2025年庭院租赁合同附带庭院安全防范管理细则2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年庭院租赁合同附带庭院安全防范管理细则1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.庭院租赁基本条款2.1租赁物描述2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租赁用途3.庭院使用规则3.1使用范围3.2使用限制3.3维护责任4.庭院安全防范管理细则4.1安全责任4.2安全防范措施4.3应急预案4.4报警及处理5.人员出入管理5.1人员出入规定5.2人员登记制度5.3临时人员管理6.财产及设备管理6.1财产及设备使用规定6.2财产及设备维护保养6.3财产及设备赔偿7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：庭院租赁物清单11.2附件二：庭院安全防范管理细则12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_____________________1.1.2出租方地址：_____________________1.1.3出租方联系人：_____________________1.1.4出租方联系电话：_____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_____________________1.2.2承租方地址：_____________________1.2.3承租方联系人：_____________________1.2.4承租方联系电话：_____________________2.庭院租赁基本条款2.1租赁物描述2.1.1租赁物名称：庭院2.1.2租赁物位置：_____________________2.1.3租赁物面积：_____________________2.1.4租赁物结构：_____________________2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：_____________________2.2.2租赁终止日期：_____________________2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：_____________________2.3.2支付方式：_____________________2.3.3支付日期：_____________________2.4租赁用途2.4.1租赁用途：_____________________2.4.2不得用于：_____________________3.庭院使用规则3.1使用范围3.1.1承租方有权在租赁期间内使用庭院。3.2使用限制3.2.1未经出租方同意，承租方不得在庭院内搭建任何建筑物或设施。3.3维护责任3.3.1承租方应保持庭院的整洁和完好，并承担日常维护责任。4.庭院安全防范管理细则4.1安全责任4.1.1出租方负责庭院的公共安全，包括但不限于消防、防盗等。4.2安全防范措施4.2.1庭院入口设有安全门禁系统，由承租方负责使用。4.3应急预案4.3.1出租方应制定应急预案，并在必要时组织演练。4.4报警及处理4.4.1承租方发现安全隐患或紧急情况，应立即通知出租方。5.人员出入管理5.1人员出入规定5.1.1庭院入口设有门卫，负责人员出入登记。5.2人员登记制度5.2.1入院人员需登记身份信息，并由门卫确认。5.3临时人员管理5.3.1临时人员需经出租方同意，并遵守庭院相关规定。6.财产及设备管理6.1财产及设备使用规定6.1.1承租方需合理使用庭院内的财产及设备。6.2财产及设备维护保养6.2.1承租方应定期对庭院内的财产及设备进行维护保养。6.3财产及设备赔偿6.3.1因承租方原因造成财产及设备损坏的，承租方应承担赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.2争议解决程序8.2.1如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至双方所在地的人民法院解决。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1.1承租方未按时支付租金或违反合同约定的使用规则；9.1.1.2承租方在租赁期间内进行违法活动；9.1.1.3因不可抗力导致庭院无法继续使用。9.2合同解除程序9.2.1出租方解除合同，应提前30日书面通知承租方。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：庭院租赁物清单11.1.1列明租赁庭院内所有财产及设备的详细信息。11.2附件二：庭院安全防范管理细则11.2.1详细列出庭院安全防范的各项措施和应急预案。12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为：_____________________12.3签署人12.3.1出租方代表：_____________________12.3.2承租方代表：_____________________13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方同意变更合同内容的，应书面签订补充协议。13.2变更程序13.2.1合同变更需经双方协商一致，并由双方签字（或盖章）确认。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知14.2.1任何一方变更地址或联系方式，应在变更后3日内书面通知对方。14.3不可抗力14.3.1如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。14.4争议管辖14.4.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签署地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提供专业意见，确保合同条款的执行和合同目标的实现。15.3第三方介入方式15.3.1.1提供专业咨询；15.3.1.2进行项目评估；15.3.1.3监督合同执行；15.3.1.4协助解决争议。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备履行其职责的能力和资质，并对其提供的信息和意见的真实性负责。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助，并确保第三方的工作不会影响其正常使用庭院。17.第三方责任17.1责任限额17.1.1第三方因履行合同产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过合同总金额的10%。17.2责任免除17.2.1第三方因不可抗力或甲乙双方提供的信息不准确等原因导致的责任，免除其责任。17.3责任承担17.3.1第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方与甲乙双方的关系18.1第三方与甲乙双方之间不存在任何直接的法律关系，其服务仅针对甲乙双方。18.2第三方不得以任何形式代表甲乙任何一方对外作出承诺或承担责任。19.第三方更换19.1如甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前30日书面通知对方，并达成一致意见。20.第三方费用20.1第三方的费用由甲乙双方按照合同约定或市场标准承担。20.2第三方费用应在合同约定的支付方式下支付。21.第三方保密21.1第三方在履行合同过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和敏感信息，应予以保密。22.第三方介入的终止22.1当合同终止或第三方完成任务后，第三方应立即停止介入。22.2甲乙双方应共同确认第三方的介入终止，并确保第三方已妥善处理其工作。23.争议解决23.1如第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决。23.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构。24.不可抗力24.1如因不可抗力导致第三方无法履行合同，第三方应立即通知甲乙双方，并采取一切合理措施减轻损失。24.2不可抗力事件解除或终止第三方责任的条件，应参照本合同第14.3条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：庭院租赁物清单详细列出租赁庭院内所有财产及设备的详细信息，包括名称、型号、数量、状态等。2.附件二：庭院安全防范管理细则详细列出庭院安全防范的各项措施和应急预案，包括门禁系统、消防设施、报警系统等。3.附件三：第三方资质证明第三方介入合同中，需提供其资质证明文件，包括营业执照、专业资格证书等。4.附件四：第三方费用明细列明第三方介入的各项费用，包括咨询费、评估费、监理费等。5.附件五：第三方保密协议第三方介入合同中，需签订保密协议，确保其遵守保密义务。6.附件六：第三方更换协议当甲乙双方同意更换第三方时，需签订更换协议，明确更换程序和条件。7.附件七：争议解决协议当发生争议时，双方需签订争议解决协议，明确争议解决方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金的1%作为滞纳金。示例：承租方应在每月1日前支付租金，若逾期未支付，则每逾期一日需支付租金的1%作为滞纳金。2.违约行为：违反租赁用途责任认定：承租方违反租赁用途，造成庭院损坏或他人财产损失的，应承担赔偿责任。示例：承租方未经出租方同意，在庭院内进行商业活动，导致庭院损坏，应承担修复费用。3.违约行为：未按时进行维护保养责任认定：承租方未按时进行庭院维护保养，导致庭院损坏的，应承担修复费用。示例：承租方未按时清理庭院垃圾，导致环境恶化，应承担清理费用。4.违约行为：泄露商业秘密责任认定：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。示例：第三方在介入过程中，泄露甲乙双方的商业计划，应承担赔偿责任。5.违约行为：第三方未履行职责责任认定：第三方未履行合同约定的职责，导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。示例：第三方在监理过程中，未能及时发现并解决质量问题，导致工程延误，应承担相应责任。全文完。2024年庭院租赁合同附带庭院安全防范管理细则2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.庭院租赁的基本情况2.1庭院地址2.2庭院面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.庭院使用范围和限制3.1使用范围3.2使用限制4.庭院设施及维护责任4.1庭院设施清单4.2设施维护责任5.庭院安全防范管理细则5.1安全防范措施5.2安全责任划分5.3安全事件处理流程6.环保及卫生管理6.1环保要求6.2卫生管理要求7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：庭院设施清单11.2附件二：安全防范管理细则12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知送达方式12.3合同份数及效力13.合同签署及生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：法定代表人或负责人姓名：联系电话：通讯地址：1.2出租方基本信息出租方名称：法定代表人或负责人姓名：联系电话：通讯地址：2.庭院租赁的基本情况2.1庭院地址：[具体地址]2.2庭院面积：[平方米]2.3租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]2.4租金及支付方式：租金金额：[元/月]支付方式：[银行转账、现金等]支付时间：每月[具体日期]前支付3.庭院使用范围和限制3.1使用范围：租赁方有权在庭院内进行种植、休闲、娱乐等活动。庭院内设施仅供租赁方使用，不得转租或转借他人。3.2使用限制：不得在庭院内进行危害公共安全、环境污染、噪音扰民等活动。不得在庭院内搭建临时建筑或改变庭院结构。4.庭院设施及维护责任4.1庭院设施清单：[设施名称1][设施名称2][设施名称3][设施名称4][设施名称5]4.2设施维护责任：出租方负责庭院设施的基本维护和保养。租赁方负责庭院设施在日常使用中的保养和合理使用。5.庭院安全防范管理细则5.1安全防范措施：庭院出入口安装监控设备。24小时巡逻制度。定期检查庭院设施，确保安全。5.2安全责任划分：出租方负责庭院整体安全管理。租赁方负责庭院内的个人和财产安全。5.3安全事件处理流程：发现安全事件立即报告。出租方组织调查处理。事件处理结果通知租赁方。6.环保及卫生管理6.1环保要求：庭院内禁止乱扔垃圾。庭院内禁止焚烧物品。庭院内禁止排放有害气体。6.2卫生管理要求：定期清扫庭院，保持庭院干净整洁。庭院内禁止饲养宠物。租赁方负责庭院内的绿化维护。7.合同变更及解除7.1合同变更条件：双方协商一致，书面同意变更。7.2合同解除条件：出现不可抗力事件。一方违约，经协商无法解决。合同期满。8.违约责任8.1租赁方违约责任未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的[百分比]作为违约金。违反使用范围和限制，造成庭院设施损坏或环境污染，应承担赔偿责任。故意损坏庭院设施，应照价赔偿。8.2出租方违约责任未按时交付庭院，应向租赁方支付当月租金的[百分比]作为违约金。因出租方原因导致庭院设施无法使用，应提供同等价值的替代设施或退还租金。未履行安全防范管理责任，造成租赁方或他人人身财产损失，应承担赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决争议。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方同意，可以约定仲裁机构进行仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效条件双方签字或盖章后生效。10.2合同终止条件租赁期限届满。合同解除。因不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件11.1附件一：庭院设施清单[设施名称1][设施名称2][设施名称3][设施名称4][设施名称5]11.2附件二：安全防范管理细则[具体安全防范措施][安全责任划分][安全事件处理流程]12.其他约定事项12.1不可抗力条款因地震、洪水、火灾等不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2通知送达方式通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。12.3合同份数及效力本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1签署日期：[具体日期]13.2生效日期：自双方签字或盖章之日起生效。14.合同附件清单附件一：庭院设施清单附件二：安全防范管理细则第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，非合同双方的第三方个人或组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、保险机构等。2.第三方介入的条件和方式2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的方式包括但不限于：提供专业服务，如中介、咨询、评估等。监督合同履行，确保合同条款的执行。提供担保，保障合同履行。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和性质，由甲乙双方在第三方协议中明确约定。3.2第三方责任限额应包括但不限于：因第三方原因导致的合同履行延迟。第三方提供的错误信息或建议导致的损失。第三方服务中的疏忽或过失造成的损失。4.第三方权利和义务4.1第三方权利：获取合理的报酬。依法履行其职责，不受甲乙双方非法干预。对甲乙双方提供的资料和保密信息的保密义务。4.2第三方义务：严格按照合同约定提供服务。对其提供的服务承担相应的责任。维护甲乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方的责任划分：第三方对甲方提供的服务负责。甲方对第三方提供的资料和保密信息的真实性负责。5.2第三方与乙方的责任划分：第三方对乙方提供的服务负责。乙方对第三方提供的资料和保密信息的真实性负责。5.3第三方与甲乙双方共同责任：如第三方服务导致合同无法履行，甲乙双方应共同承担相应的责任。如第三方服务导致第三方损失，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体服务内容和要求应在第三方协议中详细列明。6.2第三方介入的费用和支付方式应在第三方协议中明确约定。6.3第三方介入的时间安排应在第三方协议中明确约定。7.第三方介入的变更和终止7.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的终止需经甲乙双方同意，并签订书面终止协议。7.3第三方介入的终止不影响已履行合同义务的履行。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或约定仲裁机构进行仲裁。9.第三方介入的保密条款9.1第三方对甲乙双方提供的资料和保密信息负有保密义务。9.2第三方不得将甲乙双方的资料和保密信息泄露给任何第三方。10.第三方介入的合同附件10.1附件一：第三方协议10.2附件二：第三方责任限额表第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：庭院设施清单详细要求：列出庭院内所有设施名称、型号、数量、购买日期等信息。说明