2025房产销售合同模板

合同编号：甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（买方）：【全称】【地址】【联系方式】鉴于甲方是房产的合法所有者，愿意出售/转让该房产；乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1房产位于【省/市/县】【街道/小区】【栋/单元/室】，房屋产权证号：【产权证号】，房屋面积：【面积】平方米。1.2房产的规划用途为：【规划用途】，土地使用权类型为：【土地使用权类型】，土地使用权终止日期为：【终止日期】。1.3甲方保证其对该房产享有完整的所有权，无任何抵押、债务、租赁等权利限制。第二条房价及支付方式2.1双方确认，该房产的交易价格为人民币【大写金额】（￥【小写金额】元整）。2.2乙方应在签署本合同之日起【填写天数/月数】内，将房款支付至甲方指定的账户。支付方式可以为银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后【填写天数/月数】内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应将房产相关钥匙、证件等交付给乙方。3.2双方应共同办理房产过户手续，所需费用由乙方承担。过户手续办理完成后，房产归乙方所有。第四条违约责任4.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的【填写百分比】。4.2如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付房价的【填写百分比】作为赔偿。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【全称】签字/盖章日期：【日期】乙方（买方）：【全称】签字/盖章日期：【日期】注意事项：1.确保合同方信息准确无误：在填写甲方和乙方信息时，需确保所填写的名称、地址和联系方式等都是真实有效的。2.明确房产基本情况：详细填写房产的地址、产权证号、面积、规划用途和土地使用权等信息，确保双方对房产的实际情况有清晰的认识。3.确认房价和支付方式：明确双方确认的房价和乙方应支付的时间及方式，避免后续因房价或支付方式产生争议。4.规定交付和过户时间：明确甲方应在合同签订后多长时间内将房产交付给乙方，以及双方应共同办理房产过户手续的时间。5.约定违约责任：在合同中明确双方违约时的责任及违约金的计算方式，以避免违约行为对双方造成损失。6.争议解决方式：约定双方在发生争议时应如何解决，包括协商解决和诉讼解决等方式。具体解决办法：1.发生信息填写错误时，应及时与对方沟通并进行更正。2.如对房产情况有疑问，可要求甲方提供房产相关证件和资料，以便核实。3.在支付房款时，可通过银行转账等有迹可循的方式进行，确保资金安全。4.在房产交付和过户过程中，双方可共同参与办理相关手续，以确保流程的顺利进行。5.如发生违约行为，可先尝试协商解决，如协商不成，可通过法律途径维护自身权益。法律名词及名词解释：1.甲方：指房产的出售方，即房产的所有者。2.乙方：指房产的购买方，即愿意购买房产的一方。3.房产：指位于一定位置，具有特定面积和用途的不动产。4.产权证号：指房产所有者依法取得的证明其对房产享有所有权的证书编号。5.规划用途：指房产所属地块在土地使用权取得时所确定的用途。6.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，土地使用权人依法对土地进行使用、收益的权利。7.过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。8.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人之间的房产买卖。2.企业之间的房产买卖。3.房产中介机构代理的房产买卖。4.任何需要明确房产买卖双方权利和义务的场合。补充条款：1.房产交付标准：详细描述房产交付时的现状，包括装修情况、家具家电等附带物品的归属等。2.税费承担：明确双方在交易过程中应承担的税费，包括契税、个人所得税、营业税等。3.维修责任：规定房产交付后，因自然损耗或正常使用导致的维修责任归属。4.物业费用：明确房产交付后，物业费用的承担方及支付方式。5.户口迁移：如涉及户口迁移，应明确迁移责任和时间限制。6.交易时间限制：如合同中规定了特定的交易完成时间，应条款中明确。7.隐私保护：双方对于对方的信息和隐私应予以保护，不得泄露给第三方。8.合同修改和补充：合同执行过程中，如双方同意对合同内容进行修改或补充，应条款中明确修改和补充的方式和条件。附件列表：1.房产证原件及复印件。2.土地使用权证原