2025整院租赁合同样本

合同编号：名称：地址：联系人：联系电话：电子：名称：地址：联系人：联系电话：电子：鉴于甲方拥有整院的使用权，乙方愿意租赁甲方整院进行使用，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的整院，整院地址为：。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月的日前，通过银行转账的方式支付给甲方，账户信息如下：户名：账号：开户行：3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将整院及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内退还乙方押金。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证整院在租赁期间符合乙方使用需求，保证整院的设施设备正常运行。5.2甲方应在租赁期间负责整院的维修、保养及物业管理。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得无故提前解除合同。第六条乙方权利义务6.1乙方应按约定支付租金，并按合同约定使用整院。6.2乙方在租赁期间应合理使用整院的设施设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方不得擅自将整院转租给第三方，如有违反，甲方有权解除合同。第七条合同的变更和解除7.1本合同任何一方不得单方面解除合同，如一方确有特殊情况需要解除合同的，应提前日书面通知对方，并经双方协商一致。7.2合同变更或解除的，双方应签订书面协议，作为本合同的附件。第八条违约责任8.1如甲方未按本合同约定提供租赁标的，或乙方未按本合同约定支付租金，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。8.2如一方违反本合同的其他约定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在签订本合应遵守国家的法律法规，不得违反国家政策。9.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体合法，具有签订和履行合同的资格。解决办法：合同签订前，核实双方的法人资格、有效证件及授权情况。2.明确租赁标的的详细情况和条件，以免发生误解或争议。解决办法：在合同中详细描述租赁标的的面积、设施、使用条件等，并附上标的物的图片或说明。3.租金、押金及支付方式的约定应明确，避免因支付问题导致合同纠纷。解决办法：明确租金金额、支付时间、支付方式及逾期支付的滞纳金等条款。4.合同双方的权利义务应明确，防止违约行为发生。解决办法：详细列明甲乙双方的权利义务，包括维修、保养、使用限制等。5.合同的变更、解除及违约责任应在合同中明确。解决办法：约定合同变更、解除的条件和程序，以及违约责任的具体赔偿金额或方式。6.注意合同的签订、履行、解释及争议解决所适用的法律。解决办法：在合同中明确约定适用法律，并遵守国家政策和法律法规。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁标的物所有权或使用权，并有权将该标的物出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方标的物的当事人，具有使用和收益的权利。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁标的物使用的起始时间和终止时间。4.租金：指乙方按照租赁合同约定，支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款，租赁期满后予以退还。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的违约赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。8.适用法律：指合同双方在签订、履行、解释及争议解决时所依据的法律。应用场合：1.适用于各类整院（如别墅、庭院、办公园区等）的租赁合同签订。2.适用于长期租赁需求，如企业办公、教育培训机构、仓储等。3.适用于租赁双方为法人或其他组织的情况。补充条款：1.网络安全与隐私保护：双方应遵守相关法律法规，保障网络数据安全，不得侵犯对方隐私。2.保险责任：明确双方在合同期间内因意外事故导致的人员伤亡和财产损失的赔偿责任。3.环保要求：双方应遵守国家和地方的环保法规，确保租赁期间的环境合规。4.知识产权：双方在合同期间内应尊重对方的知识产权，不得擅自使用对方的商标、专利等。5.保密条款：双方应对合同内容和相关商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。附件列表：1.整院所有权或使用权证明文件。2.租赁标的物的详细设施、设