房屋合同作废声明范本

房屋合同作废声明范本合同编号：__________甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________一、声明事项1.合同作废声明1.1声明背景鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了关于位于[房屋地址]的房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现经双方协商一致，决定作废该原合同。1.2声明目的本声明旨在明确双方对原合同作废的共同意愿，并对相关事宜进行妥善处理，以避免可能产生的纠纷。二、原合同信息2.原房屋合同详情2.1合同签订方甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]2.2合同签订日期[具体签订日期]2.3合同主要内容概述原合同约定，甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，租赁期限为[租赁期限]，租金为[租金金额]元/月，付款方式为[付款方式]，押金为[押金金额]元。同时原合同还对房屋的使用、维修、违约责任等方面进行了约定。三、作废原因3.合同作废的原因3.1具体原因说明因[详细说明合同作废的原因，如双方协商一致解除合同、租赁房屋发生不可抗力等情况]，导致原合同无法继续履行，双方经友好协商，决定作废原合同。3.2相关证据或依据[如有相关证据或依据，如双方的协商记录、相关文件等，在此处进行说明]四、各方意愿4.各方对合同作废的意愿4.1甲方意愿甲方同意作废原合同，并愿意按照本声明的约定处理相关事宜。4.2乙方意愿乙方同意作废原合同，并愿意按照本声明的约定处理相关事宜。五、法律依据5.合同作废的法律依据5.1相关法律法规引用根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，当事人协商一致，可以解除合同。因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。5.2法律解释与适用在本合同作废声明中，双方协商一致决定作废原合同，符合法律规定的当事人协商一致解除合同的情形。同时如果存在不可抗力等导致合同无法履行的情况，也符合法律规定的解除合同的情形。本声明的签订和履行均应遵守相关法律法规的规定，如有违反，应承担相应的法律责任。六、声明生效6.声明的生效条件6.1生效时间本声明自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2生效方式本声明以书面形式作出，双方各执一份，具有同等法律效力。七、通知义务7.各方的通知义务7.1通知对象双方应将本声明的内容通知与原合同相关的第三方，如物业管理公司、水电费缴纳单位等。7.2通知内容通知内容应包括原合同作废的事实、声明生效的时间以及对相关事宜的处理安排等。7.3通知方式与时间通知方式可以采用书面通知、邮件通知或其他双方认可的方式。通知应在本声明生效后的[具体时间]内发出。八、后续事项8.合同作废后的后续事项8.1房屋交接安排双方应在本声明生效后的[具体时间]内，按照原合同的约定进行房屋交接。乙方应将房屋及附属设施设备以良好的状态交还甲方，如有损坏或遗失，应按照原合同的约定进行赔偿。8.2费用结算事宜双方应在房屋交接完成后的[具体时间]内，对原合同履行期间产生的租金、水电费、物业费等费用进行结算。如有欠费，乙方应及时补足；如有多付的费用，甲方应及时退还。8.3其他相关事项双方应妥善处理原合同作废后的其他相关事项，如退还押金、解除租赁备案等。九、争议解决9.潜在争议的解决方式9.1协商解决途径如双方在本声明的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼选择如果双方在协商不成的情况下，选择通过仲裁解决争议，应按照仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。如果双方选择通过诉讼解决争议，应按照中华人民共和国相关法律法规的规定进行诉讼。十、保密条款10.声明过程中的保密事项10.1保密内容双方应对本声明的内容及在声明过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。10.2保密期限本保密条款的保密期限为自本声明生效之日起[具体期限]。10.3违约责任如一方违反本保密条款的约定，应向对方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的损失。十一、声明文件11.声明文件的形式与份数11.1书面文件要求本声明应以书面形式作出，文字应清晰、准确、完整，不得涂改。11.2文件份数分配本声明一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。十二、附则12.其他补充说明12.1未尽事宜处理本声明未涉及的其他事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本声明具有同等法律效力。12.2特殊情况约定如遇特殊情况，双方应本着诚实信用、公平合理的原则协商解决。十三、签署页13.各方签字与盖章甲方（出租方）：__________（签字或盖章）日期：__________乙方（承租方）：__________（签字或盖章）日