简单的租房个人合同范本

简单的租房个人合同范本合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________地址：__________一、合同主体1.出租方（甲方）甲方为该房屋的合法所有者，有权将该房屋出租给乙方。甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确，并对房屋的合法性和安全性负责。2.承租方（乙方）乙方为租赁该房屋的合法使用者，应按照本合同的约定使用房屋，并按时支付租金及相关费用。乙方应保证其提供的个人信息真实、有效。二、房屋基本情况1.房屋地址位于__________（具体地址）的房屋。2.房屋面积该房屋的建筑面积为__________平方米。3.房屋设施房屋内配备的设施包括但不限于：家具（列出具体家具名称及数量）、电器（列出具体电器名称及数量）、管道设施（描述其状况）、门窗（描述其状况）等。甲方应保证这些设施在交付给乙方时处于正常使用状态。三、租赁期限1.起租日期本合同的租赁期从__________年__________月__________日起开始计算。2.终止日期租赁期至__________年__________月__________日止。四、租金及支付方式1.租金金额该房屋的月租金为人民币__________元（大写__________元整）。2.支付周期租金按月支付，乙方应在每月的__________日前支付下个月的租金。3.付款方式乙方可以通过以下方式支付租金：（1）银行转账：甲方的银行账号为__________，开户银行：__________。（2）转账：甲方的账号为__________。（3）转账：甲方的账号为__________。五、押金1.押金金额乙方应在签订本合同的同时向甲方支付人民币__________元（大写__________元整）作为押金。2.退还条件租赁期满，乙方如无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应在乙方交还房屋后的__________个工作日内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为或房屋及设施有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的费用后，将剩余部分退还乙方。六、房屋使用及管理1.乙方使用规定（1）乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得私自改变房屋用途，不得损坏房屋主体结构。（2）乙方不得将房屋转租给他人，如需转租，须经甲方书面同意。（3）乙方应遵守小区的物业管理规定，不得在房屋内从事违法、违规活动。2.房屋维护责任（1）甲方应负责房屋主体结构及公共设施的维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。（2）乙方应负责房屋内部设施的日常维护，如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。七、维修及保养1.维修责任划分（1）房屋及附属设施的自然损坏，由甲方负责维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。（2）乙方在使用过程中发觉房屋及附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的__________个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（3）因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿，维修费用由乙方承担。2.保养事项（1）甲方应定期对房屋及附属设施进行检查和保养，保证房屋及附属设施的正常使用。（2）乙方应爱护房屋及附属设施，保持房屋的清洁和卫生，不得在房屋内堆放易燃易爆物品。八、合同的变更、解除与终止1.变更条件（1）经双方协商一致，可以变更本合同的相关条款。（2）因不可抗力或行为导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可以协商变更本合同。2.解除情形（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）乙方未按照本合同约定支付租金达__________日以上，或者欠缴各项费用达人民币__________元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。（3）乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋主体结构或擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。（4）因不可抗力或行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。3.终止情况（1）租赁期满，本合同自行终止。（2）双方协商一致提前终止本合同的，本合同自双方协商一致之日起终止。（3）本合同解除的，自本合同解除之日起终止。九、违约责任1.甲方违约责任（1）甲方未按照本合同约定的时间交付房屋的，每逾期一日，应按照月租金的__________%向乙方支付违约金。（2）甲方未按照本合同约定维修房屋或提供相关设施，影响乙方正常使用的，每逾期一日，应按照月租金的__________%向乙方支付违约金。（3）甲方违反本合同约定提前解除本合同的，应按照月租金的__________倍向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。2.乙方违约责任（1）乙方未按照本合同约定的时间支付租金的，每逾期一日，应按照月租金的__________%向甲方支付违约金。（2）乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋主体结构或擅自转租的，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失，并按照月租金的__________倍向甲方支付违约金。（3）乙方违反本合同约定提前解除本合同的，应按照月租金的__________倍向甲方支付违约金，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金，不足部分乙方应另行支付。十、争议解决方式1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁或诉讼若协商、调解不成的，双方同意选择以下第__________种方式解决争议：（1）提交__________仲裁委员会仲裁；（2）依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于邮寄、传真、邮件等方式。通知的送达时间以以下方式确定：（1）邮寄通知的，以邮戳日期为准；（2）传真通知的，以传真发送成功的时间为准；（3）邮件通知的，以邮件发送成功的时间为准。2.送达地址双方确认以下地址为各自的送达地址：甲方的送达地址为：__________联系方式：__________电子邮箱：__________乙方的送达地址为：__________联系方式：__________电子邮箱：__________如一方变更送达地址，应在变更后的__________日内书面通知对方，否则视为未变更。十二、其他条款1.补充约定（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同的附件（如有）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同份数本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。十三、