二零二五年房屋过户全程事务全权委托代理合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房屋过户全程事务全权委托代理合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.委托事项概述2.1房屋基本信息2.2过户目的2.3委托范围3.委托期限3.1委托开始时间3.2委托结束时间4.代理事项4.1房屋过户手续办理4.2相关费用支付4.3风险承担5.代理费用及支付方式5.1代理费用总额5.2支付方式5.3付款时间6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件名称11.2附件内容12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同解除后的处理13.1房屋过户手续处理13.2费用结算14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称委托方：[委托方全称]受托方：[受托方全称]1.2双方地址委托方地址：[委托方详细地址]受托方地址：[受托方详细地址]1.3双方联系方式委托方联系方式：[委托方联系电话及电子邮箱]受托方联系方式：[受托方联系电话及电子邮箱]2.委托事项概述2.1房屋基本信息房屋产权证号：[房屋产权证号]房屋地址：[房屋具体地址]房屋面积：[房屋面积]房屋性质：[房屋性质，如住宅、商业等]2.2过户目的委托方因[过户目的说明]，特委托受托方办理房屋过户手续。2.3委托范围受托方受委托方委托，负责办理房屋过户手续中的下列事项：1.向相关政府部门提交过户申请；2.协助办理房屋产权转移登记；3.代表委托方与买方进行沟通协商；4.办理与过户相关的其他手续。3.委托期限3.1委托开始时间：[委托开始日期]3.2委托结束时间：[委托结束日期]4.代理事项4.1房屋过户手续办理受托方应按照委托方的指示，在委托期限内完成房屋过户手续的办理。4.2相关费用支付受托方应代委托方支付过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、中介费等。4.3风险承担受托方在代理过程中因自身原因造成委托方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.代理费用及支付方式5.1代理费用总额：[代理费用总额]5.2支付方式：[支付方式，如现金、转账等]5.3付款时间：[付款时间，如合同签订后一个月内]6.保密条款6.1保密内容受托方在代理过程中获取的委托方商业秘密、个人信息等，应予以保密。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起至过户手续办理完毕之日止。6.3违约责任如受托方违反保密义务，导致委托方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构争议提交的仲裁机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地为[仲裁地点]。9.合同解除9.1合同解除条件1.委托方或受托方违约，经另一方书面通知后，未在[合理期限]内纠正；2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序1.一方提出解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方；2.收到解除通知的一方应在[回复期限]内予以回复；3.双方未能就解除事宜达成一致时，按8.1约定的争议解决方式处理。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自[生效日期]起生效。11.合同附件11.1附件名称1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.其他相关文件11.2附件内容上述附件与本合同具有同等法律效力，与本合同一并作为合同组成部分。12.合同变更12.1变更条件本合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方协商一致。12.2变更程序1.一方提出变更要求，应向对方发出书面通知；2.双方应在[回复期限]内就变更内容达成一致；3.变更内容经双方签字（或盖章）后生效。13.合同解除后的处理13.1房屋过户手续处理合同解除后，受托方应立即停止办理房屋过户手续，并将已办理的过户手续文件移交给委托方。13.2费用结算合同解除后，双方应根据实际情况进行费用结算，包括已支付的费用和未支付的费用。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3通知送达本合同项下的通知，应采用书面形式，通过[通知方式]送达至对方指定的地址。14.4合同签署本合同由委托方代表[姓名]和受托方代表[姓名]于[签署日期]签署。14.5合同份数及保管本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，委托方和受托方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除委托方和受托方之外，参与房屋过户全程事务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方角色第三方在本合同中的角色是辅助性的，其介入旨在提高房屋过户的效率和安全性。2.第三方介入程序2.1介入申请2.2委托方同意委托方应在收到受托方申请后的[合理期限]内，对第三方介入事项表示同意或拒绝。2.3第三方合同如委托方同意第三方介入，受托方应与第三方签订相关合同，明确双方的权利和义务。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同项下，第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成委托方或受托方损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定第三方责任限额应在受托方与第三方签订的合同中明确约定，并在本合同中予以确认。3.3责任限额计算1.根据第三方服务内容的风险等级；2.结合第三方服务费用和委托方、受托方预期收益；3.考虑市场惯例和行业标准。4.第三方权利与义务4.1第三方权利1.获得合理的报酬；2.要求委托方和受托方提供必要的协助和配合；3.在其职责范围内，享有相应的知情权和决策权。4.2第三方义务1.严格遵守相关法律法规和行业规范；2.按照合同约定履行服务义务；3.对其服务过程中知悉的委托方和受托方商业秘密、个人信息等予以保密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分1.委托方对房屋过户事项承担最终责任；2.受托方对第三方选择和监督承担相应责任；3.第三方对其自身行为承担直接责任。5.2权利划分1.委托方享有对房屋过户事项的知情权和监督权；2.受托方享有对第三方选择的建议权；3.第三方享有其合同约定的权利。5.3沟通协调1.受托方作为协调人，负责协调委托方、受托方与第三方之间的关系；2.委托方与受托方应定期就第三方介入事项进行沟通；3.第三方应与委托方和受托方保持密切沟通，及时报告工作进展。5.4紧急情况处理1.在紧急情况下，受托方有权代表委托方与第三方进行沟通和处理；2.委托方应在紧急情况下授权受托方作出必要决策；3.第三方在紧急情况下应尽力配合委托方和受托方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，包含房屋产权证号、房屋地址、房屋面积、产权人信息等关键信息。说明：用于证明房屋产权的合法性。2.房屋买卖合同复印件要求：清晰、完整，包含买卖双方信息、房屋信息、成交价格、付款方式等关键条款。说明：用于证明买卖双方的权利和义务。3.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房屋市场价值、评估依据等。4.房屋过户申请书要求：按照相关政府部门的要求填写，包含房屋基本信息、过户原因等。说明：用于申请房屋过户。5.银行转账凭证要求：清晰、完整，包含转账时间、金额、收款人信息等。说明：用于证明已支付相关费用。6.付款确认书要求：清晰、完整，包含付款时间、金额、付款方式等。说明：用于证明已收到付款。7.代理协议要求：清晰、完整，包含双方基本信息、代理事项、代理费用等。说明：用于明确受托方的代理权限和责任。8.第三方合同要求：清晰、完整，包含第三方基本信息、服务内容、费用等。说明：用于明确第三方在合同中的权利和义务。9.争议解决协议要求：清晰、完整，包含争议解决方式、争议解决机构等。说明：用于明确争议解决途径。10.合同变更协议要求：清晰、完整，包含变更内容、变更日期等。说明：用于明确合同变更事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：委托方未在约定时间内支付代理费用。责任认定：委托方应向受托方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。2.违约行为：受托方未在约定时间内完成房屋过户手续。责任认定：受托方应向委托方支付违约金，并承担相应的违约责任。3.违约行为：第三方违反保密义务，泄露委托方或受托方商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并承担相应的违约责任。4.违约行为：第三方未按合同约定提供服务。责任认定：第三方应向受托方支付违约金，并承担相应的违约责任。5.违约行为：受托方未按合同约定监督第三方行为。责任认定：受托方应承担相应的违约责任，并赔偿因第三方违约行为给委托方造成的损失。示例说明：1.委托方应在合同签订后的30日内支付代理费用人民币10,000元。若委托方逾期支付，应向受托方支付每日千分之二的逾期付款利息，并承担相应的违约责任。2.受托方应在收到委托方支付代理费用后的60日内完成房屋过户手续。若受托方未能按时完成，应向委托方支付人民币5,000元的违约金，并承担相应的违约责任。全文完。二零二四年房屋过户全程事务全权委托代理合同范本1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出让人基本信息1.2受让人基本信息1.3代理人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属状态3.代理事项及权限3.1代理事项概述3.2代理权限范围3.3代理行为限制4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.2代理费用构成4.3代理费用支付方式4.4代理费用支付时间5.代理期限5.1代理期限起止时间5.2代理期限顺延条件5.3代理期限终止条件6.代理费用结算与退还6.1代理费用结算方式6.2代理费用退还条件6.3代理费用退还方式7.房屋过户流程7.1房屋过户申请7.2房屋过户审核7.3房屋过户登记7.4房屋过户领取新产权证8.代理人的责任与义务8.1代理人的责任8.2代理人的义务8.3违约责任9.当事人的权利与义务9.1当事人的权利9.2当事人的义务9.3违约责任10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出让人基本信息1.1.1出让人姓名：_______1.1.2出让人身份证号码：_______1.1.3出让人联系方式：_______1.2受让人基本信息1.2.1受让人姓名：_______1.2.2受让人身份证号码：_______1.2.3受让人联系方式：_______1.3代理人基本信息1.3.1代理人姓名：_______1.3.2代理人身份证号码：_______1.3.3代理人联系方式：_______1.3.4代理人执业资格证号：_______2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋产权证号：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋用途：_______2.5房屋权属状态：_______3.代理事项及权限3.1代理事项概述：本合同约定代理人代为办理房屋过户事宜，包括但不限于房屋过户申请、审核、登记等。3.2代理权限范围：3.2.1代为签署房屋过户相关文件3.2.2代为办理房屋过户手续3.2.3代为领取房屋新产权证3.3代理行为限制：3.3.1不得超出代理权限范围进行代理行为3.3.2不得以代理人名义进行与代理事项无关的行为4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额：_______元4.2代理费用构成：4.2.1房屋过户手续费4.2.2代理服务费4.3代理费用支付方式：4.3.1一次性支付4.3.2按阶段支付4.4代理费用支付时间：4.4.1房屋过户申请前支付50%4.4.2房屋过户登记后支付剩余50%5.代理期限5.1代理期限起止时间：_______至_______5.2代理期限顺延条件：5.2.1因政策调整导致过户流程延长5.2.2因特殊情况导致过户流程延长5.3代理期限终止条件：5.3.1房屋过户手续办理完毕5.3.2合同解除6.代理费用结算与退还6.1代理费用结算方式：_______6.2代理费用退还条件：6.2.1房屋过户未成功6.2.2合同解除6.3代理费用退还方式：_______7.房屋过户流程7.1房屋过户申请：7.1.1代理人根据出让人提供的资料，代为准备房屋过户申请材料7.1.2代理人代为提交房屋过户申请7.2房屋过户审核：7.2.1有关部门对房屋过户申请进行审核7.2.2代理人配合提供相关资料7.3房屋过户登记：7.3.1代理人代为领取房屋过户登记通知书7.3.2代理人代为办理房屋过户登记手续7.4房屋过户领取新产权证：7.4.1代理人代为领取房屋新产权证7.4.2将新产权证交付受让人8.代理人的责任与义务8.1代理人的责任8.1.1严格按照合同约定和法律法规的规定，履行代理职责8.1.2保证代理行为的合法、合规8.1.3及时向出让人和受让人报告代理事项的进展情况8.1.4对因代理行为造成的损失，承担相应的赔偿责任8.2代理人的义务8.2.1保守合同内容和代理事项的秘密8.2.2积极配合出让人和受让人完成相关手续8.2.3对代理过程中出现的疑问或问题，及时沟通解决8.2.4在代理期限内，不得自行终止代理行为9.当事人的权利与义务9.1当事人的权利9.1.1了解代理事项的进展情况9.1.2要求代理人提供必要的协助9.1.3对代理人的代理行为进行监督9.1.4在代理事项完成后，有权要求代理人提供相关证明文件9.2当事人的义务9.2.1提供真实、完整的房屋过户相关资料9.2.2配合代理人完成代理事项9.2.3按时支付代理费用9.2.4对代理人的工作给予必要的支持10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改10.1.2法律法规或政策调整导致合同内容需要变更10.2合同解除条件10.2.1代理事项10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3一方违约，另一方有权解除合同10.3合同解除程序10.3.1提前通知对方解除合同10.3.2退还已支付的费用10.3.3清理合同执行过程中产生的债权债务11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.1.3向人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会11.2.2人民法院11.3争议解决费用11.3.1双方协商承担11.3.2仲裁委员会或人民法院决定12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同符合法律法规的规定12.2合同终止条件12.2.1代理事项完成12.2.2合同解除12.2.3合同期限届满12.3合同终止程序12.3.1双方签署合同终止协议12.3.2清理合同执行过程中产生的债权债务13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1如有未尽事宜，双方可另行协商补充13.1.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行13.2其他约定效力13.2.1本合同为双方真实意愿的表示13.2.2本合同对双方具有法律约束力14.合同附件14.1附件一：房屋过户申请材料清单14.2附件二：房屋过户相关费用明细14.3附件三：代理人授权委托书14.4附件四：合同签订日期及地点证明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于房地产中介机构、法律服务机构、评估机构、测绘机构等，以及任何被甲乙双方同意介入本合同的第三方。15.2第三方介入条件：在甲乙双方协商一致的情况下，可引入第三方参与本合同的执行，具体包括但不限于提供专业服务、协助完成相关手续、提供咨询意见等。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在本合同中的责任，以甲乙双方约定的金额为限。如未约定，第三方责任限额为人民币_______元。16.2责任限额计算：第三方责任限额的计算方式，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、违约金等，具体计算方法由甲乙双方另行约定。17.第三方介入后的甲乙双方权利义务17.1甲方的权利义务：17.1.1选择并确定第三方的资格和能力；17.1.2向第三方提供必要的资料和信息；17.1.3支付第三方提供的服务的费用；17.1.4监督第三方的工作，确保其按照合同约定执行；17.1.5对第三方的违约行为，有权要求其承担相应的责任。17.2乙方的权利义务：17.2.1同意第三方介入本合同；17.2.2向第三方提供必要的资料和信息；17.2.3支付第三方提供的服务的费用；17.2.4接受第三方的专业建议和协助；17.2.5对第三方的违约行为，有权要求其承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方仅对甲方负责，其工作成果和责任仅限于甲方；18.1.2甲方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方仅对乙方负责，其工作成果和责任仅限于乙方；18.2.2乙方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。18.3第三方与甲乙双方的划分：18.3.1第三方的工作成果和责任应同时满足甲方和乙方的需求；18.3.2甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其按照合同约定执行。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序：甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，并签署补充协议或修改原合同相关条款。19.2合同变更内容：包括但不限于第三方介入的具体事项、第三方责任、费用支付等。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入后的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式处理。20.2第三方责任争议：第三方责任争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交争议解决机构解决。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止条件：第三方介入后的合同终止，应满足本合同约定的合同终止条件。21.2合同终止程序：合同终止时，甲乙双方应与第三方协商解决相关事宜，包括但不限于费用结算、责任承担等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋过户申请材料清单要求：详细列出办理房屋过户所需的全部材料，包括但不限于身份证、户口本、房产证、婚姻状况证明等。说明：此清单应确保全面覆盖所有可能需要的文件，以便代理人在办理过程中不会遗漏任何关键材料。2.附件二：房屋过户相关费用明细要求：详细列出房屋过户过程中可能产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费、评估费等。说明：费用明细应明确每项费用的计算依据和金额，确保透明和公正。3.附件三：代理人授权委托书要求：代理人应签署授权委托书，明确其代理权限和责任。说明：委托书应包括代理人姓名、身份证号码、授权范围、授权期限等信息。4.附件四：合同签订日期及地点证明要求：提供合同签订的日期和地点证明文件，以确认合同的生效。说明：证明文件可以是书面证明或相关照片、视频等。5.附件五：第三方服务协议要求：第三方服务协议应详细规定第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：协议应确保第三方的服务符合合同要求，并明确其责任范围。6.附件六：争议解决协议要求：争议解决协议应规定争议解决的程序和方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。说明：协议应确保争议能够高效、公正地解决。7.附件七：合同变更协议要求：合同变更协议应详细记录合同变更的内容和双方达成的一致意见。说明：变更协议应确保合同的任何变更都得到双方的书面确认。8.附件八：合同终止协议要求：合同终止协议应明确合同终止的原因、程序和双方的权利义务。说明：终止协议应确保合同终止的合法性和双方权益的保护。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付代理费用未按时提供房屋过户所需材料未经同意擅自终止代理行为未按合同约定履行第三方服务未按合同约定解决争议2.责任认定标准：违约行为发生后，应及时通知对方双方应协商解决违约问题，协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理责任认定应以合同约定为准，若无约定，则按照相关法律法规执行3.违约责任示例说明：如果代理人未按时支付代理费用，甲方有权要求代理人支付逾期付款利息，并有权终止合同。如果乙方未提供完整的房屋过户材料，代理人有权拒绝办理过户手续，并要求乙方承担相应的责任。如果第三方服务不符合合同约定，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失或重新提供服务。全文完。二零二四年房屋过户全程事务全权委托代理合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1委托方基本信息1.2代理方基本信息2.委托事项及范围2.1房屋过户事项2.2代理方权利与义务2.3委托方权利与义务3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权信息3.3房屋权属证明文件4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.2代理费用构成4.3代理费用支付时间及方式5.代理期限5.1代理开始时间5.2代理结束时间5.3代理期限延长及终止条件6.代理方责任6.1代理方对房屋过户的义务6.2代理方对委托方的责任6.3代理方对第三方责任7.委托方责任7.1委托方对代理方的义务7.2委托方对第三方责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算方式12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一：房屋产权证明文件14.2附件二：房屋过户相关文件14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1委托方基本信息委托方名称：____________________委托方地址：____________________委托方联系人：____________________委托方联系电话：____________________1.2代理方基本信息代理方名称：____________________代理方地址：____________________代理方联系人：____________________代理方联系电话：____________________第二条委托事项及范围2.1房屋过户事项2.2代理方权利与义务代理方有权代表委托方进行目标房屋的过户手续办理，包括但不限于：（1）收集、整理目标房屋的权属证明文件；（2）与相关政府部门、房地产中介机构进行沟通和协商；（3）签署相关合同、协议；（4）支付相关税费；（5）办理房屋产权转移登记手续。2.3委托方权利与义务委托方应积极配合代理方办理过户手续，包括但不限于：（1）提供目标房屋的权属证明文件；（2）按照约定支付代理费用；（3）在代理方完成过户手续后，配合办理房屋交接手续。第三条房屋信息3.1房屋基本情况目标房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。3.2房屋产权信息目标房屋产权证号为____________________，产权人为____________________。3.3房屋权属证明文件（1）房屋产权证；（2）土地使用权证；（3）房屋所有权登记证明；（4）其他相关证明文件。第四条代理费用及支付方式4.1代理费用总额本合同代理费用总额为人民币____________________元。4.2代理费用构成（1）代理方办理过户手续所产生的费用；（2）代理方支付的相关税费；（3）代理方在办理过户手续过程中产生的其他费用。4.3代理费用支付时间及方式委托方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向代理方支付代理费用总额的____________________，剩余部分在过户手续办理完毕后支付。第五条代理期限5.1代理开始时间本合同代理期限自签订之日起开始计算。5.2代理结束时间本合同代理期限为____________________个月。5.3代理期限延长及终止条件（1）目标房屋过户手续办理完毕；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律法规规定的其他终止情形。第六条代理方责任6.1代理方对房屋过户的义务代理方应按照本合同约定，依法、合规、高效地办理目标房屋的过户手续。6.2代理方对委托方的责任代理方应按照本合同约定，保障委托方的合法权益，如因代理方原因导致委托方权益受损，代理方应承担相应的法律责任。6.3代理方对第三方责任代理方在办理过户手续过程中，如因代理方原因导致第三方权益受损，代理方应承担相应的法律责任。第七条委托方责任7.1委托方对代理方的义务委托方应按照本合同约定，配合代理方办理过户手续，并按照约定支付代理费用。7.2委托方对第三方责任委托方应保证提供的目标房屋权属证明文件真实、有效，如因委托方原因导致第三方权益受损，委托方应承担相应的法律责任。第八条保密条款8.1保密内容本合同签订后，双方对本合同内容、代理过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息负有保密义务。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____________________年。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁解决，应将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会或人民法院另有判决。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）一方违反本合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；（3）法律法规规定的其他解除情形。10.2合同解除程序一方要求解除合同，应提前____________________个工作日书面通知对方。10.3合同解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照约定进行清算。第十一条违约责任11.1违约情形（1）任何一方未按约定履行合同义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方泄露对方保密信息；（4）法律法规规定的其他违约情形。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担法律法规规定的其他责任。11.3违约赔偿计算方式违约赔偿金额根据实际情况计算，一般不超过因违约造成的实际损失。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止情形。12.3合同终止程序合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照约定进行清算。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一双方应遵守国家法律法规，不得利用本合同进行任何违法活动。13.2其他约定事项二本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.3其他约定事项三本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1附件一：房屋产权证明文件14.2附件二：房屋过户相关文件14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋过户全程事务中，由甲乙双方共同邀请或选择的，为协助完成过户手续而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额甲乙双方同意，第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额为本合同代理费用总额的____________________%。第三条第三方职责3.1第三方职责（1）中介机构：提供房屋买卖信息、市场行情、交易撮合等服务；（2）评估机构：对房屋价值进行评估；（3）律师事务所：提供法律咨询、起草合同、办理法律手续等服务；（4）会计师事务所：提供财务咨询、税务筹划等服务。第四条第三方权利4.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；（2）第三方有权根据甲乙双方的要求，提出合理的建议和意见；（3）第三方有权在完成其职责后，按照约定收取服务费用。第五条第三方义务5.1第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规，确保其服务合法合规；（2）第三方应按照甲乙双方的要求，及时、高效地完成其职责；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1划分说明（1）第三方与甲方的划分：第三方应直接向甲方提供服务，甲方应向第三方支付服务费用，并承担第三方因提供服务而产生的责任。（2）第三方与乙方的划分：第三方应直接向乙方提供服务，乙方应向第三方支付服务费用，并承担第三方因提供服务而产生的责任。（3）第三方与甲乙双方的划分：第三方应同时向甲乙双方提供服务，甲乙双方应共同承担第三方因提供服务而产生的责任。第七条第三方介入时的额外条款7.1甲方的额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以提供高质量的服务；（2）甲方应监督第三方履行职责，确保其服务符合合同约定；（3）甲方有权要求第三方提供阶段性工作报告。7.2乙方的额外条款（1）乙方应确保第三方具备