三方建筑工程合同范本

三方建筑工程合同范本通用合同编号：__________甲方（发包方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：乙方（承包方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：丙方（监理方）：丙方名称：丙方地址：丙方联系方式：一、合同主体1.甲方（发包方）甲方作为本工程的发包方，有权对工程的进展、质量等方面进行监督和管理。甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程价款。甲方应提供工程所需的相关资料和文件，保证工程的顺利进行。2.乙方（承包方）乙方作为本工程的承包方，应按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求，完成工程的施工任务。乙方应保证施工过程中的安全，遵守相关的安全法规和规定，如发生安全，应承担相应的责任。乙方应按照甲方和丙方的要求，及时提交工程进度报告和相关资料。3.丙方（监理方）丙方作为本工程的监理方，应依据相关法律法规、工程建设标准以及本合同，对工程的施工质量、进度、安全等方面进行监督和管理。丙方应定期向甲方报告工程的进展情况，如发觉问题应及时提出整改意见。丙方应公正、客观地履行监理职责，维护甲方和乙方的合法权益。二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容：[详细描述工程的具体内容，包括但不限于建筑结构、装修、设备安装等]4.工程规模：[明确工程的规模，如建筑面积、层数、高度等]5.工程期限：开工日期：[预计开工日期]竣工日期：[预计竣工日期]总工期：[工期总天数]三、工程价款及支付方式1.工程总价：本工程的总价款为[具体金额]元。2.付款方式：预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付工程总价的[百分比]作为预付款。进度款：根据工程进度，甲方应按以下方式向乙方支付进度款：[具体工程进度节点1]完成后，支付工程总价的[百分比]；[具体工程进度节点2]完成后，支付工程总价的[百分比]；以此类推。竣工款：工程竣工验收合格后，甲方应支付工程总价的[百分比]。3.付款时间：甲方应在收到乙方提交的付款申请及相关资料后的[具体天数]个工作日内，完成付款审核并支付款项。四、工程进度与工期1.工程进度计划：乙方应在合同签订后的[具体天数]个工作日内，向甲方和丙方提交详细的工程进度计划。工程进度计划应包括各个阶段的工作内容、开始时间和完成时间。2.工期延误处理：如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照以下方式承担违约责任：每延误一天，向甲方支付工程总价的[百分比]作为违约金；如延误工期超过[具体天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，承担违约责任。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，乙方应在[具体天数]个工作日内通知甲方和丙方，并提供相关证明文件。经甲方和丙方确认后，工期相应顺延。五、工程质量与验收1.工程质量标准：本工程应符合国家及地方相关的工程质量标准，以及本合同约定的质量标准。2.工程质量检查：丙方应定期对工程质量进行检查，如发觉质量问题，应及时通知乙方进行整改。乙方应配合丙方的质量检查工作，提供必要的协助和资料。3.工程验收程序：工程竣工后，乙方应向甲方和丙方提交竣工验收申请及相关资料。甲方和丙方应在收到申请后的[具体天数]个工作日内，组织相关人员进行竣工验收。如工程验收合格，甲方和丙方应在验收报告上签字确认；如工程验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。六、工程变更1.工程变更的提出：甲方有权提出工程变更要求，乙方应根据甲方的要求进行变更设计和施工。乙方如发觉工程设计存在问题或需要进行优化，也可以提出工程变更建议，但应经甲方和丙方同意后方可实施。丙方在监理过程中，如认为工程需要进行变更，应提出变更建议，并经甲方同意后通知乙方实施。2.工程变更的审批：工程变更应经过甲方和丙方的审批，审批流程如下：乙方提出工程变更申请，包括变更的原因、内容、费用估算等。丙方对工程变更申请进行审核，提出审核意见。甲方根据丙方的审核意见，决定是否批准工程变更申请。如工程变更涉及到工程价款的调整，乙方应在工程变更实施前，向甲方提交工程价款调整报告，经甲方批准后实施。3.工程变更的费用调整：工程变更的费用调整应按照以下原则进行：如工程变更导致工程费用增加，增加的费用应由甲方承担，但因乙方原因导致的工程变更除外。如工程变更导致工程费用减少，减少的费用应从工程总价中扣除。工程变更的费用调整应根据实际情况进行核算，核算方法应在合同中明确约定。七、各方责任与义务1.甲方责任与义务按合同约定支付工程价款。提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件。协助乙方办理施工所需的各种手续。及时组织工程验收。2.乙方责任与义务按合同约定的质量标准和工期要求完成工程施工。遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作。及时向甲方和丙方报告工程进度和质量情况。负责工程竣工后的保修工作。3.丙方责任与义务按照合同约定和相关法律法规的要求，对工程施工进行监理。定期检查工程进度和质量，发觉问题及时要求乙方整改。协调甲方和乙方之间的关系，保证工程顺利进行。八、工程保险与担保1.工程保险甲方和乙方应按照国家有关规定，为工程购买相应的保险，如工程一切险、第三者责任险等。保险费用由甲方和乙方各自承担，具体承担比例在合同中明确约定。2.工程担保乙方应向甲方提供工程履约担保，担保金额为工程总价的[百分比]。担保形式可以是银行保函、保证金等，具体形式在合同中明确约定。九、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按合同约定支付工程价款，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额的[百分比]作为违约金。如甲方未按合同约定提供施工条件，导致工程延误，应承担相应的工期延误责任。2.乙方违约责任如乙方未按合同约定的质量标准和工期要求完成工程施工，应承担相应的违约责任。如乙方违反施工现场的管理规定，造成安全或环境污染，应承担相应的法律责任和赔偿责任。3.丙方违约责任如丙方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量或工期出现问题，应承担相应的监理责任。十、争议解决1.争议的解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决的地点：本合同的争议解决地点为工程所在地的人民法院。十一、合同的解除与终止1.合同解除的条件双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同无法履行，可以解除本合同。一方违约，致使对方无法实现合同目的，对方有权解除本合同。2.合同终止的情形本工程竣工验收合格，双方履行完合同约定的义务，本合同终止。本合同解除，本合同终止。十二、不可抗力1.不可抗力的定义：本合同中所称的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、台风等自然灾害，以及战争、动乱等社会事件。2.不可抗力的通知：如发生不可抗力事件，受影响的一方应在事件发生后的[具体天数]个工作日内，向对方发出不可抗力通知，并提供相关证明文件。3.不可抗力的后果处理：如因不可抗力导致工程延误或无法履行，双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否顺延工期或解除合同。如解除合同，双方应按照合同约定进行结算。十三、保密条款1.保密的内容：双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.保密的期限：本合同的保密期限为自合同生效之日起[具体年限]年。十四、其他条款1.通知与送达：本合同项下的通知应以书面形式发出，并通过邮寄、传真、邮件等方式送达对方。通知的送达日期以对方签收日期为准。2.合同的份数：本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。3.合同的生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（发包方）（盖章）：__________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：______年______月____