2025普通店面的租房合同

合同编号：出租方：名称：地址：联系人：联系电话：承租方：名称：地址：联系人：联系电话：第一条租赁店面及面积1.2店面实际使用面积为平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2承租方应在每月__日前将租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，承租方按合同约定将店面交还出租方，出租方应在租赁期满后__日内退还承租方剩余租金。第四条合同的变更和解除4.1合同签订后，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。4.2如有特殊情况导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，承租方应按照合同约定将店面交还出租方，并支付相应违约金。第五条双方的义务5.1出租方应保证店面的正常使用，确保店面及其附属设施的安全、合法、有效。5.2承租方应合理使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途，不得损害店面的安全和美观。5.3承租方应在租赁期内负责店面的日常维护和经营管理，确保店面的正常营业。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2出租方未按照约定提供店面，或提供的店面不符合约定的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。6.3承租方未按照约定支付租金，或未按照约定使用店面的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：承租方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中填写的个人信息，包括名称、地址、联系人和联系电话等，确保信息准确无误。如发现错误，应及时更正。2.明确租赁期限：合同中应明确租赁期限，包括开始和结束日期。双方应确保租赁期限的约定清晰明确，避免因期限不一致导致的纠纷。3.租金及支付方式：合同中应详细描述租金的金额、支付方式和支付时间。双方应确保租金的支付方式和时间符合双方的利益和需求。4.合同的变更和解除：双方应仔细阅读合同关于合同变更和解除的条款，确保在遇到特殊情况时能够按照约定进行合同的变更或解除。5.双方的义务：双方应明确各自在合同中的义务，确保在租赁期间能够按照约定履行各自的义务。6.违约责任：双方应了解合同中关于违约责任的约定，确保在发生违约行为时能够按照约定承担违约责任。7.争议解决：双方应了解合同中关于争议解决的约定，确保在发生争议时能够按照约定解决争议。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有店面所有权和使用权的一方，有权将店面出租给承租方。2.承租方：指租赁店面并支付租金的一方，有权使用店面进行经营活动。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间，包括开始和结束日期。4.租金：指承租方为使用店面而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付的额外费用。7.店面：指位于市区街道的店面，租赁双方约定的经营场所。8.租赁合同：指出租方和承租方之间关于租赁店面的协议，约定双方的权利和义务。应用场合：1.适用于个人或企业租赁位于市区街道的店面进行经营活动的场景。3.适用于租赁双方希望通过合同明确双方权利义务、租金支付方式、违约责任等事项的场景。补充条款：1.店面的附属设施：包括但不限于水电设施、空调设备、消防器材等，租赁期间由出租方负责维护和维修。2.店面转让：如出租方在租赁期间需要转让店面所有权，应提前一个月通知承租方，并保证承租方的租赁权益不受影响。3.保险责任：双方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，以保障租赁期间的风险。4.装修限制：承租方在租赁期间进行装修时，应遵守相关法律法规，不得改变店面的结构和安全性能，并在租赁期满后恢复原状。5.广告招牌：承租方在店面外悬挂广告招牌时，应符合城市规划要求，并取得相关部门的审批手续。附件列表：1.店面所有权证明文件：包括但不限于房产证、营业执照等。2.店面现状照片：记录店面在租赁开始前的实际情况，以作为日后交还店面时的参考。3.租赁押金收据：承租方支付的租赁押金收据，作为双方确认的押金支付凭证。4.租金支付记录：记录承租方每次支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金收据等。5.维修费用清单：记录租赁期间店面的维修费