2025土地房屋无偿使用合同

合同编号：一、甲方（土地及房屋所有权人）：1.名称（或姓名）：2.住所地：3.法定代表人（或自然人）：4.联系电话：5.电子：二、乙方（无偿使用方）：1.名称（或姓名）：2.住所地：3.法定代表人（或自然人）：4.联系电话：5.电子：鉴于：1.甲方拥有位于（土地位置及面积）的土地及房屋所有权；2.乙方拟无偿使用甲方的上述土地及房屋，用于（用途）；3.双方经协商一致，同意订立本合同，明确双方的权利和义务。第一条无偿使用范围1.1乙方无偿使用的范围包括：（具体房屋名称、面积、位置等）；1.2乙方无偿使用甲方的土地及房屋，不得改变其用途，不得进行（可能涉及的限制条件）；1.3乙方无偿使用甲方的土地及房屋，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置。第二条无偿使用期限2.1本合同无偿使用期限为年，自年月日起至年月日止；2.2如乙方需延长无偿使用期限，应在本合同无偿使用期限届满前个月内向甲方提出书面申请，并经甲方同意；2.3如甲方在本合同无偿使用期限内需要使用土地及房屋，乙方应无条件腾退，并支付（腾退费用）。第三条乙方的权利与义务3.1乙方有权按照约定的用途使用甲方提供的土地及房屋；3.2乙方应合理使用甲方提供的土地及房屋，并妥善保管，确保房屋及设施的安全；3.3乙方应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动；3.4乙方不得擅自改变土地及房屋的现状，如需进行改造、翻建等，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用；3.5乙方在无偿使用期限内，如遇土地及房屋权属纠纷，应承担相应的法律责任。第四条甲方的权利与义务4.1甲方应保证乙方在无偿使用期限内对土地及房屋的合法使用；4.2甲方应在无偿使用期限内按照约定向乙方提供土地及房屋；4.3甲方有权监督乙方的使用情况，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方立即改正；4.4甲方在本合同无偿使用期限内需要使用土地及房屋的，应提前个月书面通知乙方。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付（违约金）作为赔偿；5.2乙方未按约定用途使用土地及房屋，甲方有权要求乙方改正，并支付（违约金）；5.3甲方未按约定提供土地及房屋，乙方有权要求甲方支付（违约金）。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法：在签订合同前，应核实甲乙双方的名称、住所地、法定代表人等信息，确保主体资格合法有效。如发现有主体不合法的情况，应及时纠正或重新选择合作方。解决办法：重新核实双方主体资格，确保合法有效。如发现问题，及时与对方沟通，要求纠正或更换合作方。2.明确无偿使用范围：在合同中详细描述乙方无偿使用的范围，包括房屋名称、面积、位置等，以避免在使用过程中产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述乙方无偿使用的范围，包括房屋名称、面积、位置等，并进行双方确认。3.约定无偿使用期限：明确双方约定的无偿使用期限，包括起始日期和结束日期，以及延长条件和程序。解决办法：在合同中明确双方约定的无偿使用期限，包括起始日期、结束日期以及延长条件和程序。4.遵守法律法规：双方在履行合同过程中应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。解决办法：双方在履行合同过程中，严格遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。5.违约责任：约定一方违约应承担的违约责任，包括支付违约金等。解决办法：在合同中约定一方违约应承担的违约责任，包括支付违约金等。6.争议解决：约定双方在履行合同过程中发生的争议应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：在合同中约定双方在履行合同过程中发生的争议应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.土地及房屋所有权：指土地及房屋的所有权归甲方所有，甲方有权对该土地及房屋进行支配和使用。2.无偿使用：指乙方在合同约定的期限内，无需支付费用即可使用甲方的土地及房屋。3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。5.合同签订地：指本合同签订的地点，通常为甲乙双方协商确定的地点。应用场合：1.土地及房屋所有权人（甲方）与使用方（乙方）之间，当乙方需要无偿使用甲方拥有的土地及房屋时。2.双方为明确各自的权利和义务，确保无偿使用行为的合法性和有效性。补充条款：1.土地及房屋的权属证明文件，以证明甲方对土地及房屋的所有权。2.乙方无偿使用土地及房屋的具体规划或用途证明文件，以证明乙方的使用目的符合相关法律法规。3.甲方提供的土地及房屋的现状照片或视频资料，以记录房屋及土地的使用条件。4.