2025公司租赁合同书范本

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有上述地址的物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的物业，并按照约定的条款和条件使用该物业。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租给乙方的物业位于，包括但不限于：。1.2乙方的租赁期限自年月日起至年月日止。第二条租金及支付方式2.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条押金3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署《合同解除/变更协议》，经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期限内，甲乙任何一方单方面要求解除或变更本合同的，应提前日书面通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织，具备签订和履行合同的资格。解决办法：核实合同方的营业执照、身份证等相关文件。2.双方应严格遵守合同约定的条款，包括租赁期限、租金支付、押金退还等。解决办法：定期检查，确保双方按约定履行合同义务。3.如一方要求提前解除或变更合同，应书面签署《合同解除/变更协议》，并提前通知对方。解决办法：书面沟通，确保双方对变更或解除合同有明确共识。4.租赁期间，若发生财产损失或损害，双方应按照本合同约定承担相应的责任。解决办法：双方协商赔偿金额，必要时可依法解决。5.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将物业交还给甲方，并按照约定条件退还押金。解决办法：双方共同检查物业状况，确认无损坏后退还押金。6.本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。解决办法：在发生争议时，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁物业的期限。4.租金：指承租方按照约定标准支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.守约方：指履行合同约定的一方。8.违约方：指未履行或未完全履行合同约定的一方。9.争议解决：指在合同履行过程中，双方因履行合同产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.商业物业租赁：适用于企业或个人租赁办公室、店铺、仓库等商业空间。2.住宅物业租赁：适用于居民租赁住房、公寓等居住空间。3.设备租赁：适用于租赁各类设备，如仪器、机械、家具等。4.车辆租赁：适用于租赁汽车、货车等交通工具。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.维修责任条款：详细规定维修责任的承担方及维修范围。3.保险条款：要求乙方购买相应的保险，如财产保险、意外伤害保险等。4.变更地址条款：双方同意在租赁期间如发生地址变更，应及时通知对方。5.知识产权保护条款：明确双方在合同履行过程中涉及的知识产权保护责任。附件列表：1.甲方营业执照复