2025版智能家居新房买卖合同示范文本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智能家居新房买卖合同示范文本合同目录第一章合同签订依据与基本原则1.1合同签订依据1.2基本原则第二章双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息第三章房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋权属第四章房屋买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式第五章房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序第六章房屋产权过户及税费6.1房产权过户6.2税费承担第七章交房条件及违约责任7.1交房条件7.2违约责任第八章履约保证金8.1保证金金额8.2保证金退还第九章房屋配套设施及设备9.1配套设施9.2设备情况第十章房屋质量保证及维修责任10.1质量保证10.2维修责任第十一章合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三章其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件第十四章合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件合同编号_________第一章合同签订依据与基本原则1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规签订。1.2基本原则1.2.1诚信原则：双方在合同签订、履行过程中应遵循诚信原则，不得有欺诈、隐瞒等行为。1.2.2公平原则：合同内容应公平合理，双方权利义务对等。1.2.3实际履行原则：双方应按照合同约定履行各自义务。第二章双方基本信息2.1买方信息2.1.1买方名称：2.1.2买方地址：2.1.3买方联系人：2.1.4买方联系电话：2.2卖方信息2.2.1卖方名称：2.2.2卖方地址：2.2.3卖方联系人：2.2.4卖方联系电话：第三章房屋基本情况3.1房屋位置3.1.1所在区域：3.1.2详细地址：3.2房屋面积3.2.1总建筑面积：3.2.2使用面积：3.3房屋结构3.3.1结构类型：3.3.2主体结构：3.4房屋权属3.4.1房屋所有权证号：3.4.2房屋所有权人：第四章房屋买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.1.1房屋总价：4.1.2付款方式：4.2支付方式4.2.1首付款：4.2.2尾款支付时间：4.2.3付款方式：第五章房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1交房时间：5.1.2交房地点：5.2房屋验收标准5.2.1验收项目：5.2.2验收标准：5.3验收程序5.3.1验收流程：5.3.2验收报告：第六章房屋产权过户及税费6.1房产权过户6.1.1过户手续：6.1.2过户费用：6.2税费承担6.2.1税费项目：6.2.2税费承担：第七章交房条件及违约责任7.1交房条件7.1.1房屋符合合同约定的交付条件；7.1.2房屋权属清晰；7.1.3房屋无任何债权债务纠纷。7.2违约责任7.2.1买方违约责任：7.2.2卖方违约责任：7.2.3违约金计算方式：第八章履约保证金8.1保证金金额8.1.1本合同履约保证金为人民币______元整。8.2保证金退还8.2.1买方按照合同约定支付全部房款且卖方完成房屋产权过户后，卖方应在五个工作日内退还买方履约保证金。第九章房屋配套设施及设备9.1配套设施9.1.1配套设施清单：9.1.2配套设施验收标准：9.2设备情况9.2.1设备清单：9.2.2设备验收标准：第十章房屋质量保证及维修责任10.1质量保证10.1.1房屋质量标准：10.1.2质量保证期限：10.2维修责任10.2.1维修范围：10.2.2维修责任承担：第十一章合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3一方严重违约。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的义务履行完毕；11.2.2法律法规规定的合同终止情形。第十二章争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2协商不成，提交______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1仲裁机构名称：12.2.2仲裁规则：第十三章其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；13.1.2发生不可抗力事件，双方应暂停履行合同，并协商解决。13.2通知方式13.2.1通知应以书面形式进行；13.2.2通知送达地址：第十四章合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字或盖章；14.1.2买方支付首付款。14.2合同终止条件14.2.1合同约定的义务履行完毕；14.2.2法律法规规定的合同终止情形。______年______月______日买方（签字）：____________卖方（签字）：____________身份证号码：____________身份证号码：____________联系方式：____________联系方式：____________附件：房屋买卖合同附件清单多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋装修标准说明：甲方承诺按照合同约定的装修标准进行房屋装修，装修材料应符合国家标准，装修质量应达到甲方要求。1.2甲方提供装修图纸说明：甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方提供详细的装修图纸，包括装修设计、材料清单、施工工艺等。1.3甲方监督装修过程说明：甲方有权对装修过程进行监督，确保装修质量符合合同约定。如发现质量问题，甲方应及时通知乙方进行整改。1.4甲方提供物业交接资料说明：甲方应在房屋交付前向乙方提供完整的物业交接资料，包括物业费、公共设施使用情况、小区管理规定等。1.5甲方承担装修期间的物业管理费说明：在装修期间，甲方应承担房屋的物业管理费，直至乙方接收房屋为止。1.6甲方承担装修期间的房屋维修责任说明：在装修期间，如因装修导致房屋结构或设施损坏，甲方应负责维修，并承担由此产生的费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权选择装修公司说明：乙方有权自主选择装修公司进行房屋装修，甲方应予以配合。2.2乙方有权要求甲方提供装修图纸说明：乙方有权要求甲方在合同签订后____个工作日内提供详细的装修图纸，以便乙方进行装修设计和预算。2.3乙方有权要求甲方提供装修材料信息说明：乙方有权要求甲方提供装修材料的品牌、型号、规格等信息，以便乙方进行选择。2.4乙方有权要求甲方在装修期间提供必要配合说明：在装修期间，甲方应提供必要的工作条件，如水电供应、垃圾清运等。2.5乙方有权要求甲方在装修完成后进行验收说明：装修完成后，乙方有权要求甲方进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行整改。2.6乙方有权要求甲方退还装修保证金说明：如装修过程中无违约行为，乙方有权要求甲方在装修完成后退还装修保证金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用说明：中介服务费用由甲方支付，具体费用由双方与中介机构协商确定。3.2中介保密条款说明：中介机构应保守双方商业秘密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介责任说明：中介机构在提供中介服务过程中，应尽到合理注意义务，如因中介机构的过错导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.4中介佣金支付说明：中介佣金在合同签订后____个工作日内支付，支付方式由双方与中介机构协商确定。3.5中介变更通知说明：如中介机构需要变更，双方应提前____个工作日通知对方，并经双方同意后生效。3.6中介争议解决说明：中介机构与双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋所有权证3.房屋测绘报告4.房屋装修图纸5.装修材料清单6.物业交接资料7.中介服务协议8.争议解决协议9.附件清单二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按时支付房款。认定：买方未在约定时间内支付房款，构成违约。2.违约行为：卖方未按时交付房屋。认定：卖方未在约定时间内交付房屋，构成违约。3.违约行为：房屋质量不符合约定标准。认定：经双方验收，房屋质量不符合合同约定的标准，构成违约。4.违约行为：中介机构泄露双方商业秘密。认定：中介机构未经双方同意，泄露商业秘密，构成违约。5.违约行为：甲方未提供装修图纸或提供不合格的装修图纸。认定：甲方未按时提供装修图纸或提供的装修图纸不合格，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的证书。2.测绘报告：对房屋面积、位置等进行测量的报告。3.争议解决协议：双方就争议解决方式达成的协议。4.中介服务协议：中介机构提供中介服务时，与委托方签订的协议。5.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实际或潜在的商业价值的秘密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买方拒绝支付尾款。解决办法：通过协商或仲裁解决，要求买方履行支付尾款的义务。2.问题：卖方拒绝交付房屋。解决办法：通过协商或仲裁解决，要求卖方履行交付房屋的义务。3.问题：房屋质量不符合约定。解决办法：要求卖方进行整改，直至符合约定标准。4.问题：中介机构泄露商业秘密。解决办法：要求中介机构停止泄露，并承担相应责任。五、所有应用场景：1.智能家居新房买卖交易。2.房屋装修过程中涉及到的权利义务关系。3.房屋交付、产权过户等环节的法律规定。4.房屋买卖合同中违约行为的处理。5.中介机构在房屋买卖过程中的责任与义务。全文完。2025版智能家居新房买卖合同示范文本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同解释原则2.双方当事人信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房屋基本情况3.1房屋坐落3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋权属4.智能家居设备清单4.1设备品牌4.2设备型号4.3设备数量4.4设备安装位置5.交付与验收5.1交付时间5.2交付地点5.3验收标准5.4验收程序6.付款方式与期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款责任7.质保与售后服务7.1质保期限7.2售后服务内容7.3售后服务责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：智能家居设备清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同变更与解除14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“出卖人”指房屋所有权人，将房屋及智能家居设备出售给买受人的自然人、法人或其他组织。1.1.2“买受人”指购买房屋及智能家居设备的自然人、法人或其他组织。1.1.3“房屋”指出卖人拥有的、符合国家有关法律法规规定的住宅房屋。1.1.4“智能家居设备”指与房屋相连，实现智能控制、自动化管理、远程操控等功能的产品。1.1.5“合同”指本《2025版智能家居新房买卖合同》。1.2合同解释原则1.2.1本合同采用中文书写，如有歧义或争议，以中文文本为准。1.2.2本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规的规定执行。2.双方当事人信息2.1出卖人信息2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2买受人信息2.2.1名称：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________3.房屋基本情况3.1房屋坐落3.1.1所在省（市、自治区）：____________________3.1.2所在市（县）：____________________3.1.3详细地址：____________________3.2房屋面积3.2.1建筑面积：____________________平方米3.2.2使用面积：____________________平方米3.3房屋结构3.3.1结构类型：____________________3.3.2主体结构：____________________3.4房屋权属3.4.1房屋所有权证号：____________________3.4.2房屋所有权人：____________________4.智能家居设备清单4.1设备品牌4.1.1品牌一：____________________4.1.2品牌二：____________________4.1.3品牌三：____________________4.2设备型号4.2.1型号一：____________________4.2.2型号二：____________________4.2.3型号三：____________________4.3设备数量4.3.1数量一：____________________4.3.2数量二：____________________4.3.3数量三：____________________4.4设备安装位置4.4.1位置一：____________________4.4.2位置二：____________________4.4.3位置三：____________________5.交付与验收5.1交付时间5.1.1交付日期：____________________5.1.2交付时间：____________________5.2交付地点5.2.1交付地址：____________________5.3验收标准5.3.1设备功能齐全，性能符合国家相关标准。5.3.2房屋结构安全，无质量问题。5.4验收程序5.4.1双方在交付前共同对房屋及智能家居设备进行验收。5.4.2验收合格后，双方签署验收合格证明。6.付款方式与期限6.1付款方式6.1.1买受人应按照本合同约定支付房屋及智能家居设备的款项。6.1.2付款方式为人民币现金或银行转账。6.2付款期限6.2.1买受人应在合同约定的交付日期前支付全部款项。6.2.2逾期付款的，每逾期一日，买受人应向出卖人支付应付款项的万分之五作为违约金。6.3逾期付款责任6.3.1买受人逾期付款的，出卖人有权要求买受人立即支付全部款项，并承担相应的违约责任。6.3.2买受人逾期付款超过30日的，出卖人有权解除合同，并要求买受人承担违约责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋或智能家居设备的，应向买受人支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。8.1.2买受人未按约定时间支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为逾期未付款项的千分之五。8.1.3出卖人提供的房屋或智能家居设备存在质量问题，且未在约定时间内修复的，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担相应的违约责任。8.1.4买受人未按约定使用房屋或智能家居设备的，应承担相应的违约责任。8.2违约责任8.2.1出卖人违约，买受人有权要求继续履行合同，或者解除合同并要求赔偿损失。8.2.2买受人违约，出卖人有权要求继续履行合同，或者解除合同并要求赔偿损失。8.3违约赔偿8.3.1因出卖人违约造成的损失，买受人有权要求赔偿实际损失。8.3.2因买受人违约造成的损失，出卖人有权要求赔偿实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应友好协商解决。9.1.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议双方应按照法定程序向人民法院提起诉讼。9.3.2人民法院应依法受理，并按照法定程序审理。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出卖人严重违约，买受人有权解除合同。10.1.2买受人严重违约，出卖人有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签署合同解除协议。10.2.2一方单方面解除合同的，应书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照约定处理已交付的款项和设备。10.3.2合同解除后，因解除合同给对方造成的损失，应由违约方承担。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字盖章后，合同即生效。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕。11.2.2合同依法解除。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照约定处理已交付的款项和设备。11.3.2合同终止后，因合同终止给对方造成的损失，应由违约方承担。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：智能家居设备清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.1.1出卖人签署时间：____________________13.1.2买受人签署时间：____________________13.2签署地点13.2.1签署地点：____________________13.3签署人员13.3.1出卖人签署人员：____________________13.3.2买受人签署人员：____________________14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，双方之间的通知应以书面形式发送至对方的通讯地址。14.2不可抗力14.2.1由于不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同变更与解除14.4.1合同的变更或解除，必须以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.5合同附件效力14.5.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，为促成交易或提供相关服务而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，其责任限额不超过合同总价的一定比例，具体比例由双方协商确定并在合同中明确。15.3第三方责任界定15.3.1第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，应由第三方承担全部或部分责任。15.3.2第三方如因不可抗力或非因自身原因导致合同无法履行或造成损失，不承担赔偿责任。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方签署书面协议。15.4.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。16.甲乙双方权利与义务16.1甲方权利与义务16.1.1甲方有权要求第三方提供真实、准确、完整的信息和服务。16.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.1.3甲方应配合第三方履行职责，提供必要的协助和便利。16.2乙方权利与义务16.2.1乙方有权要求第三方提供真实、准确、完整的信息和服务。16.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2.3乙方应配合第三方履行职责，提供必要的协助和便利。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方仅对甲方负责，甲方对第三方的行为和结果承担责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，如涉及与甲方的争议，甲方应承担责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方仅对乙方负责，乙方对第三方的行为和结果承担责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，如涉及与乙方的争议，乙方应承担责任。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方对甲乙双方均不承担责任，仅对合同约定的职责负责。17.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签署变更协议。18.2合同变更后，甲乙双方和第三方应按照变更后的约定履行合同。19.第三方介入后的合同解除19.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，应按照本合同第10条的规定执行。19.2第三方介入后，如因第三方原因导致合同解除，第三方应承担相应的责任。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，如出现争议，应按照本合同第9条的规定执行。20.2第三方介入后，如因第三方原因导致争议，第三方应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细列明房屋的基本信息、买卖双方信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体，应清晰、完整地反映房屋买卖的基本情况。2.附件二：智能家居设备清单要求：详细列明智能家居设备的品牌、型号、数量、安装位置、功能描述等内容。说明：本附件作为合同附件，用于明确智能家居设备的详细信息。3.附件三：房屋权属证明要求：提供房屋所有权证或他项权利证明，证明出卖人对房屋拥有完全的所有权。说明：本附件用于证明房屋权属的合法性。4.附件四：房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，明确房屋的实际面积、结构等信息。说明：本附件用于核实房屋面积及结构是否符合合同约定。5.附件五：房屋质量检测报告要求：提供房屋质量检测报告，证明房屋质量符合国家标准。说明：本附件用于确保房屋质量达到合同要求。6.附件六：智能家居设备质量检测报告要求：提供智能家居设备质量检测报告，证明设备质量符合国家标准。说明：本附件用于确保智能家居设备质量达到合同要求。7.附件七：房屋交接确认书要求：双方在房屋交付时签署交接确认书，明确房屋及智能家居设备的交付情况。说明：本附件用于证明房屋及智能家居设备的交付已达成一致。8.附件八：付款凭证要求：提供付款凭证，证明买受人已按照合同约定支付款项。说明：本附件用于证明买受人已履行付款义务。9.附件九：第三方服务协议要求：如有第三方介入，提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方服务的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未按约定时间交付房屋或智能家居设备。责任认定标准：每逾期一日，出卖人应向买受人支付合同总价千分之五的违约金。示例：若合同约定交付时间为2025年1月1日，实际交付时间为2025年1月5日，则出卖人应支付买受人合同总价千分之五的违约金。2.违约行为：买受人未按约定时间支付房款。责任认定标准：每逾期一日，买受人应向出卖人支付逾期未付款项千分之五的违约金。示例：若合同约定付款时间为2025年1月1日，实际付款时间为2025年1月5日，则买受人应支付出卖人逾期未付款项千分之五的违约金。3.违约行为：出卖人提供的房屋或智能家居设备存在质量问题。责任认定标准：出卖人应负责修复或更换存在质量问题的房屋或智能家居设备，如无法修复或更换，买受人有权解除合同并要求赔偿损失。示例：若房屋墙面出现裂缝，出卖人应在合理期限内修复，否则买受人有权解除合同并要求赔偿损失。4.违约行为：买受人未按约定使用房屋或智能家居设备。责任认定标准：买受人应按照合同约定使用房屋和智能家居设备，如因不当使用造成损失，买受人应承担相应责任。示例：若买受人擅自改动智能家居设备的安装位置，导致设备损坏，买受人应承担维修费用。全文完。2025版智能家居新房买卖合同示范文本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：2.乙方（买受方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着科技的不断发展，智能家居产品逐渐走进了千家万户。为了满足广大消费者对智能家居产品的需求，甲方决定将其拥有的智能家居新房进行出售。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在智能家居新房买卖过程中的权利、义务及责任，保障双方的合法权益，确保交易顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：智能家居：指通过计算机网络、物联网、无线通信等技术，将家庭中的各种设备、家电、照明、安防等系统实现智能化、自动化、网络化的家居环境。新房：指新建的、尚未交付使用的住宅。3.2关键词解释：出卖方：指在本合同中提供智能家居新房的甲方。买受方：指在本合同中购买智能家居新房的乙方。交付：指出卖方将智能家居新房及其附属设施、设备等移交给买受方。交房：指出卖方将智能家居新房及其附属设施、设备等交付给买受方使用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。（2）甲方有义务向乙方提供符合国家规定标准的智能家居新房。（3）甲方有义务在合同约定的期限内完成房屋交付。（4）甲方有义务配合乙方进行房屋验收。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合国家规定标准的智能家居新房。（2）乙方有义务按照合同约定支付购房款。（3）乙方有义务在合同约定的期限内接收房屋。（4）乙方有义务按照合同约定对房屋进行验收。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为甲方提供的智能家居新房所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方应在合同约定的履行时间内，将符合国家规定标准的智能家居新房交付给乙方。（2）乙方应在合同约定的履行时间内，按照合同约定支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的履行期限届满，且甲方已按照合同约定将智能家居新房交付给乙方。（2）经双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（1）双方协商一致终止合同，应签订书面协议。（2）终止合同后，甲乙双方应按照协议约定履行各自的权利和义务。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的购房款。（2）合同终止后，乙方应按照合同约定将房屋及其附属设施、设备等归还给甲方。七、费用与支付7.1费用构成：（1）购房款：指乙方购买智能家居新房所支付的全部款项。（2）税费：指根据国家相关法律法规，乙方在购买智能家居新房时应缴纳的税费。（3）其他费用：指合同中约定的其他费用，如装修费、物业费等。7.2支付方式：（1）首付：乙方应在合同签订后____个工作日内，支付合同总价款的____%作为首付。（2）尾款：剩余的购房款，乙方应在房屋交付前____个工作日内支付完毕。7.3支付时间：（1）首付支付时间：自合同签订之日起____个工作日内。（2）尾款支付时间：房屋交付前____个工作日内。7.4支付条款：（1）乙方应按照合同约定的支付时间，将购房款支付至甲方指定的账户。（2）甲方应在收到购房款后，向乙方开具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：如甲方未按合同约定的时间、质量交付智能家居新房，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。8.2乙方违约：如乙方未按合同约定的时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。8.3赔偿金额和方式：（1）如因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金。（2）如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿甲方损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均属保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。（2）如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：自然灾害：地震、洪水、台风等；战争：战争、军事冲突等；政府行为：政府政策调整、法律法规变动等；社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向有管辖权的人民仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：本合同未经对方书面同意，不得转让。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项。（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对智能家居新房的设计、施工、材料等方面的最终决定权。（2）乙方在合同履行过程中，未经甲方书面同意，不得转让、抵押、出租或以其他方式处置智能家居新房。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，如遇不可抗力事件导致合同无法履行，甲方保留单方面调整合同条款的权利。（2）如因乙方原因导致合同解除，甲方保留追究乙方违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：修改和补充后的合同条款与原合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协作，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应按照合同约定提供智能家居新房及其相关资料。（2）乙方应按照合同约定支付购房款，并配合甲方进行房屋验收。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于智能家居新房买卖的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字/盖章）：乙方（买受方）：（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.土地使用权证复印件3.智能家居产品说明书及保修卡4.房屋买卖合同补充协议（如有）5.付款凭证6.不可抗力事件证明（如有）7.协商解决争议的文件（如有）8.仲裁或诉讼裁决书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定的时间、质量交付智能家居新房；未按合同约定提供相关资料；协商解决争议时，甲方故意拖延或拒绝协商。2.乙方违约：未按合同约定的时间支付购房款；未按合同约定配合甲方进行房屋验收；协商解决争议时，乙方故意拖延或拒绝协商。违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。三、法律名词及解释：1.智能家居：指通过计算机网络、物联网等技术，实现家庭设备智能化、自动化的家居环境。2.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应承担的民事法律责任。4.争议解决：指双方当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中发生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能家居新房质量问题解决办法：乙方应在收房时对房屋进行验收，发现问题及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复。2.问题：付款时间延误解决办法：如乙方因故无法按时付款，应提前通知甲方，双方协商确定新的付款时间。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行解决办法：双方应积极协商，根据不可抗力事件的影响程度，调整合同条款或解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对智能家居新房的设计、施工、材料等质量负责。第三方应按照合同约定的时间节点完成工作，确保工程进度。2.第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬。第三方有权要求甲方按时支付工程款项。3.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规。第三方应按照合同约定，保证智能家居新房的质量和安全性。4.第三方违约责任：如第三方未按合同约定履行义务，应向甲方支付违约金。如第三方导致智能家居新房质量问题，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合质量标准的智能家居新房。乙方有权要求甲方在合同约定的时间内进行房屋验收。乙方有权要求甲方在发生争议时提供必要的协助。2.乙方利益条款：乙方有权在房屋交付前对智能家居新房进行实地查看。乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况提出合理要求。3.甲方违约及限制条款：如甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金。如甲方在合同履行过程中，违反乙方合理要求，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。甲方有权要求乙方在房屋交付前进行付款。甲方有权要求乙方在合同履行过程中，配合进行相关工作。2.甲方利益条款：甲方有权在合同履行过程中，对智能家居新房的设计、施工、材料等进行监督。甲方有权要求乙方在房屋交付前，对房屋进行必要的装修。3.乙方违约及限制条款：如乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金。如乙方在合同履行过程中，违反甲方合理要求，甲方有权解除合同。全文完。2025版智能家居新房买卖合同示范文本3本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效条件1.3合同签订地点2.双方基本信息2.1甲方（出卖方）信息2.2乙方（买受方）信息3.智能家居产品概述3.1智能家居产品品牌3.2智能家居产品型号3.3智能家居产品配置4.交易标的4.1交易标的概述4.2交易标的数量4.3交易标的交付时间5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间6.交付与验收6.1交付地点6.2交付方式6.3验收标准6.4验收时间7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同生效及终止13.1合同生效日期13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订日期：____年____月____日1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同签订地点：____市____区____街道____号____室2.双方基本信息2.1甲方（出卖方）信息：2.1.1甲方名称：____2.1.2甲方法定代表人：____2.1.3甲方住所地：____2.1.4甲方联系电话：____2.2乙方（买受方）信息：2.2.1乙方名称：____2.2.2乙方法定代表人：____2.2.3乙方住所地：____2.2.4乙方联系电话：____3.智能家居产品概述3.1智能家居产品品牌：____3.2智能家居产品型号：____3.3智能家居产品配置：3.3.1智能家居系统3.3.2智能安防系统3.3.3智能照明系统3.3.4智能温控系统3.3.5智能家电4.交易标的4.1交易标的概述：本合同所涉及的智能家居产品为____套，包含上述第3条所述的系统与设备。4.2交易标的数量：____套4.3交易标的交付时间：____年____月____日前5.交易价格及支付方式5.1交易价格：人民币____元整。5.2付款方式：5.2.1乙方在签订合同时支付定金人民币____元；5.2.2余款在智能家居产品交付并验收合格后____个工作日内支付完毕。5.3付款时间：5.3.1定金支付时间：____年____月____日前；5.3.2余款支付时间：____年____月____日前。6.交付与验收6.1交付地点：____市____区____街道____号____室6.2交付方式：甲方将智能家居产品直接交付给乙方。6.3验收标准：6.3.1智能家居产品外观完好；6.3.2智能家居产品功能正常；6.3.3智能家居产品符合产品说明书和技术参数要求。6.4验收时间：乙方在收到智能家居产品后的____个工作日内进行验收。7.违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1若甲方未按合同约定时间交付智能家居产品，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金；7.1.2若甲方交付的智能家居产品存在质量问题，甲方应承担修复或更换责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.2乙方违约责任：7.2.1若乙方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金；7.2.2若乙方未按合同约定时间验收智能家居产品，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；9.1.3双方协商一致解除合同的。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除方应书面通知对方；9.2.2接收通知方应在收到通知之日起____个工作日内予以答复；9.2.3双方应在收到答复之日起____个工作日内签署合同解除协议。10.合同变更10.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因国家政策调整、市场变化等原因，导致合同内容需要变更的。10.2合同变更程序：10.2.1双方应就变更内容进行协商；10.2.2协商一致后，签署合同变更协议；10.2.3合同变更协议经双方签字盖章后生效。11.不可抗力11.1不可抗力事件：地震、火灾、洪水、战争、罢工等不可预见的、不可避免的事件。11.2不可抗力处理：11.2.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方；11.2.2双方应协商解决因不可抗力导致合同无法履行的问题；11.2.3不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。12.合同附件12.1合同附件清单：12.1.1智能家居产品说明书12.1.2智能家居产品保修卡12.1.3付款凭证12.1.4合同变更协议12.1.5其他双方约定的文件12.2合同附件内容：上述附件应为合同的有效组成部分，具有同等法律效力。13.合同生效及终止13.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：13.2.1合同约定的交易标的交付并验收合格；13.2.2双方签署的合同解除协议生效；13.2.3合同因不可抗力无法履行。13.3合同终止程序：13.3.1双方签署合同终止协议；13.3.2合同终止协议经双方签字盖章后生效。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三：本合同自签订之日起，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义：本合同中的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，根据合同约定或经双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1中介方：为甲乙双方提供居间服务的第三方；1.2.2咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方；1.2.3技术服务方：为甲乙双方提供技术支持、安装、调试等服务的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过合同总价的____%。2.2责任限额计算方式：第三方责任限额的计算方式如下：2.2.1根据第三方提供的服务类型和合同约定；2.2.2结合第三方可能承担的风险和责任；3.第三方介入条款3.1.1甲乙双方书面通知对方