详细要求：包括各阶段的起止时间、关键节点等。说明：工程进度计划是控制工程进度的重要工具。6.附件六：工程质量标准详细要求：包括工程质量等级、验收标准等。说明：工程质量标准是确保工程质量达到规定要求的重要依据。7.附件七：工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：工程验收报告是工程完工后进行验收的重要文件。8.附件八：工程变更记录详细要求：包括变更原因、变更内容、变更审批等。说明：工程变更记录是记录工程变更过程的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失，包括但不限于工期延误、工程质量不合格等。示例：若乙方因自身原因导致工程延误一个月，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。2.违约行为：甲方未按合同约定支付款项责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：若甲方未按合同约定支付进度款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因款项未到位造成的损失。3.违约行为：任何一方违反合同约定的其他行为责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。示例：若甲方违反合同约定，擅自改变工程图纸，乙方有权要求甲方承担由此造成的损失。4.违约行为：第三方未按服务协议履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。示例：若第三方未按服务协议进行监理，导致工程质量不合格，第三方应承担相应责任。5.违约行为：不可抗力导致工程延误责任认定：不可抗力发生时，工期相应顺延，双方互不承担责任。示例：若因地震导致工程延误，工期顺延，双方互不承担责任。全文完。2025版房地产项目施工合同范本4合同目录一、合同概述1.合同签订依据2.合同签订主体3.合同签订时间及地点4.合同生效条件5.合同期限二、项目概况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目类型5.项目投资6.项目审批手续三、工程内容1.工程范围2.工程量清单3.工程质量要求4.工程进度安排5.工程变更及增减四、施工组织与管理1.施工组织设计2.施工现场管理3.施工人员管理4.施工材料管理5.施工设备管理五、合同价款及支付1.合同价款确定方式2.工程进度款支付3.验收合格后支付4.保修金支付及退还5.合同价款调整六、工期及延误1.工期约定2.工期延误处理3.延期责任4.延期赔偿5.工期延误审批七、工程质量与验收1.工程质量标准2.工程质量验收程序3.验收不合格处理4.质量保修5.质量纠纷解决八、安全生产与环境保护1.安全生产责任2.安全生产措施3.环境保护要求4.环境污染处理5.事故处理九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除及终止后的责任十、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约争议解决5.违约解除合同十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十二、合同附件1.工程量清单2.设计图纸3.施工组织设计4.安全生产措施5.环境保护措施十三、合同其他约定1.合同解释2.合同变更3.合同终止4.合同解除5.合同争议解决十四、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同生效日期4.合同终止日期5.合同解除与终止后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同签订依据（1）国家相关法律法规（2）行业标准及规范（3）项目审批文件2.合同签订主体（1）甲方：房地产开发公司（2）乙方：施工单位3.合同签订时间及地点（1）签订时间：2025年4月1日（2）签订地点：甲方公司总部4.合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同内容符合法律法规（3）合同已报相关部门备案5.合同期限（1）合同有效期：自2025年4月1日至2028年3月31日6.合同终止（1）合同到期自然终止（2）因合同解除而终止（3）因不可抗力导致合同终止二、项目概况1.项目名称（1）房地产项目2.项目地点（1）市区街道3.项目规模（1）总建筑面积：100,000平方米（2）住宅面积：80,000平方米（3）商业面积：20,000平方米4.项目类型（1）住宅（2）商业5.项目投资（1）总投资：人民币50亿元6.项目审批手续（1）建设规划许可证（2）施工许可证三、工程内容1.工程范围（1）土建工程（2）安装工程（3）室外工程2.工程量清单（1）按照国家及地方现行定额编制（2）工程量清单包含所有施工内容3.工程质量要求（1）符合国家及地方现行质量标准（2）满足甲方使用功能要求4.工程进度安排（1）分阶段施工计划（2）每月进度报告5.工程变更及增减（1）变更申请流程（2）变更价格确定（3）变更后的进度调整四、施工组织与管理1.施工组织设计（1）乙方编制施工组织设计（2）甲方审批后实施2.施工现场管理（1）现场安全文明施工（2）现场材料堆放及使用（3）现场人员管理3.施工人员管理（1）乙方负责施工人员资质审核（2）施工人员培训及考核4.施工材料管理（1）材料采购及验收（2）材料储存及使用（3）材料报废及回收5.施工设备管理（1）设备采购及验收（2）设备使用及维护（3）设备报废及回收五、合同价款及支付1.合同价款确定方式（1）按工程量清单计价（2）综合单价2.工程进度款支付（1）按月进度支付（2）支付比例及时间3.验收合格后支付（1）分阶段验收（2）验收合格后支付尾款4.保修金支付及退还（1）保修金比例及金额（2）保修金退还条件5.合同价款调整（1）市场价格波动调整（2）政策性调整六、工期及延误1.工期约定（1）总工期：36个月（2）分阶段工期2.工期延误处理（1）延误原因分析（2）延误责任划分3.延期责任（1）延误工期赔偿（2）工期延误审批4.延期赔偿（1）赔偿标准（2）赔偿支付5.工期延误审批（1）延误申请（2）审批程序七、工程质量与验收1.工程质量标准（1）国家标准（2）行业标准2.工程质量验收程序（1）分阶段验收（2）隐蔽工程验收（3）竣工验收3.验收不合格处理（1）不合格原因分析（2）整改措施4.质量保修（1）保修期限（2）保修范围5.质量纠纷解决（1）纠纷解决方式（2）纠纷处理程序八、安全生产与环境保护1.安全生产责任（1）乙方负责施工现场的安全生产（2）甲方负责提供必要的安全防护设施2.安全生产措施（1）制定安全生产规章制度（2）定期进行安全检查（3）加强施工人员安全培训3.环境保护要求（1）遵守国家环保法规（2）采取有效措施减少施工对环境的影响4.环境污染处理（1）发生污染事件时，乙方应立即采取整改措施（2）承担污染治理费用5.事故处理（1）发生安全事故时，乙方应立即上报（2）按照事故等级采取相应措施九、合同解除与终止1.合同解除条件（1）双方协商一致（2）不可抗力（3）一方严重违约2.合同终止条件（1）合同期限届满（2）合同解除（3）项目完成3.合同解除程序（1）提出解除合同书面通知（2）协商解除（3）仲裁或诉讼4.合同终止程序（1）合同到期（2）合同解除（3）项目完成5.合同解除及终止后的处理（1）清算剩余工程（2）结算工程款（3）处理遗留问题十、违约责任1.违约情形（1）逾期完成工程（2）工程质量不合格（3）未履行安全生产责任2.违约责任承担（1）支付违约金（2）赔偿损失3.违约赔偿（1）赔偿金额计算（2）赔偿支付4.违约争议解决（1）协商解决（2）仲裁或诉讼5.违约解除合同（1）违约方提出解除（2）另一方同意十一、争议解决1.争议解决方式（1）协商（2）调解（3）仲裁（4）诉讼2.争议解决机构（1）甲方所在地仲裁委员会（2）合同签订地人民法院3.争议解决程序（1）争议通知（2）提交证据（3）审理4.争议解决费用（1）仲裁费（2）诉讼费5.争议解决期限（1）自争议发生之日起3个月内（2）特殊情况可延长十二、合同附件1.工程量清单2.设计图纸3.施工组织设计4.安全生产措施5.环境保护措施十三、合同其他约定1.合同解释（1）按照合同条款及法律法规解释（2）如有歧义，以有利于维护甲乙双方合法权益的解释为准2.合同变更（1）书面形式变更（2）变更内容生效条件3.合同终止（1）合同到期（2）合同解除（3）项目完成4.合同解除（1）书面形式解除（2）解除生效条件5.合同争议解决（1）协商解决（2）调解（3）仲裁（4）诉讼十四、合同生效与终止1.合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同内容符合法律法规（3）合同已报相关部门备案2.合同终止条件（1）合同期限届满（2）合同解除（3）项目完成3.合同生效日期（1）自合同签订之日起4.合同终止日期（1）合同期限届满（2）合同解除（3）项目完成5.合同解除与终止后的处理（1）清算剩余工程（2）结算工程款（3）处理遗留问题甲方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________日期：_________乙方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________日期：_________附件：合同附件清单多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导项目管理（1）甲方对项目整体进度、质量、成本进行控制。（2）甲方有权对施工组织设计进行审批。（3）甲方有权对施工方案进行调整。2.甲方提供图纸及资料（1）甲方应按约定时间提供完整、准确的施工图纸及资料。（2）图纸及资料如有变更，甲方应及时通知乙方。（3）图纸及资料不符合要求，甲方应承担相应责任。3.甲方协调外部关系（1）甲方负责协调与政府、监理、设计等外部关系。（2）甲方应确保项目顺利进行，不得因外部原因影响施工进度。4.甲方验收标准（1）甲方应按照合同约定的质量标准进行验收。（2）验收不合格，甲方应提出整改意见，乙方应按要求整改。5.甲方支付进度款（1）甲方应按约定的进度款支付比例和时间支付进度款。（2）甲方未按时支付进度款，应承担违约责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导施工组织（1）乙方负责编制施工组织设计，经甲方审批后执行。（2）乙方有权根据现场实际情况调整施工方案。（3）乙方应确保施工质量、进度和成本控制。2.乙方负责材料采购（1）乙方负责材料采购，确保材料质量符合要求。（2）乙方应按约定时间提交材料采购清单。（3）材料价格波动，乙方有权进行价格调整。3.乙方负责现场管理（1）乙方负责施工现场的安全文明施工。（2）乙方应确保施工人员遵守劳动纪律和操作规程。（3）乙方应定期进行现场巡查，及时发现并解决施工问题。4.乙方负责施工进度（1）乙方应按合同约定的进度计划完成施工任务。（2）如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担违约责任。（3）进度调整需经甲方同意。5.乙方负责工程质量（1）乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。（2）乙方应定期进行质量自检，发现质量问题及时整改。（3）质量验收不合格，乙方应承担整改责任。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构职责（1）中介机构负责协调甲乙双方关系，监督合同执行。（2）中介机构有权对施工进度、质量、成本进行监督。（3）中介机构应保证甲乙双方合法权益。2.中介机构费用（1）中介机构费用由甲方和乙方按约定比例承担。（2）中介机构费用在合同签订时预付，并在合同履行过程中结算。3.中介机构变更（1）如需更换中介机构，双方应协商一致。（2）更换中介机构不影响合同其他条款的效力。4.中介机构争议解决（1）中介机构与甲乙双方之间发生争议，应协商解决。（2）协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。5.中介机构保密（1）中介机构对甲乙双方提供的信息负有保密义务。（2）中介机构不得泄露甲乙双方的商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.设计图纸3.施工组织设计4.安全生产措施5.环境保护措施6.甲方提供的施工图纸及资料7.甲方与政府、监理、设计等外部关系的协调文件8.中介机构服务协议9.争议解决相关文件10.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期完成工程工程质量不合格未履行安全生产责任未按时支付进度款未按约定完成施工进度未按约定进行质量验收未按约定进行工程变更未按约定进行合同解除或终止未按约定进行争议解决2.违约行为的认定：违约行为需经甲方或中介机构认定违约行为需有充分证据支持违约行为的认定需符合合同约定及法律法规三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指合同当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指合同当事人通过人民法院解决争议的一种司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度延误解决办法：分析延误原因，制定整改措施，确保按期完成工程。2.问题：工程质量不合格解决办法：立即停止施工，进行整改，确保工程质量符合约定标准。3.问题：材料供应不及时解决办法：提前制定材料采购计划，确保材料供应充足。4.问题：安全生产事故解决办法：加强安全生产管理，提高施工人员安全意识，及时处理安全事故。5.问题：合同争议解决办法：协商解决，如协商不成，提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.房地产开发项目施工2.工程建设项目的施工3.建筑施工合同的签订与履行4.施工合同纠纷的解决5.施工安全生产与环境保护的监管全文完。2025版房地产项目施工合同范本5本合同目录一览1.合同当事人及项目概况1.1当事人基本信息1.2项目基本情况2.项目设计及施工标准2.1设计要求2.2施工标准3.合同工期及进度安排3.1工期约定3.2进度安排4.施工图纸及技术资料4.1施工图纸4.2技术资料5.材料及设备供应5.1材料供应5.2设备供应6.施工组织及安全管理6.1施工组织6.2安全管理7.工程款支付及结算7.1工程款支付方式7.2工程款结算8.工程变更及索赔8.1工程变更8.2索赔处理9.质量保证及验收9.1质量保证9.2验收标准10.工程验收及保修10.1验收程序10.2保修责任11.违约责任及争议解决11.1违约责任11.2争议解决12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2附件第一部分：合同如下：1.合同当事人及项目概况1.1当事人基本信息1.1.1发包人名称：________________________1.1.2发包人地址：________________________1.1.3发包人法定代表人：_________________1.1.4发包人联系电话：____________________1.1.5承包人名称：________________________1.1.6承包人地址：________________________1.1.7承包人法定代表人：_________________1.1.8承包人联系电话：____________________1.2项目基本情况1.2.1项目名称：________________________1.2.2项目地点：________________________1.2.3项目规模：________________________1.2.4项目类型：________________________1.2.5项目投资：________________________2.项目设计及施工标准2.1设计要求2.1.1设计依据：________________________2.1.2设计原则：________________________2.1.3设计文件：________________________2.2施工标准2.2.1施工规范：________________________2.2.2施工工艺：________________________2.2.3施工材料：________________________3.合同工期及进度安排3.1工期约定3.1.1合同工期：________________________3.1.2开工日期：________________________3.1.3竣工日期：________________________3.2进度安排3.2.1关键线路节点：____________________3.2.2分阶段进度计划：__________________4.施工图纸及技术资料4.1施工图纸4.1.1施工图纸提供时间：_________________4.1.2施工图纸内容：____________________4.2技术资料4.2.1技术资料提供时间：_________________4.2.2技术资料内容：____________________5.材料及设备供应5.1材料供应5.1.1材料供应商：____________________5.1.2材料质量要求：___________________5.1.3材料供应时间：___________________5.2设备供应5.2.1设备供应商：____________________5.2.2设备质量要求：___________________5.2.3设备供应时间：___________________6.施工组织及安全管理6.1施工组织6.1.1施工组织设计：___________________6.1.2施工人员配备：___________________6.1.3施工设备配置：___________________6.2安全管理6.2.1安全责任：_____________________6.2.2安全措施：_____________________6.2.3安全事故处理：___________________7.工程款支付及结算7.1工程款支付方式7.1.1预付款：________________________7.1.2进度款：________________________7.1.3结算款：________________________7.2工程款结算7.2.1结算周期：_____________________7.2.2结算依据：_____________________7.2.3结算程序：_____________________8.工程变更及索赔8.1工程变更8.1.1变更程序：_____________________8.1.2变更原因：_____________________8.1.3变更内容：_____________________8.1.4变更后的工期调整：________________8.1.5变更后的费用调整：________________8.2索赔处理8.2.1索赔提出：_____________________8.2.2索赔审核：_____________________8.2.3索赔确认：_____________________8.2.4索赔支付：_____________________9.质量保证及验收9.1质量保证9.1.1质量标准：_____________________9.1.2质量检验：_____________________9.1.3质量责任：_____________________9.2验收标准9.2.1验收程序：_____________________9.2.2验收内容：_____________________9.2.3验收合格标准：__________________10.工程验收及保修10.1验收程序10.1.1初步验收：_____________________10.1.2最终验收：_____________________10.1.3验收不合格处理：________________10.2保修责任10.2.1保修期限：_____________________10.2.2保修范围：_____________________10.2.3保修责任：_____________________11.违约责任及争议解决11.1违约责任11.1.1发包人违约责任：________________11.1.2承包人违约责任：________________11.2争议解决11.2.1争议解决方式：_________________11.2.2争议解决程序：_________________11.2.3争议解决地点：_________________12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1发包人解除合同条件：________________12.1.2承包人解除合同条件：________________12.2合同终止12.2.1合同终止条件：___________________12.2.2合同终止程序：___________________13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1合同签署：_____________________13.1.2合同备案：_____________________13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕：__________________13.2.2合同解除：_____________________14.其他约定事项14.1其他约定事项14.1.1合同附件：_____________________14.1.2通知送达：_____________________14.1.3合同解释：_____________________14.2附件14.2.1附件一：合同附件清单14.2.2附件二：合同补充协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方的定义1.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系中的独立第三方。1.1.2第三方不包括合同当事人及其关联企业或个人。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入可以是监理、审计、评估、咨询等机构或个人。1.2.2第三方介入可以是因合同履行需要，如招标、采购、施工管理等环节。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序2.1.1发包人或承包人根据合同需要，经双方协商一致，可以引入第三方介入。2.1.2引入第三方前，双方应签订《第三方介入协议》，明确第三方介入的具体事宜。2.2协议内容2.2.1协议应包括第三方介入的目的