2025无偿使用租赁合同范本

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有上述地址的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租上述房产，并遵守相关法律法规及本合同的约定。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1甲方出租的房产位于（具体地址），建筑面积为平方米。1.2乙方租赁的房产仅限于（用途），不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月元人民币。3.2乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的租赁物。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损毁，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损毁，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。6.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同总金额的%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方为合法主体，具有完全民事行为能力。解决办法：要求提供有效身份证明和资格证明。2.房产证照齐全，无产权纠纷。解决办法：甲方应提供房产证等相关证照，并承诺无产权纠纷。3.租赁用途符合法律法规及当地政策。解决办法：乙方应确保租赁用途符合相关法律法规及当地政策，并承担因用途不符而产生的责任。4.租金、押金等费用明确，支付方式合法合规。解决办法：明确租金、押金等费用金额及支付方式，并符合相关法律法规。5.维修责任明确，符合法律法规。解决办法：在合同中明确维修责任及承担方式，符合相关法律法规。6.合同变更、解除及违约责任明确，符合法律法规。解决办法：在合同中明确变更、解除及违约责任，并符合相关法律法规。7.争议解决方式合法合规。解决办法：选择合法合规的争议解决方式，如友好协商或向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁房产并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方出租的房产及附属设施。4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。5.租金：指承租方按照租赁期限支付给出租方的费用。6.押金：指承租方为保证租赁物完好无损而在签订合支付给出租方的费用。7.违约金：指违约方按照本合同约定支付给对方的一定金额。8.争议解决：指双方在履行本合同过程中发生的争议通过友好协商或向有管辖权的人民法院提起诉讼的方式进行解决。应用场合：1.个人或企业出租自有房产。2.短期或长期租赁需求。3.租赁用途包括但不限于办公、居住、商业等。4.需要明确租金、押金、维修责任等条款。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.保险责任：双方是否需要购买相关保险，保险责任的划分。3.变更地址：租赁期间，如甲方需变更地址，应提前通知乙方，并协商修改合同。4.提前解约：在租赁期限内，双方提前解约的条件、违约金等。5.节假日使用：节假日期间租赁物的使用规定。附件列表：1.房产证照：房产证、土地使用权证等相关证照。2.租赁物清单：详细列出租赁物的名称、数量、状