房地产广告策划代理合同协议

房地产广告策划代理合同协议合同编号：__________甲方（委托方）：甲方名称：法定代表人：地址：联系方式：电子邮箱：乙方（受托方）：乙方名称：法定代表人：地址：联系方式：电子邮箱：一、总则1.合同背景甲方为推广其房地产项目，特委托乙方进行广告策划代理服务。双方经友好协商，达成如下协议。2.合同目的本合同的目的在于明确双方在房地产广告策划代理服务中的权利和义务，保证乙方能够为甲方提供高质量的广告策划与推广服务，以提高甲方房地产项目的知名度和市场竞争力。3.定义与解释（1）“房地产项目”指甲方开发的位于[具体地点]的[项目名称]。（2）“广告策划代理服务”指乙方为甲方提供的包括广告策划、设计、发布与推广等一系列服务。（3）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。二、委托事项1.委托内容甲方委托乙方为其房地产项目进行全面的广告策划代理服务，包括但不限于项目市场调研、广告创意策划、广告设计制作、媒体投放策划、营销活动策划等。2.委托范围乙方的服务范围涵盖甲方房地产项目的全部宣传推广工作，包括但不限于项目品牌形象塑造、各类广告宣传物料的设计与制作、线上线下广告的投放与推广、公关活动的策划与执行等。3.委托期限本合同的委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止。委托期限届满后，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。三、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方的广告策划代理服务进行监督和检查，提出意见和建议。（2）甲方应按照本合同的约定向乙方支付服务费用。（3）甲方应向乙方提供必要的项目资料和信息，以便乙方开展工作。（4）甲方应配合乙方的工作，及时对乙方提交的方案和设计进行审核和确认。2.乙方的权利和义务（1）乙方有权根据本合同的约定获得服务费用。（2）乙方应按照甲方的要求和项目的实际情况，制定切实可行的广告策划方案和设计方案。（3）乙方应严格按照甲方确认的方案和设计进行广告发布与推广工作，保证广告的质量和效果。（4）乙方应保守甲方的商业秘密，不得向第三方泄露甲方的项目资料和信息。四、服务费用及支付方式1.服务费用的构成服务费用包括广告策划费、设计费、制作费、媒体投放费、活动策划费等各项费用。2.收费标准及支付时间（1）广告策划费：按照项目总销售额的[X]%收取，在合同签订后的[具体时间]内支付[X]%，剩余部分在项目开盘后的[具体时间]内支付。（2）设计费：根据具体设计项目的工作量和难度进行计费，在乙方提交设计方案并经甲方确认后的[具体时间]内支付。（3）制作费：根据实际制作成本加合理利润进行计费，在制作完成并经甲方验收后的[具体时间]内支付。（4）媒体投放费：根据媒体投放的实际费用进行计费，在媒体投放完成后的[具体时间]内支付。（5）活动策划费：根据活动的规模和复杂程度进行计费，在活动结束后的[具体时间]内支付。3.发票开具乙方应在收到甲方支付的服务费用后，及时向甲方开具合法有效的发票。五、广告策划与设计1.广告策划方案的制定（1）乙方应在签订本合同后的[具体时间]内，完成房地产项目的市场调研工作，并根据调研结果制定详细的广告策划方案。（2）广告策划方案应包括项目的市场定位、目标客户群体分析、广告创意主题、广告宣传策略等内容。（3）乙方应将广告策划方案提交给甲方进行审核，甲方应在收到方案后的[具体时间]内提出修改意见或予以确认。2.广告设计的要求（1）广告设计应符合甲方的项目定位和品牌形象，具有独特的创意和吸引力。（2）广告设计应包括项目的标志设计、宣传海报设计、宣传单页设计、户外广告设计等各类宣传物料的设计。（3）广告设计应遵循国家相关法律法规和行业规范，不得含有虚假、夸大或误导性的内容。3.方案与设计的审核（1）甲方应在收到乙方提交的广告策划方案和设计方案后的[具体时间]内进行审核。（2）甲方如对方案和设计有异议，应及时提出修改意见，乙方应根据甲方的意见进行修改和完善。（3）方案和设计经甲方确认后，乙方应严格按照确认的方案和设计进行广告发布与推广工作，不得擅自更改。六、广告发布与推广1.广告发布渠道的选择（1）乙方应根据甲方房地产项目的目标客户群体和市场定位，选择合适的广告发布渠道，包括但不限于报纸、杂志、电视、广播、网络、户外广告等。（2）乙方应在选择广告发布渠道前，对各渠道的受众群体、传播效果、费用等进行充分的调研和分析，向甲方提供详细的渠道选择建议。（3）甲方应根据乙方的建议，结合项目的实际情况，确定最终的广告发布渠道。2.广告发布的时间安排（1）乙方应根据甲方房地产项目的销售节点和市场需求，制定合理的广告发布时间安排。（2）广告发布时间应提前规划，保证广告能够在项目开盘、促销活动等重要时间节点前及时发布，达到最佳的宣传效果。（3）乙方应根据广告发布的时间安排，提前与各广告发布渠道进行沟通和协调，保证广告能够按时发布。3.推广活动的策划与执行（1）乙方应根据甲方房地产项目的特点和市场需求，策划具有吸引力和影响力的推广活动，包括但不限于开盘活动、促销活动、主题活动等。（2）推广活动的策划应包括活动主题、活动内容、活动流程、活动预算等详细内容。（3）乙方应负责推广活动的执行工作，包括活动场地的布置、活动人员的安排、活动物资的准备等，保证活动的顺利进行。（4）甲方应配合乙方的推广活动策划与执行工作，提供必要的支持和协助。七、知识产权与保密1.知识产权的归属（1）乙方为甲方设计和制作的广告作品的知识产权归甲方所有，但乙方享有署名权。（2）乙方在履行本合同过程中所产生的新的知识产权归双方共同所有，未经对方书面同意，任何一方不得擅自使用或转让。2.保密义务的范围（1）双方应对在本合同履行过程中所知晓的对方的商业秘密、技术秘密、项目资料等信息予以保密，不得向第三方泄露。（2）保密义务的范围包括但不限于项目的规划设计、销售策略、客户资料、财务数据等。3.保密期限本合同的保密期限自本合同生效之日起至本合同终止后[X]年内。八、违约责任1.甲方的违约责任（1）如甲方未按照本合同的约定向乙方支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。（2）如甲方未按照本合同的约定向乙方提供必要的项目资料和信息，导致乙方无法正常开展工作，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。（3）如甲方擅自更改乙方提交的广告策划方案和设计方案，导致广告效果不佳或产生其他不良后果，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。2.乙方的违约责任（1）如乙方未按照本合同的约定为甲方提供广告策划代理服务，应承担相应的责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。（2）如乙方未按照甲方确认的广告策划方案和设计方案进行广告发布与推广工作，导致广告效果不佳或产生其他不良后果，乙方应承担相应的责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。（3）如乙方违反本合同的保密义务，向第三方泄露甲方的商业秘密或项目资料，应承担相应的责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。3.免责条款（1）如因不可抗力导致一方无法履行本合同的全部或部分义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后[具体时间]内提供相关证明。（2）如因行为、法律法规的变更等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同的全部或部分义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理的时间内提供相关证明。九、合同的变更与解除1.合同变更的条件（1）双方协商一致，可以变更本合同的内容。（2）如因法律法规的变更、行为等不可抗力因素导致本合同的部分内容无法履行，双方可以协商变更相关内容。2.合同解除的情形（1）双方协商一致，可以解除本合同。（2）如乙方未按照本合同的约定为甲方提供广告策划代理服务，经甲方书面通知后[具体时间]内仍未改正的，甲方有权解除本合同。（3）如甲方未按照本合同的约定向乙方支付服务费用，经乙方书面通知后[具体时间]内仍未支付的，乙方有权解除本合同。（4）如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同。3.合同变更与解除的程序（1）双方如需要变更或解除本合同，应提前[具体时间]书面通知对方，并说明变更或解除的原因和理由。（2）双方应在接到对方的通知后[具体时间]内进行协商，如协商一致，应签订书面的变更或解除协议。（3）如双方无法协商一致，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为、法律法规的变更等。2.不可抗力的通知（1）如一方因不可抗力无法履行本合同的全部或部分义务，应在不可抗力事件发生后的[具体时间]内通知对方，并提供相关证明。（2）通知应采用书面形式，包括但不限于信函、传真、邮件等，并应注明不可抗力事件的发生时间、地点、具体情况和对本合同履行的影响。3.不可抗力的后果（1）如因不可抗力导致一方无法履行本合同的全部或部分义务，该方不承担违约责任，但应采取一切必要的措施减少不可抗力事件对本合同履行的影响。（2）如不可抗力事件持续时间超过[具体时间]，双方应协商解决本合同的履行问题，如无法协商一致，任何一方均有权解除本合同。十一、争议解决1.争议的解决方式本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。2.仲裁或诉讼的选择（1）如双方选择仲裁解决争议，应在本合同中明确约定仲裁机构的名称和仲裁规则。（2）如双方选择诉讼解决争议，应在本合同中明确约定管辖法院的名称和地域管辖范围。3.法律适用本合同的签订、履行、变更和解除均适用中华人民共和国法律。十二、通知与送达1.通知的方式本合同项下的通知应以书面形式作出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达地址以本合同中双方约定的地址为准。2.通知的送达时间（1）如通知以信函形式发出，应以挂号信或特快专递的方式寄出，寄出后第[具体时间]视为送达。（2）如通知以传真形式发出，应以传真机发送的报告确认信息显示的时间视为送达。（3）如通知以邮件形式发出，应以邮件发送成功的时间视为送达。3.通知的地址变更如一方变更通知的送达地址，应提前[具体时间]书面通知对方，否则，对方按照原地址发出的通知视为有效送达。十三、其他条款1.合同的完整性本合同构成双方之间关于房地产广告策划代理服务的完整协议，取代之前双方之间的任何口头或书面协议。2.合同的可分割性如本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响本合同其他条款的效力，双方应协商制定新的条款替代无效或不可执行的条款。3.合同的生效条件本合同自双方