洗车店租赁合同范本系列

洗车店租赁合同范本系列合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：承租方（乙方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：一、合同主体1.出租方（甲方）甲方为洗车店的合法所有者，有权将洗车店出租给乙方使用。2.承租方（乙方）乙方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，愿意租赁甲方的洗车店进行经营。二、租赁标的1.洗车店基本信息洗车店位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，包括洗车区、休息区、办公区等。2.租赁范围乙方租赁的范围包括洗车店的全部场地及相关设施设备，具体设施设备清单见附件。三、租赁期限1.起租日期本合同的起租日期为[具体日期]。2.租赁期限租赁期限为[具体年限]年，自起租日期起计算。3.续租条款租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[具体期限]个月书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先续租权。四、租金及支付方式1.租金标准租金为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。2.支付周期租金按月支付，乙方应在每月的[具体日期]日前支付当月租金。3.付款方式乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体信息如下：开户银行：银行账号：户名：五、押金1.押金数额乙方应向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。2.押金用途押金用于保证乙方履行本合同的各项义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。3.押金退还条件租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在[具体期限]个工作日内将押金全额退还乙方；如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额后，将剩余部分退还乙方。六、洗车店的使用及维护1.乙方使用权利及义务乙方有权在租赁期限内使用洗车店进行合法经营活动，但不得擅自改变洗车店的用途。乙方应遵守国家法律法规和相关规定，文明经营，不得从事违法违规活动。乙方应妥善使用和保管洗车店的设施设备，如因乙方使用不当或故意造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.甲方维修责任甲方应保证洗车店的主体结构及基础设施设备在租赁期限内处于正常使用状态。如因甲方原因导致设施设备损坏或无法正常使用的，甲方应负责维修或更换。3.乙方维修责任除甲方应承担的维修责任外，洗车店的其他维修责任由乙方承担。乙方应定期对设施设备进行检查和维护，保证其正常运行。七、设备及设施1.现有设备及设施清单双方在签订本合同前，已对洗车店的现有设备及设施进行了清点，并形成了清单（见附件）。双方确认清单所列设备及设施的数量、型号、状态等信息真实准确。2.设备及设施的使用与维护乙方应按照设备及设施的使用说明书和相关规定正确使用和维护设备及设施。如因乙方使用不当或未按规定进行维护导致设备及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期限内，设备及设施的正常损耗由双方共同承担。如设备及设施因不可抗力或自然老化等原因需要更换的，由双方协商解决。3.设备及设施的新增与处置乙方如需新增设备及设施，应事先征得甲方同意，并自行承担新增设备及设施的费用。租赁期满后，乙方新增的设备及设施归乙方所有，乙方有权自行处置。在租赁期限内，如乙方需要处置洗车店的现有设备及设施，应事先征得甲方同意，并按照甲方的要求进行处置。八、水电及相关费用1.水电费用的承担洗车店的水电费由乙方承担，乙方应按照实际使用量及当地水电收费标准按时缴纳水电费。2.其他相关费用的承担除水电费外，洗车店的其他相关费用（如物业费、垃圾处理费等）由乙方承担，乙方应按照相关规定及时缴纳。九、保险及赔偿1.甲方保险责任甲方应为洗车店的主体结构及基础设施设备购买财产保险，保险费用由甲方承担。2.乙方保险责任乙方应为其在洗车店的经营活动购买相关保险（如公众责任险、财产险等），保险费用由乙方承担。3.赔偿责任范围及方式如因一方的过错导致另一方遭受损失的，过错方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。双方应在损失发生后及时协商解决赔偿事宜，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同的解除与终止1.解除条件（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或行为导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照本合同约定支付租金或押金达[具体期限]日以上的，甲方有权解除本合同。（4）乙方擅自改变洗车店的用途或从事违法违规活动的，甲方有权解除本合同。（5）甲方未按照本合同约定提供洗车店或设施设备无法正常使用达[具体期限]日以上的，乙方有权解除本合同。2.终止情形（1）租赁期限届满，本合同自行终止。（2）双方按照本合同约定解除本合同的，本合同自解除通知送达对方之日起终止。3.后续事宜处理本合同解除或终止后，双方应按照以下方式处理后续事宜：（1）乙方应在[具体期限]日内将洗车店交还甲方，双方应共同对洗车店的设施设备进行检查，如发觉有损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。（2）乙方应结清租赁期间的所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）。（3）甲方应在乙方履行完上述义务后[具体期限]个工作日内将押金退还乙方（如有扣除的，应扣除相应金额后退还）。十一、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同约定提供洗车店或设施设备无法正常使用，甲方应按照[具体违约金额]元/日向乙方支付违约金，并承担由此给乙方造成的损失。（2）如甲方擅自解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金和押金，并按照[具体违约金额]元向乙方支付违约金，同时承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同约定支付租金或押金，乙方应按照未支付金额的[具体违约比例]%向甲方支付违约金，并按照[具体违约金额]元/日向甲方支付逾期利息。如乙方逾期支付租金或押金达[具体期限]日以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付剩余租赁期限内的租金作为违约金。（2）如乙方擅自改变洗车店的用途或从事违法违规活动，乙方应按照[具体违约金额]元向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。如甲方因此解除本合同的，乙方还应支付剩余租赁期限内的租金作为违约金。（3）如乙方擅自解除本合同，乙方应按照剩余租赁期限内的租金总额的[具体违约比例]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。十二、争议解决1.争议解决方式本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼管辖地本合同的诉讼管辖地为洗车店所在地的人民法院。十三、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达：（1）专人送达：通知方应将通知送达至对方的联系地址，由对方签收。（2）邮寄送达：通知方应将通知邮寄至对方的联系地址，以邮戳日期为送达日期。（3）邮件送达：通知方应将通知发送至对方的电子邮箱，以邮件发送成功的日期为送达日期。2.送达地址确认双方确认，本合同首部所列的联系地址和电子邮箱为双方的送达地址和电子邮箱。如一方的联系地址或电子邮箱发生变更，应及时书面通知对方，否则，对方按照原联系地址或电子邮箱送达的通知视为有效送达。十四、其他条款1.保密条款双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任，但应在不可抗力发生后[具体期限]日内及时通知对方，并提供相关证明文件。3.合同变更与补充本合同的变更与补充应由双方协商一致，并签订书面协议。如本合同的某项条款与法律法规相抵触