居间租赁合同样本

居间租赁合同样本合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________居间方（丙方）：公司名称：__________法定代表人：__________营业执照注册号：__________联系方式：__________地址：__________一、合同主体1.出租方（甲方）甲方有权将其拥有合法出租权的房屋出租给乙方，并按照本合同的约定收取租金及相关费用。甲方应保证所出租的房屋符合国家及地方相关法律法规的规定，且不存在任何产权纠纷或其他法律问题。甲方应按照本合同的约定，按时将房屋交付给乙方使用，并保证房屋及附属设施设备的正常使用。2.承租方（乙方）乙方有权按照本合同的约定，使用所租赁的房屋。乙方应按照本合同的约定，按时向甲方支付租金及相关费用。乙方应合理使用所租赁的房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋用途或损坏房屋。3.居间方（丙方）丙方有权按照本合同的约定，向甲方和乙方收取居间服务费用。丙方应如实向甲方和乙方提供房屋租赁的相关信息，并协助双方签订本合同。丙方应在本合同履行过程中，协调双方的关系，解决双方之间的争议。二、租赁标的1.租赁房屋的基本情况房屋坐落于__________（具体地址）。房屋建筑面积为__________平方米，房屋使用面积为__________平方米。房屋户型为__________（如三室一厅、两室一厅等）。房屋配套设施设备包括__________（如家具、电器等，详细列出）。2.租赁房屋的用途乙方租赁该房屋的用途为__________（如居住、办公等）。乙方不得擅自改变房屋用途，如需改变，应经甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理相关手续。三、租赁期限1.起租日期本合同的起租日期为__________年__________月__________日。2.租赁期限本合同的租赁期限为__________年，自起租日期起算。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前__________个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。3.续租约定续租时，双方应重新协商租金及其他相关事项，并签订续租合同。如甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后__________日内将房屋腾空并交还甲方。四、租金及支付方式1.租金标准及支付周期该房屋的租金为每月人民币__________元（大写__________元整）。租金支付周期为__________（如每月、每季度、每半年等），乙方应在每个支付周期的最后一个月的__________日前向甲方支付下一周期的租金。2.押金的支付与退还乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币__________元（大写__________元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在乙方交还房屋后的__________日内将押金无息退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的金额以弥补甲方的损失，剩余部分应无息退还给乙方。3.其他费用的承担租赁期间，乙方应承担下列费用：水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理费等费用。因使用房屋而产生的其他费用。上述费用由乙方按照实际使用量及相关单位的收费标准自行缴纳。五、居间服务费用1.居间服务费的标准丙方的居间服务费为人民币__________元（大写__________元整）。2.支付方式乙方应在签订本合同的同时向丙方支付居间服务费。如乙方未按时支付居间服务费，丙方有权按照每日__________%的标准向乙方收取滞纳金。六、房屋交付及验收1.交付时间甲方应于__________年__________月__________日将房屋交付给乙方。2.交付条件甲方应保证房屋及附属设施设备完好无损，且符合本合同约定的使用条件。甲方应向乙方提供房屋的相关证明文件，如房屋所有权证、房屋租赁合同备案证明等。3.验收方式乙方应在接收房屋时，对房屋及附属设施设备进行验收。如乙方在验收过程中发觉房屋或附属设施设备存在问题，应及时通知甲方，甲方应在__________日内予以解决。验收合格后，乙方应签署房屋验收确认书。七、房屋的使用及维护1.乙方的使用权利与义务乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。乙方应爱护房屋及附属设施设备，不得损坏或擅自拆除。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方不得将房屋转租给他人，如需转租，应经甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理相关手续。2.房屋的维修责任租赁期间，房屋及附属设施设备的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。如房屋及附属设施设备出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在__________日内予以维修。如甲方未在规定时间内维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。八、合同的变更与解除1.变更的条件与程序本合同的任何变更均需经双方协商一致，并签订书面变更协议。如因不可抗力或行为导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。2.解除的条件与程序经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力或行为导致本合同无法履行或部分无法履行，双方均可解除本合同。乙方未按照本合同约定的时间支付租金，逾期超过__________日的，甲方有权解除本合同。乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，甲方有权解除本合同。甲方未按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方，逾期超过__________日的，乙方有权解除本合同。解除本合同的，应书面通知对方，通知到达对方时合同解除。九、违约责任1.甲方的违约责任如甲方未按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方，每逾期一日，应按照日租金的__________%向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同约定的维修责任对房屋及附属设施设备进行维修，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。如甲方擅自解除本合同，应按照押金的__________%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。2.乙方的违约责任如乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照日租金的__________%向甲方支付违约金。逾期超过__________日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。如乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应按照房屋价值的__________%向甲方支付违约金，并负责修复或赔偿甲方的损失。如乙方擅自解除本合同，应按照押金的__________%向甲方支付违约金，甲方有权扣除乙方已支付的租金及押金作为违约金。如乙方违反本合同约定将房屋转租给他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元（大写__________元整）。3.丙方的违约责任如丙方未按照本合同约定的服务内容为甲方和乙方提供服务，应退还已收取的居间服务费，并按照居间服务费的__________%向甲方和乙方支付违约金。如丙方在提供服务过程中存在虚假陈述或隐瞒重要事实，给甲方和乙方造成损失的，应承担赔偿责任。十、争议解决方式1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼选择如双方在本合同中约定了仲裁条款，则应按照仲裁条款的约定向仲裁机构申请仲裁。如双方未在本合同中约定仲裁条款，则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、通知与送达1.通知的方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于邮寄、传真、邮件等方式。通知的送达地址以本合同中双方约定的联系地址为准。2.送达的认定如通知以邮寄方式发出，以邮件寄出之日起第__________日为送达日期；如邮件因地址不详或其他原因被退回，以邮件被退回之日为送达日期。如通知以传真方式发出，以传真发送成功的当日为送达日期。如通知以邮件方式发出，以邮件发送成功的当日为送达日期。十二、其他条款1.保密条款双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。本条款的保密期限为自本合同签订之日起__________年。2.不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争、行为等。如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后__________日内提供相关证明文件。3.合同的生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同租赁期限届满或