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文档简介
合同编号:地址:联系人:联系电话:地址:联系人:联系电话:鉴于甲乙双方本着平等互利的原则,经充分协商,就乙方租赁甲方仓库事宜达成如下协议:第一条仓储地点1.1乙方租赁甲方的仓库位于(具体地址),仓库面积为平方米。第二条仓储期限2.1本合同租赁期限自年__月__日起至年__月__日止。2.2乙方如需续租,应于合同到期前一个月向甲方提出书面申请,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币元整(大写:元整),租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条仓储物及保管4.1乙方应将仓储物按时交付给甲方,并确保仓储物的质量、数量、包装等符合国家相关法律法规及甲方的要求。4.2甲方应妥善保管乙方交付的仓储物,确保仓储物的安全,防止火灾、盗窃等意外事件的发生。4.3乙方应对甲方提供的仓库设施和设备进行爱护,如有损坏,乙方应按市价赔偿。第五条保险5.1乙方应自行对仓储物进行保险,确保在仓储期间发生损失时,能够得到相应的赔偿。5.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内,任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致,可书面签订变更协议。6.2一方违反本合同的,另一方有权要求违约方承担违约责任,并有权要求解除本合同。第七条违约责任7.1一方未按约定履行合同义务的,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同租金的__%。7.2一方未按约定时间支付租金的,应按逾期付款金额的__%支付滞纳金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至租赁期满之日止。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:年__月__日注意事项及解决办法:1.确保合同方信息准确无误:在签订合同前,双方应仔细核对合同方的地址、联系人及联系电话等信息,确保准确无误。如信息有误,应及时更正,避免因信息不准确导致的损失或纠纷。2.仓储物合规性:乙方存放的仓储物应符合国家相关法律法规及甲方的要求,如涉及违法物品,双方应立即解除合同,并将仓储物移除。3.保险事项:乙方应在租赁期内为仓储物购买保险,并注明甲方为第一受益人。如乙方未购买保险,甲方有权要求乙方承担因仓储物损失导致的赔偿责任。4.租赁期限变更:如乙方需延长租赁期限,应提前一个月向甲方提出书面申请,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。5.租金支付:乙方应按时支付租金,如逾期未付,应支付滞纳金。如乙方连续三个月未支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方立即搬离仓库。6.争议解决:如合同履行过程中发生纠纷,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释:1.出租方:指提供仓库及相关设施,收取租金的一方。2.承租方:指租赁仓库,支付租金的一方。3.仓储物:指乙方存放于甲方仓库内的物品。4.租赁期限:指双方约定的乙方租赁仓库的时间段。5.租金:指乙方为使用仓库及相关设施,按约定的时间、数量支付给甲方的费用。6.滞纳金:指乙方逾期支付租金时,应支付给甲方的违约金。7.保险:指乙方为仓储物购买的保险,以确保在发生损失时能够得到相应的赔偿。8.违约金:指一方未按约定履行合同义务时,应支付给对方的违约金。9.争议解决:指当合同履行过程中发生纠纷时,双方采取的措施和方法,如友好协商、诉讼等。应用场合:1.企业间仓储服务:适用于两家企业之间,一方提供仓库存储空间,另一方租赁使用的情况。2.跨境电商仓储:适用于跨境电商企业,在国内或海外租赁仓库进行商品存储、分拣、包装等服务。3.物流公司仓储:适用于物流公司为其客户提供仓储服务,包括货物存储、中转、配送等。4.个人仓储租赁:适用于个人用户租赁仓库进行物品存储,如家具、文档等。补充条款:1.仓储物的安全:双方应采取一切合理措施确保仓储物的安全,防止火灾、盗窃、损坏等风险。如因一方疏忽导致仓储物损失,责任由该方承担。2.仓储物的搬运:乙方如需搬运仓储物,应提前通知甲方,并在甲方协助下进行。搬运过程中发生损坏的,乙方应承担赔偿责任。3.仓库的维护与维修:甲方负责仓库的维护与维修工作,确保仓库设施的正常使用。如因甲方原因导致仓库设施损坏,甲方应承担维修费用。4.合同的转让:未经对方同意,任何一方不得将本合同的权利与义务全部或部分转让给第三方。5.提前解除合同:在租赁期内,如一方严重违反合同约定,另一方有权提前解除合同,并要求违约方支付违约金。附件列表:1.仓库平面图:详细展示仓库的布局、面积、分区等信息。2.仓储物清单:列明乙方存放于仓库内的
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