二零二五版办公楼消防安全检查及应急预案服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版办公楼消防安全检查及应急预案服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的及服务内容2.1检查范围2.2检查内容2.3应急预案编制3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务结束日期4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2支付方式4.3付款时间5.服务质量要求5.1检查标准5.2应急预案要求5.3服务质量保证6.服务提供方式6.1检查方式6.2应急预案培训6.3服务进度报告7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：办公楼消防安全检查清单11.2附件二：应急预案编制要求11.3附件三：服务进度报告模板12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机关13.2备案手续13.3备案时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：公司乙方：消防安全服务有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的及服务内容2.1检查范围本次消防安全检查范围包括甲方办公楼内的所有区域，包括但不限于办公室、会议室、走廊、电梯间、消防通道等。2.2检查内容1.消防设施设备检查：包括灭火器、消防栓、报警器、防烟排烟系统等；2.消防安全标志检查：包括疏散指示标志、消防警示标志等；3.消防安全管理制度检查：包括消防安全责任制度、消防安全操作规程等；4.消防安全教育培训检查：包括员工消防安全培训记录、消防演练记录等；5.消防安全档案检查：包括消防设施设备档案、消防安全检查记录等。2.3应急预案编制乙方将为甲方编制一份针对办公楼消防安全事故的应急预案，内容包括但不限于火灾报警、人员疏散、消防设施使用、应急通讯等。3.服务期限3.1服务起始日期2025年1月1日3.2服务结束日期2025年12月31日4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额人民币贰拾万元整（￥200,000.00）4.2支付方式甲方应在服务开始前支付50%的费用，剩余50%的费用在服务结束后支付。4.3付款时间1.首付款：2025年1月1日前支付；2.尾款：2025年12月31日前支付。5.服务质量要求5.1检查标准按照国家有关消防安全的标准和规定进行。5.2应急预案要求应急预案应具备科学性、实用性、可操作性，符合国家相关法律法规要求。5.3服务质量保证乙方承诺提供高质量的服务，确保检查结果准确无误，应急预案切实可行。6.服务提供方式6.1检查方式乙方将指派专业人员进行现场检查，并出具检查报告。6.2应急预案培训乙方将为甲方员工提供消防安全培训和应急预案演练。6.3服务进度报告乙方将在每个阶段完成后向甲方提交服务进度报告。8.违约责任8.1违约情形1.乙方未按约定时间完成检查或应急预案编制；2.乙方提供的服务不符合合同约定的质量要求；3.乙方泄露甲方商业秘密或个人信息；4.甲方未按约定支付费用；5.双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担1.对于乙方未按约定时间完成检查或应急预案编制的，每延迟一天，乙方应向甲方支付相当于合同总额1%的违约金；2.对于乙方提供的服务不符合合同约定的质量要求的，甲方有权要求乙方无偿重新提供服务或赔偿因此造成的损失；3.对于乙方泄露甲方商业秘密或个人信息的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；4.对于甲方未按约定支付费用的，甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期付款金额的每日万分之五；5.对于双方约定的其他违约情形，按照双方另行签订的补充协议执行。8.3违约赔偿1.乙方违约的，应立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失；2.甲方违约的，应立即支付相应费用，并承担因此产生的所有后果。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，争议提交至合同签订地的人民法院进行最终裁决。9.3争议解决程序1.提出争议的一方应在争议发生后30日内书面通知另一方；2.双方应自收到争议通知之日起30日内进行协商；3.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.合同服务期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力，导致合同无法履行；4.一方严重违约，另一方要求解除合同。10.3合同终止程序2.合同终止后，双方应结清各自的权利和义务；3.双方应签署合同终止确认书。11.合同附件11.1附件一：办公楼消防安全检查清单11.2附件二：应急预案编制要求11.3附件三：服务进度报告模板12.合同签署12.1签署日期2025年月日12.2签署地点市区路号12.3签署人员甲方代表：乙方代表：13.合同备案13.1备案机关市区市场监督管理局13.2备案手续双方应在合同签订之日起15日内，将合同副本报送备案机关备案。13.3备案时间备案手续完成后，双方应取得备案机关出具的备案证明。14.其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力；3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、技术支持方等。15.2第三方介入情形1.在合同履行过程中，如需专业评估、技术支持或中介服务，甲乙双方可邀请第三方介入。2.如发生争议，经双方协商一致，可邀请第三方作为调解人或仲裁机构介入。3.法律法规或政策要求必须引入第三方进行审核、监督或认证。15.3第三方责任15.3.1责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。2.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供的保险范围决定。3.第三方责任限额不得超过合同总金额的10%，且不低于人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。15.3.2责任承担1.第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，第三方应承担全部责任。2.如第三方因一般过失导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。3.第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、恢复原状、赔礼道歉等。15.4第三方权利1.第三方有权根据合同约定和法律法规要求，独立行使职责，不受甲乙双方干预。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。3.第三方有权根据职责需要，对甲乙双方提出建议或意见。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系1.第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方与乙方之间的合同责任不因第三方介入而转移。2.第三方在履行职责过程中，如需与甲方进行沟通或协商，应通过乙方进行。15.5.2第三方与乙方的关系1.第三方与乙方之间存在合同关系，乙方应向第三方支付服务费用。2.第三方在履行职责过程中，如需与乙方进行沟通或协商，可直接进行。15.5.3第三方与丙方的关系1.若合同中涉及丙方（如供应商、承包商等），第三方与丙方之间不存在直接关系。2.第三方在履行职责过程中，如需与丙方进行沟通或协商，应通过甲方或乙方进行。16.第三方变更16.1第三方变更条件1.如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。2.第三方变更后，原合同条款中关于第三方的约定仍有效。16.2第三方变更程序1.甲乙双方应就第三方变更事宜达成一致意见；2.双方签署变更协议，并通知对方及第三方；3.第三方变更协议生效后，原合同中关于第三方的约定失效，新约定的内容取代原约定。17.第三方退出17.1第三方退出条件1.第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方可协商一致，允许第三方退出。2.第三方在履行职责过程中，如发生重大过失，甲乙双方可要求其退出。17.2第三方退出程序1.第三方提出退出申请，甲乙双方进行协商；2.双方达成一致意见后，签署退出协议；3.第三方退出协议生效后，原合同中关于第三方的约定失效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：办公楼消防安全检查清单详细要求：包括检查项目、检查标准、检查方法、记录表格等。说明：本清单用于指导乙方进行现场消防安全检查，确保检查的全面性和准确性。2.附件二：应急预案编制要求详细要求：包括应急预案的编制原则、内容、格式、演练要求等。说明：本要求用于规范乙方编制应急预案的工作，确保应急预案的实用性和有效性。3.附件三：服务进度报告模板详细要求：包括报告、服务阶段、工作内容、完成情况、存在问题、下一步计划等。说明：本模板用于乙方定期向甲方汇报服务进度，确保双方对服务情况的了解和沟通。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的背景、目的、职责、权利、义务、费用、责任等。说明：本协议用于明确第三方介入的具体事项，确保第三方在合同履行过程中的合法权益。5.附件五：违约责任认定标准详细要求：包括违约行为的分类、认定标准、责任承担方式等。说明：本标准用于明确违约行为的认定和责任承担，确保合同双方的权益得到保障。6.附件六：争议解决流程图详细要求：包括争议解决的方式、步骤、时间节点等。说明：本流程图用于指导双方在发生争议时，按照既定的流程进行解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成检查或应急预案编制。乙方提供的服务不符合合同约定的质量要求。乙方泄露甲方商业秘密或个人信息。甲方未按约定支付费用。第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损。2.责任认定标准：乙方未按约定时间完成检查或应急预案编制：每延迟一天，乙方应向甲方支付相当于合同总额1%的违约金。乙方提供的服务不符合合同约定的质量要求：甲方有权要求乙方无偿重新提供服务或赔偿因此造成的损失。乙方泄露甲方商业秘密或个人信息：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方未按约定支付费用：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期付款金额的每日万分之五。第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损：第三方应承担全部责任。3.示例说明：示例二：乙方提供的应急预案存在重大缺陷，导致甲方遭受经济损失，乙方应赔偿甲方损失。示例三：第三方在评估过程中泄露甲方商业秘密，第三方应承担法律责任并赔偿甲方损失。全文完。二零二五版办公楼消防安全检查及应急预案服务合同2合同编号_________一、合同主体甲方：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国经济的快速发展，办公楼消防安全问题日益突出。为加强办公楼消防安全管理，提高消防安全水平，保障人民群众生命财产安全，甲方委托乙方提供办公楼消防安全检查及应急预案服务。本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保消防安全检查及应急预案服务的顺利实施。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，结合甲方和乙方的实际情况，经双方友好协商一致，签订本合同。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，消防安全检查是指乙方根据甲方提供的办公楼资料，对办公楼内消防设施、消防通道、消防器材等进行全面检查，并提出整改意见的过程。应急预案是指乙方根据甲方提供的办公楼资料，制定针对火灾等突发事件的处理措施，确保人员疏散、灭火救援等工作的有序进行。3.2关键词解释（1）办公楼：指甲方拥有的用于办公、生产等活动的建筑设施；（2）消防安全检查：指乙方对甲方办公楼内消防设施、消防通道、消防器材等进行全面检查；（3）应急预案：指乙方针对火灾等突发事件制定的处置措施；（4）整改意见：指乙方针对检查中发现的问题提出的改进建议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供消防安全检查及应急预案服务；（2）甲方应向乙方提供办公楼相关资料，配合乙方开展检查和制定应急预案；（3）甲方应确保办公楼内消防设施、消防通道、消防器材等符合消防安全要求；（4）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。4.2乙方的权力和义务（1）乙方应按照合同约定，对甲方办公楼进行消防安全检查，并制定应急预案；（2）乙方应确保消防安全检查及应急预案服务的质量，确保检查结果真实、准确；（3）乙方应按照甲方要求，对检查中发现的问题提出整改意见，协助甲方进行整改；（4）乙方应按照合同约定，收取甲方支付的服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。合同期满前______个月，双方可就续签事宜进行协商。5.2合同履行地点乙方在甲方办公楼内进行消防安全检查及应急预案服务。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，在规定的时间内完成消防安全检查及应急预案服务，并向甲方提交检查报告和应急预案。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）甲方或乙方违约，另一方提出终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前______个月书面通知另一方；（2）双方协商一致终止合同。6.4终止后果合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，并相互结算服务费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）消防安全检查费用：根据甲方办公楼面积、消防设施复杂程度等因素，按照乙方收费标准计算；（2）应急预案编制费用：根据甲方办公楼特点、消防设施配置等因素，按照乙方收费标准计算；（3）服务费：乙方提供专业服务的费用，包括但不限于人员费用、材料费用、交通费用等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%作为预付款；（2）进度款：乙方完成消防安全检查及应急预案编制工作后，甲方应在______个工作日内支付进度款；（3）尾款：乙方完成合同约定的全部服务内容后，甲方应在______个工作日内支付尾款。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后______个工作日内；（2）进度款支付时间：乙方完成消防安全检查及应急预案编制工作后______个工作日内；（3）尾款支付时间：乙方完成合同约定的全部服务内容后______个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付服务费用时，应将款项汇入乙方指定的账户；（2）乙方收到款项后，应及时向甲方开具正规发票；（3）如甲方逾期支付，应向乙方支付_____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方未按照合同约定提供相关资料的，应承担相应的责任；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成消防安全检查及应急预案编制工作的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方提供的服务不符合合同约定的，应承担相应的责任；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式双方应按照合同约定，对违约行为进行赔偿。赔偿金额应根据实际情况，参照市场价格、合同约定等因素确定。赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、消除影响等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的甲方办公楼信息、消防安全检查结果、应急预案等内容均为保密信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后______年，双方对本合同中的保密信息负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）双方工作人员应对保密信息进行保密，不得泄露给无关人员。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件；（3）其他无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致甲方办公楼损坏，无法正常使用；（2）政府发布禁令，禁止乙方在甲方办公楼进行消防安全检查；（3）战争导致乙方无法按时完成消防安全检查及应急预案编制工作。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密信息；（2）合同约定的服务内容；（3）合同约定的违约责任。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，乙方保留对消防安全检查及应急预案编制的专业技术和知识产权的权力；（2）未经乙方同意，甲方不得将乙方提供的服务内容或技术成果用于任何第三方。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，乙方保留对甲方提供资料的审查权，以确保消防安全检查及应急预案的准确性；（2）乙方保留对甲方办公楼消防安全状况进行监督的权利，以确保消防安全措施得到有效执行。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需双方书面同意，并签署书面文件。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就消防安全检查及应急预案的制定、实施、监督等方面进行相互协作。15.2协作与配合方式（1）甲方应积极配合乙方进行消防安全检查及应急预案的编制工作；（2）乙方应按照甲方要求，及时提供相关资料，协助甲方完善消防安全措施。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以任何方式修改或增加本合同的条款。16.3增减条款本合同的增减条款，必须以书面形式签署，并经双方共同确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方办公楼基本情况资料；2.乙方提供的服务标准及收费标准；3.消防安全检查报告；4.应急预案；5.保密协议；6.付款凭证；7.争议解决相关文件；8.合同修改和补充文件；9.其他经双方确认的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付服务费用；（2）甲方未提供完整、准确的相关资料；（3）乙方未按时完成消防安全检查及应急预案编制工作；（4）乙方未按照合同约定提供的服务不符合要求；（5）双方违反保密条款。2.违约行为认定：（1）甲方未支付服务费用的，经乙方催告后____个工作日内仍未支付的；（2）甲方未提供完整、准确资料导致乙方无法正常工作的，经乙方提醒后____个工作日内仍未提供的；（3）乙方未按时完成工作或提供的服务不符合要求的，经甲方确认后____个工作日内仍未改正的；（4）双方违反保密条款的，经对方提出后____个工作日内仍未改正的。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.保密信息：指合同中涉及到的甲方办公楼信息、消防安全检查结果、应急预案等内容。3.违约金：指因一方违约，导致另一方遭受损失，违约方应支付给守约方的赔偿金额。4.滞纳金：指一方未按时履行合同义务，应向对方支付的一定比例的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供相关资料。解决办法：乙方应及时提醒甲方，并在催告后____个工作日内仍未提供的情况下，暂停服务工作。2.问题：乙方未按时完成消防安全检查及应急预案编制工作。解决办法：乙方应及时向甲方说明原因，并尽快完成工作，如因不可抗力导致延误，应按照合同约定进行延期。3.问题：双方在合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。4.问题：合同履行过程中出现紧急情况。解决办法：双方应立即采取有效措施，确保人员安全和财产安全，并及时通知对方。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：